Hermelinbacken, nya lägenehter i Sadeln. brf Hermelinbacken Sadelvägen

Transkript

1 Hermelinbacken, nya lägenehter i Sadeln brf Hermelinbacken Sadelvägen

2

3 HERMELINBACKEN SADELVÄGEN Skidläge i Sadeln pris kr Avgift 2.791kr kr Antal rum 4 samt 5 rum och kök Boarea kvm våningsplan 1 och 2 Byggår 2015/2016 BRF Brf Hermelinbacken

4 INTRO Brf Hermelinbacken Efter Sadelns storsäljare Fjällripan och BearLodge Villas skapar nu samma entreprenör brf Hermelinbacken. De större lägenheterna kan smidigt nyttjas av två familjer i och med dubbla badrum, dubbla föräldrasorvum samt dubbla sovrum med våningssäng. För dig som vill ha känslan att du bor på fjället så är det nya Sadelnområdet något för dig. Med utsikt över Åresjön, Renfjället och Hummeln med skidbackar och liftar inpå knuten.

5

6 MILJÖBILD LODGE Alla lägenheterna har genomgående varma golv, parkettgolv (3-stav i ek eller 1-stav i mörkbetsad ek) eller klinker. Ljusa väggar och stilfulla möbler samt tv med multimedia enhet. Alla övervåningar har braskamin. Valmöjlighet finns mellan möbelpaket "lodge" eller "ek" där även golvet följer med valet. Mörkbetsad 1-stav vid "lodge" och ek 3-stav vid "ek". 70m² Allrum med bäddsoffa för två personer, fåtölj, soffbord, tv och tv-bänk. Utgång till altan/balkong i sydväst läge. Bakom tv, finns en vit fondvägg i trä. Marbodalkök i vitt med vitt kakel och svarta bänkskivor. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom kyl/frys, spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro. Matbord i massiv ek för 8 personer. Tre sovrum med sängar, sängbord och garderob. Föräldrasovrummet har dubbelsäng, vitmålad fondvägg i trä samt tre garderober. Det mindre sovrumet har våningssäng med bredare underslaf samt garderob. Det minsta sovrummet har våningssäng och garderob. Samtliga sängar har resårmadrass. Badrummet är utrustat med kakel/klinker, WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt bastu. Belysningen består av infällda spottlights i tak. Det finns även en extra wc med handfat i anslutning till hallen. Skidskåp finns utanför entré samt ett ägarförråd.

7 MILJÖBILD LODGE MILJÖBILD LODGE MILJÖBILD LODGE

8 MILJÖBILD EK MILJÖBILD EK MILJÖBILD EK

9 miljöbild ek 92m² Ljust allrum med två fondväggar i vitmålad träpanel. Här finns bäddsoffa för två personer, fåtölj, soffbord, tv och tv-bänk. Utgång till altan/balkong i sydväst läge. Braskamin finns i övervåningarna. Marbodalkök i vitt med vitt kakel och svarta bänkskivor i sten. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom kyl/frys, spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro. Matbord i massiv ek för 8-10 personer. Fyra sovrum med sängar, sängbord och garderob. De två större sovrummen har dubbelsäng samt garderob. Det mindre sovrummen har våningssäng och garderob. Samtliga sängar har resårmadrass. De större badrummet är utrustat med kakel /klinker, dusch, WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt bastu. Belysningen består av infällda spottlights i tak. Det mindre badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. I hallen finns ett utrymme med möjlighet till låsanordning för att använda som ägarförråd inne i lägenhetet. Mindre förråd finns även under utvändig trapp samt skidskåp utanför entré.

10

11 Mysigt boende ett stavtag från skidbacken

12 Bostadsfakta BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 1-12 ÅREBJÖRNEN Adress Hermelinbacken Sadelvägen 66-70, Åre. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,1. Storlek 4-5 rum och Kök. Boarea ca 70-92m². Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. pris enligt prislista kr Ekonomi Avgift kr/mån för 70m² och 3.668kr/ mån för 92m². inkl kabel-tv. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift fördelas enligt följande:. 70m² Hushållsel och värme/vatten debiteras med ett schablonbelopp om 850kr/mån 92m² Hushållsel och värme/vatten debiteras med ett schablonbelopp om 1100kr/mån övriga utrymmen Det finns förråd och skidförråd. byggnad Byggår: 2015/2016. Uppvärmning Vattenburen golvvärme via värmepump bilplats 1 parkeringsplats per lägenhet med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran. tv och internet Ansluten till kabelnät. Mot en kostnad kan man ansluta sig till Sadelns fibernät. övrigt Brf Hermelinbacken ligger i det nya området Sadeln som är beläget på fjället mellan Björnen och Åre. Lägenheterna ligger nära den nya sittlliften Sadelexpress som har både stolsvärme och vindkupa. Den tar er direkt till Åre och Fjällgårdsområdet. Skidbacken (Hermelinbacken) som går igenom hela Sadelområdet är en snäll och barnvänlig backe medan Högåsbacken och Sadelbackarna är suveräna för carving. Hus 2 har tillträde 10/2-16 Hus 1 har tillträde 5/4-16 Hus 3 har tillträde 12/5-16 Balkong/Uteplats Uteplats 1: Balkong, läge sydväst. Uteplats 2: Altan, läge sydväst. bostadsrättsförening Brf Hermelinbacken

13

14

15

16 70M² 92M² PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

17

18

19 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 30 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

20 Välkommen att kontakta oss Vi är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela oss så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. HANS WESTERLIND Fastighetsmäklare i Åre Dir: Fax: hans.westerlind@bjurfors.se CECILIA JIGSTEDT Fastighetsmäklareassistent i Åre Dir: Fax: cecilia.jigstedt@bjurfors.se ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se