SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 1 (39) Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Beslutande Övriga deltagande Lars Larsson (c) ordf Sven-Göte Bolmenius (m) Fredrik Claar (m) Rigo Fredriksson (m) Mias Fjellander (kd) Erik Andersson (s) Helen Jaktlund Kocian (s) Kjell Davidsson (s) Eva Eliasson (s) Anders Simfors, bygg- och miljöchef Stig Wallin, förvaltningsjurist Magnus Runesson, stadsarkitekt ej Lars Arnesson, miljösamordnare Britt Benjaminsson, planerare Maud Enqvist, miljö- och hälsoskyddsinspektör Anela Fehratovic, plantekniker Linda Carlsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör Utses justera Justeringens plats och tid Underskrifter Kjell Davidsson Bygg- och miljöförvaltningen Onsdagen den 15 juni 2011, kl Sekreterare. Stig Wallin Paragrafer Organ Ordförande Lars Larsson Justerande... Kjell Davidsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Stig Wallin Datum för anslags nedtagande

2 2 Bm 111 Dnr: PLAN Detaljplan för del av fastigheterna Vik 1:97 och Bjärsved 5:40 m fl fastigheter Isabergstoppen Bm 111 beslutade den 4 maj 2011 ge bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag utarbeta detaljplan för del av fastigheterna Vik 1:97 och Bjärsved 5:40 m fl fastigheter, Isabergstoppen, genom s.k. normalt planförfarande. Planförslaget upprättas för pröva lämpligheten uppföra en ski dome, en skidtunnel samt tillhörande servicebyggnad och parkeringsplatser på Isabergstoppen. Utbyggnaden gör skidsäsongen kan förlängas till pågå året runt. Stiftelsen Isabergstoppen har via Norconsult bidragit med underlagsmaterial till planförslaget. beslöt den 4 maj 2011 delegera till arbetsutskottet besluta om samrådsremiss om planförslaget. Beslutsunderlag Planbeskrivning inkl. genomförandebeskrivning maj 2011 Plankarta maj 2011 Illustration maj 2011 Arbetsutskottets beslut den 18 maj 2011, 72 förslag till detaljplan skickas ut på samrådsremiss beslutar godkänna redovisningen av arbetsutskottets beslut den 18 maj 2011, 72 Expedieras till: Bygg- och miljönförvaltningen, planfunktionen

3 3 Bm 112 Dnr: PLAN Detaljplan för Nygård 2:1 m fl fastigheter Fållinge Industriområde i Smålandsstenar Bm 112 Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade den 17 oktober 2000 ge bygg- och miljönämnden i uppdrag utarbeta detaljplan för Nygård 2:1 m fl fastigheter Fållinge Industriområde i Smålandsstenar. beslutade den 8 november 2000 ge bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag upprätta detaljplanen genom sk. normalt planförfarande. Planförslaget har upprättats för pröva lämpligheten utöka Fållinge industriområde i Smålandsstenar. Området är 12 ha stort och föreslås avsättas för trafikanknuten service, kontor, handel med skrymmande varor (ej livsmedel) och industri. Beslutsunderlag Planbeskrivning inkl. genomförandebeskrivning daterad maj 2011 Plankarta beslutar genomförande av planen bedöms inte medföra sådan påverkan någon miljökonsekvensbeskrivning erfordras. anta det nya gatunamnet Assaregårdsvägen på infarten från väg 153 förslag till detaljplan skickas ut på samrådsremiss Expedieras till: Kommunstyrelsen Bygg- och miljöförvaltningen, planfunktionen Tekniska nämnden

4 4 Bm 113 Dnr: MMM :01 LÖVÅS 8:5, NENNESMOVÄGEN 20, ANDERSTORP Synpunkter på förslag till beslut rörande tillstånd för Anderstorp Motorbana AB Bm 113 Anderstorp Motorbana AB ansöker om tillstånd enligt 9 kap. miljöbalken för verksamheten på motorbanan Anderstorp Raceway. Miljöprövningsdelegationen har tagit fram ett utkast på förslag till beslut och detta har skickats till bygg och miljönämnden för eventuella synpunkter. Beslutsunderlag Förslag till beslut: Tillstånd till miljöfarlig verksamhet, den 17 maj 2011, från Miljöprövningsdelegationen i Jönköpings län Bmau beslutar lämna följande synpunkter på förslag till beslut: vidhåller tidigare yttranden Bm , och vad gäller tillstånd till miljöfarlig verksamhet för Anderstorp Motorbana AB Expedieras till: LÄNSSTYRELSEN I JÖNKÖPINGS LÄN Länsstyrelsens dnr: Kommunstyrelsen

5 5 Bm 114 Dnr: BYGG MÄNGSBO 1:16, MÄNGSBO 1, BOSEBO Förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av 2 st fritidshus Bm 114 NAMN har ansökt om förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av två fritidshus. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen för kommunen finns inga särskilda restriktioner för området. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för uppföra byggnader enligt 8 kap. 1 punkten 1 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En ansökan om bygglov och förhandsbesked för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan ska enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte ska föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap. plan- och bygglagen. Bygglovingenjör Ellen Albinsson har besökt byggnadsplatsen. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Det har inte inkommit några erinringar mot ansökan. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 8 kap. 34 plan- och bygglagen meddela förhandsbesked bygg- och miljönämnden avser bevilja bygglov för två fritidshus på den avsedda platsen avstyckning av tomten söks hos Lantmäterimyndigheten i Värnamo. förhandsbeskedet gäller under förutsättning tillstånd erhålles för enskild spillvenanläggning. Tillståndet måste finnas innan bygglovet kan prövas. Tillstånd för enskild spillvenanläggning söks hos byggoch miljönämnden

6 Bm 114 (forts.) 6 förhandsbeskedet upphör gälla om inte ansökan om bygglov kommer till bygg- och miljönämnden inom två år från detta beslut. Byggnadsåtgärder får inte vidtas innan bygglov beviljats Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1

7 7 Bm 115 Dnr: BYGG VILLSTADS-HAGHULT 1:13, Södra Nissastigen 22, VILLSTAD Bygglov för uppförande av plank Bm 115 NAMN har ansökt om bygglov för uppsättning av plank. Planket har en höjd om 1,8 meter och en längd om 38 meter. Planket avses placeras mellan bostadshuset och Södra Nissastigen. Viss del av planket får en höjd om 0,8 meter för få tillfredsställande sikt vid utfart. För fastigheten gäller detaljplan.ansökan strider mot detaljplanen vad avser planket förlägges till mark som ej får bebyggas. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för uppsättning av plank enligt 8 kap. 2 p. 7 plan- och bygglagen (SFS 1987:10). Av 3 kap. 1 plan- och bygglagen framgår byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Av 3 kap. 2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Av 3 kap. 14 plan- och bygglagen framgår i fråga om plank ska föreskrifterna i 1 och 2 tillämpas. Trafiksäkerheten måste beaktas vid all tillståndsprövning. Bygglovingenjör Ellen Albinsson och stadsarkitekt Magnus Runesson har besiktigat fastigheten. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig över planavvikelsen. Pingstförsamlingen i Smålandsstenar har inlämnat en skrivelse. I skrivelsen står det ett plank kommer förhindra sikt söderut vid utfart från alla berörda fastigheter och skapar således trafikfara. Sökanden har i en skrivelse meddelat han återkallar sin ansökan. Beslutsunderlag Situationsplan inkommen Fasadritning inkommen Pingstförsamlingen skrivelse NAMN skrivelse Bmau

8 Bm 115 (forts.) 8 beslutar avskriva ansökan om bygglov för plank med stöd av tabell 5 och 11 i taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet påföra NAMN en avgift om kronor för utförd granskning inför lov och en kartavgift om 185 kronor Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1

9 9 Bm 116 Dnr: BYGG KÅLLERSTADS-LUNDEN 1:7, KÅLLERSTAD Bygglov för nybyggnad av fritidshus Strandsskyddsdispens för fritishus, förråd och brygga Bm 116 NAMN har ansökt om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Ansökan omfar också strandskyddsdispens för fritidshus, förråd och brygga. Aktuell fastighet är belägen inom område som ej omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Länsstyrelsen beviljade år 1967 strandskyddsdispens för fritidshus på fastigheten. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid sjön Flaten. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Av 8 kap. 1 punkten 3 plan- och bygglagen framgår bygglov krävs för uppföra byggnader. En ansökan om bygglov för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan skall enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte skall föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap plan- och bygglagen. Av 3 kap. 1 plan- och bygglagen (SFS 1987:10) framgår byggnader skall placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader skall ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Av 3 kap.2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Det har inte inkommit några erinringar mot ansökan.

10 Bm 116 (fors.) 10 Bygglovingenjör Ellen Albinsson har besiktigat fastigheten. Vid besiktningen noterades grunden, avloppet och venbrunnen är gjorda och del av fastigheten är ianspråktagen för ändamålet. Beslutsunderlag Foton Situationsplan Bmau beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till fritidshuset, förråd och brygga på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 1 anföres tomten är avstyckad och redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Som tomtplats för fritidshuset och förråd får tas i anspråk endast den mark som framgår av situationsplanen se markering på kartan. Endast den yta som bryggan upptar får användas för ändamålet. Bryggan får inte förses med skyltar eller anordningar som hindrar eller avhåller allmänheten vistas på eller vid bryggan med stöd av 7 kap. 18 f miljöbalken omfar dispensen inte ett område som behövs för mellan strandlinjen och byggnaderna säkerställa fri passage för allmänheten se markering på kartan tillståndet upphör gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet byggnationen inte anses strida mot bestämmelserna i 2 och 3 kap. planoch bygglagen eller mot de bestämmelser i miljöbalken som ska beaktas vid prövningen bevilja bygglov för fritidshuset Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan har inlämnats. Kvalitetsansvarig Jörgen Larsson godkännes med lokal behörighet för projektet i klass E.

