ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Renen 17. org nr

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Renen 17. org nr"

Helena Berg
för 4 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING 2017 Bostadsrättsföreningen Renen 17 org nr Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december Innehåll -förvaltningsberättelse -resultaträkning -balansräkning -noter Sida 1

2 Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Föreningen registrerades Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades och nuvarande stadgar registrerades hos bolagsverket. Fastigheten förvärvades Fastighetsbeteckningen är Renen 17 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg&Partners. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Fastigheten består av 14 lägenheter samt en gemensam lokal. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen: 6 st 1:or 7 st 3:or 1 st 4:or Av föreningens medlemslägenheter har 1 överlåtits under året. Styrelse Styrelsen har haft följande sammansättning Patrik Lange ordförande Margareta Elldegren kassör Ingrid Wanhainen sekreterare Tove Lundgren ledamot Gilbert Wiklund ledamot Anders Rensfeldt suppleant Styrelsen har sammanträtt 6 gånger under året. Revisor Kurt Flodström ordinarie intern Marcus Jonsson Suppleant intern Valberedning Annika Engström Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls Sida 2

3 Väsentliga händelser under året Spolning och fotografering av avlopp utfördes av Swoosh. Besiktninga av tak både med drönare och okulärt. En feldragen avloppsledning I en av ettorna, ingång A, åtgärdades. Utsugsfläkt installerades I torkrummet. Nya källarfönster i 4:an sattes in. Firmor för trappstädning och sommarskötsel av gräsmattor anlitades. Enligt styrelsens beslut höjdes avgifterna med 3%, även det stora garaget höjdes med 3% fr o m juli Planerade åtgärder under 2018 Relining av avlopp samt takmålning/renovering är de stora poster vi planerar för Föreningens ekonomiska utveckling i sammandrag Ytan för bostäderna uppgår till 895 kvm enligt taxeringsbesked Årsavgifter per kvm bostadsyta Lån per kvm bostadsyta Elkostnad per kvm bostadsyta Värmekostnad per kvm bostadsyta Vattenkostnad per kvm bostadsyta Dispositionsförslag årets resultat ansamlad förlust summa balanserat resultat/ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten överförs i ny räkning. Föreningens ekonomiska ställning och resultat Föreningens ekonomiska ställning i övrigt framgår av följande resultat- och balansräkningbsamt noter. Sida 3

4 RESULTATRÄKNING RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 Övriga rörelseintäkter Summa intäkter RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetskostnader Reparationer Underhåll Not Taxebundnakostnader Övriga driftskostnader Fastighetsskatt Ändrad fastighetsskatt Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Not Personalkostnader Not Avskrivningar Not Övriga externa kostnader Summa kostnader RÖRELSERESULTAT RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 0 0 Räntekostnader Summa finansiella kostnader ÅRETS RESULTAT Sida 4

5 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR MARERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnad och Mark Not 6 Maskiner och inventarier Not 7 Summa anläggningstillgångar OMSÄTTNINGSTILLLGÅNGAR KORTFRISTIGA FODRINGAR Övriga fodringar Förutbetalda kostnader Not KASSA OCH BANK OBS-konto -250 Bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Sida 5

6 BALANSRÄKNING EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER EGET KAPITAL Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Ansamlad förlust Ansamlad förlust Årets resultat SUMMA EGET KAPITAL LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not KORTFRISTIGA SKULDER Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader Not Förutbetalda avgifter och hyror SUMMA EGET KAPITAL, AVSÄTTNINGAR OCH SKULDER Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser inga inga Sida 6

7 REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER Bostadsrättsföreningen Renen 17:s årsredovisning har uppråttats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Utgifter för förbättringar av tillgångarnas prestanda, utöver ursprunglig nivå, ökar tillgångarnas redovisade värde. Utgifter för reparation och underhåll redovisas som kostnader. Byggnader och inventarier skrivs av systematiskt över tillgångens nyttjandeperiod. Avskrivningar. Byggnader Fastighetsförbättringar Inventarier 50 år år 5-10 år Markvärdet är inte föremål för avskrivning. Fodringar upptas till det belopp som beräknas bli betalt efter individuell prövning. Under året har föreningen inte haft några anställda. Styrelsen arvoderas NOTER Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYRESINTÄKTER Årsavgifter Hyresintäkter Not 2 UNDERHÅLL Gård, tak, caport VVS El installation, fläkt Fönster Not 3 ÖVRIGA FÖRVALTNINGS- OCH RÖRELSEKOSTNADER Medlemsavgift Bostadsrätterna Administration Bankkostnader Föreningskostnad Sida 7

8 Not 4 PERSONALKOSTNADER Styrelseavvoden Revisorsarvoden Sociala avgifter Sociala avgifter Not 5 AVSKRIVNINGAR Byggnader Förbättringar Inventarier Not 6 BYGGNADER OCH MARK Vid årets början Årets avskrivning byggnad Årets avskrivning förbättringar Planerat värde vid årets slut Mark ingår med Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Taxeringsvärde Not 7 MASKINER OCH INVENTARIER Vid årets början Årets avskrivning Not 8 FÖRUTBETALDA KOSTNADER Kabeltv Fastighetsförsäkring Sida 8

9 Not 9 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats Belopp Belopp Villkors ändringsdag Swedbank Hypotek AB 1,127% Rörlig, 3 mån Swedbank Hypotek AB 1,127% Rörlig, 3 mån Swedbank Hypotek AB 1,159% Rörlig, 3 mån Swedbank Hypotek AB 1,127% Rörlig, 3 mån Not 10 UPPLUPNA KOSTNADER Renhållning El Värme Snöröjning Ränteskuld El installation Revisionsarvode Luleå Patrik Lange Ordförande Axel Broholm Kassör Ingrid Wanhainen Sekreterare Gilbert Wiklund Ledamot Tove Lundgren Ledamot Sida 9

Relevanta dokument

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31

Brf Vikingen 716407-0596 Sida 1 ÅRSREDOVISNING Bostadsrättsföreningen Vikingen Org.nr 716407-0596 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE