Karlssons äng. ett boende utöver det vanliga. Markanvisning Karlssons äng

Transkript

1 Karlssons äng ett boende utöver det vanliga Markanvisning Karlssons äng

2 Karlssons äng att bo och umgås på samma gång Vi vill bygga ett varmhjärtat bostadsområde där människor hälsar på varandra, umgås och hjälps åt. Där det är roligt att hitta på gemensamma aktiviteter och där man delar grundläggande värderingar, som att värna om både människan och naturen. På Karlssons äng ska det vara lätt att leva ett rikt liv och att ta vara på allt som omgivningen ger. Vårt företag har stor erfarenhet av att skapa socialt hållbara gemenskaper genom nybyggnation med omsorg och eftertanke. Vi skapar vi-känsla i trivsamma kvarter som man gärna kommer hem till. Människor som trivs vill inte flytta, och de är angelägna om att bidra till en god och välvårdad miljö för alla. För att kvarteret ska bli mångsidigt och levande ritar vi bostäder som passar såväl unga familjer som äldre par, flerbarnsföräldrar som singlar. Friskt blandade åldrar och livskoncept gynnar det sociala samspelet och väcker ömsesidig förståelse.

3 Planritningar med bostadsutformning Situationsplan 9 GARAGE/FÖRRÅD 6 P FÖRRÅD II RADHUS 13 LGH 18P CYKLAR I ANSLUTNING TILL RADHUS OCH KEDJEHUS II II II II KEDJEHUS 8 LGH 8P 32 CYKLAR ALLMÄN GÅRD 8 LGH 10P 14 P G III V FÖRRÅD FÖRRÅD 30 CYKLAR 20 P 3 ST GARAGE III F 18 LGH 20P 30 CYKLAR 3 ST GÄSTP 33 CYKLAR A V B V 30 CYKLAR 30 CYKLAR C V 13 LGH 10P 13 LGH 10P 13 LGH 10P 30 CYKLAR D V 13 LGH 10P E V 30 CYKLAR 13 LGH 10P PUNKTHUSENS MARKPLANERING RINNER UT I PARKEN UTAN AVGRÄNSNING Området har en blandning av lägenhets- och upplåtelseformer, målet är att alla ska kunna bo i området, alltifrån barnfamiljen till pensionärsparet. Vi har försökt att utnyttja tomten så att vi uppnår en så optimal boendemiljö för så många som möjligt.

4 Illustrationsplan

5 Byggnadernas totala BTA, antalet bostäder och bostädernas storlek Område A, Asplövet 1 Punkthus, 39 lägenheter BTA: m 2. Ritningar och fasader se bilaga A. Område B, Eklövet 1 Punkthus, 26 lägenheter BTA: m 2. Ritningar och fasader se bilaga B. Område C, Tekoppen 2 Bostadshus, 18 lägenheter BTA: m 2. Ritningar och fasader se bilaga C. Område D, Barret 1 Punkthus och kedjehushus, 8 och 8 lägenheter BTA: m 2 och 883 m 2. Ritningar och fasader se bilaga D. Område E, Tekoppen 1 Radhus, 13 lägenheter BTA: m 2. Ritningar och fasader se bilaga E.

6 Fasadritningar, planritningar med bostadsutformning för en typvåning Se bilaga A till E Område A, Asplövet 1 27 st 2RK a 58 m 2 och 12 st 3RK a 85 m 2 Område B, Eklövet 1 18 st 2RK a 58 m 2 och 8 st 3RK a 85 m 2 Område C, Tekoppen 2 6 st 4RK a 77 m 2 och 12 st 3RK a 75 m 2 Område D, Barret 1 8 st 4RK a 88 m 2 och 8 st 5RK a 114 m 2 Område E, Tekoppen 1 2 st 6RK a 125 m 2 och 11 st 5RK a 114 m 2

7 Antal parkeringsplatser för cykel och bil samt dess placering Parkeringar för bilar och cykelar framgår av situationsplan Område A, Asplövet 1 31 platser bilar och 91 platser för cyklar Område B, Eklövet 1 21 platser bilar och 61 platser för cyklar Område C, Tekoppen 2 20 platser bilar och 62 platser för cyklar Område D, Barret 1 23 platser bilar och 66 platser för cyklar Område E, Tekoppen 1 18 platser bilar och 53 platser för cyklar

8 Fasadskisser Hus A E Hus G

9 Fasadskisser Hus F Radhus Kedjehus

10 Tidplan för byggstart och uppskattad genomförandetid Från ett bygglovsbesked räknar vi med ca 15 månades tid att färdigställa ett projekt. Rimlig fördelning är att A och B bildar ett projekt, C och E ett projekt och D ett projekt. Vårt företag startade sin verksamhet i Kalmar för några år sen. Av de projekt vi tilldelats har är samtliga idag under produktion eller har redan avslutats. Vi kommer under 2018 att ha färdigställt alla de ca 140 lägenheter vi fått oss tilldelade. Organisation och egen förvaltning Vårt företag förvaltar idag ett hundratal lägenheter sedan många år tillbaka. Vårt första hyresrättsprojekt i Kalmar färdigställs nu i oktober. Under kommande år kommer ytterligare etapper bli klara vilket gör att vårt företags hyresrättsbestånd kommer innehålla ett sjuttiotal lägenheter vid den tidpunkten. Våra tidigare och nuvarande prestationer samt den kompetens vårt företag tillsammans med övriga samarbetspartners besitter, visar att vår genomförandekapacitet är mycket hög. Se även exempel på tidigare genomförda projekt.

11 Referensprojekt Vi har vid samtliga tidigare markförvärv och markanvisningstävlingar uppfyllt våra löften gentemot de kommunerna vi samarbetat med. Förvärvade tomter har bebyggts. Nedan några exempel på färdigställda och pågående projekt, samtliga egenutvecklade. Kvartersnamn och beställares namn borttagna. Kan kompletteras med vid förfrågan. Färdigställda projekt 32 hyreslägenheter (Växjö) 40 hyresrätter, egenutvecklat (Växjö) 20 hyresrätter, egenutvecklat (Växjö) 18 lägenheter, egenutvecklat (Värnamo) 16 bostadsrätter, egenutvecklat (Växjö) 24 bostadsrätter, egenutvecklat (Växjö) 24 bostadsrätter (Växjö) 28 bostadsrätter (Falkenberg) 11 bostadsrätter (Växjö) 30 stycken, fristående villor i form av äganderätt (Växjö) 24 bostadsrätter, egenutvecklat (Växjö) 20 bostadsrätter, egenutvecklat (Växjö) 16 st bostadsrätter, egenutvecklade (Värnamo) 40 bostadsrätter, egenutvecklade (Linköping) 12 bostadsrätter, egenutvecklade (Kristianstad) 25 bostadsrätter, egenutvecklade (Kalmar) Pågående projekt 40 bostadsrätter, egenutvecklade (Växjö) 40 bostadsrätter, egenutvecklade (Växjö) 150 bostadsrätter, egenutvecklade (Växjö) 36 hyressrätter, egenutvecklade (Kalmar) 50 bostadsrätter, egenutvecklade (Kalmar) 52 bostadsrätter, egenutvecklade (Jönköping) 28 bostadsrätter, egenutvecklade (Kalmar)

12 Vi har gjort det förut Här är ett axplock av referensprojekt som vi har genomfört tidigare.