11 Bm 116 (fors.) 11 Byggsamråd Byggsamråd erfordras i detta ärende, och skall hållas innan arbetena påbörjas. Ni ombeds därför snarast kontakta handläggande bygglovingenjör Ellen Albinsson, tel för komma överens om lämplig tidpunkt för byggsamråd. I god tid innan byggsamråd ska följande handlingar inlämnas till bygg- och miljöförvaltningen: Detaljerad beräkning av produktionskostnad inlämnas för bedömning om behov av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd enligt lagen om byggfelsförsäkring (SFS 1993:320) Kontrollplan Senast vid byggsamråd skall byggherren lämna förslag till kontrollplan. I kontrollplanen skall framgå hur och av vem kontroll av de tekniska egenskapskraven skall ske. Arbetena får ej påbörjas innan beslutad kontrollplan föreligger. Upplysningar Byggherren ansvarar för åtgärden uppfyller de krav som ställs enligt planoch bygglagen och annan lagstiftning. Byggherren har det yttersta ansvaret för nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns. Kontakta Bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tel för korrekt adress/er till er byggnad.

12 12 Bm 117 Dnr: BYGG FROSTNÄS 3:6, SÖDRA FROSTNÄS, BURSERYD Förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Bm 117 NAMN har ansökt om förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Aktuell fastighet är belägen inom område som ej omfas av detaljplan.i den kommunomfande översiktsplanen för kommunen finns inga särskilda restriktioner för området. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för uppföra byggnader enligt 8 kap. 1 punkten 1 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En ansökan om bygglov och förhandsbesked för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan ska enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte ska föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap. plan- och bygglagen. Bygglovingenjör Ellen Albinsson har besökt byggnadsplatsen och tillstyrker ansökan. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 8 kap. 34 plan- och bygglagen meddela förhandsbesked bygg- och miljönämnden avser bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus på den avsedda platsen eventuell avstyckning av tomten söks hos Lantmäterimyndigheten i Värnamo. förhandsbeskedet gäller under förutsättning tillstånd erhålles för enskild spillvenanläggning. Tillståndet måste finnas innan bygglovet kan prövas. Tillstånd för enskild spillvenanläggning söks hos byggoch miljönämnden förhandsbeskedet upphör gälla om inte ansökan om bygglov kommer till bygg- och miljönämnden inom två år från detta beslut. Byggnadsåtgärder får inte vidtas innan bygglov beviljats Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa

13 13 Bm 118 Dnr: BYGG BJÄRSVED 1:134, ÖSTANGATAN 2, NORRA HESTRA Ändring av tidsbegränsat bygglov till permanent lov för förskola Bm 118 AB Gislavedshus har ansökt om ändring av tidsbegränsat bygglov till permanent bygglov. beslöt den 12 januari 2000 bevilja bygglov för tillfällig åtgärd för ändrad användning av lägenheter till förskola enligt 8 kap. 14 plan- och bygglagen. Bygglovet gällde intill den 31 januari 2009 För fastigheten gäller detaljplan. I detaljplanen anges området endast är avsett för bostadsändamål. I Boverkets handbok om detaljplan (2002:1) anges barnstugelokaler som är inrymda i flerbostadshus även kan räknas som komplement till bostadsområdet. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Beslutsunderlag Bmau beslutar bevilja permanent bygglov för förskolan Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa Expedieras till: AB GISLAVEDSHUS

14 14 Bm 119 Dnr: BYGG SKEPPSHULT 1:54, ROSENVÄGEN 10A, VILLSTAD Bygglov för fasadändring i förrådsbyggnad Olovligt byggande Bm 119 Lövsnåret AB har i efterhand ansökt om bygglov för fasadändring av förrådsbyggnad. Ansökan innefar en ny garageport. Del av förrådsbyggnaden ska ändras till garage. Bygglovingenjören har gjort en besiktning av fastigheten den 3 mars Vid besiktningen konstaterades en garageport hade ss in i ett av förrådshusen. Byggnaden har dokumenterats med fotografier. Vid besiktningstillfället hade bygglov ej sökts för fasadändringen. För fastigheten gäller detaljplan. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för göra ändringar av byggnader som avsevärt påverkar deras yttre utseende enligt 8 kap. 3 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 1987:10). skall ta upp frågan om påföljd eller ingripande enligt 10 kap. plan- och bygglagen så snart det finns anledning anta en överträdelse har skett av bestämmelserna om byggande. När en åtgärd som kräver bygglov har vidtagits utan lov, skall bygg- och miljönämnden se till det som har utförts blir undanröjt eller på annat sätt rättat, om inte lov till åtgärden meddelas i efterhand. Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov skall byggnadsavgift tas ut enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Byggnadsavgiften bestämmes till 4 gånger bygglovavgiften. Byggnadsavgiften skall dock bestämmas till minst ett tjugondels prisbasbelopp. I 10 kap. 9 samma lag står det byggnadsavgiften skall tas ut av den som när överträdelsen begicks var ägare av den fastighet/byggnad som den olovliga åtgärden avsåg. Sökanden har i en skrivelse lämnat en förklaring varför bygglov ej sökts innan byggnadsarbetena utfördes Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 10 kap. 4 plan- och bygglagen påföra Lövsnåret AB, med organisationsnummer , en neds byggnadsavgift om kronor (ett tjugondels prisbasbelopp)

