Årsredovisning. Brf Vasaborgen

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Årsredovisning. Brf Vasaborgen"

Isak Falk
för 8 år sedan
Visningar:

1 Årsredovisning för Brf Vasaborgen Räkenskapsåret 2007

2 Brf Vasaborgen 1(9) Styrelsen för Brf Vasaborgen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: Degeln 2 Styrelse och revisor Styrelsen har under året haft följande sammansättning. Peter Scherr Martha Baraibar Margita Gunnarsson Eva Forslund Staffan Alsberg Ludvig Philip Ordförande Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Revisor har varit Nils Erik Bergström, revisorssuppleant har varit Charlotte Högstedt. Valberedning: Peter Scherr, Margita Gunnarsson, Caroline Borrman och Jannike Nordström. Föreningsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 15 maj Styrelsen har haft kontinuerlig kontakt i flera föreningsangelägenheter samt avhållit 7 st protokollförda sammanträden. Fastigheten består av 40 st medlemslägenheter varav 3 st har överlåtits under året. Föreningen upplåter med hyresrätt 1 st bostäder och 6 st lokaler. Föreningen har inte haft någon anställd personal. Inga arvoden har utbetalats till styrelsen under året. Förvaltning Den ekonomiska förvaltningen har skötts av RådRum Mäkleri & Förvaltning AB. Den tekniska förvaltningen har skötts av styrelsen och fastighetsskötaren (Måleri och fastighetsskötsel AB).

Peter Scherr Martha Baraibar Margita Gunnarsson Eva Forslund Staffan Alsberg Ludvig Philip Ordförande Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Suppleant Revisor har varit Nils Erik Bergström,

3 Brf Vasaborgen 2(9) Fastigheten Under 2007 har följande underhållsarbeten utförts: Energiinventering. Reparation av hissar: Torsgatan 50 och Karlbergsvägen 43 B Renovering tvättstuga: nytt bokningssystem. Under 2008 planeras följande underhållsarbeten: Eventuellt porttelefoner. Målning: ryttargången Värme i stuprör. Lägga om plattor på gården. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är kr varav kr avser mark. Fastighetens taxeringsvärde är uppdelat enligt följande: bostäder: kr samt lokaler kr. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom brandkontoret. Årsavgifterna har under året varit oförändrade. Förslag till resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: (kronor) Föregående års balanserat resultat Reservering yttre fond Årets resultat Styrelsen föreslår att årets resultat disponeras så att i ny räkning överföres Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Målning: ryttargången Värme i stuprör. Lägga om plattor på gården. Ekonomi Taxeringsvärdet för fastigheten är 49 012 000 kr varav 26 500 000 kr avser mark.

4 Brf Vasaborgen 3(9) Resultaträkning Not Rörelsens intäkter Årsavgifter, hyror mm Rörelsens kostnader Fastighetskötsel/städning Reparationer och underhåll Taxebundna kostnader Övriga driftskostnader Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Fastighetsskatt Rörelseresultat före avskrivningar Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Skatteränta ej skattepliktig Räntekostnader och liknande resultatposter Kapitalkostnader Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Statlig skatt Årets resultat

Fastighetsskatt 7-190 120-20 038 Rörelseresultat före avskrivningar 148 915 389 330 Avskrivningar av anläggningstillgångar Byggnad -18 322-18 322 Rörelseresultat 130 593 371 008 Resultat från

5 Brf Vasaborgen 4(9) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad 8, Finansiella anläggningstillgångar Insats SBC Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordran Momsfordran Övriga kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa, bank och värdepapper Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

fordringar Skattefordran 0 16 785 Momsfordran 3 708 0 Övriga kortfristiga fordringar 10 206 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 20 849 24

6 Brf Vasaborgen 5(9) Balansräkning Not Eget kapital, och skulder Eget kapital 11 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fond yttre underhåll Balkongfond Ansamlad förlust Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skatteskulder Utgående moms 0 0 Momsskuld Ingående moms Leverantörsskulder Övriga skulder Nästa års amortering Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa eget kapital, och skulder Ställda säkerheter Övriga ställda panter och säkerheter Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

eget kapital 2 140 607 2 005 870 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 12 0 360 977 Kortfristiga skulder Skatteskulder 17 682 0 Utgående moms 0 0 Momsskuld 1 057 2 153 Ingående

7 Brf Vasaborgen 6(9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomiska livslängd. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter Avskrivningar i procent Byggnad 0,5 % 0,5 % Fastighetsförbättringar 1,0 % 2,5 % 1 Årsavgifter, hyror mm Årsavgifter Hyror bostäder Hyror lokaler Återbetalning all framtid Diverse intäkter Elintäkter Ersättning underhåll Förseningsavgift Fastighetsskötsel och städning Snöröjning Grovsopor Serviceavtal hiss Serviceavtal Fastighetsskötsel entreprenad Städning entreprenad Gård Förbrukningsmaterial

Avskrivning på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningskostnader och beräknad ekonomiska livslängd.

8 Brf Vasaborgen 7(9) 3 Reparationer och underhåll Trapphus Vind/källare Gården VVS Tvättstuga Elinstallationer Hiss Tak Teleportanläggning Portar Soprum/sophus Lås Fastighetsunderhåll Taxebundna kostnader Vattenkostnader Värmekostnader El-och gaskostnader Sophämtning Övriga driftskostnader Försäkringskostnader Kabel-TV Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Förvaltningsarvode Konsultarvode Administration Trivselkostnader Telefon Avgift organisation Kortidsinventarier Fastighetsskatt Fastighetsskatt Skattereduktion

Värmekostnader 412 099 421 298 El-och gaskostnader 104 351-33 962 Sophämtning 38 306 33 795 606 301 458 273 5 Övriga driftskostnader Försäkringskostnader 31 954 32 973 Kabel-TV 49 922 41 657 81 876

9 Brf Vasaborgen 8(9) 8 Avskrivningar Byggnad Fastighetsförbättringar Byggnad Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetald försäkring Förutbetald kabel-tv Förutbetalt vatten Förutbetald Anticimex Förutbetald Anticimex Förändring av eget kapital Inbetalda Upplåtelse Fond yttre Balanserat Årets insatser avgifter underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång Reservering yttre fond Disposition av föregående års resultat: Årets resultat Belopp vid årets utgång Skulder till kreditinstitut Kreditgivare Räntesats Ändringsdag Stadshypotek AB Avgår kortfristig del

avskrivningar -18 322-18 322 Utgående ackumulerade avskrivningar -54 966-36 644 Utgående redovisat värde 2 505 714 1 872 186 Taxeringsvärden byggnader 22 512 000 15 457 000 Taxeringsvärden mark 26

10 Brf Vasaborgen 9(9) 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader Förutbetalda avgifter och hyror Upplupen kostnad vatten Stockholm den / Peter Scherr Marth Baraibar Margita Gunnarsson

avgifter och hyror 445 899 459 071 Upplupen kostnad vatten 2 345 0 448

Relevanta dokument

Årsredovisning. Brf Vasaborgen

Årsredovisning. Brf Vasaborgen Årsredovisning för Brf Vasaborgen Räkenskapsåret 2008 Brf Vasaborgen 1(9) Styrelsen för Brf Vasaborgen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2008. Förvaltningsberättelse Verksamhet Fastighet: