Foto: Hanna Maxstad. PÅGÅENDE PLANER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Foto: Hanna Maxstad PÅGÅENDE ER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden -0-07

2 Innehåll I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer och program. Lista på pågående detaljplaner, uppdelade enligt prio-grupp, inkl. eventuella avvikelser mot tidplan Lista på pågående översiktsplaner, program och gestaltningsprogram Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader Planhandläggare Kartor Laga kraftvunna planer

3 Pågående detaljplaner Detaljplaner med prio Processteg genomfört Processteg kvar samt tidplan (05: = år:kvartal) Processteg som ej ingår i detaljplanen Kost -nad Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 05.6 E EB Konsult Hämplingen Nya flerbostadshus 70 nya lägenheter 0 juni 05 Förväntas vinna laga kraft i början av april 05.0 K JF Konsult Luvsjön etapp Ny etapp tomter vid Luvsjön 50 nya tomter sep 05 Fördröjd på grund av motiverande att frångå ÖP samt framtagande av dagvattenutredning. Granskningsversion av dagvattenutredning framtagen. Planförslaget behöver förankras med VA-bolag och vissa förtydliganden som behöver göras i dagvattenutredningen innan granskning. 06. K EL Duvestrand Nya flerbostadshus/tomter 0 nya bostäder nov Nedprioriterat med anledning av skolor och äldreboende Arkeologi klar juni. E TL Konsult Abborren Nytt flerbostadshus 00 nya lägenheter april Inväntat start av byggnation av ny brandstation samt handlingar från exploatör.5 E TL Konsult Norra stadsdelen Ny stadsdel, 00 nya bostäder juni Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Markundersökning upphandlas.

4 Detaljplaner med prio fortsättning Kost -nad Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information.6 E JF Rådmannen Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni Synpunkter med hänsyn till hantering av risker från järnvägen från Länsstyrelsen. Planförslaget och utredningar omarbetas och förtydligas innan granskning..7 E JF Rådmannen Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni Exploatören har ännu inte hyrt in en konsult för att ta fram en detaljplan K EL Järven Ny högstadieskola 5 juni 06 Diskussion pågår mellan KFAB och BIF angående utformning av skolan. Kulturmiljöinventering klar. Svårt att få tag i lediga konsulter för dagvattenutredning. 06. K EL Gersnäs :8, skola på norr Ny grundskola nov Inväntat underlag från KFAB Diskussion pågår mellan KFAB och BIF angående utformning av skolan. Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Markundersökning upphandlas.. K MJ Lövåsen Heden, drivmedelsförsäljning, biluppställning mm 7 feb 09

5 Detaljplaner med prio Kost -nad Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 0. K MJ Djulönäs Översyn av byggrätter, komplettering av tomter 6 maj Efter samråd utreds tomternas placering. Nedprioriterad i förhållande till prio -planer 06.6 E EL Konsult Mörkhulta Tomter i strandnära läge 5 nya tomter 0 april 06 Överklagad. E JF Granhammar :9 (Floda) Möjliggöra för lägerverksamhet mm feb Synpunkter med avseende på kulturmiljö. Eventuellt ska en kulturmiljöanalys tas fram 5

6 Detaljplaner med prio Kost -nad Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 6

7 Detaljplaner som är vilande Kost -nad Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 009. K EB Djulö skola Förtätning av bebyggelse 5 dec Skriva av 00.7 K SE Gamla klubbetorp Nya enbostadshus maj 00 0 Skriva av, nytt uppdrag inväntar ÖP 00 del landsbygd och LIS E EB Konsult Tjärsta : mfl Förtätning av bostadsbebyggelse 6 aug 008 Skriva av Väntar på exploatör 0. E SE Strandhusen Beckershov Ny bostadsbebyggelse 7 maj 0 Skriva av inväntar exploatör samt antagande av ÖP 00 LIS 05.5 E EL Konsult Vitsippan Flerbostadshus 50 lgh? sep 05 Inväntar KFAB, utkast till samrådshandlingar levererade i september K EB Duveholm :5 mfl Bland annat möjliggöra ny enskild väg 8 juni 00 0 Avskrivas?. E TL Konsult Lövkojan 0 (kvarnen) 8 bostäder i bef + bygga ut med ytterligare bostäder feb Plankonsult anlitad av exploatör, väntar på besked från exploatör. 0.8 K EL Stortorget Nytt torg och flerbostadshus nya verksamheter & 8 lgh 0 dec 0 05 Inväntar plaitningar från exploatör som underlag till bullerutredning. 7

8 Pågående översiktsplaner, program, gestaltningsprogram Kost nad Handlä ggare K EL Gestaltningsprogram för Duvestrand Framtagande av ett gestaltningsprogram för ett avgränsat område i södra delen av Katrineholm. Inom området ska det planeras för cirka 50 bostäder, varav 0 villatomter, och ett nytt äldreboende i anslutning till det redan befintliga. E TL Gestaltningsprogram för Norra stadsdelen Markanvisningsavtal finns för ett större område med totalt 600 bostäder på norr. Planläggning ska föregås av gestaltningsplan. K TL Grönplan för Katrineholms stad En grönplan ska tas fram för Katrineholm inkl. utvecklingsplaner Status Färdig Färdig Planen är på samråd dec - 8 februari Ej reg K TL Gestaltningsförslag för nya centrumkvarteren (mackarna) i BMN juni 8

9 Kriterier för prioritering av detaljplaner Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i tre prioritetsgrupper. Prio som uppfyller något av nedanstående kriterier ges förtur då de är av strategisk vikt för Katrineholms kommun Befrämja sysselsättningen (minst 0 nya arbetstillfällen alt 000 m tillkommen bruttoyta) Skapa attraktivt boende, minst 0 lägenheter Uppfylla kommunal service såsom skola, vård och omsorg Möjliggöra stora infrastrukturprojekt (riksvägar, huvudleder, järnvägsnät) Stor betydelse för kommunens attraktivitet Prio som hanteras skyndsamt men som ej uppfyller kraven för Prio Befrämja sysselsättningen (färre än 0 nya arbetstillfällen alt mindre än 000 m tillkommen bruttoyta) Bostäder färre än 0 lägenheter Mindre infrastrukturprojekt Bevarande av kulturmiljöer Planer föranledda av andra kommunala beslut (framdragning VA mm.) Prio Aktivt planarbete bedrivs i förhållande till planer med Prio och. Anpassning till rådande förhållanden (mindre ändringar) V Vissa uppdrag inväntar beslut eller utredningar som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en väntekategori. När beslut har fattats eller utredning inkommit prioriteras uppdraget till antingen, eller beroende på uppdragets dignitet. 9

10 Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader E Planer som bekostas av exploatören För planer som där den enskilde exploatören har störst nytta av planen upprättas planavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören. Exploatören ansvarar då för kostnader för grundkarta, fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar som t.ex. miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon, arkeologi, riskanalys eller buller. Upprättandet av planhandlingar sker antingen av samhällsbyggnadsförvaltningens personal eller av plankonsult. Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar löpande de kostnader som orsakas av uppdraget. K Planer där kommunen står för plankostnader initialt och tar ut kostnader i bygglovsskedet. Vad gäller planer där kommunen är markägare alternativt initiativtagare samt för de planer som är initierade av andra kommunala beslut tas kostnaderna ut i bygglovsskedet enligt taxa fastställd av Katrineholms kommuns fullmäktige. EB SE EL JF TL MJ Erik Bjelmrot Sara Eresund Ellen Liljencrantz Jonatan Faijerson Therese Lindgren Maela Jaanivald 0