15 Bm 119 (forts.) 15 byggnadsavgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Jönköpings län inom två månader från det beslutet vinner laga kraft (inbetalningskort erhålles från Länsstyrelsen) bevilja bygglov för insättning av garageport i förrådsbyggnad Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift 890 kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1 Expedieras till: LÄNSSTYRELSEN I JÖNKÖPINGS LÄN LÖVSNÅRET AB

16 16 Bm 120 Dnr: BYGG ARNÅSHOLM 1:51, VILLSTAD Bygglov för nybyggnad av garage och förråd Bm 120 NAMN har ansökt om bygglov för nybyggnad av garage och förråd. Avstånd mellan planerad garagebyggnad och länsvägens beläggningskant blir minst 6 meter. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. Fastigheten är belägen inom område strandskyddat område vid Sävsjön. Garaget och förrådet förlägges längre från stranden än fritidshuset. Strandskyddsdispens erfordras därför ej för garaget och förrådet. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för uppföra byggnader enligt 8 kap. 1 punkten 1 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En ansökan om bygglov för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan ska enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte ska föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap. plan- och bygglagen. Av 3 kap. 1 plan- och bygglagen framgår byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Av 3 kap. 2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Ansökan har översänts till Trafikverket för yttrande vad avser närhet till väg 572. Trafikverket godkänner en placering av garaget 6 meter från beläggningskant. Beslutsunderlag Bmau beslutar bevilja bygglov för garage- och förrådsbyggnad Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa

17 Bm 120 (forts.) 17 Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan skall inlämnas senast 3 veckor innan påbörjande av byggnadsarbetena. Bygganmälan skall innehålla uppgift om tidpunkt för arbetets påbörjande och en beskrivning av projektets art och omfning. - Blankett bifogas. Kvalitetsansvarig Anmälan/ansökan om kvalitetsansvarig behörighetsklass E skall inlämnas till bygg- och miljönämnden innan arbetena påbörjas. - Blankett bifogas Byggsamråd Byggsamråd erfordras i detta ärende, och skall hållas innan arbetena påbörjas. Ni ombeds därför snarast kontakta handläggande bygglovingenjör Ellen Albinsson, tel för komma överens om lämplig tidpunkt för byggsamråd. I god tid innan byggsamråd ska följande handlingar inlämnas till bygg- och miljöförvaltningen: Teknisk beskrivning - Blankett bifogas Kontrollplan Senast vid byggsamråd skall byggherren lämna förslag till kontrollplan. I kontrollplanen skall framgå hur och av vem kontroll av de tekniska egenskapskraven skall ske. Arbetena får ej påbörjas innan beslutad kontrollplan föreligger. Upplysningar s prövning omfar endast placeringen och den yttre utformningen av byggnaden. Byggherren ansvarar för åtgärden uppfyller de krav som ställs enligt planoch bygglagen och annan lagstiftning. Byggherren har det yttersta ansvaret för nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns.

18 18 Bm 121 Dnr: BYGG BJÄRSVED 5:21, NISSAFORS BRUK HERRGÅRDSVILLAN, NORRA HESTRA Bygglov för nybyggnad av pumphus Rivning av byggnad Strandskyddsdispens Bm 121 Isaberg Golfklubb har ansökt om bygglov för nybyggnad av pumphus med en byggnadsyta om 26 m 2. Ett befintligt pumphus på samma plats ska rivas. Ansökan omfar också strandskyddsdispens för pumphuset. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid Nissan. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Av 8 kap. 1 punkten 3 plan- och bygglagen framgår bygglov krävs för uppföra byggnader. En ansökan om bygglov för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan skall enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte skall föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap plan- och bygglagen. Av 3 kap. 1 plan- och bygglagen (SFS 1987:10) framgår byggnader skall placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader skall ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Stadsarkitekt Magnus Runesson och bygglovingenjör Ellen Albinsson har besiktigat fastigheten. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till pumphuset på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl

19 Bm 121 (forts.) 19 för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 1 anföres området redan har tagits i anspråk på ett sätt det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Endast den yta som pumphuset upptar får användas för ändamålet. tillståndet upphör gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet byggnationen inte anses strida mot bestämmelserna i 2 och 3 kap. planoch bygglagen eller mot de bestämmelser i miljöbalken som ska beaktas vid prövningen bevilja bygglov för pumphuset Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan har inlämnats. Kvalitetsansvarig Bernt Sjöland godkännes som kvalitetsansvarig för projektet. Byggsamråd Byggsamråd bedöms ej erforderligt. Det står dock byggherren fritt begära byggsamråd om så önskas. Upplysningar s prövning omfar endast placeringen och den yttre utformningen av byggnaden. Byggherren ansvarar för åtgärden uppfyller de krav som ställs enligt planoch bygglagen och annan lagstiftning. Byggherren har det yttersta ansvaret för nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns. Expedieras till: ISABERG GOLFKLUBB LÄNSSTYRELSEN I JÖNKÖPINGS LÄN

