Eva Eliasson Bygg- och miljöförvaltningen Onsdagen den 18 januari 2012, kl 15.30

Transkript

1 1 (14) Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Beslutande Övriga deltagande Lars Larsson (c) ordf Sven-Göte Bolmenius (m) Rigo Fredriksson (m) Mias Fjellander (kd) Erik Andersson (s) Helen Jaktlund Kocian (s) Kjell Davidsson (s) Eva Eliasson (s) Anders Simfors, bygg- och miljöchef Stig Wallin, förvaltningsjurist Lars Arnesson, miljösamordnare Ellen Albinsson, bygglovsingenjör Utses justera Justeringens plats och tid Underskrifter Eva Eliasson Bygg- och miljöförvaltningen Onsdagen den 18 januari 2012, kl Sekreterare. Stig Wallin Paragrafer 1-10 Organ Ordförande Lars Larsson Justerande... Eva Eliasson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Paragrafer 1-10 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Stig Wallin Datum för anslags nedtagande

2 2 Bm 1 Dnr: MBK Namn till cirkulationsplats vid Smålandia i Gislaved Bm 1 Befintlig cirkulationsplats utmed väg 27, vid handelsområdet Smålandia har inte namnss. Området är aktuellt i många avseenden och det är viktigt med ett lokaliserande namn till rondellen. Trafikverket har hörts och har inget erinra mot förslaget. Förslaget är cirkulationsplatsen benämns Smålandiarondellen. Beslutsunderlag Bmau beslutar anta namnet Smålandiarondellen Expedieras till: Tekniska kontoret Bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson

3 3 Bm 2 Dnr: BYGG BURSERYD 2:52, Storgatan 57, BURSERYD Bygglov för nybyggnad av allaktivitetshall Bm 2 Burseryds IF har ansökt om bygglov för nybyggnad av allaktivitetshall. Ansökan omfar en total bruttoarea om m 2. Byggnaden uppföres i väggelement typ paroc i färg silvermetallic. För fastigheten gäller detaljplan. I detaljplanen är området avs som friluftsområde. I Boverkets bok om detaljplan anges det är möjligt uppföra byggnader inom friluftsområden. Bygglov krävs för uppföra byggnader enligt 9 kap. 1 p. 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Burseryds IF har bett bygg- och miljönämnden se över bygglovsavgiften i det fall inte byggnationen blir av och ber om få slippa större delen av kostnaderna. Avgiften för bygglov, utstakning och nybyggnadskarta uppgår till kronor enligt plan- och bygglovtaxan I taxan står det finner bygg- och miljönämnden det finns särskilda skäl som motiverar en höjning eller minskning av avgiften, får nämnden besluta detta för särskilt ärende. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 9 kap. 30 plan-och bygglagen bevilja bygglov för allaktivitetshallen som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Benny Andersson Idrottsgatan 7, Smålandsstenar Den kontrollansvarige är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan-och bygglagen med stöd av kapitel 2 i plan- och bygglovtaxan 2011 fastställs avgiften för bygglov och nybyggnadskarta till kronor avgiften för startbesked (HF2) och utstakning om kronor tas ut efter beslut om startbesked i enlighet med fastställd taxa tekniskt samråd krävs i detta ärende. Ni kommer kallas till sammanträde för tekniskt samråd.

4 Bm 2 (forts.) 4 Avgift Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ) Faktura för bygglovsavgiften skickas separat till fritidskontoret. Ritningar som ingår i beslutet Planritning - plan 1 inkommen Planritningar plan 2 och takplan inkomna Fasad- och sektionsritning inkommen Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen Upplysningar Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Utstakning av byggnadens plan- och höjdläge skall utföras av person med mätteknisk kompetens. Kontrollmätning ska utföras av person med mätteknisk kompetens. Kontrollmätning ska utföras då grundläggning färdigställts. Beställning kan göras på kommunens MBK-funktion, Marcus Josefsson, tfn eller Lars Pettersson, tfn Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen) Om ni påbörjar åtgärden innan bygg- och miljönämnden har gett ett startbesked ska en byggsanktionsavgift på kronor tas ut enligt 9 kap. 20 plan-och byggförordningen (2011:238). Bifogas med beslutet - Debiteringsbesked - Bilaga 1 Hur man överklagar - När du fått bygglov information - Blankett ajourhållning av lägenhetsregister Beslutet delges: Burseryds IF

