Vanliga frågor och svar

Transkript

1 Vanliga frågor och svar Innehåll Frågor beträffande blankett L - Lagfarna lantbruksköp... 2 Frågor beträffande blankett M - Maskinhall... 6

2 Frågor beträffande blankett L - Lagfarna lantbruksköp Vad händer om jag inte skickar in blanketten? Fastighetsägare är enligt lag skyldiga att lämna de berörda uppgifterna. Syftet är att få så rättvisande taxeringsvärden som möjligt. Om du som fastighetsägare inte skickar in blanketten, eller om blanketten skickas in tom, kommer du att få en påminnelseblankett. Vad ska blanketten användas till? De uppgifter som lämnas på blanketten kommer att användas i förberedelsearbetet inför den förenklade fastighetstaxeringen av lantbruk år 2020 för att kunna fastställa korrekta värdenivåer. Uppgifterna kommer inte att föras över till Skatteverkets fastighetstaxeringsregister. När ska jag lämna in blanketten? När är senaste inlämningsdag? Senaste inlämningsdag är förifyllt uppe till vänster på blankettens första sida. Kan jag få uppskov? Om du inte har möjlighet att skicka in blanketten i tid meddela detta till Lantmäteriet. E-post: lantbruk@lm.se Tel: (måndag-onsdag samt fredag kl 9-12, torsdag kl 13-16) Varför har jag fått två blanketter? Om du har fått blanketten vid två olika tillfällen kan det bero på att du inte har skickat in den första blanketten, skickat in den för sent eller skickat in den utan uppgifter och därför fått en påminnelse. Den senaste utskickade blanketten är då markerad med texten PÅMINNELSE. Varför fick jag som delägare inte någon blankett? Om en fastighet har flera delägare har vi valt att skicka blanketten till en av delägarna. Det kan vara den som i registret står först av ägarna.

3 Jag äger den minsta andelen i fastigheten och har inget ansvar för verksamheten. Varför är det jag som får blanketten och inte de andra delägarna? Om en fastighet har flera delägare har vi valt att skicka blanketten till en av delägarna. Det kan vara den som i registret står först av ägarna. Om du inte själv kan svara på uppgifterna, be den av delägarna som bäst kan besvara blanketten att göra det. Byggnaden/-erna på fastigheten ska rivas/renoveras. Hur ska jag fylla i blanketten? Tala om det under "Lämna övriga uppgifter", skicka sedan in blanketten. Kan jag göra ändringar/kompletteringar trots att jag redan har skickat in blanketten? Kontakta Lantmäteriet via telefon eller e-post med de uppgifter som blanketten ska ändras/kompletteras med. Vi kan även bistå med att skicka en ny blankett. E-post: lantbruk@lm.se Tel: (måndag-onsdag samt fredag kl. 9-12, torsdag kl ) Jag har nyligen lämnat samma uppgifter i något annat sammanhang. Fastigheten har inte förändrats sedan dess. Är jag tvungen att fylla i blanketten? Ja, du är tvungen att lämna uppgifterna på nytt. Vi saknar bl.a. uppgifter om virkesförråd och vi vill även att ni kontrollerar övriga förifyllda uppgifter. Observera att detta inte är en deklarationsblankett. Uppgifterna som lämnas på blanketten används endast i förberedelsearbetet och överförs inte till Skatteverkets Fastighetstaxeringsregister. Skatteverket kommer sedan inför den förenklade fastighetstaxeringen av lantbruk 2020 skicka ut en fastighetsdeklaration hösten 2019 där uppgifter inför själva taxeringen ska lämnas. Jag känner inte igen den förifyllda fastighetsbeteckningen? Köpet kan bestå av flera fastigheter, dock syns bara en fastighetsbeteckning på blanketten. Vad ska jag fylla i på blanketten? 1. Börja med att kontrollera förifyllda uppgifter. Rätta om någon av de förifyllda uppgifterna är felaktiga eller om något saknas. 2. Svara på Ja- och Nej-frågorna (kryssfrågorna). 3. Ange virkesförrådet om det finns en skogsareal. 4. Fördela ut det totala virkesförrådet på barrskog och lövskog om skogsarealen är 30 ha eller mer. 5. Skriv under blanketten med namn, telefon och eventuell e-postadress.

