delårsrapport jan juni 2008
|
|
- Tobias Nilsson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 delårsrapport jan juni 2008
2 Hyresintäkterna var 41,6 (32,1) Mkr. Resultatet efter skatt uppgick till -10,3 (80,0) Mkr, vilket motsvarar -0,83 (6,46) kronor per aktie. Resultat före skatt uppgick till -49,9 (97,2) Mkr, varav värdeförändringar var -50,7 (93,9) Mkr. Det egna kapitalet var 472,6 (468,3) Mkr, vilket motsvarar 38,19 (37,85) kronor per aktie. Bolagets likvida medel uppgick till 314,4 (67,4) Mkr, vilket motsvarar 25,4 (5,4) kronor per aktie. Försäljning av 45 förvaltningsfastigheter till Property Group. Köpeskillingen var 708 Mkr. VD har ordet: Försäljning av färdigutvecklade förvaltningsfastigheter Annehem har haft ett bra första halvår med försäljning av förvaltningsfastigheter, färdigställande av projektfastigheter, nytecknade hyreskontrakt i Landskrona samt att Point Hyllie kommit ett steg närmare byggstart. Den 2 juni frånträddes fastigheter för ett värde av 708 Mkr. Försäljningen var en bolagsaffär och resultatet efter skatt var 4 Mkr efter återläggande av orealiserade värdeförändringar samt uppskjuten skatt. Resultatet av försäljningen, utifrån fastigheternas anskaffningsvärde, var 85 Mkr. Försäljningen innebar att bolaget frigjorde likviditet och vid halvårsskiftet uppgick kassan till 314 Mkr. Detta ger bolaget stora möjligheter i rådande konjuktur. Projektverksamheten har utvecklats och efter färdigställandet av tre fastigheter har intensiteten ökat i befintliga projekt samt skapandet av nya projekt. Den genomförda värdejusteringen är kopplad till stigande avkastningskrav. Vi har gjort många bra och strategiska uthyrningar, men det allmänna marknadsläget samt bolagets ökade avkastningskrav medför att värdena skall regleras till ett lägre marknadsvärde. Peter Strand, VD Annehem Fastigheter AB Ekonomisk översikt 30 juni juni december 2007 Hyresintäkter, Mkr 41,6 32,1 73,6 Resultat före skatt, Mkr 49,9 97,2 103,4 Periodens resultat, Mkr 10,3 80,0 87,4 Resultat per aktie, kr 0,83 6,46 7,06 Balansomslutning, Mkr 808, , ,3 Eget kapital per aktie, kr 38,19 37,85 39,03 Soliditet, % 58,4 34,9 35,0 2 annehem delårsrapport januari juni 2008
3 Affärsidé Annehem ska aktivt förvärva, utveckla och förvalta fastigheter. Bolaget kommer företrädesvis att prioritera investeringar i Öresundsregionen. Övergripande mål och strategier Annehems övergripande mål är att skapa och realisera värden inom fastighetsbranschen och därigenom skapa god avkastning till sina aktieägare. För att uppnå detta mål ska Annehem: aktivt förbättra fastighetsportföljen genom köp, förädling och försäljning av fastigheter. Realisering av förädlingsvärden ska utgöra en central del av verksamheten arbeta med förvärv och förädling av mark och utvecklingsfastigheter etablera ett nära samarbete med kommuner och näringsliv för att stödja den lokala utvecklingen Finansiella mål Annehems långsiktiga finansiella mål är att: avkastningen på eget kapital ska överstiga 15 procent soliditeten ska uppgå till lägst 20 procent. Verksamhetsbeskrivning Annehem utvecklar och förvaltar fastigheter i Öresundsregionen, som är en av de mest dynamiska och aktiva regionerna i Europa. Här utvecklar bolaget för närvarande tre projekt, bland annat det om fattande projektet på torget i Hyllie. Projektportföljen omfattar byggrätter på cirka kvadratmeter. Parallellt med utvecklingsprojekten har Annehem tidigare byggt upp en omfattande fastighetsportfölj i Skåne. Närmare 60 % av denna portfölj såldes i februari Efter försäljningen består fastighetsbeståndet av kommersiella lokaler och bostäder huvudsakligen belägna i Landskrona. Syftet har varit att erhålla ett stabilt kassaflöde. Portföljen av förvaltnings fastigheter är per 30 juni 2008 värderad till 383,0 miljoner kronor. Marknadsöversikt Annehem verkar i Öresundsregionen, ett nytt europeiskt kraftcentrum som bidrar till att som binda samman stora stadsområden såsom london, Amsterdam och Dortmund/Köln i Norra Europa. Trots konjunk turavmattning i stora delar av världen utvecklas Öresundsregionens näringsliv fortsatt väl enligt Öresundsinstitutet. I en analys av Nordnet, går företagen i Skåne bättre än Danmark och klart bättre än de övriga svenska. De större företagen i Skåne visar alla tvåsiffriga eller större resultatförbättringar för första kvartalet Newsec beräknar att sysselsättningstillväxten blir större i Skåne än i landet som helhet. I Malmö/Lund området beräknas sysselsättningen öka med personer under året. Att många större företag väljer att förlägga sina huvudkontor i regionen bevisar att intresset är stort, bland annat etablerade Vestas Norra Europa, Mercedes och Daimler Chrystler sina huvud- och regionkontor i Malmö under Den ökade inflyttningen av företag borgar för en fortsatt hög efterfrågan i regionen och eventuellt start av nya projekt. En överhettad dansk ekonomi med brist på arbetskraft, trots fallande priser, gör att många danskar fortfarande lockas över sundet för att verka, handla och bo i Skåne. Under 2008 så minskar siffrorna dock en aning, till skillnad från förra året då det var rekordmånga som flyttade över sundet. Många har sin vardag på andra sidan Öresund och integrationen har fyrfaldigats på sex år. Brist på arbetskraft i Danmark bidrar till en ökande rekrytering av svenska medarbetare. På lång sikt förväntas befolkningen och sysselsättningsfrekvensen att öka i Malmöområdet de kommande 20 åren. Bara detta kommer att medföra att sysselsättningen ökar med 35 procent under de åren. AMS räknar med en stark utveckling under 2008 inom branscherna finansiell verksamhet, företagstjänster, framför allt inom IT sektorn, samt bland bemanningsföretagen i regionen. Enligt Newsec är intresset fortsatt stort både hos lokala och internationella investerare för Malmö regionen, trots turbulensen på finansmarknaden i världen. 3 annehem delårsrapport januari juni 2008