5 5 Bm 3 Dnr: BYGG ASKEBO 1:5, Askebo 1, VÅTHULT Bygglov för nybyggnad av nätstation Strandskyddsdispens Bm 3 E.on Elnät Sverige AB har ansökt om bygglov och strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorstation. Fasadens kulör är röd. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Av 6 kap. 1 punkten 10 plan- och byggförordningen framgår bygglov krävs för uppföra transformatorstationer. Transformatorstationen avses placeras inom strandskyddat område vid Majsjön. Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (SFS 1998:808) får man inte uppföra nya byggnader inom strandskyddat område. För få dispens från strandskyddet krävs ett särskilt skäl enligt lagen och syftet med strandskyddet inte påverkas negativt. Ägare till fastigheten Askebo 1:5 har godkänt byggnadens placering. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan-och bygglagen bevilja bygglov för transformatorstationen med stöd av 7 kap. 18 miljöbalken lämna tillstånd till transformatorstationen på plats som angivits på den till ärendet hörande situationsplanen. Som skäl för dispensen enligt 7 kap. 18 punkten 5- är transformatorstationen behöver tas i anspråk för tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Anläggningen bedöms inte påverka särskilda naturvärden i området. som mark får tas i anspråk endast den mark som transformatorstationen upptar strandskyddsdispensen upphör gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet startbesked för påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan-och bygglagen. Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende.

6 Bm 3 (forts.) 6 Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen fastställs Utstakning eller lägeskontroll krävs inte i detta ärende 2. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren kontrollplanen har följts och byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Slutanmälan ska göras till bygg- och miljönämnden när projektet färdigställts. Avgift Avgiften för bygglovet och strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ) Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Ritningar som ingår i beslutet Fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysning s beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla (10 kap. 25 plan-och bygglagen ). Byggstart görs på egen risk i det fall bygglovet inte har vunnit laga kraft. Byggnaden får tas i anspråk innan slutbesked meddelats. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan-och bygglagen) Bifogas med beslutet - Debiteringsbesked - Bilaga 1 Hur man överklagar - När du fått bygglov information Beslutet delges: E.on Elnät AB

7 7 Bm 4 Dnr: BYGG BÖRJE 15, Östra Ringgatan 22, GISLAVED Bygglov för tillbyggnad av garage Bm 4 NAMN har ansökt om bygglov för tillbyggnad av garage med en byggnadsyta om 45 m 2. För fastigheten gäller detaljplan. I planen står det uthus inte får uppta större yta än 40 m 2. Ansökan strider mot detaljplanen i följande avseenden: - den sammanlagda byggnadsytan blir 78 m 2 mot tillåtna 40 m 2 - byggnaden förlägges delvis till mark som inte får bebyggas - byggnaden förlägges 2,7 meter från fastighetsgräns mot huvudregeln minsta avstånd till fastighetsgräns ska vara 4,5 meter Både den nya åtgärden och den tidigare plandispensen strider mot planen och då ska en samlad bedömning göras av om avvikelserna inte blir större än en godtagen liten avvikelse. Berörda sakägare har beretts tillfälle yttra sig i ärendet. Ägare till fastigheten Börje 5 har medgett tillbyggnaden får förläggas 2,7 meter från fastighetsgräns. Några övriga synpunkter har inte inkommit. Bygglov erfordras för göra tillbyggnader enligt 9 kap. 1 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). I 9 kap. 31b plan-och bygglagen står det bygglov får ges för åtgärd som avviker från detaljplanen om avvikelsen är liten och åtgärden inte strider mot syftet med detaljplanen. Beslutsunderlag Bmau beslutar med stöd av 9 kap. 31 b plan-och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen och bevilja bygglov för tillbyggnad av garaget i detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd startbesked för påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 plan-och bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen fastställs Utstakning eller lägeskontroll krävs inte i detta ärende 2. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Intyg från byggherren kontrollplanen har följts och byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Slutanmälan ska göras till bygg- och miljönämnden när projektet färdigställts.

