Ars redovisning fii r rii kens ka psfl ret

Transkript

1 Bostadsritrsft ireningen KAMETTAN 7 Orgnn??1-695 G8strikegatan 8" Stockholm Ars redovisning fii r rii kens ka psfl ret styrelsen ftir Bostadsriittsftireningen Kamelian T, stocftfiolm avger hermed foljande $rsredovisning for riikenskapsf;ret zag-12-3 l. Innehill Sida F<irvaltningsberlttelse l_3 Resultatraikning 4 Balansr&kning 5_6 Noter T-I Om inte siirskilt anges, redovisas alla belopp i lcronor.

2 Bostadsrtlttsloreningen KAMELIAN 7 Org nr Giistrikegatan 8, Stockholm Styrelsen for Bostadsforeningen Kamelian 7, Stockholrq fir hiirmed avge irsredovisning for rdkenskapsfrret * l ' ToRVALTI{INGSBENI TTNT,SN Styrelse och revisorer Ordinarie Styrelseledamiiter AnnaHoutkamp Hans Fast Cecilia Tannerfeldt Ebba Magnuson Ordbrande Sekreterare Kassdr Ledarnot StyrelsesuPPleanter Josefin Bakos Anna Eriksson Inger Gustafsson Ordinarie revisor Guy Sjokvist, Godkiind revisor Fdreningens firma tecknas forutom av styrelse4 av en av Hans Fast, Anna Houtkamp i forening med en av ledamoterna eller suppleant. FOreningens gtllande stadgar registrerades hos Bolagsverket 1992'6'29' Ordinarie foreningsstiimma hills 2 I FASTIGHETEN F6reningen iiger fastigheten Kamelian? med befintlig fastighet om 21 ldgenheter samt I tot U *ua en totat boarea ps 1465 kvnr, och lokalarea pi 35 kvm' Fastighetens ta:<eringsviirde for ZbOp har uppgitt trll22494 kr, fordelat pi byggnader kr och mark krfait-ighetsforsiikring iir tecknad hos Liinsforsikringar och giiller fullviirde. Premien for Ar ZiOg har uppg&ttill kr. Hiirut6ver har foreningen en kompletterande lorsiikring hos Anticimex.

3 Bostadsriittsftireningen KAMSLTAN 7 Org nr? Giistrikegatan 8, Stockholm Vf,RKSAMEETSAR Under fuethar fodande personer anvarat for olika ansvarsomriden: Bert Berglund och Thor Jonsson VVS Hans Fast Ef ordningsregler, portkod Ebba Magnusonllena Holdo Hiss Anna Houtkamp Tvtittstuga, namntavla, telefonlista Stldning av trapphus har ombestirjts av stiidfirman Allmiin Fastighetsvfrrd. Firman Rope Access AB utforde under flret lorblttringsarbeten pfl samtliga fasader d6 stora delar av takfoten lossnat samt satt l6st och riskerade att trilla ned pfl gatan och g6rd. Dessutom lagade de en putsskada pf, gathusets framsida och lagade delar av hiingriinnorna upp vid taket, som troligtvis delvis har varit orsaken till skadorna pi tatdoterltaldris. En spricka i fasaden pi gathusets framsida kvarstar, d6 beddmningen giordes att det inte var akut att fitgiirda den och di kostnaden redan hade Overstigit offerten pga stdrre skador forestod iin uppskattat. Dessutom dr inte alla friser igenmurade av samma anledning. Under frret har vi utford avloppsrensning i enlighet med underhillsplanen. Dessutom filmades stammarna pfl tre olika stsllen. Samtliga liigenheter har numrerats enligt de regler som Lantmiteriet satt upp och 6ven registrerats i det ldgenhetsregister som uppriittas. Alla ltigenhetsinnehavare har skriftligen underriittats om respekfive lfigenhets nummer. Frakka har utfort lagenlig energideklaration under iret. Stadsgas infordes under f,ret. Under 6ret har det vid tvi tillfiillet forkommit &verkan pi hisserq vilket fhtt till foljd att den stannat. Vid det senaste tillfiillet hade det dessutom giorts inbrottsforsok p8 barnvagnsforridet. Hiindelsen polisanmiildes och i hissen sitter nu en annan typ av skruvar pi skyddsplattan, vilket skall forsvira &verkan. Styrelsen sade upp serviceavtalet med KONE och har isttillet anlitat Allhiss som servicebolag. Karlbergs El har gfltt igenom elen i kiillaren och Stgtirdat en del fel och brister. Liset p8 ytterporten iir utbytt.

4 Bo stadsiittsforeningen KAMELIAI\I 7 Org nr 72Q1-695 Giistrikegatan 8, Stockholm En anslagstavla dr iintligen pi plats i trapphuset. Vfrr-och hoststiidningav fastighet och gflrdarna har genomforts. God mat och dryck serverades vid bida tillfiillena. I samband med stiidningarna kunde medlemmarna lamna sina grov-och elsopor. Gathusets tak har skottats en gang under firet, foreningen har service avtal med VM Tak. Medlemmarna har under &ret skott "vicevtrdzuppgiftefl sisom skottning sopning mm pi ett rullande schema. ADMINISTRATION Forvaltningen av foreningens samtliga angeliigenheter har skett genom styrelsens forsorg. Ett l&n har tagits fitr fasadarbetern under 6ret i enlighet med beslut fran fiirra 6rsstlmman. ronst,,{c TILL RESULTATDISPOSITION Styrelsen foresl&r att : -balanserat resultat -iretsresultat ' lff kr lkr balanseras i ny riikning.

5 BRF Kamelian 7, Stockholm Rf,ST]LTATRAKh{ING Nettoomsiittning Hyres intlikter bostilder Hyres intiikter lokaler Ovriga intiilter S umma nettoomsiittning Kostnader frr fun/ahningen El, uppv?irmning, vatten och sophiinrtning Reparation och underhill Fond for yttre underldll Fastighetsfrrsiikrurg Fastighetsskatt Owiga forvaltningskostnader Summa kostnader for fastighasftirvaltningen Owiga externa kostnader Ekonomisk forvaltning Summa 6wiga externa kostnads Avskrivningar entigt phn Resultnt il6rc linansiella poster Resultat frfln finansiella investeringar Rintekostnader avseende skulder till kr,editinstitut Summa resuhat frf,n finansiella investerinsar Arcts rrcsultat fiirc skatt Skatt Arets rcsultat NO{r 2fip.1.1-2gil ? a 8r'i6.W s tVl - 9fi Q r u E 1.1-2& a t t E1.E61 -r t64.mo

6 BRF Kamelian 7, Stoclirolm BALAIYSRAKNING TILLGANGAR tuiliiggning$iftirtgm NOT 2{ 9-t2-3r 2&12-31 Materiella anligspingsti[gflngar Byggnader och mark Maskiner och inventarien Su mma anlf, ggnin gstillgin gnr Omsfi ttnin gqtillgin gar Ow. kortfr. fordringar Fdrutbetalda kostnader Kassa oshbank Summa omsfittninptitlgingar Summa tillgflnpr EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 4.7ss :l ? S) s 4"831.s46 l x Eget kapital Bundet eg f kapital Insatskapital Fond for yttre underh&ll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Arets resuhat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital 2.94r.t t.ttg v L9t r.7t t r.t 6322

7 BRF Kamelian 7, Stockholm BAI"AI{SRAKI\TING NOT 2{Xp-, m&u-31 Lflngfristiga slmher Skulder till krditinstitut Summa tingfristfun shrlder Kortfristiga skuldcr Skatteskuld Upplupna kostnader och ftrutbetalda intnkter Summa kortfristiga slimlder SUMMA EGNT KAPITAL OCII SIruLDNR, d W n8.167 l.ln s Stiitlda panter Fastighetsinteckningar som siikerha for skulder till laeditinstitut W8.767 AnwarslBrbindels r trnga Inga d^

8 4 Bostadsrittsloreningen KAMELIAN 7 Org nr Giistrikegatan 8, Sfirckholm Redovisnings- och vlirderingsprinciper Arsredovisningen har upprtittats enligt Arsredovisningslagen. Tillampade principer?tr ofortindrade i jamforelse med foregiende 6'r' Anl iie gningstill gingar Foreningens anliiggningstillgingar bestar frlimst av byggnader och mark' Materiella anliiggningstillg&ngar vlrderas till anskaffningsvlirde minskat med avskrivningut.,turf#nnitr"sar"pa byggnader gors med A,5- av tu(edngsviirdet. Y Markviirdet frr inte foremfli for avskrivning. Inventarier skrivs av med 2 % av anskaffningsv$irdet flrligen' Noter Not I Byggnader och mark Byggnad Ingiende anskaffningskostnad Arets inkop Utgiende ackumulerade anskaffningsvfl rden Ingfl ende avskrivningar Arets avskrivningar Utgiende ackumulerade evskrivningar enligt plen Boldiirt virde byggnad

9 Bostadsriittsforeningen KAIVIf,LIAN 7 Ory nr Giistrikqgatan 8, Stockholm Not 2 Maskiner och inventaricr Ing&ende anskaffningsvirde Inkop under frret Utglende ackumulerede nnsknffningsvlrden Ingiende avslrimingar fuets avskrivningar Utgflende ackumulerade avskf,ivningar Bolfiirt virde maskiner och inventericr r St 19.8?s 28-t Not 3 Eget kapital Arets resultet Ins*tser Yttre fond Bal. nesultat Belopp vid irets inging Z25.AW 4JZA3ZO Vinstdisposition j9 Avsiittning till yttre fond 75. Arets resultat Belopp vid &rets utg&ng ?.793

10 Bo stadsriitt sft lreningen KAMNLIAN? Org m Giistrik gatan 8, Stockholm Not 4 Skulder titl kreditinstitut Lf,ngivare LSnenr Skutdbelopp Riinta % Slutbetalningsdag Handelsbanken r r.6I r. 4,85 5,62 1,71 3,27 3,77 1,45 1,85 1,85 3, r * rc-2-24* * * Rorlig * Bindningstid 3 minader Not 5 Upplupna kostnader och fiirutbetalda infiikter 2W-I2-3r 2&12-31 Frutbetalda hyror Owiga post r Summa

11 Bo stadsriittsforeningen KAMELIAIiI 7 Org nr Gtlstrikegatan 8, Stockholm l Stockholm 2OlO - 3- L1 t"ttua'/afuz*; Ordftirande Min revisionsber ttelse htr avgivits }[G.Mr- Ls Godkarid revisor

12 Revisionsberiittelse Till fiireningsstf, mman i Bostadsriittsfiirenin gen Kamelian 7 Org nr Jag har granskat irsredovisningen och bokfciringen samt styrelsens forvaltning i Bostadsrtittsftireningen kamelian 7 for tr 29. Det iir styrelsen som har ansvaret for riikenskapshandlingarna och ftirvaltningen. Mitt ansvar iir att uttala mig om firsredovisningen och frirvaltningen pi grundval av min revision. Revisionen har utforts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det inneb ar att jagplanerat och genomlort revisionen ftir att i rimlig grad ftrsiikra mig om att irsredovisningen inte innehiller viisentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen ft)r belopp och annan information i riikenskapshandlingarna. I en revision ingir ocksi att pr6va redovisningsprinciperna och styrelsens tilltimpning av dem samt att beddma den samlade informationen i irsredovisningen. Som underlag for mitt uttalande om ansvarsfrih ethar jag granskat vtisentliga beslut, itgarder och lorhillanden i foreningen ft)r att kunna bedcjma om nigon styrelseledamot iir ersiittningsskyldig mot ftjreningen. Jag har iiven granskat om n6gon styrelseledamot pi annat siitt har handlat i strid med bostadsrtittslagen, irsredovisningslagen eller ftireningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund for mina uttalanden nedan. Arsredovisningen har uppriittas i enlighet med irsredovisningslagen och ger dtirmed en riittvisande bild av ft)reningens resultat och sttillning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Jag tillstyrker att fdreningssttimman faststiiller resultatriikningen och balansriikningen fcir fcireningen, behandlar resultatet enligt forslaget i ftjrvaltningsbertittelsen och beviljar styrelsens ledam<jter ansvarsfrihet ftjr riikenskapsiret. mars 21

13 BALANSRAPP BAS2OO4 ANI Utskriftsdatum: :4 RiikenskaPsAr: Period: 9{ BalansraPP BAS24 ARL Konto Namn Brf Kamelian 7 F6riindring ub 9-12 TILLGANGAR AnliiggningstillgAngar 111 Byggnader 3145, 1115 Renoveringfastighet , Ack avskrivningar pi byggnader -65, 12OO Maskiner och inventarier 33125, 129 Ack avskr maskiner och inv' -6625, Summa anliiggningstillgingar 314 5, ,75-65, 33125, ,,, -5,, , 314 5, ,75-7, , , , , ,75 OmsiittningstillgAngar 163 Avrtikning for skatter och avg' 15, 173 FOrutbetaldafdrsdkringspremie 2988, 192 Postgiro 6 948, Checkriikningskonto ,5 Summa omsdttningstillgingar SUMMATILLGANGAR SKULDER OCH EGET KAPITAL 22572, ,66 15, 29 88, 6 948, , Q, , , -1234,O , , , ,, 27158, , , ,16 Eget kapital 283 Inbetaldainsatser 291 Balanserad vinst eller fdrlust 298 Vinst eller f6rlust fran fdreg 299 Arets resultat Summa eget kapital Beriiknat resultat Obeskattade reserver , , , , , , , , , '66, , 7258, , , , , , ,16-75, -3, Summa obeskattade reserver L6ngfristiga skulder 235 Andra langfr skulder till kred 236 L6ngfr skulder till koncernftg -225, -225, -75, -3,,oo, -2e3419?'9'2s344e2' : : , ' , , p , 2972 Fdrutbetalda medlemsavgifter 2985 Skatteskuld 299 Ovr uppl kostn/f6rutbet int Summa kortfristiga skulder SUMMA SKULDER SUMMA SKULDER O EGET KAPITAL , , , , , , , -1727, , , , , , , 3 846, 2119, , , , , , , ,16

14 RESULTATRAPP BAS2OO4 ANU Utskriftsdatum: :4 RiikenskaPs6r: 9-1-9'12 Period: Resultatrapp BAS24 ARL Konto Namn RORELSENS INTAKTER Per 9-12 Yo Per. fdreg. ir UPPn. Brf Kamelian 7 Ack. Ar FOrsiiljning 31 Frs iljning av kdpta produkt 311 Medlemsavgifter 313 Ovriga intiikter Summa f6rsiiljning SUMMA RORELSEINTAKTER BRUTTOVINST 98142, 11, , 88,1 2857,5,3, ,,, 89,4, ,5 1, , 11 ' ,5 1, , 1 1 ' ,5 1, , 11' , 11, , 88, ,5: o:u ,5 1, ,5 1, ,5 1, Ovriga kostnader 513 Vdrme 5135 SoPhEimtning 514 Vatten och avlopp 516 Sttidning och renh6llning 5161 Stiidning 518 Kabel-TV 5191 Fastighetsskatt 531 Elfdr drift 55 ReParation och underhall 611 Kontorsmateriel 631 F6retagsfdrsdkringar 641 StYrelsearvoden 642 Revisionsarvoden 649 Ovrigaforvaltningskostnader 657 Bankkostnader Summa <ivriga kostnader Arbetskraft , -26, , -3, , -3, ,75-3, , -, OO -1, , -2, , -2, ,5-29,8-1 59, -, , -4, , -,6-5, -,6-1138,75-1,3-434, -,5 659 Ovriga externa tjiinster , Fdreningsavgifter,avdragsgill -4486, -, Ersiiftningarfdrsammantrdden Summa arbetskraft RORELSENS KOSTNADER RESULTAT FORE AVSKR , 15, , 99, , 79, , 82, , 1, , 44, , 99, ,48 13, , -5, 1, ,3 214,7 -'f 25, 322, , 17, , -26, , -3, , -3, ,75-3, , -,3-1228, -1, , -2, , -2, ,5-29,8-1 59, -, , -4, , -,6-5, -, ,75-1,3-4 34, -, , -2, , -, , ,51 116, , ,, , -84, ,5 15, ,, ,51 115, ,49 6, , -84, ,5 15,3 Avskrivningar 7821 Avskrivningar PA byggnader 783 Avskrivningar P6 mask/inv Summ avskrivningar -5, -5, , -,8-5, 1, , 1, -5, -5, , -, , -6, , 1, , -6,7 Finansiella inttikter/kostn' 8311 Ritnteintiikter fr6n bank o.o, 2 637, ' 8314 Skaftefriariinteintiikter 2,OO, 15, 13,3 84OO Rdntekostnader(gruppkonto) -1161, -13, , 69' Rantekostn f6r skatter/avg ,, ' Summa fi nans. inttikter/kostn. BokslutsdisPositioner , 2,, -1161, -13,7-15, -, -13, , 7' , -13,7

15 Resultatrapp BAS24 ARL 8815 Avs till renoveringsfond Summa bokslutsdispositioner RESULTAT FORE SKATT Per 9-12 % Per. ftireg. ir Uppn. Ack' Ar % -75, -8,9-75, 1, ,9-75, -8, ,5-13,9-75, 1, ,51 142,6-75, ,5-8,9-13,9 Sida 2 Arets resultat 8999 Arets resultat , , ,9 Summa Arets resultat BERAKNAT RESULTAT ,5 13, ,51 142, ,5 13,9