20 20 Bm 122 Dnr: BYGG VIPPERHULT 1:8, VIPPERHULT 8, VILLSTAD Strandskyddsdispens för anordnande av brygga Bm 122 NAMN ägare till fastigheten Vipperhult 1:11 har ansökt om strandskyddsdispens för anordnande av en brygga. Träbryggan har en längd om 12,6 meter och en bredd om 1,5 meter. Träbryggan ligger på fastigheten Vipperhult 1:8. Fastighetsägaren har redovisat bryggan anlades år Platsen där bryggan ligger, är den plats som man av hävd menar, är det närmaste områdets traditionella badplats. Bryggans tillkomst är ett komplement till badplatsen, som sträcker sig mellan fastigheterna Vipperhult 1:8 och även in på Vipperhult 1:7. I skrivelsen står det alla i grannskapet har ambitionen badplatsen ska förbli öppen och tillgänglig. Jurist Han-Ola Mårtensson företräder NAMN, som äger fastigheten Vipperhult 1:8. NAMN motsätter sig dispens beviljas NAMN. Laglig grund saknas för dispensansökan och NAMN yrkar därför den ska avslås. NAMN som är delägare i fastigheten biträder yrkandet. Aktuell fastighet är belägen inom område som ej omfas av detaljplan. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid sjön Söingen Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Bygglovingenjör Ulf Edenborg har besiktigat fastigheten den 22 oktober Av besiktningsprotokollet framgår en träbrygga som är 1,5 meter bred och 12,6 meter lång monterats på stenfundament i yttersida, på mitten samt vid strand. Stenfundament har en diameter om 3,5 meter i yttersta läget. tar inte upp frågan om markupplåtelse för bryggan till bedömning. Beslutsunderlag 1. Bmau

21 Bm 122 (forts.) 21 beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till bryggan på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 3 anföres bryggan för sin funktion måste ligga vid vnet och behovet kan inte tillgodosesutanför området. Bryggan bedöms ha ringa påverkan på naturvärden i strandzonen. bryggan inte får förses med skyltar eller anordningar som hindrar eller avhåller allmänheten vistas på eller vid bryggan endast den ytan som bryggan upptar får användas för ändamålet erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Dispensen från strandskyddet upphör gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från dispensbeslutet. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1 Vid behandlingen av ärendet deltog ej stadsarkitekt Magnus Runesson på grund av jäv.

22 22 Bm 123 Dnr: BYGG VIPPERHULT 1:8, VIPPERHULT 8, VILLSTAD Tillsyn av åtgärder inom strandskyddat område Bm 123 mottog den 8 juli 2010 en dom från Miljödomstolen i Växjö om åtgärder inom strandskyddat område på fastigheten Vipperhult 1:8. Miljödomstolen överlämnade en kopia av handlingarna till bygg- och miljönämnden för bedömning om strandskyddsdispens erfordras för åtgärderna. Vid besiktning den 22 oktober 2010 besökte företrädare för bygg- och miljöförvaltningen fastigheterna Vipperhult 1:8 och Vipperhult 1:11. Bygg- och miljöförvaltningens tjänsteman noterade vid besiktningen en träbrygga som är 1,5 m bred och 12,6 m lång monterats på stenfundament i yttersida, på mitten samt vid strand. Stenfundamentet har en diameter om 3,5 m i yttersta läget. Från träbryggan leder en gång med stora naturstenar upp till väg. I anslutning till bryggan har en ringa sittplats utförts med reglar och lecasten. Från fritidshuset (Vipperhult 1:11) anslutningsväg har en uppgrusad gång utförts ner till sjön. Gången är 2-2,5 m bred och drygt 20 m lång. Sjökanten är jämn. Inga grävningsarbeten verkar ha utförts i sjön Söingen. Visst stenmaterial har sköljts ut i ven på grund av varierat sjövenstånd. Ankringsjärn/kedja finns vid sjö. Ägare till fastigheten Vipperhult 1:8 har anmält trädavverkning inom området. Vid besiktningen noterades inga träd nyligen har fällts i området. Enbart gamla mossbevuxna stubbar finns. Det fanns inga båtar upplagda på fastigheten Vipperhult 1:8. Ägare till fastigheten Vipperhult 1:8 har även anmält utökning av tomt på fastigheten Vipperhult 1:11 mot sjön. Vid besiktningen noterades ett ca 10 m brett område från tomtgräns mot sjö är bevuxet med gräs. Ägare till fastigheten Vipperhult 1:8 har den 17 maj 2011 inlämnat en skrivelse om tillsyn av åtgärder inom strandskyddat område. Miljöbalkens bestämmelser Strand- och venområdet inom 100 meter från strandlinjen vid normalt medelvenstånd i sjön Söingen omfas av strandskydd enligt 7 kap miljöbalken (MB). Syftet med strandskyddet är trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och bevara goda livsvillkor på land och ven för djur- och växtlivet. Inom den strandskyddande zonen är det enligt 7 kap. 15 miljöbalken förbjudet genomföra en rad åtgärder som : uppföra nya byggnader och ändra befintliga byggnader så de kan användas till något annat ändamål gräva eller på annat sätt förbereda för sådana byggnationer

