SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 ASKERSUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Sydnärkes byggnämnd (20) Plats och tid Askersund torsdagen den 18 oktober 2012 kl Beslutande Britt Åhsling (m) ordförande Lars Laurén (c) Åke Gunnarsson (s) Bo Pettersson (s) Håkan Dieker (m) Christer Johansson (s) Nils-Olof Tivemyr (c) Boris Elfström (v) (i ledamoten Ann-Louise Knutssons ställe) Övriga deltagande Förvaltningschef Ove Sahl Assistent Lisbeth Mogren Ersättare Diana Olsén (c) Ersättare Pelle Widlund (m) Ersättare Lars-Gunnar Forsberg (s) Ersättare Leif Åke Johansson (s) Utses att justera Håkan Dieker Justeringens plats och tid Askersund tisdagen den 23 oktober 2012 kl Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Lisbeth Mogren Organ Ordförande... Britt Åhsling Justerande... Håkan Dieker BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Sydnärkes byggnämnd Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Sydnärkes byggförvaltning Underskrift... Lisbeth Mogren

2 Sydnärkes byggnämnd Månadsrapport Månadsrapport för Sydnärkes byggförvaltning till den 15 oktober 2012 enligt bilaga 1. Till handlingarna.

3 Sydnärkes byggnämnd Kommunstyrelsen Motion om kolonistugeområde vid Oxgropen, Askersund Inkom från kommunledningsförvaltningen remiss med anledning av kommunfullmäktiges beslut 107/12 ang motion om kolonistugeområde vid Oxgropen i Askersund enligt bilaga : Sydnärkes byggförvaltning tjänsteskrivelse enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att godkänna förslag till remissyttrande och översända det till kommunstyrelsen som sitt eget.

4 Sydnärkes byggnämnd Kommunstyrelsen Motion om att utöka gångfartsområdet Sundsbrogatan, Askersund Inkom från kommunledningsförvaltningen remiss med anledning av kommunfullmäktiges beslut 157/12 ang motion om att utöka gångfartsområdet Sundsbrogatan, Askersund att den förlängs, bilaga : Sydnärkes byggförvaltning tjänsteskrivelse enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att inte anta Sydnärkes byggförvaltnings tjänsteskrivelse. Sydnärkes byggförvaltning föreslår kommunstyrelsen att ingen ändring av gångfartsområdet skall genomföras och översända det till kommunstyrelsen som remissvar. Ärendet bör tas upp till diskussion när Kunskaps och kulturcentrat är under uppförande då hela gatustrukturen bör ses över.

5 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stora Forsa 1:71. Bilaga 1. Planförhållande: Ansökan om strandskyddsdispens avseende anläggande av ny brygga ersätter tre st befintliga bryggor. Strandskydd. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Yttrande har inkommit från Sydnärkes miljöförvaltning enligt bilaga 3. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Ärendet vilandeförklaras för vidare utredning och ärendet skall kompletteras med ritningar som visar bryggans placering.

6 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förvaltningschefen Sakägare xxxxxxxxxx Trafikverket Förhandsförfrågan Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: St Forsa 1:71. Bilaga 1. Planförhållande: Ansökan om förlängning av beviljad förhandsförfrågan ang att fastigheten delas i tre tomter. Förfrågan enligt bilaga 2. Byggnadsnämnden i Askersunds kommun beviljade ansökan , del.b.136/07 att gälla intill Utom samlad bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 3. Avgift: Ny prövning 2.816:- Summa kronor 2.816:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att ställa sig positiv till förhandsförfrågan enligt 9 kap 17 PBL att avstycka tre tomter på fastigheten Stora Forsa 1:71, Askersunds kommun, efter att sakägare har getts möjlighet att yttra sig enligt 9 kap 25 PBL. Ärendet vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefen för beslut efter att sakägare har getts möjlighet att yttra sig : Yttrande har inkommit från xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga : Yttrande har inkommit från Trafikverket enligt bilaga 5. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att ställa sig positiv till förhandsförfrågan enligt 9 kap 17 PBL att avstycka tre tomter på fastigheten Stora Forsa 1:71, Askersunds kommun. Vid bygglovansökan skall intyg på godkänt avlopp samt en planskiss på anslutning till väg 50 inlämnas till Sydnärkes byggnämnd.

7 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Sökanden: Ansökan om bygglov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Gammeldrätt 1:1. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Uppförande av båthus. Detaljplan. Båthuset som skall uppföras har en byggnadsarea på 61,6 m 2 och skall uppföras i anslutning till andra uppförda båthus och enligt bifogad ritning. Området där båthuset ät tänkt att uppföras är detaljplanelagt för enbart bryggor och strandskyddet är upphävt inom planområdet. Ansökan strider med detaljplanen då vattenområdet endast får bebyggas med mindre bryggor. Grannintyg har inhämtats från samfälligheten Gammeldrätt 1:1 och föreningen har inget att erinra mot att båthuset får uppföras på tänkta plats. Byggnadsnämnden i Askersunds kommun har i tidigare ärenden godkänt mindre båthus inom området, varvid även denna ansökan bör kunna beviljas. Med stöd av Plan och bygglagen, PBL kap 9 31 b kan man bevilja bygglov med en liten avvikelse från detaljplanen då avvikelsen i övrigt är förenlig med detaljplanens syfte. Teknisk samråd enligt PBL kap 10 erfordras ej. Avgift: Bygglovavgift 4.506:- Kungörelse 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 5.386:- Bygglov beviljas enligt PBL kap 9 31 b med en liten avvikelse från detaljplanen då åtgärden i övrigt är förenligt med planens syften, med följande villkor: Byggnaden skall målas i en dämpad kulör, ex Falu rödfärg. Byggnaden får ej användas för övernattning. Byggnaden skall utföras enligt inlämnad ritning. Vid arbete i vatten skall länsstyrelsen kontaktas. Byggnaden omfattas ej av hemfridszon och allmänhetens fria rörlighet efter stranden får ej hindras inom det aktuella området. Anmälan om kontrollansvarig enligt PBL kap 10 9 skall inlämnas till byggnämnden, samt kontrollplan enligt PBL kap 10 6 innan startbesked enligt PBL kap beviljas.

8 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden Sökanden Bevakning Ansökan om förlängning av bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Harge 2:49. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Förlängning av bygglov ang till- och ombyggnad av fritidshus, nybyggnad av fritidshus/båthus. Detaljplan. En skrivning har inkommit från en grannfastighet (bilaga 2) där man påpekar att tomten inger ett skräpigt intryck samt att byggnationen drar ut på tiden. Byggnadsnämnden rekommenderas att bevilja förlängning av bygglovet med ett år för att ge fastighetsägaren möjlighet att färdigställa byggnationerna så att kvarvarande byggnadsmaterial och annat som ej har med byggnationen kan tas bort eller placeras i de uppförda byggnaderna. Avgift: Förlängning 560:- Summa kronor 560:- Förlängning av bygglov beviljas intill enligt 8 kap 11 PBL : Ansökan om förlängning har inkommit enligt bilaga 3. Beslut : Bygglov medges för byte av material på tak från betongpannor till plåttak. Förlängning av bygglovet vilandeförklaras till byggnadsnämndens sammanträde i augusti för att bereda nämnden platsbesök. forts.

9 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd forts Sydnärkes byggnämnd forts Byggnadsnämnden forts forts. 97 forts. 63 forts : Byggnadsnämnden har varit på platsbesök vid fastigheten Harge 2:49. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 4. Beslut : Byggnadsnämnden avslår ansökan med avseende på förlängning av bygglov del.b. 87/2003, 8 kap 11 PBL. Motivering: Nämnden anser att de sju år som ägaren har haft på sig att färdigställa byggnationerna är tillräckligt. Byggnadsnämnden förelägger fastighetsägare xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx färdigställa byggnationerna utvändigt på fastigheten Harge 2:49, Askersunds kommun enligt beviljat bygglov del.b. 87/2003, 10 kap 15 PBL. Färdigställandet skall vara klart senast Är byggnationerna inte färdigställda till ovanstående datum skall ett löpande vite utdömas med kr för vare påbörjad månad, med början , 10 kap 21 PBL och upphöra när byggnationen är helt färdigställd utvändigt samt allt byggnadsmaterial borttaget från tomten. SFS 1985: Beslutet skall anmälas till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Besvärshänvisning: Bilaga : Skrivelse har inkommit från xxxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga : Tjänsteyttrande enligt bilaga : Besiktning av fastigheten Harge 2:49 gjordes av förvaltningschef Ove Sahl och byggnadsinspektör Alf Larsson. Det konstaterades att byggnationen inte är helt färdigställd så att slutbevis kan utfärdas. Byggnämnden rekommenderas att inte förelägga om vite, med motivering att det inte återstår mycket innan byggnationen är färdigställd och överensstämmer med bygglovet. Fastighetsägaren bedöms behöva ca två månader till för att färdigställa byggnationen. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att fastighetsägarna till Harge 2:49 ges förlängd tid till att färdigställa byggnationen så att slutbevis kan utfärdas. forts.

10 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd forts forts. 71 forts. 45 forts. 97 Skrivelse från förvaltningschef Ove Sahl har delgivits till xxxxxxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga 8. Besiktning genomfördes av Sydnärkes byggnämnds ordförande samt 1 o 2 vise ordföranden och förvaltningschef på Sydnärkes byggförvaltning. Man kunde konstatera att mycket av byggnationen har genomförts. Enligt fastighetsägaren berodde förseningen bl.a. på problem med grunden. Problemet bestod i att det är stor tillrinning av vatten till tomten. Detta har åtgärdas med en pump. Kvar att göra på garaget var att montera några fotbräder, måla plåten på taket så den får samma färg över hela taket (svart) och att hänga dit portarna. På huvudbyggnaden återstår enbart fasaden som vätter mot garaget Den fasad ska tilläggsisoleras och förses med ny panel. Några fönster ska monteras på södra gaveln. Byggnationen som är kvar att göra beräknas att kunna färdigställas intill 1 maj Har inte byggnationen färdigställts till detta datum ska nämnden åter ta upp frågan om utdömandet av vitesföreläggande motsvarande kr. Att kommunen inte dömer ut vite nu beror på att nämnden anser att byggherren har gjort stora framsteg med byggnationen. Byggnaden har färdigställts mot grannfastigheter varför fortsatt byggnation på innegården inte borde störa grannar nämnvärt. Byggherren uppmanas att anlita en byggnadsfirma om tiden inte skulle räcka till för att färdigställa utvändigt. Avgift: Förlängning av bygglov 600:- Summa kronor 600:- Förlängning av tidigare bygglov del.b. 87/2003 medges framtill enligt PBL kap : Skrivelse har inkommit från xxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga 9. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att ärendet tas upp i augusti sammanträdet med hänvisning till att byggnaden inte färdigställts så att slutbevis kan utfärdas. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att byggnationen ska vara färdigställd senast så att ärendet kan avskrivas och att slutbevis kan utfärdas. Är byggnationen inte färdig till ovanstående datum kommer nämnden att ta upp frågan om vitesföreläggande med ett belopp motsvarande ca kronor i sitt oktobermöte. forts.

11 Sydnärkes byggnämnd forts. 89 Beslut : Sydnärkes byggförvaltning avskriver ärendet om föreläggande av fastighet Harge 2:49 och uppmanar fastighetsägaren att anmäla till byggnämnden när ovanstående påpekande är färdigställda så att slutbevis för bygglov del.b. 87/2003 kan utfärdas.

12 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stora Kettstaka 1:3. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Uppförande av vindkraftverk. Utom samlad bebyggelse. Berörda sakägare har givits tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL kap 2. Yttranden har inkommit från berörda sakägare. Sydnärkes byggnämnd beslutar att vilandeförklara ärendet tills Vindsbruksplanen trätt i laga kraft.

13 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förvaltningschefen Trafikverket Sakägare xxxxxx Sakägare xxxxxx Förhandsförfrågan Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Lunna 18:1. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Förhandsförfrågan uppförande av industribyggnad. Utom samlad bebyggelse. Förhandsförfrågan har inkommit om att få uppföra en mekaniskt verkstad med tillhörande kontor. Byggnaden beräknas uppgå till ca 650 m 2. Tänkt plats för byggnationen är väster om gamla vägen till Sänna och öster om väg till Hammar. Tänkt tillfart till fastigheten skulle bli från väg som går till Sörgården och förbinder väg till Hammar med vägen till Sänna. Enligt den fördjupade översiktsplanen för Norra Vättern och dess stränder är området jord- och skogsbruk med i huvudsak spridd bebyggelse. Befintlig bebyggelse kan kompletteras med enstaka nya byggnader. Byggnämnden bör kunna ställa sig positiv till ansökan. Ärendet bör vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefen för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet. Avgift: Förhandsförfrågan 3.520:- Adm.avg. 176:- Summa kronor 3.696:- Byggnämnden ställer sig positiv till förhandsförfrågan om att få uppföra en mekanisk verkstad med placering enligt bilagd karta, 9 kap 20 PBL. Ärendet vilandeförklaras och delegeras till förvaltningschefen för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet. I samband med bygglovansökan skall intyg på godkänt avlopp inlämnas till byggnämnden. Yttranden har inkommit enligt bilagorna : Yttrande har inkommit från sökanden enligt bilaga 6. forts.

14 Sydnärkes byggnämnd forts. 91 Beslut : Enligt PBL 9 kap 20 ställer sig Sydnärkes byggnämnd positiv till förhandsförfrågan om att få uppföra en mekanisk verkstad med placering enligt bilagd karta. I samband med bygglovansökan skall intyg på godkänt avlopp samt planskiss på anslutning till väg inlämnas till byggnämnden.

15 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förvaltningschefen Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Stockshammar 1:2 del av. Bilaga 1. Planförhållande: Uppförande av klubbhus. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift :- Utstakning 6.336:- Nybyggnadskarta 6.180:- Kommunicering 704:- Adm.avg. 176:- Summa kronor :- Sydnärkes byggnämnd beslutar att delegera ärendet till förvaltningschefen för beslut efter det att berörda sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet och att tidsbegränsat bygglov kan beviljas enl PBL kap 9 33 för uppförande av klubbhus när alla handlingar inkommit i ärendet. Anmälan om kontrollansvarig, kontrollplan samt tekniskt samråd enligt PBL kap 10 skall utföras innan startbesked enligt PBL kap 10 kan utfärdas.

16 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Lantmäterimyndigheten Ansökan om strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Tikanäs 2:2. Bilaga 1. Planförhållande: Ansökan om strandskyddsdispens avseende tillbyggnad av gäststuga. Strandskydd. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Yttrande från Sydnärkes miljöförvaltning enligt bilaga 3. Avgift: Strandskyddsdispens 7.040:- Summa kronor 7.040:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, enligt 7 kapitlet 18 Miljöbalken, för tillbyggnad av gäststuga på fastigheten Tikanäs 2:2, Askersunds kommun. Som särskilda skäl, enligt 7 kap 18 c Miljöbalken, åberopas punkten 1; att det område som dispensen avser redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

17 Sydnärkes byggnämnd Kommunstyrelsen Lekebergs kommun Förvaltningschefen Förhandsförfrågan Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Fjugesta 4:61. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Förhandsförfrågan uppförande av industribyggnad, verkstadslokal. Inom samlad bebyggelse. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av verkstadslokal/ industribyggnad 15x30 m (18x30,0 m) i område där detaljplan saknas. Den aktuella lokalisering ligger enligt FÖP för Fjugesta i framtida utökade vägkorridoren i direkt anslutning till befintligt och framtida industriområde. Sydnärkes byggnämnd föreslår att nybyggnad av industribyggnad uppföres på redan befintlig antagen detaljplan på fastigheten Fjugesta 18:1. Sydnärkes byggnämnd anser att byggnadsverkets användning har betydande inverkan på omgivningen och beslutar att enligt 4 kap 2 3b Plan och bygglagen SFS 2010:900 krävs detaljplan. Sydnärkes byggnämnd överlämnar ärendet till Lekebergs kommunstyrelse för förslag på beslut om planläggning av området enligt bilaga 2.

18 Sydnärkes byggnämnd Meddelanden Askersunds kommun: 1. Inkom från Svea Hovrätt, akt.bil. 5 mål.nr. P , protokoll Saken: Beslut angående rättelse avseende sjöbodar på fastigheten Ekenäs 1:1 i Askersunds kommun; nu fråga om prövningstillstånd. Mark och Miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd. 2. Inkom från Svea Hovrätt akt.bil. målnr. P , protokoll, Saken: Tidsbegränsat bygglov på fastigheten Sundsbron 6 och Askersund 1:8 i Askersunds kommun (scenen). Mark- och miljööverdomstolen har gått igenom utredningen i målet och kommit fram till att det inte finns skäl att meddela prövningstillstånd i detta fall. Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd. 3. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang överklagande av Sydnärkes byggnämnds beslut den 14 juni 2012, 52, att bevilja bygglov för uppförande av fritidshus på fastigheten Askersund Stadskvarn 1:46. Länsstyrelsen avvisar överklagandet. 4. Inkom från Vänersborgs tingsrätt DOM mål.nr. M , Domslut Mark- och miljödomstolen bifaller delvis överklagandet och beviljar strandskyddsdispens för camping med tält med tomtplatsavgränsning inom fastigheten Håkantorp 1: Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang strandskyddsdispens för renovering av tvättstuga och trädäck på fastigheten Harge 4:29. Länsstyrelsen godkänner strandskyddsdispens för uppförande av trädäck och meddelar att ingen strandskyddsdispens behövs för renovering av tvättstuga. forts.

19 Sydnärkes byggnämnd forts. 95 Laxå kommun: 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för uppförande av högspänningskabel samt kopplingsskåp för högspänning på fastigheten Laxåskogen 1:116, Laxå kommun Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att inte pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 30 augusti 2012, 77 dnr Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för uppförande av transformatorkiosk samt schaktning och ledningsdragning på fastigheten Laxåskogen 1:221, Laxå kommun. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att inte pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 30 augusti dnr

20 Sydnärkes byggnämnd Anmälan av delegationsbeslut Ordföranden anmäler följande på grund av delegationsuppdrag fattade beslut. Stadsarkitektens beslut nr /2012 och byggnadsinspektörens beslut nr /2012 enligt bilagda föredragningslistor. (bilaga 1)