Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 1(55)

Transkript

1 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 1(55) Plats och tid Mörby centrum, Tranholmen. Kl Paragrafer Kristin Eriksson (C) ordförande Ulla Hurtig Nielsen (M) 1:e vice ordförande Ernst Klein (FP) 2:e vice ordförande Eva Wretman (M) tjg ers Robert Staël von Holstein (M) tjg ers Leif Ahrle (M) Jan Christer Eriksson (C) Eva Edling (C) Charlotta Malm Eliasson (FP) Gustaf Mårtenson (KD) Sigvald Freylander (MP) Torgeir Fjelde (M) Camilla Engström (M) Maria Mandahl (C) Per-Åke Andersson (C) Margareta Sandell (FP) Fredrik Holmér (FP) Bernt Hofström (S) Övriga deltagare Lars Öhman, miljö- och stadsbyggnadschef Jamal Esfahani, stadsarkitekt Kristin Karlsson, sekreterare Utses att justera Jan Christer Eriksson Justeringens plats och tid Miljö- och stadsbyggnadskontoret, Mörby centrum, , kl Underskrifter Sekreterare... Kristin Karlsson Ordförande... Kristin Eriksson Justerande... Jan Christer Eriksson Nämnd/Styrelse ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och stadsbyggnadskontoret, Mörby centrum Underskrift... Kristin Karlsson Utdragsbestyrkande...

2 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2(55) 139 Dnr Delegationsbeslut A. Bygglov Information planer A. Pågående detaljplaner 141 Information bygglov A. Anståndsärenden B. xx, xx, Djursholm Olovlig fasadändring - omfärgning av fasader och målning av tak C. Tranholmen, Stocksund. Förlängning av bygglov för tillfällig uppställning av pråm för förskoleverksamhet D. xx, xx, Djursholm Olovligt byggande av komplementbyggnad

3 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 3(55) 142 Dnr Detaljplan för Byråingenjören 4, epf221, Stocksund, Danderyds kommun. Antagande av detaljplan Byggnadsnämnden har gett miljö- och stadsbyggnadskontoret i uppdrag att i en planprocess pröva möjligheten att dela Byråingenjören 4 i två tomter. I planprocessen skall samtidigt prövas om övriga bestämmelser angående tillåten byggyta, hushöjder och våningsantal skall ändras. I översiktsplanen anges att området är ett befintligt bostadsområde. Gällande detaljplan, S265, är fastställd och fastighetsplanen Enligt PBL 4 kap 34 och MB 6 kap 11 ska en miljöbedömning utföras om program eller planer kan antas leda till en betydande miljöpåverkan. Enligt miljö- och stadsbyggnadskontorets bedömning kan planen inte antas leda till någon betydande miljöpåverkan då det handlar om en mindre förändring i sammanhanget. Ett planförslag har varit ute på samråd under tiden till Inkomna synpunkter under samrådet har endast lett till några mindre ändringar i planhandlingarna. Ändringarna är inte så omfattande att planförslaget behöver skickas ut på nytt. I ärendet föreligger förvaltningen tjänsteutlåtande daterat Beslut Byggnadsnämnden beslutar att: 1. anta föreliggande förslag till detaljplan. 2. förslag till detaljplan inte kan antas leda till någon betydande miljöpåverkan, varför ingen miljöbedömning har gjorts.

4 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 4(55) 143 Dnr Detaljplan för del av Danderyd 3:166, Gamla Hortusområdet, Danderyds kommun. Antagande av detaljplan Kommunstyrelsen har i beslut uppdragit åt byggnadsnämnden att pröva möjligheten att ändra markanvändningen för del av Danderyd 3:166 till kvartersmark för parkering och därmed sammanhängande ändamål. I gällande översiktsplan för Danderyds kommun, antagen 2006, anges att planområdet ingår i knutpunkt Danderyd som ett utvecklingsområde. Det anges även att en övergripande strategi för området bör utvecklas som medför effektivare markutnyttjande på denna knutpunkt för kommunikation. Gällande detaljplan för området, S382, är från 1987 och i den regleras markanvändningen i området till område för gatutrafik och därmed samhörigt ändamål. Ett planförslag har varit ute på samråd 13 juli 10 augusti 2011 och underrättelse under tiden 31 maj 21 juni Under samrådet har sju yttranden inkommit, varav ett från en sakägare. Utifrån inkomna synpunkter under samrådstiden har planhandlingarna ändrats till att tillåta en återvinningsstation inom områdets södra del samt ett förtydligande av planbestämmelser rörande dagvattenhantering. Under underrättelsen har sammanlagt fem yttranden inkommit. Syftet med planläggningen är att ändra markanvändningen för del av Danderyd 3:166 till parkering på kvartersmark. Därmed kan området, efter nuvarande verksamhets flytt, bli sammanhängande med befintlig intilliggande pendelparkering. Planen tillåter anläggandet av öppna parkeringsplatser samt en återvinningsstation för hushållsavfall i planområdets södra del. Enligt PBL 5 kap 18 och MB 6 kap 11 ska en miljöbedömning utföras om program eller planer kan antas leda till en betydande miljöpåverkan. Enligt miljö- och stadsbyggnadskontorets bedömning kan planen inte antas leda till någon betydande miljöpåverkan då det handlar om en mindre förändring i sammanhanget. Inkomna synpunkter från underrättelsen har endast lett till några mindre ändringar i planhandlingarna. Ändringarna är inte så omfattande att planförslaget behöver skickas ut på nytt. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

5 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 5(55) Beslut Byggnadsnämnden beslutar att: 1. anta föreliggande förslag till detaljplan. 2. förslag till detaljplan inte kan antas leda till någon betydande miljöpåverkan, varför ingen miljöbedömning har gjorts.

6 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 6(55) 144 Dnr 2008-BN0912 Detaljplan för del av Djursholm 2:369 m.fl; parkering och busshållplatser dp 162. Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en planprocess pröva förutsättningarna för nya parkeringsplatser mellan Rinkebyvägen och E18 samt nya busshållplatser. I gällande översiktsplan anges att området väster om E18 längs Enebybergsvägen norr om Edsbergsvägen ingår i ett av kommunens utvecklingsområden. Gällande detaljplaner är D1, S383, D184 och S107. Planerna anger handel, kontor och småindustri samt park, trafikanläggning och gatumark. Ett program har varit ute på samråd under tiden till Ett samrådsmöte anordnades den 24 november Planförslaget innebär att en markremsa kommunal mark mellan E18 och kvarteret Skruven föreslås bli parkering. Samt att planförslaget möjliggör tillkommande gång- och cykelvägar till busshållplatserna. Två gångvägar från respektive hållplats föreslås. Två av dem ligger på kvartersmark, med x- bestämmelse som gör att gångvägen skall vara allmänt tillgänglig. De andra gångvägarna kommer att ligga på parkmark. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att genomförandet av detaljplanen inte kommer att kunna innebära betydande miljöpåverkan. En särskild miljökonsekvensbeskrivning eller miljöbedömning behöver därmed inte göras. Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning. Konsekvenserna av planen redovisas i planbeskrivningen. Samråd kring planförslaget bedöms kunna ske under hösten I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

7 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 7(55) Yrkande Ordförande Kristin Eriksson (C) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag med följande tillägg: En bestämmelse om överspringningsskydd ska föras in i detaljplanen. Proposition Ordföranden ställer proposition på sitt yrkande och finner att nämnden bifaller. Beslut Byggnadsnämnden beslutar att: 1. förslag till detaljplan för del av Djursholm 2:369, parkering och busshållplatser, ska skickas ut på plansamråd. 2. detaljplanen inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan. 3. en bestämmelse om överspringningsskydd ska föras in i detaljplanen.

8 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 8(55) 145 Dnr Suttung 5, Vendevägen 77, Djursholm Ansökan om detaljplaneändring för 20 studentlägenheter Studentbacken AB har ansökt om ändring av detaljplanen på fastigheten Suttung 5, före detta Statoil bensinstation vid Vendevägen, för att pröva möjligheten till uppförande av studentbostäder. Fastigheten ägs av Statoil men sökanden har fullmakt av fastighetsägaren för begäran om planändring. För fastigheten gäller detaljplan S 369 med beteckningen BFIIn. Enligt planen får fastigheten användas för bostadsändamål. Huvudbyggnad får uppta högst 1/8 av fastighetens areal motsvarande 263 kvm. Komplementbyggnad får uppföras till högst 40 kvm. Vind får ej inredas. Endast en lägenhet får inrymmas per fastighet. Minsta tomtstorlek är 1000 kvm. Fastighetens areal är 2108 kvm. Fastigheten ingår i område B 26 enligt Kulturmiljöhandboken. Området betraktas som särskilt värdefullt ur kulturhistorisk synpunkt. För att områdets kulturhistoriska värden skall bevaras, är det vid underhåll, om- och tillbyggnader, nybyggnader eller andra arbeten, av stor vikt att hänsyn tas till områdets karaktär. Denna kan, enligt Kulturmiljöhandboken, sammanfattas i följande punkter: - hus och trädgårdar är följsamt anlagda efter tomtens kuperade topografi. - Bostadshusen är centralplacerade på tomten. Vid Tjalvevägen ligger husen i regelbundna rader vid vägen. - Tomterna avgränsas med enkla staket eller lövhäckar. - Bostadshusen är relativt stora och uppförda i en till två våningar med inredd vind. - Husen har en förhållandevis enkel utformning med viss utsmyckning på fasaden. - Taken är ofta relativt enkla brutna sadeltak. - Fasadmaterial är puts eller träpanel. - Taktäckningen består av rött lertegel. Förslaget innebär en byggnad i två våningar innehållande 20 små studentlägenheter. Byggnadsarean uppgår till 354 kvm exklusive förråd. Byggnaden placeras centralt på tomten och utformas relativt enkelt med sadeltak. Förslaget avviker från detaljplanen avseende byggnadsarea, 354 kvm istället för 263 samt antal lägenheter (20 små lägenheter istället för en). Avvikelserna kan inte betraktas som mindre.

9 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 9(55) Fastigheten är bullerstörd från trafiken på Vendevägen vilket ställer krav på lokalisering och utformning av lägenheterna vid byggnation. Det innebär bland annat att varje lägenhet måste ha en tyst sida. Förslaget har i sin helhet redovisats för planberedningen. I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat Beslut Byggnadsnämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att i en planprocess pröva förutsättningarna för nybyggnad av studentbostäder på fastigheten samt ge förvaltningschefen i uppdrag att teckna plankostnadsavtal med sökanden.

10 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 10(55) 146 Dnr Område B17, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner är S420 från 1987 och D7 från Detaljplanerna anger främst bostadsändamål, men även äldrevård och service inom en fastighet. Vissa av fastigheterna inom bevarandeområdet har i befintlig plan ett skydd mot förvanskning samt rivningsförbud. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt föreslås för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För fastigheterna föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

11 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 11(55) Miljö- och stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att: 1. förslag till tillägg av detaljplan för Område B17, skydd av kulturmiljöer i Djursholm ska skickas ut på plansamråd. 2. tillägget till detaljplanen inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan. Ajournering Ordföranden ajournerar sammanträdet för överläggningar mellan klockan Yrkande Ulla Hurtig Nielsen (M) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut med följande ändringar: 1. Bestämmelsen om att Träd inom 6 meter från gatumark, med en stamdiameter över 40 cm vid 1,3 meter över marken, får ej fällas. Byggnadsnämnden kan medge undantag om starka skäl finns. Prövning sker i marklov ska strykas. 2. Bestämmelsen om att Bygglov krävs även för mindre komplementbyggnader upp till 15 kvm (friggebodar) ska strykas. 3. I Tillägg till genomförandebeskrivning under rubriken Ekonomiska konsekvenser för kommunen ska stycke 2 och 3 strykas. Ordförande Kristin Eriksson (C) biträder Ulla Hurtig Nielsens (M) yrkande. Ernst Klein (FP) yrkar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut med följande ändringar: 1. Till kulturmiljön hör också trädgårdarna. För fällning av träd större än 40 cm i diameter krävs därför tillstånd. 2. Sista stycket i Tillägg till planbeskrivning under rubriken Avvägningar ska ändras till I planförslaget finns inga planbestämmelser som reglerar byggande eller förändringar inomhus. Enligt plan- och bygglagen gäller dock samma regler om varsamhet vid renoveringar inomhus som beträffande husens exteriör. Jan Christer Eriksson (C) biträder Ernst Kleins (FP) ändringsyrkande i punkt 1.

12 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 12(55) Proposition Ordförande Kristin Eriksson (C) ställer först proposition på Ulla Hurtig Nielsens (M) yrkande att anta förvaltningens förslag till beslut med ändringsyrkande enligt punkterna 1-3. Därefter ställer ordföranden proposition på Ernst Kleins (FP) yrkande att anta förvaltningens förslag till beslut med ändringsyrkande enligt punkt 1. Ordföranden finner att nämnden beslutar i enlighet med Ulla Hurtig Nielsens (M) yrkande. Votering och omröstningsresultat Ernst Klein (FP) begär votering. Följande voteringsordning godkänns: Den som röstar för Ulla Hurtig Nielsens (M) yrkande röstar ja och den som röstar för Ernst Kleins (FP) yrkande röstar nej. Följande avger Ja-röster: Kristin Eriksson (C), Ulla Hurtig Nielsen (M), Eva Wretman (M), Robert Staël von Holstein (M), Leif Ahrle (M), Eva Edling (C) och Gustaf Mårtenson (KD). Följande avger Nej-röster: Ernst Klein (FP), Jan Christer Eriksson (C), Charlotta Malm Eliasson (FP) och Sigvald Freylander (MP). Ordföranden finner att byggnadsnämnden beslutar i enlighet med Ulla Hurtig Nielsens (M) yrkande med 7 röster mot 4. Proposition Ordförande Kristin Eriksson (C) ställer därefter proposition på Ernst Kleins (FP) ändringsyrkande enligt punkt 2 och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta.

13 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 13(55) Beslut Byggnadsnämnden beslutar att: 1. förslag till tillägg av detaljplan för Område B17, skydd av kulturmiljöer i Djursholm ska skickas ut på plansamråd. 2. tillägget till detaljplanen inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan. 3. bestämmelsen om att Träd inom 6 meter från gatumark, med en stamdiameter över 40 cm vid 1,3 meter över marken, får ej fällas. Byggnadsnämnden kan medge undantag om starka skäl finns. Prövning sker i marklov stryks. 4. bestämmelsen om att Bygglov krävs även för mindre komplementbyggnader upp till 15 kvm (friggebodar) stryks. 5. stycke 2 och 3 i Tillägg till genomförandebeskrivning under rubriken Ekonomiska konsekvenser för kommunen stryks. 6. sista stycket i Tillägg till planbeskrivning under rubriken Avvägningar ändras till I planförslaget finns inga planbestämmelser som reglerar byggande eller förändringar inomhus. Enligt plan- och bygglagen gäller dock samma regler om varsamhet vid renoveringar inomhus som beträffande husens exteriör. Reservation Ernst Klein (FP), Charlotta Malm Eliasson (FP) och Sigvald Freylander (MP) reserverar sig till förmån för Ernst Kleins (FP) ändringsyrkande enligt punkt 1.

14 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 14(55) 147 Dnr Område B27, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut , gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner är S150, med tillägg S359 samt D14. Detaljplanerna anger bostadsändamål. En av fastigheterna inom bevarandeområdet har i befintlig plan, D14, ett skydd mot förvanskning samt rivningsförbud. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt föreslås för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För fastigheterna föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

18 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 18(55) 148 Dnr Område B28, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner är S150 och S164, samt ändringar i form av S172 och S359. Detaljplanerna anger bostadsändamål. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt förs in för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För vissa fastigheter föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

22 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 22(55) 149 Dnr Område B42, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner S150 från 1937 och tillägget S359 från Detaljplanerna anger bostadsändamål. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt föreslås för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För fastigheterna föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

26 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 26(55) 150 Dnr Område B43, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner är S138, S143 och S144. Detaljplanerna anger bostadsändamål. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt förs in för trädfällning och för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För vissa fastigheter föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

30 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 30(55) 151 Dnr Område B44, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner inom området är S122, S125, S150, S174, S205, S359, S374, S377, D61, D107 och D152. Detaljplanerna anger främst bostadsändamål. Vissa av fastigheterna inom bevarandeområdet har i befintlig plan ett skydd mot förvanskning samt rivningsförbud. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit. Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt föreslås för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För fastigheterna föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

34 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 34(55) 152 Dnr Område B45, Skydd av kulturmiljöer i Djursholm Beslut om plansamråd och miljöbedömning Kommunstyrelsen har i beslut gett byggnadsnämnden i uppdrag att i en detaljplaneprocess pröva möjligheten att stärka skyddet för kulturmiljön i delar av Djursholm. De områden som berörs av uppdraget är de områden som i Kulturmiljöhandboken för Danderyds kommun utpekas som bevarandeområden som samtidigt är riksintressen. I översiktsplanen anges att detaljplaner för skydd av kulturmiljön ska tas fram om kulturmiljöerna hotas. Gällande detaljplaner för området är S142 och S150. Detaljplanerna anger bostadsändamål. Ett program har varit ute på samråd under tiden 9 november 2011 till 6 december Ett samrådsmöte anordnades i Danderyds gymnasium den 22 november 2011, där ett 40-tal personer deltog. Under programsamrådet har sammanlagt 14 yttranden inkommit Efter programskedet har planarbetet delats upp till nio olika planärenden. Varje planärende behandlar ett av de nio bevarandeområdena. Tillägget till detaljplanerna syftar till att stärka skyddet för kulturmiljön i området. Skyddsbestämmelser som fastslår att bebyggelsen är kulturhistoriskt värdefull föreslås tillsammans med rivningsförbud av de huvudbyggnader som bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. En ökad lovplikt föreslås för friggebodar. Bestämmelser som innebär att tillbyggnader och komplementbyggnader ska anpassas till befintliga huvudbyggnader föreslås. För fastigheterna föreslås också bestämmelser som innebär att marknivåer inte får ändras närmast gatumarken samt att större träd närmast gatumarken inte får fällas. Förslaget innebär vissa restriktioner för fastighetsägarna, men möjligheten att underhålla sina fastigheter och bygga ut finns kvar. Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att någon miljöbedömning enligt miljöbalken eller miljökonsekvensbeskrivning enligt plan- och bygglagen inte krävs. Samråd kring behovsbedömningen har skett med Länsstyrelsen i Stockholms län som delade miljö- och stadsbyggnadskontorets uppfattning. Förslag till detaljplan beräknas skickas ut på samråd under oktober-november I ärendet föreligger förvaltningens tjänsteutlåtande daterat

Visa mer