23 Bm 123 (forts.) 23 utföra andra anläggningar eller anordningar som strider mot strandskyddets syfte, det vill säga inkräktar på tillgängligheten enligt allemansrätten eller väsentligt försämrar livsvillkoren för växter och djur. Exempel på detta är båthamnar, bryggor, parkeringsplatser och golfbanor utföra andra åtgärder (som inte är byggnader, anläggningar eller anordningar) som kan skada växt- och djurliv t.ex muddra, gräva eller schakta Enligt 7 kap. 18b MB får bygg- och miljönämnden meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna om det finns särskilda skäl. är tillsynsmyndighet över strandskyddsområden. Av 26 kap. 2 miljöbalken framgår tillsynsmyndigheten ska anmäla överträdelser av bestämmelser i balken eller i föreskrifter som har meddelats med stöd av balken till polis- eller åklagarmyndigheten, om det finns misstanke om brott. Av 26 kap. 9 miljöbalken framgår en tillsynsmyndighet får meddela de förelägganden och förbud som behövs i ett enskilt fall för denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska efterlevas. Ägare till fastigheten Vipperhult 1:11 har ansökt om strandskyddsdispens för bryggan. Denna ansökan prövas i ett separat ärende. Beslutsunderlag beslutar den fasta bryggan är en sådan anläggning som kräver strandskyddsdispens enligt 7 kap. 15 miljöbalken nämnden bedömer den uppgrusade gången, ankringsplatsen och sittplatsen inte avhåller allmänheten från beträda strandområdet eller väsentligt försämrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Bygg- och miljönämnden bedömer strandskyddets syften inte påverkas och åtgärderna inte kräver strandskyddsdispens nämnden finner tomtplatsavgränsningen ej har förändrats för fastigheten Vipperhult 1:11 avsluta ärendet utan ytterliggare åtgärd

24 Bm 123 (forts.) 24 HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1 Expedieras till: Vid behandlingen av ärendet deltog ej stadsarkitekt Magnus Runesson på grund av jäv.

25 25 Bm 124 Dnr: BYGG ENEN 3, GISLEGATAN 6, GISLAVED Bygglov för påbyggnad av enbostadshus Bm 124 NAMN har ansökt om bygglov för påbyggnad av bostadshus med en våningsyta om 18 m 2. Tillbyggnadens kulör blir grå. Tillbyggnadens fasadmaterial utgörs av träpanel. För fastigheten gäller detaljplan. I planbestämmelserna står det byggnad får uppföras med högst en våning. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 4 meter. Ansökan strider mot detaljplanen vad avser byggnaden får två våningar och byggnadshöjden blir omkring 7,5 meter. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Det har inte inkommit några erinringar mot ansökan. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för göra tillbyggnader enligt 8 kap. 1 punkten 2 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En förutsättning för bygglov för åtgärder inom områden med detaljplan är enligt 8 kap. 11 första stycket 1. plan- och bygglagen åtgärden inte strider mot detaljplanen. Enligt sista stycket i samma lagrum får bygglov dock lämnas till åtgärden om den innebär en mindre avvikelse från detaljplanen och den är förenlig med syftet med planen. Vidare framgår av 8 kap. 11 första stycket punkten 3 plan- och bygglagen ansökningar om bygglov för åtgärder inom detaljplan ska bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 3 kap. 1, 2 och plan- och bygglagen. Av 3 kap. 2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 8 kap. 11 sjätte stycket plan- och bygglagen medge mindre avvikelse från detaljplanen vad avser tillåtet antal våningar med stöd av 8 kap. 11 sjätte stycket plan- och bygglagen medge mindre avvikelse från detaljplanen vad avser högsta tillåtna byggnadshöjd bevilja bygglov

26 Bm 124 (forts.) 26 Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan skall inlämnas senast 3 veckor innan påbörjande av byggnadsarbetena. Bygganmälan skall innehålla uppgift om tidpunkt för arbetets påbörjande och en beskrivning av projektets art och omfning. - Blankett bifogas. Kvalitetsansvarig Anmälan/ansökan om kvalitetsansvarig behörighetsklass E skall inlämnas till bygg- och miljönämnden innan arbetena påbörjas. - Blankett bifogas Byggsamråd Byggsamråd erfordras i detta ärende, och skall hållas innan arbetena påbörjas. Ni ombeds därför snarast kontakta handläggande bygglovingenjör Ulf Edenborg, tel för komma överens om lämplig tidpunkt för byggsamråd. Kontrollplan Senast vid byggsamråd skall byggherren lämna förslag till kontrollplan. I kontrollplanen skall framgå hur och av vem kontroll av de tekniska egenskapskraven skall ske. Arbetena får ej påbörjas innan beslutad kontrollplan föreligger. Upplysningar s prövning omfar endast den yttre utformningen av byggnaden. Byggherren ansvarar för åtgärden uppfyller de krav som ställs enligt planoch bygglagen. Åtgärden är ej av sådan omfning byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd erfordras enligt 1 kap i lagen om byggfelsförsäkring.