11 Kartor pågående detaljplaner Norra stadsdelen Guldregnet Skola på norr Lövåsen - Heden re Luvsjön Kv. Humlen Kv. Pionen Stortorget Kv. Hämplingen Plogen Rådmannen Järven Duvestrand Rådmannen Maskinisten Djulönäs Trolldalen

12 Kartor pågående detaljplaner Gamla Klubbetorp Tjärsta :

13 Laga kraft vunna planer Detaljplaner i BMN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 06. Tröskmaskinen Möjliggörande av utbyggnad för verksamhet 0 jan 06 jan månader Invecklat ärende med avseende på nedgrävda ledningar, diskussioner med ledningsägare och exploatör har tagit tid. Handläggarbyte fördröjde arbetet. 05. Finntorp och Lövåsen Etablering av handel, logistik och andra verksamheter 0 jun 05 jan månader (faktisk tid 5 månader) Många komplexa frågor att lösa med dagvatten, arkeologi samt trafikutredningar. Faktisk tid från upphandling av konsult till laga kraft 5 månader. 05. Guldregnet Flerbostadshus på norr 7 lgh dec 05 Ev 8 mars 8 månader (faktisk tid 8 månader) Det faktiska planarbetet inleddes med ny handläggare i oktober Pionen Nytt flerbostadshus 50 nya lägenheter 9 aug 05 8 jan 9 månader Kulturmiljöfrågor och bullerfrågor förlängde processen 06.7 Plogen : m.fl. Möjliggöra byggnation av nytt äldreboende 8 maj 06 Ev 8 mars månader Handläggarbyte fördröjde arbetet.. 06: Havsörnen Blandade bostäder 60 nya radhus/villor/parhus 9 sept 06 5 jan 6 månader

14 Detaljplaner i BMN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 0. Vägskälet Mark för nya verksamheter 6 maj 0 mars 6 mån Den långa handläggningen berodde på att innehållet i planen förändrades flera gånger under vägen. Flera utredning fick även göras av förorenad mark och planen var ute gånger på granskning Eriksbergsvägen Ny bostadsbebyggelse 5 nya bostäder 5 dec mars 87 mån Faktisk tid 5 mån Detaljplanen låg på vilande en längre tid under arbetet med Du får råd projektet. Projektet lades sedan ner och detaljplanearbetet påbörjades igen våren Ragnars gärde Nya bostäder/tomter 70 nya bostäder 0 juni 05 0 maj månader Faktisk tid mån Detaljplanen föregicks av ett programsamråd med två olika bebyggelsealternativ. Detaljplanen skickades ut på samråd 6 maj Alen Nytt flerbostadshus 0-0 nya lägenheter jan 05 juli 0 månader Faktisk tid 9 mån Invecklad utredning om kulturmiljön. Diskussioner med exploatör och länsstyrelse kring våningsantal Trolldalen 8 nya tomter 5 juni 06 9 okt 6 mån 06.0 Pantern 60 nya lägenheter 5 juni 06 dec 7 mån Bullersituation som behövde utredas i samband med planarbetet och åtgärder baserat på det vidtas i planförslaget 05.9 Maskinisten Utökande av förskola 5 mars 05 dec månader Nedprioriterades p g a plan för äldreboende

15 Detaljplaner 06 i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 0.7 Åsgatan Ny bostadsbebyggelse 9 okt 0 jan 06 7 mån Faktisk tid mån Diskussioner kring utformning med exploatör. Påbörjad vår Skogsborgsskolan Ny byggnad av förskola 6 maj 0 jan 06 0 mån Förändrade uppgifter från exploatör under planprocessen 06. Nejlikan Ändring av plan 0 jan 06 mars 06 mån Begränsat förfarande, inga synpunkter. Antagande i BMN. 0. Forssjökvarn Nya villatomter och ny förskola 8 juni 0 9 april 06 mån Faktisk tid 8 mån Arkeologisk undersökning, förorenad mark och buller, strandskydd och kulturmiljö. Plan påbörjad höst 0. Detaljplaner 05 i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 05.8 Del av Valla Upphävande för del av detaljplan för Valla municipalsamhälle 6 maj 05 dec 05 7 mån Begränsat standardförfarande

