HotellrumDublett- Bostadsrätt Brf Åregårdarna. Åregårdarna Flygel

Transkript

1 HotellrumDublett- Bostadsrätt Brf Åregårdarna Åregårdarna Flygel

2

3 ÅREGÅRDARNA FLYGEL Ditt egna hotellrum pris från kr Avgift kr Antal rum 2 rum, inget kök Boarea ca. 41 kvm Hiss Ja våningsplan 1 och 2 Byggår 1981 BRF Åregårdarna

4 INTRO Hotellrum vid Åre torg Här erbjuds en unik möjlighet genom försäljning av ett antal bostadsrätter om 2 hotellrum vid torget, vilka har en isolerad förbindelsedörr emellan. Båda rummen har eget badrum med wc, tvättställ och antingen dusch eller badkar. Hotell Åregården genom STP erbjuder förmånligt uthyrningsavtal med möjlighet till avsevärda hyresintäkter. Översta planet är slutsålt, medan vi nu erbjuder plan 1 och 2 för Er som söker en lite kul avkastningsenhet i Åre centrum. Här bokar man sannolikt själv vid vissa tilfällen det ena eller bägge rummen för vistelse i Åre centrum, och allt som erbjuds året runt.

5

6 Hotellrum belägna i flygel nedan Åregården- Vinbaren med Åre Spa i botten. Säljs nu som bostadsrätter innehållande 2 hotellrum med wc-dusch som sedan länge förmedlas av Hotell Åregården, då de är kopplade till hotellet via korridor på plan 3, hiss ned till parkeringsplatser, skidbod, Åre Spa mm. Belägen som flygel nedan Åregården- Vinbaren med Åre Spa i botten finns ett antal bostadsrätter innehållande 2 hotellrum med wc-dusch som sedan länge förmedlas av Hotell Åregården, då de är kopplade till hotellet via korridor på plan 3, hiss ned till parkeringsplatser, skidbod, Åre Spa mm. Hotellets nya ägare STP (driver även Restaurangerna Broken Åre-Sthlm, Vinbaren, Capo, CountryClub o Timmerstugan Åre med stor framgång), har gjort en rejäl standardhöjnig av Hotellet senaste året. STP vill erbjuda de nya ägarna av dessa 10 rumsdubletter ett intressant förmedlings-

7

8

9 avtal av rummen, som bygger på ett mindre eget nyttjande. En ytterst seriös part tar hand om Er investering med målen; ge en bra avkastning för ägaren, en trevlig affärsrelation, möjliga förmånliga erbjudanden de tillfällen ägaren själv bor i bostadsrätten etc. Bef Uthyrningsavtal med säljare Hotell Diplomat Sthlm gäller till 30 april Bostadsrättsföreningen har funnits ända sedan , där tidigare Hotellägaren Hotell Diplomat Sthlm via dotterbolag, drivit och underhållet dessa bostadsrätter som egna rum i alla år. Brf består även av stugor nedan hotellet och totalt 66 bostadsrätter i extremt solid BRF, som även ha hyresintäkter på Spa och Garage.-Pplatser.

10 Bostadsfakta BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 102/ /212 ÅRE BY Adress Åregårdarna Flygel rum , ÅRE. Våningsplan 1 och 2. Hiss finns. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,1. Storlek 2 rum och Inget Kök. Boarea ca 41 kvm. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. pris från kr Ekonomi Avgift kr/mån. inkl vatten, värme, kabel-tv, el. Bostadsrätten är ej pantsatt. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift ca 150 kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring. bostadsrättsförening Åregårdarna. Extremt Solid Brf. föreningens ekonomi Mycket bra ekonomi och avgifter som är stabila. byggnad Byggår: Uppvärmning Fjärrvärme bilplats Garageplats med eluttag. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. tv och internet Ansluten till kabelnät. övriga utrymmen Det finns Skidbod Plan 1. gårdsplats/innergård Parkeringar och garage på gård nedan intill och under stugor i samma BRF.

11

12 PLAN 1 PLAN 2 PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

13

14

15 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 25 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

16 Välkommen att kontakta oss Vi är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela oss så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. HANS WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: hans.westerlind@bjurfors.se SARA WERKELIN Fastighetsmäklarassistent i Åre Dir: Fax: sara.werkelin@bjurfors.se ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se