27 27 Bm 125 Dnr: BYGG PILEN 16, GRÖNA VÄGEN 14, GISLAVED Bygglov för tillbyggnad av carport Bm 125 NAMN har ansökt om bygglov för tillbyggnad av bostadshus med en carport. Byggnadsytan för carporten blir omkring 22 m 2. Tillbyggnadens fasadmaterial utgörs av puts. För fastigheten gäller detaljplan. Ansökan strider mot detaljplanen vad avser högsta tillåtna byggnadsyta överskrids med omkring 10 m och carporten förlägges delvis till mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Det har inte framförts några erinringar mot ansökan. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för göra tillbyggnader enligt 8 kap. 1 punkten 2 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En förutsättning för bygglov för åtgärder inom områden med detaljplan är enligt 8 kap. 11 första stycket 1. plan- och bygglagen åtgärden inte strider mot detaljplanen. Enligt sista stycket i samma lagrum får bygglov dock lämnas till åtgärden om den innebär en mindre avvikelse från detaljplanen och den är förenlig med syftet med planen. Vidare framgår av 8 kap. 11 första stycket punkten 3 plan- och bygglagen ansökningar om bygglov för åtgärder inom detaljplan ska bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 3 kap. 1, 2 och plan- och bygglagen. Av 3 kap. 2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 8 kap. 11 sjätte stycket plan- och bygglagen medge mindre avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsyta med stöd av 8 kap. 11 sjätte stycket plan- och bygglagen medge mindre avvikelse från detaljplanen vad avser mark som ej får bebyggas

28 Bm 125 (forts.) 28 bevilja bygglov Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan har inlämnats. Kvalitetsansvarig Byggherren godkännes som kvalitetsansvarig för projektet. Byggsamråd Byggsamråd bedöms ej erforderligt. Det står dock byggherren fritt begära byggsamråd om så önskas. Upplysningar s prövning omfar endast placeringen och den yttre utformningen av byggnaden.

29 29 Bm 126 Dnr: BYGG STENHESTRA 1:20, GISLAVED Bygglov för uppförande av mur Strandsskyddsdispens Bm 126 NAMN har ansökt om bygglov för uppförande av mur. Ansökan omfar också strandskyddsdispens för mur. Kallmurens framkanter kommer ligga i linje med grannarnas erossionsskydd. Vid båda sidor om muren är det befintliga allmänna gångtrappor. Aktuell fastighet är belägen inom område som omfas av områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid Södra Gusjön. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Av 8 kap. 2 punkten 7 plan- och bygglagen framgår bygglov krävs för uppföra byggnader. En ansökan om bygglov för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan ska enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte ska föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap plan- och bygglagen. Stadsarkitekt Magnus Runesson och bygglovingenjör Ellen Albinsson har besiktigat fastigheten. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till mur på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 1 anföres tomtmarken är ianspråktagen och bebyggd och detta gör det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Som tomtplats får tas i anspråk endast den mark som framgår av situationsplanen se markering på kartan. tillståndet upphör gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut

30 Bm 126 (forts.) 30 erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet bevilja bygglov för mur Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa

31 31 Bm 127 Dnr: BYGG TOKARP 2:5, Tokarp Sjöstugan, ANDERSTORP Förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Ansökan om strandskyddsdispens Bm 127 NAMN har ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage. Ansökan omfar också strandskyddsdispens för bostadshus och garage. På fastigheten finns ett fritidshus, ett uthus och en befintlig väg. Aktuell fastighet är belägen inom område som ej omfas av detaljplan. I den fördjupade översiktsplanen för Anderstorps tätort finns inga särskilda restriktioner för området. Bygglov erfordras för uppföra byggnader enligt 9 kap. 2 punkten 1 planoch bygglagen ( SFS 2010:900). I 9 kap. 17 plan- och bygglagen står det om den som avser vidta en bygglovpliktig åtgärd begär det, ska bygg- och miljönämnden ge ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Bestämmelserna om hushållning med mark- och venområden i 3 och 4 kap. miljöbalken ska därvid tillämpas. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid Bråarpasjön. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Stadsarkitekt Magnus Runesson och kommunekolog Beng-Göran Ericsson har besiktigat fastigheten. Området närmast strandlinjen är redan ianspråktaget för bostadsändamål och därmed är det ej möjligt få en fri passage för allmänheten. Beslutsunderlag Bmau Bengt-Göran Ericssons yttrande Situationsplan Foton beslutar med stöd av 9 kap. 17 och 30 plan- och bygglagen meddela bygglov för de föreslagna nybyggnaderna kan påräknas med tillhörande villkor och upplysningar. De föreslagna åtgärderna uppfyller kraven enligt 2 kap. 4-5 plan- och bygglagen och 8 kap. 9 plan- och bygglagen

