SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Byggnadsnämnden (13) Plats och tid Rådhuset, Askersund torsdagen den 25 november 2010 kl Beslutande Bo Pettersson (s) ordförande Bengt Svärd (c) Eric Englund (m) Fredrik Ohlson (m) Ulf Bladh (kd) Leif Åke Johansson (s) (i ledamoten Ann-Louise Knutssons ställe) Ann-Mari Östling (fp) (i ledamoten Lars Johanssons ställe) fr.o.m. kl Övriga deltagande Byggnadsinspektör Ove Sahl Assistent Lisbeth Mogren Utses att justera Eric Englund Justeringens plats och tid Rådhuset, Askersund tisdagen den 30 november 2010 kl Underskrifter Sekreterare... Lisbeth Mogren Paragrafer Organ Ordförande... Bo Pettersson Justerande... Eric Englund BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Byggnadsnämnden Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Tekniska förvaltningen Underskrift... Lisbeth Mogren

2 Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Kommunrevisionen Revisionsrapport Inkom från kommunrevisionen revisionsrapport avseende granskning av handläggning av detaljplan och exploateringsavtal för Kärraberget enligt bilaga 1. Revisorerna önskar att Kommunstyrelsen och Byggnadsnämnden inkommer med svar, senast den 30 november 2010, vilka åtgärder de har för avsikt att vidta med anledning av inkomna synpunkter. Byggnadsnämnden hänskjuter ärendet till sammanträdet i november och ger ordföranden Bo Pettersson, ledamöterna Eric Englund och Ulf Bladh uppdrag att upprätta förslag till beslut : Förslag till svar på kommunrevisionens revisionsrapport ang Kärraberget har inkommit från Bo Pettersson, Eric Englund och Ulf Bladh enligt bilaga 2. Byggnadsnämnden beslutar att antaga upprättat svar som sitt eget och avge det till kommunrevisionen.

3 Byggnadsnämnden Folkhälsoutskottet 136 Samverkansavtal mellan polis och Askersunds kommun genomförandeplan Inkom från Folkhälsoutskottet 78/2010 beslut att remittera förslag till genomförandeplan till nämnder ang samverkansavtal mellan polis och Askersunds kommun genomförandeplan. (bilaga 1) Synpunkter återlämnas till folkhälsoutskottet senast den 10 december Byggnadsnämnden har inget att tillägga utan beslutar att lägga samverkansavtalet till handlingarna.

4 Byggnadsnämnden Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Askersund 1:2. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Strandskyddsdispens förlängning av brygga tio meter. Detaljplan beviljades bygglov för brygga vid strandparken. Bryggan var placerad inom detaljplaneområde. Bryggan byggdes till Det har visat sig att bryggan sticker ut 12,2 meter utanför detaljplaneområdet varför det behövs strandskyddsdispens. Byggnadsnämnden rekommenderas att medge strandskyddsdispens för den del av bryggan som går utanför detaljplaneområdet. Med motivering av den med nuvarande placering inte är nåt hinder för sjöfarten. Avgift: Strandskyddsdispens 2.800:- Summa kronor 2.800:- Byggnadsnämnden meddelar dispens från bestämmelserna enligt 7 kap 18 b miljöbalken om strandskydd för att i enlighet med ansökan och därtill fogad karta att behålla redan anlagd brygga på fastigheten Askersund 1:2. Byggnadsnämnden motiverar sitt beslut med att placeringen inte utgör något hinder för allmänheten eller sjöfarten.

5 Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Ansökan om bygglov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Estabo 1:70. Bilaga 1. Myndigheter: Handläggning: Uppförande av växthus. Detaljplan. Stadsarkitekten: Ansökan avser uppförande av växthus inom detaljplanelagt område. Ansökan strider mot gällande plan i den del som avser byggnadsförbud. Växthuset är i sin helhet belägen på mark som inte får bebyggas. Förslag till beslut ansökan avslås med stöd av PBL 8 kap 11. Motivering komplementbyggnad är i sin helhet belägen på mark som inte får bebyggas enligt 2 mom. 1 gällande plan. har givits tillfälle att yttra sig över stadsarkitektens yttrande enligt 8 kap 22 PBL. Yttrande från sökanden har inkommit. (bilaga 2) Byggnadsnämnden beslutar att ärendet vilandeförklaras och att ordföranden och stadsarkitekten kontaktar sökanden om placeringen av byggnaden : Ordföranden och byggnadsinspektören har varit på plats och besiktigat tomten. Byggnadsinspektörens yttrande: Växthuset har uppförts. uppförde växthuset i tron om att det ej behövdes något bygglov. Växthuset med en area på 15 m² är i sin helhet belägen på mark som ej får bebyggas. Växthuset är även placerat i närheten av ett U-område. forts.

6 Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden forts. 138 forts. 122 Man bör i beslutet upplysa byggherren om att vid eventuella grävningsarbeten, kan det bli så att byggnaden måste tas bort. Borttagningen ska då bekostas av byggherren. Berörda grannar har lämnat grannmedgivande. Tillfälligt bygglov på 5 år bör kunna medges. Motivering: Myndigheterna har på förslag att friggebodar ska få ha en storlek på 15 m² istället för 10 m² när den nya PBL träder i kraft. I avvaktan på att utredningen blir klar och antagen så bör tillfälligt bygglov på 5 år kunna medges. Avgift: Bygglovavgift 600:- Summa kronor 600:- Beslut : Tillfälligt bygglov för växthus beviljas intill enligt 8 kap 14 PBL. Vid eventuella grävningsarbeten i U-området, bekostas borttagning av växthuset av fastighetsägaren. Bifogade föreskrifter skall följas. Byggnadsinspektörens yttrande: beviljades tillfälligt bygglov för uppförande av växthus intill enligt 8 kap 14 PBL. Plan- och bygglagen 8 kap 4 har sedan ändrats så att man utan bygglov kan uppföra en komplementbyggnad/växthus med byggnadsarean högst 15 m 2, taknock ej överstiga 3 m, inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 m. Då växthuset är placerat i närheten av U-område, upplyses fastighetsägaren om att vid eventuella grävningsarbeten i U-området, bekostas borttagningen av växthuset av fastighetsägaren. Med beaktande av ovanstående och tidigare beslut kan ärendet avslutas. Ärendet avslutas och avskrives för vidare handläggning.

7 Byggnadsnämnden Ansökan om bygglov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stora Forsa 1:106. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Uppförande av fritidshus, carport och gäststuga. Detaljplan. Mindre del av fritidshuset 5.75 m 2 ligger på mark som ej får bebyggas, men då det medgör en mindre avvikelse från planen och är förenligt med planens syfte kan avvikelsen godtagas. Avgift: Bygglovavgift 3.808:- Bygganmälningsavgift 4.928:- Mätningsavgift 4.760:- Summa kronor :- Bygglov beviljas med mindre avvikelse från gällande detaljplan enligt 8 kap 11 PBL. Bifogade föreskrifter skall följas.

8 Byggnadsnämnden Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Trafikverket Ansökan om bygglov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Klockarebacken 2:1 o 2:2. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Uppförande av servicebyggnad. Detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av servicebyggnad vid Stapelängen för i första hand båt- och husvagnscamping och dispens från strandskyddsbestämmelserna. Byggnaden placeras ca 7 m från kajkant mot Alsen. Enligt miljöbalken 7 kap 18 kan dispens medges om det finns särskilda skäl. Följande skäl kan åberopas: - området behövs för att utvidga en pågående verksamhet - området behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet, samt - att allmänhetens tillgång till strandområdet ej försämras, likaså förändras ej heller livsvillkoren väsentligen för djur och växtlivet vid strandområdet. Avgift: ---- Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 PBL. Dispens från strandskyddsbestämmelserna beviljas enligt miljöbalken 7 kap 18 då särskilda skäl föreligger. Byggnadsnämnden motiverar sitt beslut med att området behövs för att utvidga en pågående verksamhet. Området behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet. Allmänhetens tillgång till strandområdet försämras ej och livsvillkoren förändras ej för djur och växtlivet vid strandområdet. Bifogade föreskrifter skall följas.

9 Byggnadsnämnden Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Trafikverket Ansökan om strandskyddsdispens xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Övre Knalla 1:20. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Strandskyddsdispens avseende kabelschakt för transformatorbyggnad. Inom samlad bebyggelse. Ansökan avser kabelschaktning och dispens från strandskyddet. Närmaste avstånd från dikesschakt till sjö (Trysjön) är ca 100 m och till Sävsjön ca m. Schaktning utföres till största delen i anslutning till bef. vägar. Enligt miljöbalken 7 kap 18 kan dispens medges om det finns särskilda skäl, om det avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området. syftet med strandskyddet påverkas inte d.v.s. djur- och växtlivet påverkas inte på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområdet försämras ej. Avgift: Strandskyddsdispens 2.800:- Summa kronor 2.800:- Dispens från strandskyddbestämmelserna beviljas enligt miljöbalken 7 kap 18 då särskilda skäl föreligger. Byggnadsnämnden motiverar sitt beslut med att det avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området. Djur och växtlivet påverkas inte på ett oacceptabelt sätt och allmänhetens tillgång till strandområdet försämras ej.

10 Byggnadsnämnden Ansökan om rivningslov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Närlunda 1:212. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Rivning av bensinanläggning. Detaljplan. Ingen erinran. Avgift: Rivningslov 1.120:- Summa kronor 1.120:- Rivningslov beviljas enligt 8 kap 16 PBL.

11 Byggnadsnämnden Ansökan om bygglov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Närlunda 1:212. Bilaga 1. Myndighetsgranskning: Uppsättande av skylt ändrad tak/fasad bensinanläggning, uppförande av databod. Detaljplan. Ingen erinran. Avgift: Bygglovavgift 952:- Bygganmälningsavgift 448:- Summa kronor 1.400:- Bygglov beviljas enligt 8 kap 11 PBL. Bifogade föreskrifter skall följas.

12 Byggnadsnämnden et 144 Meddelanden 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för uppförande av vedeldad bastu på fastigheten Vinna 1:3, ansökan har avslagits av byggnadsnämnden. Länsstyrelsen avskriver ärendet från vidare handläggning. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för parkering och brygga, Åviken 1:1. Länsstyrelsen beslutar att pröva byggnadsnämndens beslut den 30 september 2010 i ärende Inkom från kommunstyrelsen 162/10, beslut om tillsättande av chef för Sydnärkes byggnämnd.

13 Byggnadsnämnden Anmälan av delegationsbeslut Ordföranden anmäler följande på grund av delegationsuppdrag fattade beslut. Byggnadsinspektörens beslut enligt bilagda föredragningslista nr /2010. (bilaga 1)