4 Koncernens resultaträkning april-juni April-juni jan-juni jan-juni jan-dec Mkr Hyresintäkter 18,0 17,2 41,6 32,1 73,6 Fastighetskostnader 13,2 7,0 24,9 12,7 32,7 Driftnetto 4,8 10,2 16,7 19,4 40,9 Projektintäkter 41,9 0,0 85,7 0,0 34,5 Projektkostnader 40,0 0,0 81,8 0,0 32,5 Summa 1,9 0,0 3,9 0,0 2,0 Central administration 2,8 2,6 5,1 5,0 9,4 Övriga rörelseintäkter 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Övriga rörelsekostnader 0,1 1,0 0,1 1,5 3,2 Realiserad värdeförändring 31,0 0,0 31,0 0,0 1,5 Orealiserad värdeförändring 19,7 41,5 19,7 93,9 93,0 Rörelseresultat -46,7 48,1-35,3 106,8 124,8 Finansnetto 6,4 5,6 14,6 9,6 21,4 Resultat före skatt -53,1 42,5-49,9 97,2 103,4 Aktuell skatt 0,0 0,0 0,0 0,0 1,8 Uppskjuten skatt 39,6 2,5 39,6 17,2 14,2 Resultat -13,5 40,0-10,3 80,0 87,4 Resultat per aktie, kr 1,09 1,36 0,83 6,46 7,06 Antal utestående aktier, Miljoner 12,4 12,4* 12,4 12,4* 12,4 *Efter utspädning Hyresintäkter Bolagets hyresintäkter för perioden uppgick till 41,6 (32,1) Mkr och inkluderar hyresintäkter för de fastigheter som frånträddes den 2 juni Fastighetskostnader Fastighetskostnaderna uppgick till 24,9 (12,7) Mkr och inkluderar fastighetskostnader för sålda fastigheter. I fastighetskostnader ingår drift- och underhållskostnader samt fastighetsskatt. Underhåll är uppdelat på löpande och planerat underhåll. Mindre hyresgästanpassningar ingår i underhåll medan större värdehöjande anpassningar aktiveras som investeringar i fastigheter. Fastighetsskatt ingår i fastighets kostnader, där flertalet av de kommersiella hyresgästerna betalar fastighetsskatten. Central administration De centrala administrationskostnaderna uppgick under perioden till 5,1 (5,0) Mkr. Kostnaderna består i huvudsak av personalkostnader och koncerngemensamma kostnader. Finansiella poster Under perioden uppgick finansnettot till -14,6 (-9,6) Mkr. Räntekostnader inkluderar kostnader för sålda fastigheter. Den genomsnittliga låneräntan uppgick under perioden till 5,25 (4,1) %. Vid en höjning av marknadsräntan med 1 procentenhet per bokslutsdagen med oförändrat lånebelopp och bindningstid skulle innebära en ökad räntekostnad med 2,9 Mkr på helårsbasis. Skatter Under perioden har fastigheter realiserats samt att nedskrivning gjorts vilket inneburit att uppskjuten skatt återlagts. Hyresintäkt per kategori totalt 41,6 Mkr Utfall Jan juni 2008 Hyresintäkt per ort totalt 41,6 Mkr Värdeförändringar Förvaltningsfastigheterna har per den 30 juni 2008 värderats enligt extern utförd värdering. Värderingen resulterade i en orealiserad värdeförändring om -19,7 Mkr. Värdejusteringen beror på stigande direktavkastningskrav. De realiserade värdeförändringarna är hänförliga till avyttringen av fastigheten till Property Group. 34 % 6 % 10 % 56 % 62 % 6 % 2 % 36 % Bostadsfastigheter Kommersiella fastigheter Vårdfastigheter Landskrona Sålda fastigheter Övriga orter 4 annehem delårsrapport januari juni 2008
5 Koncernens balansräkning Mkr 30 juni juni dec 2007 TILLGÅNGAR Fastigheter 420, , ,6 Pågående nyanläggningar 39,1 73,4 87,5 Fordringar och övrigt 34,8 29,6 66,2 Likvida medel 314,4 67,4 104,0 Summa tillgångar 808, , ,3 Eget kapital och skulder Eget kapital 472,6 468,3 482,9 Räntebärande skulder 288,4 610,0 753,1 Icke räntebärande skulder 47,6 262,3 145,3 Summa eget kapital och skulder 808, , ,3 Kommentarer till balansräkningen Fastigheter Bolagets förvaltningsfastigheter har per den 30 juni 2008 värderats externt. Förvaltningsfastigheternas bedömda marknadsvärde är per den 30 juni ,0 (1 056,7) Mkr. Projektfastigheternas bokförda värde uppgår till 37,3 (113,5) Mkr. Pågående nyanläggningar Pågående nyanläggningar minskade under perioden till följd av färdigställande av tre fastigheter. Två av fastigheterna ingår i försäljningen till danska Property Group och den tredje har sålts till en bostadsrättsförening. Fordringar och övrigt I fordringar ingår en revers om 10 Mkr, en skattefordran om 10,7 Mkr samt övriga fordringar om 14,0 Mkr. Likviditet Koncernens likvida medel uppgick per bokslutsdagen till 314,4 (67,4) Mkr. Eget kapital Det egna kapitalet uppgick per den 30 juni 2008 till 472,6 (468,3) Mkr, vilket motsvarar 38,19 (37,85) kronor per aktie. Bolagets soliditet uppgick till 58,4 (34,9) %. Räntestruktur 30 juni 2008 Räntebindning Genomsnittlig Förfalloår Mkr Ränta, % Andel, % ,4 5,3 100, ,0 0,0 0, ,0 0,0 0,0 Summa/snitt 288,4 5,3 100,0 Räntebärande skulder Koncernens räntebärande skulder per 30 juni 2008 uppgick till 288,4 (610,0) Mkr och den genomsnittliga räntan var 5,25 (4,1) %. ränteförfall inom 12 månader av totala andelen lån är 100 %. För att reducera påverkan av högre marknadsräntor har bolaget tecknat derivatavtal. Bolaget har köpt ett räntetak om 150 Mkr på 5,00 procent med förfall Derivatavtalet är värderat till marknadsvärde. Icke räntebärande skulder I icke räntebärande skulder ingår upplupen skatteskuld om 25,0 Mkr, upplupna kostnader och förutbetalda intäkter om 20,8 Mkr, samt övriga skulder om 1,8 Mkr. Koncernens förändringar av eget kapital Övrigt aktie- tillskjutet Balanserat årets summa Mkr kapital kapital resultat resultat eget kapital IB 12,4 264,1 119,0 87,4 482,9 Disposition av föregående års resultat 0,0 0,0 87,4 87,4 0,0 Årets resultat 0,0 0,0 0,0 10,3 10,3 Eget kapital den 30 juni ,4 264,1 206,4-10,3 472,6 5 annehem delårsrapport januari juni 2008
6 Kassaflödesanalys Mkr Jan-juni 2008 Rörelseresultat 35,3 Räntenetto 14,6 Justeringar 142,1 Kassaflöde från rörelsen 92,2 Förändring i rörelsekapital 66,3 Kassaflöde från rörelsen efter förändring av rörelsekapital 25,9 Kassaflöde från investeringsverksamheten 649,2 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 464,7 Periodens kassaflöde 210,4 Likvida medel vid periodens början 104,0 Likvida medel vid periodens slut 314,4 Kommentarer till kassaflödesanalys Kassaflödet från den löpande verksamheten genererade ett överskott om 92,2 Mkr. Finansieringen minskade med 464,7 Mkr. Likvida medel har under perioden ökat med 210,4 Mkr och uppgick per 30 juni 2008 till 314,4 Mkr. Redovisnings och värderingsprinciper Delårsrapporten har upprättats enligt IFRS. Redovisnings- och värderingsprinciper har beskrivits i den senaste årsredovisningen. Risker och osäkerheter Bolagets risker har inte förändrats från årsskiftet varför de redovisade riskerna i årsredovisningen 2007 på sidan 50 anses vara de som fortfarande är aktuella för bolaget. Personal Per den 30 juni 2008 uppgick antalet heltidsanställda till 13 personer, varav 8 var kvinnor. Under perioden har ytterligare tre personer anställts, en projektledare som kommer att förstärka projektet Point Hyllie, en försäljningsansvarig samt en kommunikationsansvarig på marknadssidan. All teknisk och administrativ förvaltning har köpts in av externa förvaltningsbolag. Aktien och ägarstruktur Annehemaktien är noterad på OMX First North. Senaste betalkurs för aktien per 30 juni 2008 var 29,00 (49,00) kronor. Antalet aktieägare per 30 juni 2008 är 480 stycken, vilket är en minskning med 15,0 % jämfört med den 31 december I nedanstående tabell visas de tio största aktieägarna i Annehem per den 30 juni Aktieägare Antal aktier Ägande i % Grotton Holding AB ,2 Mcj Holding AB ,1 Mellby Gård AB ,8 Östersjöstiftelsen ,5 Peab AB ,9 Robina Holding Ltd ,4 Länsförsäkringar Fastighetsfond ,1 AB Possessor ,6 Hopkins Holding AB ,4 Hököpinge Brukspark i Vellinge AB ,4 Övriga ,6 Totalt ,0 Ägarstruktur Antal Antal Antal Antal aktieägare aktieägare i % aktier röster i % , , , , , , , , , , , , , ,6 Totalt , ,0 6 annehem delårsrapport januari juni 2008
7 Projektutveckling Under perioden har tre projekt färdigställts och sålts. Ett bostadsrättsprojekt som är beläget i limhamn, en vårdfastighet i Hyllie, samt en vårdfastighet i Lindeborg. Annehem arbetar kontinuerligt med att ut veckla och utvärdera olika projekt i ett antal skånska kommuner och har ett flertal såväl större som mindre projekt under bearbetning. Annehem har även ett flertal större projekt varav POINT HYLLIE och Oket 22 är de med störst värde, cirka 2 miljarder kronor. POINT HYLLIE, Malmö Läge: Hyllie, Malmö Kategori: bostäder och kommersiella lokaler Yta: cirka kvm Arkitekt: CF Möller Byggstart: början 2009 Inflyttning: senare delen 2010 Citytunneln knyter samman de nationella järnvägslinjerna med den lokala och regionala trafiken i Skåne. När tågtrafiken börjar rulla i slutet av 2010 skapar detta möjligheter till arbetspendling på mindre än en timme till stora delar av Öresundsregionen. Till Kastrups flygplats kommer man på 12 minuter, till Malmö C på 6 minuter och till Köpenhamns centrum på 27 minuter. Stationen får på och avstigande per dygn. Citytunneltrafiken kommer att omfatta 352 tåg och totalt resenärer per dygn. I omedelbar anslutning till citytunnelstationen i Hyllie utvecklar Annehem Point Hyllie. Projektet utformas för att stimulera och fånga upp det myllrande folklivet kring stationen och torget med dess arena, hotell och köpcentrum. Ingen försäljning kommer att ske nere på plattformarna vilket innebär att utbudet kring stationstorget i Point Hyllie riktar sig till att erbjuda resenärer och förbipasserande en god service och möjligheter att mötas och umgås. Malmö stad har omfattande planer för Hyllie, som blir en helt ny stadsdel med bostäder för personer och arbetsplatser för lika många. Området får också omfattande handel och service, parker och grönområden. Övriga aktörer i Hyllie är för närvarande Parkfast AB som bygger den nya evenemangsarenan som invigs till hösten 2008 och som får plats för åskådare, den norska köpcentrumspecia listen Steen & Ström vars köpcentrum Emporia i Hyllie öppnar våren 2011 samt Arthur Buchardt som planerar hotell med spa intill PoInt Hyllie. Projekt Hyllie består av fyra huskroppar som byggs i fyra olika etapper. Den första etappen, som är belägen cirka 50 meter från Malmö Arena, ska stå klar när Citytunneln tas i drift i slutet av Här inryms förutom butiker och kontor även Tullverkets lokaler då station Hyllie blir den första järnvägsstation som resande från danmark når på den svenska sidan av Öresund. Den första byggnaden som etableras blir nästan lika hög som Malmö Arena och är den lägsta av de fyra huskropparna i projektet. Den högsta byggnaden i projektet ligger i den tredje byggetappen. Detta tänkta bostadshus blir hela 95 meter högt, vilket innebär att det blir Sveriges näst högsta bostadshus efter Turning Torso. Efter omarbetning omfattar Point Hyllie drygt kvadratmeter, fördelat på en tredjedel kontor/butik och två tredjedelar bostäder. Däremot har utformningen förändrats för att minska komplexiteten och få en bättre utnyttjandegrad och därmed ge projektet en bättre ekonomi. Detaljplanen för projektet har tagits i stadsbyggnadsnämnden och skall upp i kommunfullmäktige i september. Markavtalet skall upp i tekniska nämnden i slutet av augusti. Bygglov beräknas vara klart i höst och byggstarten är planerad till början annehem delårsrapport januari juni 2008
8 Kv Oket 22 Läge: vid Folkets park, Malmö Kategori: bostäder, bostadsrätter Yta: cirka kvadratmeter Antal lägenheter: 137 Arkitekt: Fojab Arkitekter AB Byggstart: sommaren 2009 Inflyttning: från hösten 2010 Projektet förvärvades under fjärde kvartalet 2007 med en färdig detaljplan och bygglovsansökan inlämnad. Bygglov har erhållits i januari Kvarteret Oket 22 är beläget i hjärtat av Malmö med Folkets park som närmaste granne. Det är ett mycket centralt läge i ett område där det inte har byggts några nya bostäder på många år. Bara ett stenkast bort ligger Möllevången där man finner ett myller av spännande mataffärer, caféer och restauranger. Dessutom ligger den kommande citytunnelstationen vid Triangeln bara ett par kvarter bort, vilket i framtiden möjliggör utmärkta kommunikationer för de närboende. Från station Triangeln till Kastrup tar man sig på cirka en kvart när den tas i drift Det finns åtminstone tre målgrupper för Oket - de som redan bor i området men nu söker någonting nytt och bekvämare, inflyttande barnfamiljer samt gruppen som säljer sin villa och flyttar till ett mer centralt läge. Annehem har valt att döpa bostadsrättsföreningarna i projektet till Bageriet 1 och 2 för att bevara den historiska kopplingen till området tidigare låg Coops bageri Solidar här, ett bageri med anor från början av 1900 talet och med sina rötter i arbetarrörelsen. Projektet består av fyra huskroppar i fem våningar med källare under alla husen. I källaren finns garage, källarförråd och gemensamma ytor för bostadsrättsföreningen. Lägenhetsfördelningen är blandad från ett till fem rum och kök. Merparten av lägenheterna är 2-3 rum och kök, vilket också är det mest efterfrågade på marknaden. Under våren 2008 har en omarbetning av projektet gjorts för att göra lägenheterna bättre och mer anpassade mot de aktuella målgrupperna. Omarbetningen hade också till syfte att med bibehållna kundvärden göra husen enklare och mer kostnadseffektiva att bygga. Efter omarbetningen påbörjades upphandling av bygg entreprenör. Denna upphandling beräknas vara klar kring hösten Projektet kommer att delas upp i två etapper. Säljstart av den första etappen beräknas ske i början av Projektfastigheter Per den 30 juni 2008 uthyrbar area (kvm) Byggår/ Fastighet ort adress omb. år Bostäder Kontor Butik Vård Totalt Oket 22 Malmö helsingborgsgatan Lappmarken 1 Malmö Fosievägen 28 m.fl Summa Färdigställda och avyttrade fastigheter under 2008 Brandvakten 3 Malmö annetorpsvägen Körmästaren 1 Malmö lindeborg centrum Klockan 12 Malmö högerudsgatan Summa annehem delårsrapport januari juni 2008
9 Fastighetsförvaltning Under perioden har Annehem sålt fastigheter för 708 miljoner kronor. I Landskrona fortskrider Annehems satsningar för att utveckla cityhandeln och stadskärnan. Butiks- och restauranghyrorna fortsätter att stiga och lokaluthyrnings arbetet är i full gång. Idag äger Annehem cirka hälften av butiksfastigheterna utmed de tre gågatorna i Landskrona. Citadellet dellvägen Eriksgatan Regeringsg Borgmästareg. Sofia Albertina an Rådhustorget N. Långg. Järnvägsg. Österleden Österg. Teatern Österg. Annehems fastigheter i centrala Landskrona. Under våren har två större lokaluthyrningar genomförts. På Rådhus torget i Landskrona kommer under hösten/vintern 2008 en bokhandel samt en restaurang att öppna. Bokhandelns area uppgår till cirka 450 kvm och restaurangen kommer att hyra cirka 360 kvm. Båda lokalerna kommer att hyresgästanpassas med start efter sommaren. Under våren har arbetet med att tömma gallerian i centrala Landskrona fortsatt och samtliga lokaler är nu tillgängliga. På detta sätt har Annehem skapat en möjlighet för ett större utvecklingsprojekt. Gallerians uthyrbara area uppgår till cirka kvm. Hyresvärde och uthyrningsgrad Fastighetsbeståndets hyresvärde bedöms på årsbasis uppgå till 39,0 mkr. 47 % av hyresvärdet utgörs av bostäder och 53 % utgörs av kommersiella lokaler. Hyresvärdet fördelat per ort motsvaras av 95 % i Landskrona samt 5 % på övriga orter. Annehems bestånd av förvaltningsfastigheter bestod den 30 juni 2008 av 43 fastigheter i Landskrona, Sjöbo och Abbekås, med en total uthyrbar area om cirka kvm. Antalet bostadslägenheter uppgick till cirka 310 och antalet lokaler till cirka 95. Förvaltningsfastigheternas bedömda marknadsvärde per den 30 juni 2008 är 383,0 Mkr. Annehem arbetar i huvudsak med extern förvaltning av fastighetsbeståndet. Uthyrning av lokaler, som är det bästa sättet att påverka marknadsvärdet inom annehem, sköts dock av egen anställd personal. Försäljning I februari avyttrades 45 av Annehems förvaltningsfastigheter till ett värde av 708 Mkr. Köpare är danska Property Group. Den sammanlagda avyttrade ytan är kvm och innefattar hela bolagets bestånd i Malmö, Lund, Hörby och Hässleholm. Fastigheterna frånträddes den 2 juni Efter försäljningen har Annehem kvar förvaltningsfastigheter i Landskrona, Sjöbo och Abbekås. Under perioden har även två fastigheter i Sjöbo sålts. Den avyttrade ytan uppgår till 192 kvm. 9 annehem delårsrapport januari juni 2008
10 Löptider för hyreskontrakt per den 30 juni 2008 Kontrakterad Andel, Andel, Förfalloår årshyra, Mkr % total % lokaler Bostadshyresavtal 16,8 54,7 Lokalhyresavtal Tillsvidareavtal 0,5 1,7 3, ,8 2,7 6, ,0 3,2 7, ,4 11,0 24,2 >2011 8,2 26,7 59,1 Totalt lokalhyresavtal 13,9 45,3 100,0 Totalt Annehem 30,7 100,0 100,0 Uthyrbar area per lokaltyp fördelat på ort per den 30 juni 2008 Bostäder Kontor Butik övrigt Totalt Andel % Landskrona Övriga orter Totalt Yta fördelat på bostäder och kommersiellt totalt m 2 Hyresvärde fördelat på bostäder och kommersiellt totalt 39,0 Mkr 51 % 49 % 53 % 47 % Bostäder Kommersiellt Bostäder Kommersiellt Yta fördelat på ort totalt m 2 6 % Hyresvärde fördelat på ort totalt 39,0 Mkr 5 % Marknadsvärde per ort totalt 383,0 Mkr 8 % 94 % 95 % 92 % Landskrona Sjöbo/Abbekås Landskrona Sjöbo/Abbekås Landskrona Sjöbo/Abbekås 10 annehem delårsrapport januari juni 2008
11 Förvaltningsfastigheter Per den 30 juni 2008 uthyrbar area, kvm Byggår/ Fastighet ort adress omb. år Bostäder Kontor Butik Övrigt Totalt Örmölla 13: Abbekås Segelvägen Karl XV 17 landskrona Järnvägsgatan 4 m.fl Östra Roten 21 Landskrona Järnvägsgatan 7 m.fl Banér 1 landskrona Borgmästaregatan 1 m.fl. <1929/ Banér 11 landskrona Borgmästaregatan 3 m.fl. <1929/ Erik Dahlberg 1 Landskrona Rådhustorget 6 m.fl. <1929/ Erik Dahlberg 13 Landskrona Rådhustorget 7 m.fl. <1929/ Erik Dahlberg 14 Landskrona Nygatan 7 m.fl Köpmannen 2 Landskrona Storgatan Köpmannen 13 Landskrona Storgatan Köpmannen 14 Landskrona Storgatan Karl XV 4 landskrona Borgmästargatan Karl XV 18 landskrona Järnvägsgatan 8 m.fl Karl XV 5 landskrona Borgmästargatan 18 m.fl. ~ Citadellstaden 7:1 Landskrona Föreningsgatan 217 ~ Blyertspennan 3-8 Sjöbo Läxgatan Bläckpennan 3-6 Sjöbo Läxgatan 6-8 m.fl Kritan 1 sjöbo Läxgatan Summa andel (%) 49 % 8 % 27 % 16 % 100 % Förvaltningsfastigheter sålda under perioden Fastighet ort adress Midgård 5 hässleholm Västerbogatan 1 Fredentorp 4 o 5 Hässleholm Fredentorpsgatan 12 Repslagaren 10 Hässleholm Skolgatan 8 Lille Mats 1 Hässleholm Kaptensgatan 4 Bokeberg 22 Hässleholm Drottninggatan 3 Örtagården 7 o 9 Hässleholm Röingegatan 22 Repslagaren 6 Hässleholm Skolgatan 4 Kronan 16 o 17 Hässleholm Finjagatan 15 Vänhem 12 Hässleholm Goodtemplaregatan 24 Färgaren 6 hässleholm Första Avenyen 2 m.fl. Bäckaskog 13 Hörby Ernst Ahlgrensgatan 14A,B Ellenäs 6 hörby Strömgatan 2A,B, 4A-D Gyllebo 9-10 Hörby Kvarngatan 8, 10 Hildesborg 4 Hörby Prostgatan 4A-C Pugerup Hörby Kristianstadsvägen Pugerup 35 Hörby Industrigatan 9A-D, 11A-D Rössjöholm 11 Hörby Viktoriagatan 2A,B Svaneholm 19 Hörby Kungsgatan 29A-D Spannarp 1 Hörby Kungsgatan 17 Spannarp 5 Hörby Kungsgatan 21 Spannarp 6 Hörby Kungsgatan 19 Spannet 1 Kävlinge Bäckabrinken 1 Riksvapnet 2 Lund Möllevångsvägen 101 Livhusaren 4 Lund Danska vägen 4 Tegelbruket 4 Lund Tornavägen 9 Brandvakten Malmö Annetorpsvägen Kolonnen 9 Malmö Hyllie Kyrkoväg 47 Druvan 18 Malmö Tegelgårdsgatan 15 m.fl. Nattsländan 1 Malmö Niels Bunkeflos väg 1 Sånekulla 16 Malmö Limhamnsv. 74 m.fl. Vannagården 2 Malmö Husie Kyrkoväg 1 Tjäderhönan 2 Malmö Bergsgatan 35 A-C mfl. Jagten 3 Malmö Simrishamnsgatan 5 Jagten 4 Malmö Simrishamnsgatan 7 A-B Spillkråkan 5 Malmö Bergsgatan 43 Arlöv 20:15 Arlöv Dalbyvägen 12 Arlöv 21:2 arlöv Lundavägen 25 A-B Arlöv 21:3 arlöv Dalbyvägen 3 11 annehem delårsrapport januari juni 2008
12 Kommande rapporter Nyckeltal jan juni Jan juni Jan dec FINANSIELLA Avkastning på eget kapital, % -7,5 22,8 21,4 Avkastning på totalt kapital, % -4,4 8,0 9,3 Belåningsgrad fastigheter, % 68,6 66,6 67,0 Skuldsättningsgrad, ggr 0,6 1,3 1,6 Soliditet, % 58,4 34,9 35,0 AKTIERELATERADE Börskurs 29,00 49,00 32,00 Periodens resultat per aktie, kr -0,83 6,47 7,06 Eget kapital per aktie, kr 38,19 37,85 39,03 FASTIGHETSRELATERADE Antal förvaltningsfastigheter Uthyrbar area, kvm Fastigheternas värde, Mkr 383, , ,8 MEDARBETARE Antal anställda Delårsrapport jan-sept 20 november 2008 Bokslutskommuniké 10 februari 2009 Informationen i denna delårsrapport är sådan information som annehem Fastigheter AB (publ) skall offentliggöra i enlighet med lagen om värdepappersmarknad och lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 27 augusti 2008 kl Malmö den 27 augusti 2008 Annehem Fastigheter AB (publ). Peter Strand, VD Denna delårsrapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor. För ytterligare information, vänligen kontakta: Peter Strand, VD Telefon peter.strand@annehem.se Besök även vår hemsida Definitioner FINANSIELLA Avkastning på eget kapital Resultat före skatt i procent av eget kapital. Avkastning på totalt kapital Resultat före skatt med återläggning av finansiella kostnader i procent av balansomslutningen. Belåningsgrad fastigheter Räntebärande skulder i förhållande till fastigheternas marknadsvärde. Skuldsättningsgrad Räntebärande skulder i förhållande till eget kapital. FASTIGHETSRELATERADE Antal fastigheter Totalt antal fastigheter vid periodens slut. Fastigheternas marknads värde Marknadsvärde för förvaltningsfastigheter. Uthyrbar area Total area som är tillgänglig för uthyrning. MEDARBETARE Antal anställda Totalt antal tillsvidareanställda vid periodens slut. Soliditet Eget kapital i procent av balansomslutningen. AKTIERELATERADE Eget kapital per aktie Eget kapital vid periodens slut i förhållande antal aktier under perioden. Periodens resultat per aktie Periodens resultat i förhållande till antal aktier under perioden. Annehem Fastigheter AB Djäknegatan 23 Box 4246 SE Malmö Tel Org. nr
Resultat före skatt uppgick till 54,7 Mkr. I resultatet ingår orealiserade värdeförändringar om 52,4 Mkr. Viktiga händelser under perioden
Delårsrapport januari mars 2007 Resultatet efter skatt uppgick till 40,0 Mkr, vilket motsvarar 16,73 kr per aktie. Resultat före skatt uppgick till 54,7 Mkr. I resultatet ingår orealiserade värdeförändringar
Läs merbokslutskommuniké jan DEC 2008
bokslutskommuniké jan DEC 2008 Hyresintäkterna var 57,6 (73,6) Mkr. Resultatet efter skatt uppgick till -33,1 (87,4) Mkr, vilket motsvarar -2,68 (7,06) kronor per aktie. Resultat före skatt uppgick till
Läs merdelårsrapport jan sept 2008
delårsrapport jan sept 2008 Hyresintäkterna var 49,5 (51,8) Mkr. Resultatet efter skatt uppgick till -16,8 (87,0) Mkr, vilket motsvarar -1,36 (7,02) kronor per aktie. Resultat före skatt uppgick till -59,2
Läs merViktiga händelser efter periodens utgång
Delårsrapport januari september 2007 Resultatet efter skatt uppgick till 87,0 (74,5) Mkr, vilket motsvarar 7,02 (6,01) kr per aktie. Resultat före skatt uppgick till 104,3 (95,6) Mkr. I resultatet ingår
Läs merBokslutskommuniké januari-december 2015
Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,
Läs merDelårsrapport Januari september 2008
Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade
Läs merPRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen
Wallenstam grundades 1944 och är med drygt 10.000 bostäder i sitt bestånd ett av Stockholm Fondbörs största bostadsfastighetsbolag. Med en yta om ca 1.000.000 kvm och ett börsvärde på ca 1 miljard kronor
Läs merOM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merjanuari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget
Läs merjan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter
Läs merOM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merBokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)
Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella
Läs merAmasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012
Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick
Läs merDen 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.
Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet
Läs merSundsvall 13 oktober Pressmeddelande
Sundsvall 13 oktober 2000 Pressmeddelande Norrporten 1 januari - 30 september 2000 Fastighetsaktiebolaget Norrporten redovisar ett resultat efter finansnetto för perioden på 67,6 (80,6) Mkr. För motsvarande
Läs merHUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor
Läs merAkelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010
Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från
Läs merHyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal
Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans
Läs merBOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
Läs merOm Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDelårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
Läs merDELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014
DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 Jämförelsesiffror för halvåret 2013 är ej omräknade enligt IFRS. SAMMANFATTNING Rörelseresultatet före avskrivningar för perioden jan jun
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick
Läs merDelårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Läs merKungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent
Pressmeddelande 2000-04-27 Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för årets första kvartal. Driftsöverskottet uppgår till 100 (78)
Läs merDelårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2017-01-01 2017-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Läs merDelårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Läs merQ1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter.
januari mars 2016 Q1 Q2 Q3 Q4 Koncernen i siffror jan-mar jan-dec Förvaltningsresultat, 3,3 11,5 Periodens totalresultat, 5,4 23,8 Balansomslutning, 1 264,8 1 197,9 Eget kapital per aktie, kr 13,2 13,0
Läs merTMT One AB (publ) Delårsrapport. 1 januari 30 juni 2001. HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.
TMT One AB (publ) Delårsrapport 1 januari 30 juni 2001 Ökat ägande i Wihlborgs HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.SE Fonder HQ.SE Aktiespar har förvärvat Avanza Utvecklingen
Läs merDelårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Läs merHalvårsrapport januari juni 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till
Läs merBråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 262 tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Läs merBOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2017 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
Läs merKVARTALSRAPPORT Q1 2019
KVARTALSRAPPORT Q1 2019 FÖRSTA KVARTALET Beslut om att starta byggnation av två projekt Bas Barkarby i Järfälla Life City i Hagastaden Beslut om att starta tre projekt Brf Sicklaståket på Nobelberget Panncentralen
Läs merCATENA ÅRSSTÄMMA 2010
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 2009 Det värsta ligger bakom oss Långsam återhämtning i ekonomin Fortsatt historiskt låga räntor Svårigheter att finansiera kommersiella fastigheter 2009 Det värsta ligger bakom oss
Läs merKvartalsrapport juli 2008 - mars 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)
Läs merBokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Läs merBråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 januari juni 2017 KONTAKTINFORMATION Bråviken Logistik AB (publ) ett bolag förvaltat av Pareto Business Management AB Johan Åskogh, VD +46 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com
Läs merDelårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Läs merDelårsrapport januari-mars 2017
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Läs merDELÅRSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 2007
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB (publ) DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 2007 Koncernen Intäkterna för första kvartalet uppgick till 105,8 (132,2) mkr Rörelseresultat för första kvartalet uppgick till
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merKÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Läs merAkelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Kvartalsrapport juli 2008 sept 2009 Hyresintäkter ökade till 3 554 Mkr (3 000) Vinster från
Läs merKvartalsrapport
Kvartalsrapport 1 2009 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 0901-0903 0801-0803 1 000 Hyresintäkter 48 150 47 588 Fastighetskostnader -25 994-24 308 Driftresultat 22 155 23 280 Avskrivning byggnad 9-3
Läs merKVARTALSRAPPORT Q STRIKT KONFIDENTIELLT
KVARTALSRAPPORT Q2 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT SAMMANFATTNING VD-ord Resultatbrygga Utfall - nyckeltal Verksamheten har under Q2 2015 präglats av fortsatt förvaltningsarbete i fastigheten Sollentuna Träkolet
Läs merDelårsrapport januari-september
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-september 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34% avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
Läs merCatena Årsstämma 2009
Catena Årsstämma 2009 Dramatiskt 2008 Global finans- och bankkris Lågkonjunktur kraftig inbromsning i ekonomin Konkurshot rekonstruktioner Fordonsindustrin drabbas hårt påverkar Bilias verksamhet Lågkonjunkturens
Läs merVACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 82,7 mkr (54,4) Driftsöverskottet ökade med 49 procent till 70,3 mkr (47,3) Förvaltningsresultatet ökade
Läs merDelårsrapport januari-mars 2018
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2018 Sida 1 av 14 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar
Läs merDelårsrapport 1/2015
Delårsrapport 1/2015 Januari-mars 2015, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 1 990 (790)TSEK. Resultatet för perioden -418 (-304) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före och
Läs merBokslutskommuniké januari-december
Acrinova AB (publ) Bokslutskommuniké januari-december 2017 Sida 1 av 13 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34 % avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
Läs merFastighets AB Balder (publ)
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
Läs merSIG har under första halvåret 2017 förvärvat fastigheter för 57,8 Mkr Resultat före skatt perioden januari-juni 2017 uppgick till 15,9 Mkr
SIG har under första halvåret 2017 förvärvat fastigheter för 57,8 Mkr Resultat före skatt perioden januari-juni 2017 uppgick till 15,9 Mkr Orealiserade värdeförändringar för perioden uppgick till 18,6
Läs merDelårsrapport januari-juni Acrinova AB (publ) Sida 1 av 15
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2018 Sida 1 av 15 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar
Läs merFörhandsvärde anskaffningsvärde Avkastning. Färdigställda projekt 210 000 159 222 31.9% Pågående projekt 678 000 406 500 66.8%
2015-06-30 2014-06-30 2014-12-31 Eget kapital per totala antalet aktier (SEK) 31.19 5 305.92 25.85 Eget kapital per antalet stamaktier (SEK) 34.20 5 305.92 29.13 Räntabilitet på eget kapital 4% -6% 50%
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merVälkomna till Kungsleden
Välkomna till Kungsleden VD, Thomas Erséus Vice VD, Johan Risberg 26 april 2010 Kungsleden i korthet Äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning Avkastning viktigare än fastigheternas
Läs merSIG Invest har under 2016 förvärvat fastigheter för 82,7 Mkr Resultat före skatt perioden jan-dec 2016 uppgick till 63,7 Mkr Realiserade
SIG Invest har under 2016 förvärvat fastigheter för 82,7 Mkr Resultat före skatt perioden jan-dec 2016 uppgick till 63,7 Mkr Realiserade värdeförändringar uppgick till 50,7 Mkr Orealiserade värdeförändringar
Läs merFastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014
Fastighets AB Balder (publ) Bolagspresentation, november 2014 Balder i korthet Noterat 2005 62 % kommersiella fastigheter 38 % bostadsfastigheter Fastighetsvärde ca 34,5 Mdkr Ekonomisk uthyrningsgrad 95
Läs merBosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Halvårsrapport 2016-07-01-2016-12-31 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto
Läs merBOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2016 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm FÖRÄNDRING AV VERKSAMHETENS INRIKTNING Kvalitena har under de senaste åren alltmer utvecklats
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDelårsrapport perioden januari-september. Diadrom Holding AB (publ) september) ) (januari september) ) Kvartal 1-3 1
Göteborg 2014-10-17 Delårsrapport perioden januari-september 2014 Kvartal 3 (juli september) ) 2014 Omsättningen uppgick till 11,3 (11,5) Mkr, en minskning med 0,2 Mkr eller 1,5 procent Rörelseresultatet