32 Bm 127 (forts.) 32 förhandsbeskedet inte innebär åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen åtgärden kräver tillstånd av bygg- och miljönämnden för enskild spillvenanläggning förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken lämna tillstånd till bostadshuset och garaget på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 c punkten 1 anföres tomten är bebyggd på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Markområdet är inte allemansrättsligt tillgängligt. Som tomtplats får tas i anspråk endast den mark som framgår av situationsplanen se markering på kartan tillståndet upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa

33 33 Bm 128 Dnr: BYGG KÅLLERSTADS-LUNDEN 1:15, KÅLLERSTAD Bygglov för nybyggnad av fritidshus Bm 128 NAMN har ansökt om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Ansökan omfar en total bruttoarea om 40 m 2. Aktuell fastighet är belägen inom område som ej omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Plan- och bygglagen (1987:10) upphörde gälla den 2 maj En ny planoch bygglag (2010:900) börjar gälla den 2 maj I övergångsbestämmelserna står det äldre föreskrifter fortfarande ska gälla för ärenden som har påbörjats före den 2 maj Bygglov erfordras för uppföra byggnader enligt 8 kap. 1 punkten 1 planoch bygglagen (SFS 1987:10). En ansökan om bygglov för åtgärd inom ett område som inte omfas av detaljplan ska enligt 8 kap. 12 plan- och bygglagen bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte ska föregås av en detaljplaneläggning och uppfyller kraven i 3 kap. plan- och bygglagen. Av 3 kap. 1 plan- och bygglagen framgår byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Av 3 kap. 2 plan- och bygglagen framgår byggnader skall placeras och utformas så de eller deras avsedda användning inte inverkar menligt på trafiksäkerheten eller på annat sätt medför fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Det har inte inkommit några erinringar mot ansökan. Beslutsunderlag beslutar bevilja bygglov Detta bygglov upphör gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgifter Avgift kronor enligt bygg- och miljönämndens taxa

34 Bm 128 (forts.) 34 Information till sökanden: Bygganmälan Bygganmälan har inlämnats. Kvalitetsansvarig Jörgen Larsson godkännes med lokal behörighet för projektet i klass E. Byggsamråd Byggsamråd erfordras i detta ärende, och skall hållas innan arbetena påbörjas. Ni ombeds därför snarast kontakta handläggande bygglovingenjör Ellen Albinsson, tel för komma överens om lämplig tidpunkt för byggsamråd. Byggsamrådet kan ske per telefon. I god tid innan byggsamråd ska följande handlingar inlämnas till bygg- och miljöförvaltningen: Kompletterad teknisk beskrivning Kontrollplan Senast vid byggsamråd skall byggherren lämna förslag till kontrollplan. I kontrollplanen skall framgå hur och av vem kontroll av de tekniska egenskapskraven skall ske. Arbetena får ej påbörjas innan beslutad kontrollplan föreligger. Upplysningar s prövning omfar endast placeringen och den yttre utformningen av byggnaden. Byggherren ansvarar för åtgärden uppfyller de krav som ställs enligt planoch bygglagen och annan lagstiftning. Byggherren har det yttersta ansvaret för nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns.

35 35 Bm 129 Dnr: BM Extra sammanträde med bygg- och miljönämnden den 28 juni 2011 Bm 129 Detaljplanen för del av fastigheterna Vik 1:97 och Bjärsved 5:40 m fl fastigheter behöver behandlas vid ett extra sammanträde i juni månad. beslutar ett extra sammanträde hålles den 28 juni Sammanträdet börjar kl arbetsutskottets sammanträde den 22 juni flyttas till den 28 juni Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

36 36 Bm 130 Dnr: BM Ekonomisk redovisning per den 31 maj 2011 Bm 130 Anders Simfors lämnar en redogörelse för ekonomisk uppföljning per den 31 maj beslutar notera den ekonomiska uppföljningen Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

37 37 Bm 131 Dnr: BM Meddelanden Bm Kommunfullmäktiges beslut , 33 om tillåtlighetsprövning av vindkraftspark Äspås/Grimsås - Kommunfullmäktiges beslut , 36 om plan- och bygglovtaxa med mät- och karttaxa - Kommunfullmäktiges beslut , 40 om revisionsberättelse samt beviljande av ansvarsfrihet för år 2010 för kommunens verksamhet - Kommunfullmäktiges beslut , 37 om Lokal överenskommelse om samverkan för effektivare introduktion och integration av flyktingar och andra invandrare i Gislaveds kommun (Löken) - Kommunfullmäktiges beslut , 42 om ombudgetering 1: Länsstyrelsens överprövning av bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens för trädgårdsland, grillplats och brygga på fastigheten Svanaholm 1:102 vid sjön Bolmen - Länsstyrelsens överprövning av bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens för ändrad användning av kvarn till fritidshus på fastigheten Fållinge 3:8 - Länsstyrelsens beslut i överklagat ärende om tidsbegränsat bygglov på fastigheten Kärnen 3 - Länsstyrelsens beslut i överklagat ärende gällande nedskräpning på fastigheterna Gräfthult 2:8 och 1:6 beslutar notera meddelandena Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen