Angående fastigheten Enköping Tuna 17:3 Objektnummer 36090

Transkript

1 Angående fastigheten Enköping Tuna 17:3 Objektnummer Ni har anmält intresse för rubricerad fastighet. Om flera köpare anmäler sig är förutsättningen att fastigheten säljs till högstbjudande genom så kallat öppet anbudsförfarande. Detta innebär att samtliga budgivare som hör av sig under pågående budgivning får reda på senast avlämnade bud och vilken person som avlagt detta. Anbudsförfarandet sker via telefonsamtal. När budgivningen börjar får Ni antingen bjuda över eller avstå från köp. Förfarandet fortgår tills dess endast en köpare kvarstår. Om säljaren så medgiver får denne förvärva fastigheten. Säljaren har alltså s.k. fri prövningsrätt. Instruktioner för budgivning: 1. Återsänd bifogad personupplysningsblankett ifylld och underskriven med vändande post (alternativt via fax eller e-post) samt 2. Kontakta oss per telefon för att lägga bud, Fastigheten överlåtes i befintligt skick med friskrivningsklausul. Innan bud läggs bör Ni undersöka möjligheterna att erhålla lån, såvida Ni ej avser att betala med egna medel. Förbered även att handpenning på 10 procent av köpeskillingen skall erläggas inom några dagar efter det att sista budet lämnats. Örsundsbro Med vänlig hälsning Carlsson Ring Fastighetsmäklare Olof Myrsten Bilagor Utdrag ur Fastighetsregistret Bygglovshandlingar 2014 Förhandsförfrågan bygglov Avstyckningsakt Personupplysningsblankett

2 Skriftlig information inför försäljningen/slutbudgivningen Undersökningsplikt Köparen har gjorts uppmärksam på att köparen i sin undersökningsplikt bör inräkna att hos offentlig myndighet m.fl. före förvärvet undersöka den rådighet köparen förväntar sig erhålla över fastigheten efter köpet, bl.a. bör följande kontrolleras, dels kommunens planering för fastigheten med omgivning; dels byggnadsbestämmelserna; dels planering av framtida gator och väganläggningar; dels i händelse att rätt i sjö finns om badförbud och fiskeförbud m.m. råder; dels på landsbygden om andel i vägsamfälligheter, enskilda vägar m.m.; dels i händelse att fastigheten ej är ansluten till kommunalt vatten och avlopp att anläggningen får nyttjas utan hinder eller vad kostnaden kan bli för påfordrade ändringar eller anslutning till kommunens ledningsnät; dels att inga förelägganden från myndighet finns eller annat samhälleligt ingripande förestår som kan inverka på fastighetens nyttjande. Följande punkter kommer att inskrivas i det blivande köpekontraktet: a) Bilaga till detta kontrakt utgöres av objektbeskrivning med karta m.m. som noggrant granskats av parterna. Säljaren har lämnat underlaget till denna beskrivning samt beretts tillfälle göra ändringar och justeringar. Köparen har kontrollerat uppgifterna i samråd med ägaren. b) Köparen förklarar sig härmed godta fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av såväl kända som dolda fel eller brister som kan finnas på tillträdesdagen. Vänliga hälsningar Carlsson Rings Fastighetsmäklare Olof Myrsten

3 FASTIGHETSUTDRAG - TUNA 17:3 Datum Fastighet Församling Enköping Tuna 17:3 Godkänd FR: Godkänd IR: Aktualitetsdatum IR: Lagunda Anm: Socken: hjälsta Ursprung Enköping Tuna 17:1 Adress Hjälsta 17 Kommundel: Hjälsta Areal Land: kvm Vatten: 0 kvm Totalt: kvm Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 TM Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning /43 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning /17079 Teab i Sverige AB Kvartsgatan Enköping Köp Köpeskilling Kr Avser hela fastigheten Andel 1/1 Tidigare lagfart/ tomträtt Lagfart/Tomträtt Inskriv.dag Aktbeteckning Lagfaren ägare Axelqvist Folke Johan Arthur Gåva Ingen köpeskilling. 07/30005 Ägd/innehavd andel 1/10 Överlåten andel 1/10 Lagfaren ägare Åkerman-Axelqvist Pia Gåva Ingen köpeskilling. Ägd/innehavd andel 9/10 Överlåten andel 9/10 91/1906 Sida 1 (2) Carlsson Ring Fastighetsmäklare AB Torget, Örsundsbro Org.nr: Telefon Telefax Internet carlssonring.se

4 FASTIGHETSUTDRAG - TUNA 17:3 Inteckning Kr Inskrivningsdag: Beviljad i, Gäller i Aktnummer: 14/7844 Enköping Tuna 17:3 Antal sökta inteckningar (1) Summa: Kr Ajourförande myndighet Lantmäteriet Box Uppsala Tel: Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Norrtälje Tel: Taxering Värderingsenhet: Småhusmark Taxeringsenhet, typ: 210, Småhusenhet, tomtmark Id för tax.enhet: Markvärde: 181 Tkr Taxering genomförd: 2015 Byggn.värde: 0 Tkr Sum taxvärde: 181 Tkr Areal: Kvm Hel registerfastighet Taxeringsvärde: 181 Tkr Areal: kvm Riktvärdesomr: Antal lika: 1 st Id.nr: Fastighetsrättsliga förh: Självständig Typ av bebyggelse: Friliggande Vatten och Avlopp: Vatten och avlopp saknas Strand: (Inte strand eller strandnära) mer än 150 m Justsorsak: Trädgårdsanläggning saknas helt ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket ********** Sida 2 (2) Carlsson Ring Fastighetsmäklare AB Torget, Örsundsbro Org.nr: Telefon Telefax Internet carlssonring.se

5 Delegeringsbeslut Beslutsdatum Diarienummer Miljö- och byggnadsnämnden BYGG MBN D B Annika Andersson Konsult bygglovshandläggare E-post: bygglov@enkoping.se Teab I Sverige AB Kvartsgatan ENKÖPING Bygglov för nybyggnad av enbostadshus Miljö- och byggnadsnämndens delegeringsbeslut Fastighetsbeteckning: TUNA 17:3 (HJÄLSTA 17) Ärendet avser: Bygglov för nybyggnad av enbostadshus Diarienummer: BYGG Sökande: Teab I Sverige AB, organisationsnr: , Beslut Miljö- och byggnadsnämnden (MBN) ger bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Beslutet fattas med stöd av 9 kapitlet 31 plan- och bygglagen. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Peter Vägermark som är certifierad kontrollansvarig med behörighetsnivå K. Avgiften för lovet kronor. Taxan är fastställd av kommunfullmäktige. Vi skickar fakturan separat. Du kan överklaga detta beslut. Läs mer i slutet av beslutet. Beslutsgrundade handlingar Ansökan bygglov, inkom Övrigt, inkom Situationsplan, inkom Plan- och sektionsritning, inkom Fasadritningar, inkom Markplaneringsritningar, inkom Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING

6 Delegeringsbeslut Beslutsdatum Diarienummer Miljö- och byggnadsnämnden BYGG MBN D B Viktiga upplysningar Observera att du inte får börja bygga förrän du har fått ett startbesked, och inte använda byggnaden förrän du har fått ett slutbesked. Motivering av beslut Byggnaden är väl anpassad till platsen med avseende på natur- och kulturvärdena på platsen, samt lokaliserad på mark som är väl lämpad för bostadsändamål. Det finns goda möjligheter att lösa såväl hantering av avfall som hushållning med energi och vatten. Således uppfyller byggnaden och lokaliseringen de krav som ställs i 2 kapitlet plan- och bygglagen. Vidare bedöms ärendet uppfylla de krav på bl.a. tillgänglighet som ställs i 8 kapitlet i plan- och bygglagen. Bestämmelser som beslutet grundas på 9 kapitlet, 31 paragrafen i plan- och bygglagen (SFS 2010:900) 2 kapitlet i plan- och bygglagen (SFS 2010:900) 8 kapitlet, 1-3, 6, 9-13, 17 och 18 i plan- och bygglagen (SFS 2010:900) 10 kapitlet, 9 paragrafen i plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Ärendet Teab I Sverige AB har inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Ärendet var komplett den Ärendet avser att enbostadshus på 178 m². Fasaderna ska utföras av liggande panel. Mittdelen av huset målas vit (RAL 9002) och flyglarna målas ljust grå (RAL 9022). Taket beläggs med ljusgrå betongpannor. Byggnaden placeras på den södra delen av fastigheten. Fastigheten avstyckades från Tuna 17: Platsen är idag obebyggd och utgörs av en skogsdunge. Planförhållande För fastigheten gäller översiktsplan 2000 för Enköpings Kommun, laga kraft Fastigheten är belägen inom område av regionalt intresse för kulturmiljövården. Yttrande Berörda grannar och fastighetsägare (Tuna 17:2, Hjälsta-Ör 2:9, Tuna 17:3) har haft möjlighet att lämna synpunkter på föreslagen åtgärd. Inga synpunkter har kommit in. Trafikverket, Enköpings kommuns ekolog samt miljöavdelningen har fått remiss i ärendet. Följande synpunkter har kommit in. Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING

7 Delegeringsbeslut Beslutsdatum Diarienummer Miljö- och byggnadsnämnden BYGG MBN D B Trafikverket: - Trafikverket informerar om Väglagen samt att ny anslutning eller ändring av befintlig anslutning till väg 582 kräver ett separat tillstånd. Miljöavdelningen: - Det är möjligt att lösa avloppsfrågan inom den tänkta fastigheten. - Skyddsavstånd till den egna samt till grannars vattentäkter måste beaktas. Övrig information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat startbesked. Du måste ha ett tekniskt samråd i detta ärende. Observera att du inte får börja använda byggnaden förrän du har fått ett slutbesked. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaden för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat. Tillstånd för inrättande av avloppsanläggning måste inhämtas från Miljö- och byggnadsnämnden innan startbesked. Tillstånd för anslutning till den allmänna vägen ska sökas hos Trafikverket innan startbesked. Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete, ska enligt 2 kapitlet 10 Kulturmiljölagen, arbetet omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som leder arbetet ska omedelbart anmäla förhållandet hos Länsstyrelsen i Uppsala län. Om en ledning påträffas under grävning eller annat arbete, ska arbetet omedelbart avbrytas. Den som leder arbetet ska omedelbart kontakta ledningsägarna. För miljö- och byggnadsnämnden Sören Sagström Ordförande Miljö- och byggnads Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING

8 Delegeringsbeslut Beslutsdatum Diarienummer Miljö- och byggnadsnämnden BYGG MBN D B Om du vill överklaga beslutet Du kan överklaga det här beslutet hos länsstyrelsen i Uppsala län. Det gör du genom att skicka ett skriftligt överklagande till kommunen. Skriv vilket beslut du överklagar genom att ange miljö- och byggnadsnämnden och aktuellt diarienummer. Skriv också varför du anser att beslutet är felaktigt och vilken ändring du vill ha. Om du har handlingar eller något annat som stöder din uppfattning, bör du skicka med dessa. Underteckna ditt överklagande och skriv ditt namn och personnummer, din postadress och ditt telefonnummer. För att länsstyrelsen ska kunna pröva överklagandet måste det ha kommit in till kommunen i rätt tid. Har överklagandet kommit in i rätt tid, skickar kommunen det vidare till länsstyrelsen. Om du är sökande eller sakägare och blivit delgiven detta beslut och inte fått dina synpunkter tillgodosedda, måste ditt överklagande ha kommit in till kommunen senast tre veckor efter att du tagit del av beslutet. Om du är granne eller övrig sakägare och fått detta beslut för kännedom ska ditt överklagande ha kommit in senast 4 veckor efter att bygglovet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Skicka din överklagan till: Enköpings kommun Miljö- och byggnadsförvaltningen Enköping Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING

9 Delegeringsbeslut Beslutsdatum Diarienummer Miljö- och byggnadsnämnden BYGG MBN D B Sändlista Beslutet skickas till Teab I Sverige AB, Kvartsgatan 15, ENKÖPING Beslutet delges med delgivningskvitto Veikko Ekman, Ekbacken Hjälsta 8, , ÖRSUNDSBRO Meddelande om beslut till Enköpings kommun, kommunekolog Anders Lindholm Trafikverket, box 1140, ESKILSTUNA Lisbeth Barbro Hägglund, Hjälsta-Ör 1, ÖRSUNDSBRO Kopia av beslut till Miljöavdelningen Kart/GIS Skatteverket Kungörelse Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr Enköpings kommun Kungsgatan ENKÖPING

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53 Jag/vi avser delta i öppen budgivning gällande Enköping Tuna 17:3 och accepterar villkoren enligt separat bifogad skriftlig information. Person 1 Namn Personnummer Adress Postnummer och ort Telefonnummer Mobiltel. E-postadress Arbetsgivare Person 2 Namn Personnummer Adress Postnummer och ort Telefonnummer Mobiltel. E-postadress Arbetsgivare Bankförbindelse (kontor, tjänsteman, telefonnr) Önskad tillträdesdag Underskrifter Ort och datum Person 1 Person 2 Inskickas snarast till Carlsson Ring, Torget, Örsundsbro eller faxas till Postadress Torget Örsundsbro Säte Uppsala Besöksadress Torget, Örsundsbro Moms/org.nr Telefon Telefon Telefon Telefax E-post/webbsida fastigheter@ carlssonring.se