Nyproducerade lägenheter i Tegefjäll. Brf Nyvallen 2

Transkript

1 Nyproducerade lägenheter i Tegefjäll Brf Nyvallen 2

2

3 TEGEFJÄLL Brf Nyvallen pris kr Avgift kr Antal rum 4 rum och kök Boarea ca. 70 kvm våningsplan 1 och 2 Byggår 2016/2017 BRF Nyvallen 2 Andel i föreningen 4,17 %

4 INTRO Välkommen in Nyproducerade lägenheter som passar såväl för permanent- som fritidsboende. Gångavstånd till både skidåkning och busshållplats. Brf Nyvallen byggs med 24 stycken lägenheter fördelade i fyra huskroppar i två plan.

5

6 Alla lägenheter har genomgående varma golv, trestav ek-parkettgolv samt klinker i hall och bad. Allrum med vitmålad fondvägg av trä med utång till altan/balkong i sydväst läge. Marbodalkök i vitt, med vitt kakel och svarta bänkskivor. Rostfria vitvaror från Cylinda såsom kyl/frys, spis med keramikhäll, diskmaskin och microvågsugn. Tre sovrum med fönster och garderob. Badrummet är utrustat med kakel/klinker, WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt bastu. Belysningen består av infällda spottlights i tak. Det finns även en extra wc med handfat i anslutning till hallen. Förråd finns vid entré /utvändig trapp. Lägenheterna säljs omöblerade men det finns framtaget ett möbelpaket för full utrustning som går att köpa till för kr inkl husgeråd. (Tv ingår ej i detta paket.)

7

8

9 Välplanerat och ljust

10 Bostadsfakta BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 4:11-7:22 TEGEFJÄLL Adress brf Nyvallen 2, Tegebäcksvägen, Åre. Belägen i Åre kommun, Åre församling. Skattesats 35,1. Storlek 4 rum och Kök. Boarea ca 70 kvm. pris kr kr Ekonomi Avgift kr/mån. inkl vatten, värme, sophämtning och snöröjning. Andel i föreningen: 4,17%. Driftskostnad Driftkostnaden utöver månadsavgift, hushållsel debiteras med ett schablonbelopp om 400kr/mån. övriga utrymmen Det finns förråd till varje lägenhet vid entré/ utvändig trapp. Balkong/Uteplats Uteplats 1: Balkong, läge sydväst. Uteplats 2: Altan, läge sydväst. bostadsrättsförening Nyvallen 2 Uppvärmning Bergvärme till golvvärme. bilplats 1 parkeringsplats per lägenhet med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran. tv och internet TV, det finns antenn. Med Boxer kan man se de fria utbudet samt utöka till de kanaler man själv önskar. Box ingår ej. Internet, mobilt 4G. övrigt Brf Nyvallen 2 ligger i ett nytt område öster om Canyon i Tegefjäll. Området passar sig lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Gångavstånd till minitege där man via lift når sittliften Tegeliften samt alla skidbackar i Tegefjäll/Duved. Länstrafiken trafikerar sträckan Åre-Duved flera gånger per dag med stopp i närheten av detta område. Torkskåp i hall går att välja till för 7.000kr. Preliminära tillträden; Hus 5: januari 2017 Hus 4: mars 2017 Hus 6: maj 2017 Hus 7: maj 2017 byggnad Byggår: 2016/2017.

11

12 HÖRNVÅNING MITTENVÅNING PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.

13

14

15 Nöj dig inte med mindre Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet. Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många andra av Sveriges städer, men även i ett antal attraktiva landsändar där storstadsborna tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder även tjänster inom förmedling av kommersiella fastigheter och ombildningar till bostadsrätter. Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller köpa nu eller i framtiden. Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden, en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra mäklare en effektiv och engagerad organisation samt det stora och kontinuerligt uppdaterade köparregistret Boagenten. Detta register har fokus på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga komponenter som säkerställer att våra kunder alltid får den bästa möjliga servicen vad det än gäller. För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och det tycker vi inte att du ska göra heller. Bjurfors i Åre Hans Westerlind med personal har i drygt 30 år varit klart ledande på Åres intensiva bostadsmarknad med betoning på fritidsboende av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm. Vi har mångårig kompetens av att driva nybyggnadsprojekt och en stor del av alla fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har skapats av oss tillsammans med byggföretagen, Åre Kommun, Skistar och andra investerare. Självklart kan vi vårt område utan och innan och är bosatta här sedan många år. Vi har en unik samlad kompetens och har även en avdelning med förmedling av hyresrätter för boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från storstäderna Stockholm, Göteborg, Öresundsregionen och Uppsala.

16 Välkommen att kontakta oss Vi är ansvarig mäklare för den här försäljningen. Om du är intresserad av att gå vidare med den här bostaden får du gärna meddela oss så snart som möjligt. Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så fort vi får in någon bostad i det här segmentet. JOAKIM WESTERLIND Fastighetsmäklare Dir: Fax: joakim.westerlind@bjurfors.se CECILIA JIGSTEDT Fastighetsmäklarassistent Dir: Fax: cecilia.jigstedt@bjurfors.se ÅRe STOCKHOLM GÖTEBORG ÖRESUNDSREGIONEN UPPSALA Linköping Västerås HALMSTAD BÅSTAD BOHUSLÄN GOTLAND FRANSKA RIVIERAN SPANIEN are@bjurfors.se bjurfors.se