Skriv svaren på lösa blad.

Transkript

1 Karlstads universitet 1(10) Byggnads och samhällsplanering BYGB19 (2 hp) Tentamen i byggnadsplanering Tid Tisdag 18 augusti 2015 kl Plats Karlstads universitet Ansvariga Mikael Götlind Hjälpmedel Betygsgränser Miniräknare, skalstock/linjal, utvald kurslitteratur som tillhandahålls vid tentamenstillfället För godkänt på tentamen krävs minst 32 poäng (max 64 poäng) Tentamen består av skrivfrågor, både korta faktafrågor och mer beskrivande och reflekterande frågor. Skriv svaren på lösa blad. Kom ihåg att skriva din anonymitetskod här nedan samt på alla lösa blad med svar. Anonymitetskod: Lycka till!

2 Karlstads universitet 2(10) Lagar och regelverk mer generellt 1. I regelverken finns oftast samma fråga eller tema formulerat på ett mer övergripande sätt i de mer generella regelverken och mer detaljerat i de underliggande. (3p) A. Berätta kortfattat var man hittar regler för vilka typer av (rums) funktioner som ska och eller bör ingå i en bostad. Ange regelverk, kapitel, paragraf eller motsvarande för var och en av de olika nivåerna i regelhierarkin där frågan berörs (i vår kurslittertur). B. Ange också kortfattat vilka funktioner en bostad bör tillgodose enligt den mest detaljerade nivån. 2. Vem beslutar egentligen om och instiftar de svenska regelverken på olika nivåer? Berätta kortfattat vem (vilka myndigheter eller organisationer) som beslutar om (A) plan- och bygglagen, (B) plan- och byggförordningen, (C) BBR och (D) om de olika svenska standarder som vi studerat i kursen? (2p) 3. Under sommaren 2014 justerades och uppdaterades plan- och bygglagen på några punkter som rör bygglovbefriade åtgärder (sådant man som byggherre får lov att göra utan att ansöka om bygglov). Berätta kortfattat om vad de nya reglerna innebär. Nämn minst två nya bygglovbefriade åtgärder som tillkommit i den nya lagen(2p) 4. Enligt PBL finns det vissa generella undantag från kraven på tillgänglighet och användbarhet hos ett byggnadsverk när det gäller vissa typer av lokaler, vissa typer av bostadshus och viss typ av terräng. Berätta kort var man hittar dessa undantag (kapitel och paragraf) samt vad regeln säger. (2p) 5. I Sverige finns krav på hiss i byggnader för att underlätta tillgänglighet. (3p) A. Var hittar man huvudreglerna som fastslår och reglerar detta? Ange lag eller regelverk samt kapitel och paragraf eller motsvarande. B. Vilka undantag från kravet på tillgänglighet med hiss i bostäder anges i detta regelverk? 6. I ett äldre flerbostadshus i fyra plan från 1960-talet ska man göra omfattande ombyggnader. Bl.a. ska flera mindre lägenheter slås samman till större och trapphusen ska renoveras. Huset saknar hiss. Tekniskt sett är det fullt genomförbart att installerra hiss men fastighetsägaren, ett medelstort byggföretag på orten, tänker inte sätta in hiss i huset i samband med denna renovering, då man bedömer det som en något för stor kostnad och det ju ändå inte är någon nybyggnation. Följer fastighetsägaren regelverken då denne inte planerar att installera hiss i byggnaden i samband med ombyggnaderna? Motivera svaret och hänvisa till relevant regel (ange regelverk, ev kapitel och paragraf eller motsvarande). (2p)

3 Karlstads universitet 3(10) 7. Här nedan visas en perspektivbild och en måttsatt sektion över ett balkongräcke. Avståndet mellan de horisontella spjälorna samt mellan övre spjäla och handledare är 10 cm. Uppfyller räcket gällande krav och råd för utformning gällande säkerhet och fall från höjder? Reflektera över frågan och motivera ditt svar. Ange också var regeln/reglerna står (regelverk, kapitel och paragraf/stycke eller motsvarande). Är dessa regler tvingande eller bara rådgivande? (2p) (mm) Familjen Svensson bygger en pool med tillhörande ny bastu på tomten nära bostadshuset. Batudörren är utåtgående och vetter ut mot pool-området. Dörren är av trä och har en enkel låsanordning för att hindra obehöriga att ta sig in. Är familjen Svenssons utformning av bastu med dörr enligt ovan godkänd enligt regelverken. Motivera svaret och hänvisa till relevant regel (regelverk, ev kapitel och paragraf eller motsvarande) (2p) Bygglov, rivningslov marklov 9. En lantbrukare i Karlstadtrakten behöver bygga ett nytt kombinerat garage och förrådsbyggnad för sina lantbruksmaskiner. Byggnaden kommer att ha en byggnadsarea på ca 150 kvm och kommer att ligga på ägorna nära de övriga ekonomibyggnader som finns på gården. Området där lantbruket ligger omfattas idag av detaljplan. Lantbrukaren menar att det inte behövs något bygglov då ekonomibyggnader för jordbruket har undantag från bygglovkraven. Behöver lantbrukaren ansöka om bygglov för att få uppföra sitt nya garage och förråd? Gör en egen bedömning och motivera svaret samt hänvisa till relevant regel/regler som styr detta. (regelverk, ev kapitel och paragraf eller motsvarande) (2p)

4 Karlstads universitet 4(10) 10. Familjen Gustavson planerar att riva sin gamla förrådsbyggnad på 18 kvm som står på villatomten bredvid bostadshuset. Tomten ligger inom detaljplanelagt område. Behöver familjen i normala fall ansöka om rivningslov för att få riva förrådsbyggnaden? Gör en egen bedömning och motivera svaret samt hänvisa till relevanta regler och paragrafer som styr detta. (2p) 11. Familjen Johansson planerar att bygga en kompletterande byggnad på sin villatomt i Karlstad. Den nya byggnaden ska användas som en extra permanentbostad på tomten och familjen planerar att hyra ut den för att få in extrainkomster. Den nya byggnaden kommer att ha en byggnadsarea på ca 24 kvm. Byggnadshöjd är 2,8 m och höjd till taknock är 4,3 m. Grannarna har gett sitt medgivande till bygget. Stadsdelen ligger också långt från ev störande buller från större trafikleder eller järnväg. Tomten ligger inom detaljplanelagt.område. Behöver familjen i normala fall ansöka om bygglov för att få uppföra det planerade bostadshuset? Gör en egen bedömning och motivera svaret samt hänvisa till relevanta regler och paragrafer som styr detta. (2p) Enkelt avhjälpta hinder I de svenska lagarna och regelverken slår man fast att enkelt avhjälpa hinder mot tillgänglighet på allmänna platser och i lokaler dit allmänheten har tillträde ska avhjälpas. Hur lagkravet om enklet avhjälpta hinder ska tolkas förtydligas i Boverkets författningssamling 2013:9 (HIN 3). 12. När ska enligt huvudregeln enkelt avhjälpta hinder avhjälpas? Vad kan enligt huvudregeln vara principiella skäl för att göra undantag från kravet? Svara kortfattat med en eller ett par meningar. Hänvisa till den regel eller paragraf som styr detta. (1p) 13. Vid avhjälpande av enkelt avhjälpta hinder är syftet att underlätta tillgängligheten för ett flertal olika grupper av männiksor med olika typer av funktionsnedsättningar. Reflektera lite över om det kan uppstå konflikter mellan behoven hos olika grupper med funktionsnedsättningar när ett fysiskt hinder ska avhjälpas på bästa sätt för att fungera väl för så många som möjligt. Beskriv gärna något konkret exempel där en konflikt kan uppstå. Har du en bra idé, baserat på råden i regelverken eller baserat på egen reflektion, på hur denna konflikt kan avhjälpas så att lösningen/lösningarna passar många? (3p) Skriv på separat papper vid behov.

5 Karlstads universitet 5(10) Uppfyller bostadsplanerna krav och standarder 14. Här nedan finns en planlösning över en svensk bostad byggd under ca tidigt 1980-tal. Ser du några brister och missar i planlösningen som bidrar till lägre kvalitet och funktion och som inte lever upp eller är gräsnfall när det gäller dagens krav på byggnads- och bostadsutformning? Beskriv kortfattat minst ett par problem och missar. (2p) Svar: 15. Nya fyravånings studentbostäder ska uppföras nära universitetets campus. Man planerar att bygga nya kompakta studentbostäder i enlighet med reglerna i nya BBR från sommaren 2014 (BFS 2014:3). Boarean blir 30 kvm. Kök samt toaletter och duschrum blir gemensamma utrymmen som delas av flera boende. Fyra enskilda bostäder delar på en toalett. Sex enskilda bostäder delar på ett kök. Gemensamma kök, toaletter och duschrum kommer att finnas i på samma våningsplan som de bostäder som de servar.. Uppfyller de planerade bostäderna de gällande regelverken? Svara kortfattat och motivera ditt svar. (2p)

6 Karlstads universitet 6(10) 16. Här nedan visas en planritning för ett kök i en bostad på 3 rum och kök avsedd för 4 personer. Köket ska vara anpassat till de svenska regelverken i BBR och svensk standard gällande köksutformning och inredning. Några saker i utformning och mått har blivit fel och uppfyller inte krav och standarder. Finn minst fem av dessa fel och beskriv dem kortfattat. (3p) KÖK K/F HS DM Mer kvalitativa, arkitektoniska och sociala aspekter 17. kurslitteraturen (Bostaden som arkitektur) beskriver Ola Nylander sju olika kvalitativa egenskaper eller egenskapsfält av mer omätbara värden som bidrar till hemkänsla och en rikare upplevelse av bostaden. Undersökningen baseras bl.a på intervjustudier. Vilka är de sju egenskapsfält som identifieras och beskrivs i boken? Räkna kort upp minst tre av de sju olika egenskapsfälten som identifieras och beskriv med några få ord vad de innebär. (3p) 18. Berätta lite mer ingående om ett av dessa egenskapsfält eller omätbara värden i bostaden som beskrivs i kurslitterturen (Bostadens arkitektur resp Bostadens omätbara värden). Vilka konkreta egenskaper eller nyckelfaktorer i utformningen har enligt litterturen betydelse för hur vi upplever det mer omätbara värde som du väljer att beskriva? Beskriv också kortfattat hur man kan arbeta med och tänka för att som bostads- och byggnadsplanerare förstärka och skapa så goda kvaliteter som möjligt inom det mer omätbara värde du väljer att beskriva. Vad kännetecknar en dålig utformning/hantering av detta omätbara värde? Vad kännetecknar en bra utformning/hantering av detta omätbafra värde? (3p)

7 Karlstads universitet 7(10) 19. Nedanstående planritning visar planlösningen för ett område med relativt nybyggda friliggande hyresrättsbostäder (i Viskafors nära Borås). Analysera utformningen och planlösningen och reflektera över om man här har arbetat med och lyckats få in några av de mer omätbara värden i bostadens arkitektur som berörts i kurslitteraturen. Vilka av dessa kvaliteter kan du avläsa i planen.? Reflektera över och beskriv vilka konkreta delar av planutformningen och detaljeringen som bidrar till att ev stärka dessa olika värden. Var så tydlig du kan och koppla olika konkreta egenskaper till olika arkitektoniska värden. Skriv gärna på separat papper om du behöver mer plats. (4p) 20. Här nedan visas exempel på två olika utformningar av fönsterdetaljer, den ena mer traditionell med rikt profilerade element och det andra mer modernt med släta rektangulära profiler. Profilering av fönstrets olika delar påverkar upplevelsen av ljuset i bostaden. Beskriv kortfattat minst två viktiga skillnader i ljushanteringen och ljuskvalitet som finns mellan dessa typer av fönsterprofiler och som tas upp i kurslitterturen. Vad betyder det för upplevelsen av rummet och arkitekturen? (3p)

8 Karlstads universitet 8(10) 21. Flera studier pekar på betydelsen av närmiljön runt våra bostäder som ett viktigt område för de boende och de boendes trivsel. Sören Olsson talar om det lilla grannskapet och dess betydelse, egenskaper och utformning i sin studie Byggd miljö som förutsättning för socialt liv. A. Vilken typ av faktorer och förhållanden upplever de allra flesta i intervjustudierna som viktigt/viktigast för att man trivs med sin närmiljö i boendet? (1p) B. Det finns ett viktigt element i utformningen av den fysiska miljön som studien lyfter fram som väsentligt för att skapa goda förutsättningar för en bra närmiljö och som stödjer den faktor i grannskapet som åsyftas i delfråga A ovan. Nämn detta generella element och beskriv kortfattat vad det innebär. (2p) 22. Nedanstående planritning visar en svensk lägenhetsplan från 1950-talet. Vilken plantyp enligt indelningen i Ola Nylanders plantypologi kan man närmast beskriva denna plan som? Svara med en plantyp och beskriv kortfattat vad som karaktäriserar den. (3p) Svar:

9 Karlstads universitet 9(10) 23. Nedanstående planritning visar en svensk klassisk lägenhet från 1880-talet. Vilken plantyp enligt indelningen i Ola Nylanders plantypologi kan man närmast beskriva dessa tre planer som? Svara med en plantyp och beskriv kortfattat vad som karaktäriserar den. (3p) Svar: Mätning av areor 24. Nedanstående ritning (plan och sektion) visar en vindsvåning i en bostad. Hur stor blir den mätvärda boarean på detta våningsplan enligt de svenska reglerna för mätning av area? Ange svaret i kvm och avrunda till en decimal. (2p) (mm) SEKTION A-A INREDD VIND A-A PLAN

10 Karlstads universitet 10(10) 25. Vilka typer av areor visas i planritningen nedan? Skriv rätt benämning för de markerade areorna typ 1 och typ 2 nedan. Se figur. (2p) A. Vad kalla mörggrön area markerad med 1 nedan? B. Vad kallas ljusgrön area av typ frd markerad med 2 nedan? Plan 2 i ett flerbostadshus Byggnadens delar, material och detaljer 26. Fönster är en viktig del av arkitekturen och bostaden. Vad har fönstrets viktigaste delar för benämning. Nedan visas ett relativt typiskt klassiskt fönster med olika delar. Svara genom att skriva rätt benämning för de olika delarna A, B, C, D, E och F. (3p)