4 Vad ska uppgifterna på blanketten användas till? De uppgifter som lämnas kommer att användas i förberedelsearbetet inför den förtida fastighetstaxeringen av lantbruk år 2020 för att kunna fastställa korrekta värdenivåer. Behöver jag fylla i blanketten om fastigheten är såld och jag inte länge är ägare? Ja, om fastigheten är såld nyligen och du har uppgifter om virkesförrådets storlek vid försäljningen (gäller endast lantbruksfastigheter med produktiv skogsmark). Har du inte tillgång till uppgifter om virkesförrådet, ange detta på blanketten under Lämna övriga uppgifter. Ange även att fastigheten är såld, vilket datum, skriv under och skicka in blanketten. Varför stämmer inte uppgifterna på blanketten? Förifyllda uppgifter kan ha blivit inaktuella genom förändringar som inte har slagit igenom i Fastighetstaxeringsregistret från vilket uppgifterna hämtas. Om de förifyllda uppgifterna inte stämmer med förhållandena som gällde vid köpetidpunkten är det viktigt att du som fastighetsägare rättar felaktiga uppgifter. Om köpesumma och köpedatum inte stämmer tyder det på att det nyligen har skett ytterligare ett ägarbyte och att de förifyllda uppgifterna avser ett tidigare köp. Ange de korrekta uppgifterna under "Lämna övriga uppgifter" och skicka sedan in blanketten. Uppgifterna hämtas från inskrivningsregistret och motsvarar de uppgifter som står i köpebrevet. Jag saknar uppgifter om hur det totala virkesförrådet är fördelat på barr- och lövskog. Hur ska jag fylla i blanketten? För de lantbruksfastigheter som har en skogsmarksareal som understiger 30 ha behöver inte virkesförrådet anges uppdelat på barr och löv. Ange däremot det totala virkesförrådet. Om lantbruksfastigheten har en skogsmarksareal som överstiger 30 ha, gör en bedömning av virkesförrådets storlek för barr respektive lövskog. Ange det totala virkesförrådet och tala om svårigheten att dela upp virkesförrådet på barr och löv under "Lämna övriga uppgifter". Huset är byggt t.ex Varför står det på blanketten att nybyggnadsåret är 1929? Om det inte finns exakta uppgifter om nybyggnadsåret i fastighetstaxeringsregistret och byggnaden är uppförd 1929 eller tidigare anges 1929 som nybyggnadsår. Det förifyllda värdeåret hämtas från fastighetstaxeringsregistret och ska spegla fastighetens ålder med avseende på eventuella omfattande om- och tillbyggnader eller renoveringar som har skett på fastigheten senare än nybyggnadsåret men före år Har inga sådana förändringar skett för fastigheten är normalt värdeår lika som nybyggnadsår. Om nybyggnadsår är 0 så saknas uppgift om detta i Fastighetstaxeringsregistret.

5 Vad menas med större om- eller tillbyggnad? Har det skett en om- eller tillbyggnad av småhus/ekonomibyggnad som kan ha påverkat värdet för fastigheten ska det beskrivas under Lämna övriga uppgifter. Ange vad om- eller tillbyggnaden omfattar och när den avslutades (år och månad). Ange också alla kostnader det har medfört.

6 Frågor beträffande blankett M - Maskinhall Vad händer om jag inte skickar in blanketten? Fastighetsägare är enligt lag skyldiga att lämna de berörda uppgifterna. Syftet är att få så rättvisande taxeringsvärden som möjligt. När ska jag lämna in blanketten? När är senaste inlämningsdag? Senaste inlämningsdag är förifylld uppe till vänster på blankettens första sida. Kan jag få uppskov? Om du inte har möjlighet att skicka in blanketten i tid meddela detta till Lantmäteriet. E-post: lantbruk@lm.se Tel: (måndag-onsdag samt fredag kl. 9-12, torsdag kl ) Varför fick inte jag som delägare någon blankett? Om en fastighet har flera delägare har vi valt att skicka blanketten till en av delägarna. Det kan vara den som i registret står först av ägarna. Jag äger den minsta andelen i fastigheten och har inget ansvar för verksamheten. Varför är det jag som får blankett men inte de andra delägarna? Om en fastighet har flera delägare har vi valt att skicka blanketten till en av delägarna, det kan vara den som i registret står först av ägarna. Om du inte själv kan svara på uppgifterna, be den av delägarna som bäst kan besvara blanketten att göra det. Vad är en maskinhall? En maskinhall tillhör ekonomibyggnadskategori 32 - maskinhall, gårdsverkstad eller liknande med värdeår 1980 eller senare. Jag har ingen maskinhall, varför har jag fått en blankett? Blanketten har skickats ut till vissa ägare av lantbruksfastigheter där maskinhall kan ingå. Uppgifterna är hämtade från den senaste fastighetstaxeringen. Finns det ingen maskinhall på fastigheten så kryssa för svarsalternativ Nej på frågan Finns maskinhall på fastigheten?, underteckna och skicka in blanketten.

7 Maskinhallen ska rivas/renoveras. Hur ska jag fylla i blanketten? Tala om det under "Lämna övriga uppgifter", skicka sedan in blanketten. Vad ska jag fylla i på blanketten? 1. Börja med att kontrollera förifyllda uppgifter. Rätta om någon av de förifyllda uppgifterna är felaktiga eller om något saknas. 2. Besvara frågorna genom att sätta kryss för det alternativ som stämmer bäst för dig. 3. Ange om möjligt uppskattad nybyggnadskostnad. 4. Skriv under blanketten med namn, telefon och eventuell e-postadress. Är du tveksam angående någon av frågorna, lämna en förklaring under Lämna övriga uppgifter. Kan jag göra ändringar/kompletteringar trots att jag redan har skickat in blanketten? Kontakta Lantmäteriet via telefon eller e-post med de uppgifter som blanketten ska ändras/kompletteras med. Vi kan även bistå med att skicka en ny blankett. E-post: lantbruk@lm.se Tel: (måndag-onsdag samt fredag kl. 9-12, torsdag kl ) Vilka kostnader ska räknas med i nybyggnadskostnader? Exempel på nybyggnadskostnader är byggnadsmaterial, hantverkskostnader och värdet av eget arbete. Har en väsentlig del av arbetet utförts själv, ange omfattningen under Lämna övriga uppgifter. Däremot ska inte kostnader för bygglov, markundersökning, försäkringar, tomtinköp och kostnad för iordningställande av mark tas med. Ingår några av dessa kostnader, beskriv omfattningen under Lämna övriga uppgifter. Jag kan inte ange en uppskattad nybyggnadskostnad för maskinhallen, vad ska jag fylla i? Lämna rutan för nybyggnadskostnad tom, men fyll i övriga kryssfrågor. Vad ska uppgifterna användas till? Detta är en uppgiftsinsamling. De insamlade uppgifterna kommer att användas i förberedelsearbetet inför den förenklade fastighetstaxeringen av lantbruksfastigheter år 2020 som hjälp för att utveckla en värderingsmodell för ekonomibyggnadskategorin maskinhall. Uppgifterna överförs inte till Skatteverkets fastighetstaxeringsregister.

8 Jag har två maskinhallar, hur fyller jag i blanketten? Fyll i en blankett per maskinhall. En extra blankett kan skrivas ut via Lantmäteriets hemsida ( eller erhållas genom kontakt med Lantmäteriet per telefon eller e-post. Kom ihåg att fylla i fastighetsbeteckning även på den utskrivna blanketten.