SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 ASKERSUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Sydnärkes byggnämnd (20) Plats och tid Askersund torsdagen den 19 april 2012 kl Beslutande Britt Åhsling (m) ordförande 20-29, Lars Laurén (c) Åke Gunnarsson (s) Bo Pettersson (s) ordförande 30 Håkan Dieker (m) Leif Åke Johansson (s) (i ledamoten Ann-Louise Knutssons ställe) Ewa Österberg (fp) (i ledamoten Christer Johanssons ställe) Mats Persson (s) Nils-Olof Tivemyr (c) Övriga deltagande Förvaltningschef Ove Sahl Stadsarkitekt Hikmet Hrustanovic Assistent Lisbeth Mogren Ersättare Diana Olsén (c) Pelle Widlund (m) Lars-Gunnar Forsberg (s) Utses att justera Leif Åke Johansson, Bo Pettersson 30 Justeringens plats och tid Askersund torsdagen den 26 april 2012 kl Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Lisbeth Mogren Organ Ordförande Britt Åhsling 20-29, Bo Pettersson 30 Justerande... Leif Åke Johansson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Sydnärkes byggnämnd Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Sydnärkes byggförvaltning Askersund Underskrift... Lisbeth Mogren

2 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Harge 4:58. Bilaga 1. Ombyggnad fritidshus, inglasat uterum samt uterum under tak. Detaljplan. Enligt bilaga 2. Avgift: Byggnadsavgift olovlig byggnation 4.560:- Bygglovavgift 1.140:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 5.876:- Bygglov beviljas i efterhand enligt ÄPBL kap Byggnämnden beslutar att byggnadsavgiften enligt PBL kap 10 4 blir 4.560:-.

3 Sydnärkes byggnämnd Länsstyrelsen Trafikverket Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Håkantorp 1:28. Bilaga 1. Ansökan om strandskyddsdispens för camping med tält. Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Sydnärkes byggnämnd beviljar strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18 Miljöbalken, för avsedda åtgärder på fastigheten Håkantorp 1:28, men påminner om att en utökning av verksamheten kan innebära att detaljplaneläggning måste göras. Som särskilda skäl, enligt 7 kap 18c Miljöbalken, åberopas punkten 6; att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. upplyses om att bygglov fordras för uppställning av husvagn/ villavagn, sökes hos Sydnärkes byggförvaltning. Efterföljande bygglov kan ges på delegation.

4 Sydnärkes byggnämnd Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Karintorp 1:60. Bilaga 1. Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av föreningslokal. Detaljplan. Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Sydnärkes byggnämnd beviljar strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18 miljöbalken, för avsedda åtgärder på fatigheten Karintorp 1:60, med förbehåll att byggnaden placeras på andra sidan vägen, från Tibon sett. upplyses om att bygglov fordras för uppförande av byggnad och prövas mot gällande detaljplan. Sökes hos Sydnärkes byggförvaltning.

5 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Förhandsförfrågan : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Norra Kärra 5:47. Bilaga 1. Förhandsförfrågan ang avstyckning av 4 st tomter för uppförande av enbostadshus. Utom samlad bebyggelse. Förhandsförfrågan har inkommit om att få avstycka 4 st tomter över om Södra Åsen och Askersunds Golfklubbs träningsbana. För att möjliggöra avstyckning av 4 st tomter måste detta föregås av planläggning. För att möjliggöra avstyckning på avsedd plats ska detta föregås av planläggning. uppmanas att ansöka hos kommunstyrelsen om att få planlägga det aktuella området. Ärendet vilandeförklaras : har inkommit med ändring av förhandsförfrågan ang avstyckning av tomter från 4 st till 2 st tomter för uppförande av enbostadshus. Avgift: Förhandsbesked 3.520:- Kommunicering 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 4.400:- Beslut : Sydnärke byggnämnd ställer sig positiv till förhandsförfrågan enligt PBL 9 kap 17. Inför bygglovansökan skall godkänt intyg på avloppslösning, bifogas samt en planritning som visar tillfart till tomten. Ärendet vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefens för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet.