16 Detaljplaner 0 i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 00.5 Kvarteret Kalkonen Ändrad användning till föreningslokal och tillbyggnad dec 00 7 jan 0 7 mån Faktisk tid 6 mån Enkelt förfarande. Prio. Bygglov redan beviljat vid planuppdrag. Plan påbörjad höst Pionen m.fl. Ändrad användning bevarande av kulturmiljö dec 0 0 jan 0 5 mån Normalt förfarande. Planen upphävd av Länsstyrelsen efter :a antagandet, därefter utställning igen efter utredning och antagande. 0.9 Jägarparken Parkmark till bostäder dec 0 6 april 0 8 mån Faktisk tid 9 mån Normalt förfarande. Efter uppdraget inväntades exploatörens vilja att sätta igång med projektet.. Plan påbörjad höst Lästen infart Tillskapa ny infart till fastigheten Lästen 8 jan 0 maj 0 mån Enkelt förfarande. 0. Kvarteret Hästen Ny bostadsbebyggelse 0 mars 0 5 juli 0 8 mån Faktisk tid mån Normalt förfarande. Påbörjad hösten Hjorten mfl Nytt flerbostadshus 8 juni 0 6 dec 0 8 mån Faktisk tid mån Normalt förfarande. Bra samarbete med exploatör. Plan påbörjad vår 0.

17 Detaljplaner 0 i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 0.7 Hagsjö :8, Björkvik Ändrad användning 5 maj 0 jan 0 8 mån Enkelt förfarande. 0. Violen Ändrad användning till skola 5 maj 0 feb 0 9 mån Enkelt förfarande. 06. Nejlikan Ändrad användning till skola 5 maj 0 feb 0 9 mån Enkelt förfarande. 0. Gruppbostad Lästen Nybyggnad av gruppbostad 00 maj 0 6 mån Faktisk tid 7 mån Normalt förfarande. Ny exploatör 0. Plan påbörjad vår Hunden Ny bostadsbebyggelse 0 juni 006 maj 0 8 mån faktisk tid 9 mån Normalt förfarande med program. Ny exploatör mars 0. Plan påbörjad hösten 0 MM Kvantumvallen Ändring från idrottsändamål till handel feb 0 sep 0 7 mån Enkelt förfarande.

18 Detaljplaner 0 i BN Laga kraft Tid från uppdrag till Laga kraft Kommentarer 00. Portsättaren, Valla Allmänt ändamål till bostad 9 nov 00 8 maj 0 9 mån Enkelt förfarande Trollestrand etapp Ny bostadsbebyggelse Forts. program maj 0 0. Kv. Ametisten Utökning av verksamhetsområdet Lövåsen dec 0 9 juni 0 7 mån Enkelt förfarande Violen m.fl. Tillbyggnad affärshus 6 aug aug 0 8 mån Faktisk tid 0 mån Normalt förfarande. Ny exploatör efter halva tiden. Plan påbörjad höst Kerstinboda :6 m.fl. Del av nordvästra förbifarten 8 feb 0 7 sep 0 0 mån Faktisk tid 9 mån Normalt förfarande. Inväntade projektering av Trafikverket. Plan påbörjad vår 0.

19 Översiktsplaner Översiktsplan i KS Antagen Tid från start till antagande Kommentarer KS/ 0: Översiktsplan 00 Katrineholms kommun del landsbygd 7 maj dec 06 Arbetet påbörjades vår 0,5 år Arbetet påbörjades våren 0 och antagande i KF dec 06 KS/ 0:60 Översiktsplan 00 Katrineholms kommun del staden 7 maj nov 0 Arbetet påbörjades vår 0,5 år Arbetet påbörjades våren 0 och antagande i KF nov 0