Pågående planer. Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden Foto: Hanna Maxstad

Transkript

1 Pågående planer Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden Foto: Hanna Maxstad

2 Innehåll I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer och program. Lista på pågående detaljplaner, uppdelade enligt prio-grupp, inkl. eventuella avvikelser mot tidplan Lista på pågående översiktsplaner, program och gestaltningsprogram Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader Planhandläggare Kartor

3 Pågående detaljplaner Detaljplaner med prio Processteg genomfört Processteg kvar samt tidplan (08: = år:kvartal) Processteg som ej ingår i detaljplanen nad Detaljplan för Uppdrag Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 05.0 K JF Luvsjön etapp Ny etapp tomter vid Luvsjön 50 nya tomter sep Försening på grund av att geoteknisk underlag behöver ordnas som underlag inför antagande av planen 06. K DL Duvestrand Nya flerbostadshus/tomter 0 nya bostäder nov S Abborren Nytt flerbostadshus 00 nya lägenheter april Inväntat byggnationen av ny brandstation samt inväntat resultat av miljöundersökningar. Ytterligare utredningar gällande föroreningssituationen pågår MJ Norra stadsdelen Ny stadsdel, 00 nya bostäder juni Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Markundersökning har tagits fram JF Rådmannen Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni Framskjuten granskning tills sommaren 09 på grund av att det behöver genomföras ytterligare miljötekniska markundersökningar och kostnadskalkyler för ev. sanering innan planförslaget kan skickas på granskning 08.7 K JF Kerstinboda Utökad industri aug Försenad då utredningar som ska ligga till grund för ett upprättat samrådsförslag beräknas vara färdiga som tidigast juni 09

4 Detaljplaner med prio fortsättning nad Detaljplan för Uppdrag Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 06.9 K L Järven Ny högstadieskola 5 juni Inkomna synpunkter från länsstyrelsen gjorde att en fördjupad markundersökning och illustration av skolan togs fram. Dialog pågår med lst. 06. K L Gersnäs :8, skola på norr Ny grundskola nov Inväntat underlag från KFAB Diskussion pågår mellan KFAB och BIF angående utformning av skolan. Dagvattenfrågan måste utredas vidare. Ny placering därav omtag. 08. K MJ Lövåsen Uppsala, drivmedelsförsäljning, biluppställning mm 7 feb Omfattande utredningar kommer behövas. 08. DL Kronfågel Utökad verksamhet 7 mars Inväntat att fastighetsägaren skulle anlitat plankonsult. Utredningar ska tas fram, samråd med Trafikverket. 08. K MJ Strängstorp 0 nya tomter 6 maj Geoteknik har tagits fram och arkeologisk utredning göras K DL Bäverstigen, Sjöholm : Nya kedjehus juni Naturinventering klar. Inväntar lösning för dagvatten. Förorening sjön, utredning kring bryggor krävs 05.5 L Vitsippan Flerbostadshus 50 lgh sep Ska kompletteras med utförligare solstudie.

5 Detaljplaner med prio fortsättning nad Detaljplan för Uppdrag Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 08.9 K MJ Backa förskola Utbyggnad förskola 7 nov Inväntar ritningar från KFAB 08.0 K MJ Förskola vattentornet Nybyggnad förskola 7 nov Inväntar ritningar från KFAB 08. K DL Plogen : m.fl Nybyggnad förskola 7 nov Inväntar ritningar från KFAB j prioriterad lägg på vilande 08. S Lövkojan 0 etapp Ombyggnad till bostäder 7 nov K DL Lövåsen Heden Nytt handelsområde 7 april

6 Detaljplaner med prio nad Detaljplan för Uppdrag Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 07. JF Granhammar :9 (Floda) Möjliggöra för lägerverksamhet mm feb Kulturmiljöutredning framtagen. Länsstyrelsen har haft synpunkter under granskningen gällande kulturmiljön och behöver utredas vidare. 09. MJ Boken 9 Möjliggöra för bostäder på fastigheten 6 mars Detaljplaner som är vilande nad Detaljplan för Uppdrag Samråd Gransk ning Antaga nde Laga kraft Avvikelserapport/ information 07. S Lövkojan 0 tapp 8 bostäder i bef + bygga ut med ytterligare bostäder feb 07 Plankonsult anlitad av exploatör, väntar på besked från exploatör. 0.8 K L Stortorget Nytt torg och flerbostadshus nya verksamheter & 8 lgh 0 dec 0 Inväntar plaitningar från exploatör som underlag till bullerutredning JF Rådmannen Fler tillåtna användningar inom fastigheten juni 07 xploatören har ännu inte anlitat en konsult för att ta fram en detaljplan. KIAB har inte skrivit på planavtal. 6

7 Översiktsplaner, program, gestaltningsprogram nad Handlä ggare K L Gestaltningsprogram för Duvestrand Framtagande av ett gestaltningsprogram för ett avgränsat område i södra delen av Katrineholm. Inom området ska det planeras för cirka 50 bostäder, varav 0 villatomter, och ett nytt äldreboende i anslutning till det redan befintliga. TL Gestaltningsprogram för Norra stadsdelen Markanvisningsavtal finns för ett större område med totalt 600 bostäder på norr. Planläggning ska föregås av gestaltningsplan. K S Grönplan för Katrineholms stad n grönplan ska tas fram för Katrineholm inkl. utvecklingsplaner Status Färdig Färdig Antagen i KF K S Masterplan för norra stadsdelarna n samlad bild över hur norr ska utveckas framöver Återrapporterad och därmed avslutad i KS K S Gestaltningsförslag för nya centrumkvarteren (mackarna) Uppdrag i BMN j påbörjad 7

8 Pågående detaljplaner

9 Pågående detaljplaner

10 Kriterier för prioritering av detaljplaner Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i tre prioritetsgrupper. Prio Uppdrag som uppfyller något av nedanstående kriterier ges förtur då de är av strategisk vikt för Katrineholms kommun Befrämja sysselsättningen (minst 0 nya arbetstillfällen alt 000 m tillkommen bruttoyta) Skapa attraktivt boende, minst 0 lägenheter Uppfylla kommunal service såsom skola, vård och omsorg Möjliggöra stora infrastrukturprojekt (riksvägar, huvudleder, järnvägsnät) Stor betydelse för kommunens attraktivitet Prio Uppdrag som hanteras skyndsamt men som ej uppfyller kraven för Prio Befrämja sysselsättningen (färre än 0 nya arbetstillfällen alt mindre än 000 m tillkommen bruttoyta) Bostäder färre än 0 lägenheter Mindre infrastrukturprojekt Bevarande av kulturmiljöer Planer föranledda av andra kommunala beslut (framdragning VA mm.) Prio Aktivt planarbete bedrivs i förhållande till planer med Prio och. Anpassning till rådande förhållanden (mindre ändringar) V Vissa uppdrag inväntar beslut eller utredningar som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en väntekategori. När beslut har fattats eller utredning inkommit prioriteras uppdraget till antingen, eller beroende på uppdragets dignitet. 0

11 Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader Planer som bekostas av exploatören För planer som där den enskilde exploatören har störst nytta av planen upprättas planavtal mellan Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören. xploatören ansvarar då för kostnader för grundkarta, fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar som t.ex. miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon, arkeologi, riskanalys eller buller. Upprättandet av planhandlingar sker antingen av samhällsbyggnadsförvaltningens personal eller av plankonsult. Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar löpande de kostnader som orsakas av uppdraget. K Planer där kommunen står för plankostnader initialt och tar ut kostnader i bygglovsskedet. Vad gäller planer där kommunen är markägare alternativt initiativtagare samt för de planer som är initierade av andra kommunala beslut tas kostnaderna ut i bygglovsskedet enligt taxa fastställd av Katrineholms kommuns fullmäktige. B S L JF MJ DL rik Bjelmrot Sara resund llen Liljencrantz Jonatan Faijerson Maela Jaanivald David Labba