8 Bm 4 (forts.) 8 Avgift Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige den 28 april ) Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritning inkommen Nybyggnadskarta inkommen Upplysning s beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla (10 kap. 25 plan-och bygglagen ). Vägg emot fastighetsgräns ska utföras i enlighet med Boverkets Byggregler (BBR 5:6). Byggstart görs på egen risk i det fall bygglovet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan-och bygglagen) Innan tillbyggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan-och bygglagen. Om tillbyggnaden tas i bruk innan slutbesked lämnats ska en byggsanktionsavgift på 0,5 prisbasbelopp (2012= kronor) tas ut. Bifogas med beslutet - Debiteringsbesked - Bilaga 1 Hur man överklagar - När du fått bygglov information

9 9 Bm 5 Dnr: BM Verksamhetsplan för energi- och klimatrådgivning för år 2012 Bm 5 Energimyndigheten har som krav för erhållet statsbidrag kommunen upprättar en verksamhetsplan för energi- och klimatrådgivningen. Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat en verksamhetsplan för energi- och klimatrådgivning för år Kommunfullmäktige beslutade den 29 september 2011 om en energistrategi för med en tillhörande åtgärdsplan. Energistrategin är indelad i fem viktiga åtgärdsområden, energieffektivisering, förnyelsebar energiproduktion, transportsektorn, samhällsplanering och driftsäkerhet/energiförsörjning. Det är energi- och klimatrådgivningens mål 2012 arbeta utefter denna strategi med inriktning mot privatpersoner, organisationer och små- och medelstora företag. Ordföranden yrkar verksamhetsplanen kompletteras med tillägg i texten Beslutsunderlag Verksamhetsplan energi och klimatrådgivningen för år 2012 daterad Bmau beslutar anta verksamhetsplan för energi- och klimatrådgivningen för år 2012 med tillägg enligt ordförandens förslag Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen Energimyndigheten

10 10 Bm 6 Dnr: BM Ekonomisk uppföljning 2011 Bm 6 Anders Simfors lämnar en redogörelse för ekonomisk uppföljning för år Av redogörelsen framgår intäkterna överstiger budget medan kostnaderna understiger budgeten. beslutar notera den ekonomiska uppföljningen för år 2011 Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

11 11 Bm 7 Dnr: BM Information från bygg- och miljöförvaltningen Bm 7 Stig Wallin informerar om följande domar/beslut: Förvaltningsrättens dom, daterad , om tilläggsavgift på fastigheten Henja 10:12 Länsstyrelsens beslut, daterat , om strandskyddsdispens på fastigheten Vipperhult 1:8 Lasse Arnesson informerar om följande domar/överklaganden: s beslut, daterat , om förorenat dricksven i Älgarem har överklagats till länsstyrelsen Mark- och miljödomstolens dom, daterad om nedskräpning på fastigheten Gräfthult 2:8 och 1:6 beslutar godkänna lämnad information från bygg- och miljöförvaltningen Expedieras till: Arkivet

12 12 Bm 8 Dnr: BM Extra bygg- och miljönämnd Bm 8 Västbo Transport AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av lastbilcentral på fastigheten Nygård 2:4. Företaget har också lämnat in en C-anmälan om miljöfarlig verksamhet. Detaljplan har antagits av kommunfullmäktige för området. Igångsättning av byggnation bedöms brådskande. beslutar hålla en extra bygg- och miljönämnd den 1 februari 2012 sammanträdet börjar kl Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

13 13 Bm 9 Dnr: BM Meddelanden Bm 9 - Kommunstyrelsens beslut om reviderad grafisk profil - Mark- och miljödomstolens dom i överklagat ärende om skyddsåtgärder m.m på fastigheten Tokarp 1:64 i Anderstorp - Förvaltningsrättens dom om ålägga fastighetsägarna till fastigheten Ölmestad 4:73 till staten utge tilläggsavgift - Förvaltningsrättens dom om ålägga tidigare fastighetsägarna till fastigheten Hestra 1:22 till staten utge tilläggsavgift beslutar notera meddelandena Expedieras till: Arkivet

14 14 Bm 10 Dnr: BM Redovisning av delegeringsbeslut Bm 10 Delegeringsbeslut under perioden i följande ärenden meddelas: Bostadsanpassning (BAB) sid 1-2 Administrativa ärenden (BM) --- Bygglov/bygganmälan (BYGG) sid 2-11 MBK-ärenden (MBK) sid Miljö lantbruk (MDL) --- Miljö avlopp (MHA) sid 12 Miljö bostäder, värmepumpar (MHB) sid Miljö barn och skola (MHBS) --- Miljö lokaler och badven (MHL) --- Miljö ventäkter (MLD) --- Miljö livsmedelslokaler (MLL) sid 15 Miljö cisterner (MMC) --- Miljö köldmedium (MMF) --- Miljö förorenad mark (MMFO) --- Miljö miljöfarlig verksamhet (MMM) sid 15 Miljö täkt, kross, upplag (MMT) --- Miljö renhållning (MREN) se förteckning beslutar godkänna redovisningen av delegeringsbeslut som förtecknas i protokoll av Expedieras till: Arkivet