6 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Långvik 1:5. Bilaga 1. Uppförande av komplementbyggnad. Utom samlad bebyggelse. Byggnaden kräver inte strandskyddsdispens i enlighet med Länsstyrelsens beslut , dnr , då den uppförts lika långt från strandlinjen som huvudbyggnaden. Då byggnaden redan har uppförts bör nämnden ta ut en byggnadsavgift motsvarande 4 x bygglovavgiften. Eftersom byggarbeten påbörjats före den 2 maj 2011 ska ÄPBL tillämpas. Avgift: Byggnadsavgift 4.600:- Bygglovavgift 1.150:- Lägeskontroll 2.640:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 8.566:- Bygglov beviljas i efterhand enligt ÄPBL 9 kap 30. Motivering: Byggnaden kräver inte strandskyddsdispens i enlighet med länsstyrelsens beslut ( ) dnr ), då den uppförts lika långt från strandlinjen som huvudbyggnaden. Byggnämnden beslutar att byggnadsavgiften enligt ÄPBL kap 10 4 blir 4.600:-

7 Sydnärkes byggnämnd Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Markebäck 1:72. Bilaga 1. Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av nätstation. Utom samlad bebyggelse. Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, enligt 7 kap 18 miljöbalken, på fastigheten Markebäck 1:72, för uppförande av transformatorstation.

8 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stadskvarn 1:46. Bilaga 1. Uppförande av fritidshus. Utom samlad bebyggelse. Fastigheten ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser finns ej. Byggnaden som skall uppföras är ett fritidshus i ett plan på 43 m 2 byggnadsarea. Tillstånd avseende anläggande av avloppsanläggning/mulltoa skall anmälas/ ansökas till Sydnärkes Miljöförvaltning. Kopia på tillståndet skall lämnas till Sydnärkes byggförvaltning. Anmälan om kontrollansvarig enligt PBL kap 10 är inlämnad till byggnämnden. Kontrollplan skall inlämnas samt tekniks samråd utföras enligt PBL kap 10. Avgift: Bygglovavgift 5.773:- Kommunicering 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 6.653:- Bygglov kan beviljas enligt PBL kap 9 31, efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig. Kontrollplan enligt PBL kap 10 6 skall inlämnas till byggnämnden. Teknisk samråd enligt PBL kap skall utföras innan startbesked enligt PBL kap kan lämnas. Ärendet vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefens för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet.

9 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stadsparken 5. Bilaga 1. Uppförande av garage. Detaljplan. Enligt bilaga 2. Avgift: Byggnadsavgift olovlig byggnad 5.600:- Bygglovavgift 2.976:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 8.752:- Bygglov beviljas i efterhand enligt ÄPBL 9 kap 30. Byggnämnden beslutar att byggnadsavgiften enligt ÄPBL kap 10 4 blir 5.600:-

10 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Del av Stenboda 1:2. Bilaga 1. Uppförande av enbostadshus. Utom samlad bebyggelse. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och områdesbestämmelser finns ej. Byggnaden som skall uppföras är en timrad byggnad i två plan med byggnadsarea på 139 m 2 och en bruttoarea bostad på 196 m 2. Enbostadshuset kommer enligt ansökan att placeras mer än 100 m från Östra Laxsjöns strand. Tillstånd avseende anläggande av avloppsanläggning är meddelat av Sydnärkes Miljöförvaltning , del.b. 81/2012, dnr Anmälan om kontrollansvarig enligt PBL kap 10 är inlämnad till byggnämnden. Kontrollplan skall inlämnas samt teknisk samråd utföras enligt PBL kap 10. Skalenliga ritningar på byggnaden samt tomtkarta skall inlämnas till byggnämnden innan startbesked kan lämnas. Avgift: Bygglovavgift :- Utstakning 7.744:- Kommunicering 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor :- Bygglov kan beviljas enligt PBL kap 9 31, efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig. Kontrollplan enligt PBL kap 10 6 skall inlämnas till byggnämnden. Teknisk samråd enligt PBL kap skall utföras innan startbesked enligt PBL kap kan lämnas. Ärendet vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefens för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet.

11 Sydnärkes byggnämnd Ansöka om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stockshammar 1:2 del av. Bilaga 1. Nybyggnad av brygga. Detaljplan. Bryggans placering är en avvikelse av detaljplanen, men uppfyller dess syfte. Bryggan går utanför området som enligt detaljplanen får överbyggas, men placeringen är inom planens vattenområde. Avgift: Bygglovavgift :- Kommunicering 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor :- Bygglov beviljas enligt PBL kap 9 31 med en avvikelse som i övrigt är förenligt med detaljplanens syfte. Avvikelsen består i att bryggan går utanför området som enligt detaljplan får överbyggas. Placeringen är inom planens vattenområde. Ansökan om vattenverksamhet skall göras hos Länsstyrelsen. Startbesked beviljas enligt PBL kap

12 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Fjugesta 2:116. Bilaga 1. Handläggning: Inredande av ytterligare bostad. Detaljplan. har givits tillfälle att komplettera ärendet med ritningar. För att uppfylla krav på tillgänglighet och användbarhet som anses i 8 kap 1-4 PBL (2010:900) ska byggnaden vara försedd med en eller flera hissar eller andra lyftanordningar och kraven ska uppfyllas vid nybyggnad, ombyggnad och annan ändring av en byggnad än ombyggnad. Kraven i 4 ska uppfyllas på så sätt att de: 1. uppfylls vid nybyggnad, ombyggnad och annan ändring av en byggnad än ombyggnad, och 2. med normalt underhåll kan antas komma att fortsätta att vara uppfyllda under en ekonomiskt rimlig livslängd. Enligt 8 kap 7 PBL, avsteg från kraven i 1 3 och 4 8 får dock göras endast om det med hänsyn till ändringens omfattning eller flyttningens syfte och byggnadens standard är uppenbart oskäligt att uppfylla kraven Avgift: Bygglovavgift :- Kommunicering 1.408:- Adm.avg. 176:- Summa kronor :- Bygglov beviljas enligt kap 9 31 PBL, för en åtgärd som avviker från gällande detaljplan och avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens bestämmelser. Med hänsyn till ändringens omfattning och byggnadens standard är uppenbart oskäligt att uppfylla kraven lämnar byggnämnden avsteg från kraven i 8 kap 1 3 och 4 8 PBL. På grund av jäv deltar inte Britt Åhsling (m) i och är inte heller närvarande vid handläggning av detta ärende.

13 Sydnärkes byggnämnd Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Knista Ekeberga 1:4. Bilaga 1. Ansökan om strandskyddsdispens för anlägga en endurobana. Utomplansbestämmelser. Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, enligt 7 kap 18 miljöbalken, på fastigheten Knista-Ekeberg 1:4, med förbehåll att enduro-verksamheten, i området gränsade mot Svartån, körs inom grustäktens område och inte i skogen. Som särskilt skäl, enligt 7 kap 18c Miljöbalken, åberopas punkten 1; att området redan är ianspråktaget på ett sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

14 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om bygglov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Knista Ekeberga 1:4. Bilaga 1. Handläggning: Nybyggnad anlägga endurobana. Utom samlad bebyggelse. Berörda sakägare har givits tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL kap Med förbehåll att eduro-verksamheten i området gränsar mot Svartån körs inom grustäktens område och inte i skogen. Avgift: Bygglovavgift 900:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 1.076:- Bygglov beviljas enligt PBL kap Kontrollplan enligt PBL kap 10 6 skall inlämnas till byggnämnden. Teknisk samråd enligt PBL kap krävs ej. Startbesked enligt 10 kap 22 o 23 PBL kan beviljas.

15 Sydnärkes byggnämnd Förhandsförfrågan : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Sixtorp 1:15. Bilaga 1. Handläggning: Förhandsförfrågan avstyckning av tomt. Översiktsplan. Berörda sakägare har givits tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL 9 kap 25 Ansökan avser avstyckning av en tomt två alternativ föreslås. Berörda sakägaren har yttrat sig enligt bilagorna 2, 3, 4. Avgift: Förhandsförfrågan 3.520: Kommunicering 1.408:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 5.104:- Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till förhandsförfrågan enligt alternativ 1, enligt PBL 9 kap 17. Inför bygglovansökan skall godkänt intyg på avloppsanläggning bifogas samt en planritning som visar tillfart till tomten. Beslutet är bindande vid prövning av bygglov som görs inom två år. Beslutet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.

16 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Förhandsförfrågan : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Sälven 1:39. Bilaga 1. Förhandsförfrågan uppförande av enbostadshus/tvåbostadshus. Utom samlad bebyggelse. Ansökan avser förhandsförfrågan beträffande avstyckning och uppförande av enbostadshus på fastigheten Sälven 1:39. Avstyckningen gränsar till befintlig bebyggelse. Fastigheten Sälven 1:39 omfattas av fördjupad översiktsplan för Hidinge-Lanna område. Berörda grannar skall ges möjlighet att yttra sig innan beslut om förhandsförfrågan ges. Sydnärkes byggnämnd beslutar att vilandeförklara ärendet med motivering att en ny detaljplan håller på att tas fram för området. Beslut : Enligt 9 kap 28 PBL om ett ärende om lov eller förhandsbesked avser en byggnad eller ett markområde som omfattas av en ansökan om expropriationstillstånd eller av ett påbörjats arbete för att anta, ändra eller upphäva en detaljplan eller områdesbestämmelser, får byggnämnden besluta att ärendet om lov eller förhandsbesked inte ska avgöras förrän frågan om expropriationstillstånd har avgjorts eller planarbetet har avslutats Fastigheten Sälven 1:39 befinner sig i ett landskap där finns många fornlämningar. För att ta reda på om det finns okända fornlämningar inom fastigheten kan Länsstyrelsen med stöd av 2 kap 11 lagen (1988:950) om kulturminnen (KLM) komma att kräva att en särskild arkeologisk utredning utförs. Sydnärkes byggnämnd beslutar att vilandeförklara ärendet tills utredning om detaljplan har utförts enligt PBL kap 9 28.

17 Sydnärkes byggnämnd Förhandsförfrågan : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Sättran 1:21. Bilaga 1. Förhandsförfrågan uppförande av enbostadshus. Utom samlad bebyggelse. FÖP Hidinge-Lanna området. Särskild arkeologisk utredning kan krävas av länsstyrelsen efter besök på plats. Tillstånd från trafikverket krävs för ny anslutning eller ändring av befintlig anslutning. Byggnader får inte placeras närmare väg 566 än 12 meter, riktvärden för vägtrafikbuller skall säkerställas i samband med bygglovsgivning. Berörda sakägare har ingen erinran under förutsättning att byggnationen inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns. Inkomna yttranden enligt bilagorna 2, 3, 4, 5, 6. Avgift: Förhandsförfrågan 3.520:- Kommunicering 1.408:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 5.104:- Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till förhandsförfrågan på avsedd plats enligt PBL kap Upplysning: Särskild arkeologisk utredning kan krävas. Trafikverkets yttrande ska beaktas. VA-frågan ska lösas i samråd med teknik och serviceavdelning i Lekebergs kommun. Beslutet är bindande vid prövning av bygglov som görs inom två år. Beslutet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden.

18 Sydnärkes byggnämnd Ansökan om rivningslov : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Laxåskogen 11:2. Bilaga 1. Rivning av flerbostadshus (12 st lägenheter). Detaljplan. Enligt bilaga 2. Handläggning: Ansökan har varit utsänd på remiss till AB Laxå hem och kommunledningsförvaltningen i Laxå kommun. Yttranden har inkommit enligt bilagor 3 och 4. Sydnärkes byggnämnd beslutar att vilandeförklara ärendet tills eventuella förhandlingar och köp av fastigheten är avklarande.

19 Sydnärkes byggnämnd Anmälan av delegationsbeslut Ordföranden anmäler följande på grund av delegationsuppdrag fattade beslut. Förvaltningschefens beslut nr 1-3/2012, stadsarkitektens beslut nr 22-66/2012, och byggnadsinspektörens beslut nr /2012 enligt bilagda föredragningslistor. (bilaga 1)

20 Sydnärkes byggnämnd Meddelanden Askersunds kommun: 1. Inkom från Kommunstyrelsen 14/12, beslut att godkänna förslag till väg- och områdesnamn för Kärraberget Åmmeberg. 2. Inkom från Kommunstyrelsen 15/12, beslut om ansökan om byte av gatunamn Södra Infarten 5, Askersund. 3. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för ersättande av gammal brygga på fastigheten Djupviken 1:34, Askersunds kommun. Länsstyrelsen beslutar att inte pröva Sydnärkes byggnämnds beslut att bevilja strandskyddsdispens för ersättning av gammal brygga på fastigheten Djupviken 1: Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , meddelande ang överklagande av Länsstyrelsens beslut den 26 januari 2012 dnr , i överklagat ärende rörande tidsbegränsat bygglov för uppförande av uteservering, grill, på fastigheten Askersund 1:1. 5. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang överklagande av Sydnärkes byggnämns beslut , ang sjöbodar på fastigheten Ekenäs 1:1. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Laxå kommun: 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang granskning av kommunal strandskyddsdispens anläggande av pir på fastigheten Sandkärret 1:3 i Laxå kommun. Länsstyrelsen beslutar pröva Sydnärkes byggnämnds beslut att meddela strandskyddsdispens för anläggande av pir på fastigheten Sandkärret 1:3. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Delebäckstorp 1:18, Laxå kommun. Länsstyrelsen beslutar att inte pröva Sydnärkes byggnämnds beslut att bevilja strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Delebäckstorp 1:18.