Läs merTorslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 25 578 578 kr (25 218 328) Driftsöverskottet uppgick till
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick
Läs merDelårsrapport Q KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport Q1 2016-01-01 2016-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENAS STÖRSTA NOTERADE INNEHAV D. Carnegie & Co Nasdaq OMX Stockholm Röstandel
Läs merMälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Läs merDelårsrapport Januari - mars 2010
Pressmeddelande från SäkI AB (publ) 2010-04-19, Nr 3 Delårsrapport Januari - mars 2010 Resultatet efter skatt uppgick till 53,2 MSEK (17,7) Resultatet per aktie efter skatt uppgick till 1,06 kronor (0,35)
Läs merKungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner
Pressmeddelande 2005-10-10 Kungsleden köper bestånd för 5,5 miljarder - ger utökade möjligheter till transaktioner Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar från Weland Fastigheter och Fågelviks
Läs merDIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR
DIÖS FASTIGHETER Q4 2016 Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR 2017-02-16 VI LEVERERAR VI NÅR MÅLEN VI STÄRKER BOLAGET VI ÖKAR UTDELNINGEN ÅRETS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 1 323 mkr
Läs merKVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT
KVARTALSRAPPORT Q1 2015 STRIKT KONFIDENTIELLT SAMMANFATTNING VD-ord Resultatbrygga Utfall - nyckeltal Mounir Tajiou, VD Exerton Verksamheten har under Q1 2015 präglats av förvaltningsarbete i fastigheten
Läs merDelårsrapport januari - september 2014
Delårsrapport januari - I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till - (61,6) MSEK Bruttoresultatet för perioden uppgick till - (23,3)
Läs merSIG Invest har under 2016 investerat 82,6 Mkr i fastigheter Resultat före skatt perioden jan-juni 2016 uppgår till 45,2 Mkr Realiserade
SIG Invest har under 2016 investerat 82,6 Mkr i fastigheter Resultat före skatt perioden jan-juni 2016 uppgår till 45,2 Mkr Realiserade värdeförändringar uppgick till 4,4 Mkr Orealiserade värdeförändringar
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085
Läs merDelårsrapport perioden januari-september. Diadrom Holding AB (publ) september) ) (januari september) ) Kvartal 1-3 1
Göteborg 2015-10-16 Delårsrapport perioden januari-september 2015 Kvartal 3 (juli september) ) 2015 Omsättningen uppgick till 8,5 (11,3) Mkr, en minskning med 2,8 Mkr eller 25 procent Rörelseresultatet
Läs merDIÖS FASTIGHETER Q3 2015. Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO
DIÖS FASTIGHETER Q3 2015 Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO PERIODENS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 967 mkr (969) Förvaltningsresultatet: 383 mkr (323) Värdeförändringar i fastigheter: 114 mkr (-16)
Läs merDelårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012
Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Östra Orgeln Bostäder AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 3 2014 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1401-1409 1301-1309 1 000 Nettoomsättning 194 983 164 850 Driftskostnader -87 048-80 820 Driftresultat 107 935 84 030 Avskrivning
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2012 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1201-1203 1101-1103 1 000 Nettoomsättning 49 049 43 935 Driftskostnader -27 079-23 899 Driftresultat 21 969 20 035 Avskrivning
Läs merDelårsrapport Q KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport Q1 2016-01-01 2016-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENAS STÖRSTA NOTERADE INNEHAV D. Carnegie & Co Nasdaq OMX Stockholm Röstandel
Läs merTorslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 50 417 777 kr (49 942 960) Driftsöverskottet uppgick till
Läs merKARLBERGSVÄGEN 77 FASTIGHETS AB Delårsrapport januari-juni 2018
KARLBERGSVÄGEN 77 FASTIGHETS AB Delårsrapport januari-juni 1 Tidig illustration över Karlbergsvägen 77-79 VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER OCH EFTER KVARTALET Ny detaljplan för bostäder har vunnit laga kraft
Läs merPepins Group AB (publ)
1 Delårsrapport januari december 2016 för Pepins Group AB (publ) siffror inom parantes avser samma tidpunkt föregående år Koncernens intäkter för perioden januari-december uppgår till 19.194 (1.211) TSEK
Läs merDELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016
DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016 Ekonomichef ORG. NR 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem Elmer AB samt
Läs merDELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april juni 2016
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april 2016 30 juni 2016 April Juni 2016 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -1,7 (-0,8) MSEK. Resultat efter
Läs merBroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 4 2017 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1701-1712 1601-1612 1 000 Nettoomsättning 180 961 227 465 Driftskostnader -89 324-122 639 Driftresultat 91 638 104 826 Avskrivning
Läs merDelårsrapport januari mars 2013
Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)
Läs merKVARTALSRAPPORT Q KVARTALSRAPPORT Q ATRIUM LJUNGBERG
KVARTALSRAPPORT Q3 2019 HÄNDELSER TREDJE KVARTALET 2019 Inträde i EPRA index vilket givit mer än en fördubbling av omsättningen i aktien. Försäljning av bostadsfastigheterna Kolding 1 och Kolding 2 i Ärvinge
Läs merDelårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011
Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Storvreta Centrum HB, 2 Torn AB, Attika AB samt Kretia i Kvarngärdet Uppsala AB. Moderbolag till
Läs merDelårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen
Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,5 Mkr till 40,8 Mkr (9,3). I resultatet ingår realisationsvinster med
Läs merSammanfattningen på sidan 5, punkt B.12 får följande lydelse:
Stockholm, 5 juni 2015 TILLÄGG 2015:1 TILL GRUNDPROSPEKT AVSEENDE ATRIUM LJUNGBERG AB (PUBL) MTN-PROGRAM Tillägg till grundprospekt avseende Atrium Ljungberg AB (publ) ( Atrium Ljungberg ) MTNprogram,
Läs merDELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI (7)
DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2016 1 (7) DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2016 SAMMANFATTNING Rörelseresultatet före avskrivningar för perioden jan juni 2016 uppgick till 15 340 ksek jämfört med -6 524 ksek för
Läs merJM-koncernen Bokslutskommuniké Press- och analytikerpresentation 14 februari 2008
JM-koncernen Bokslutskommuniké 2007 Press- och analytikerpresentation 14 februari 2008 2008-02-14 080214/ytf 2 Intäkter: 12,7 mdkr Balansomslutning: 9,9 mdkr Byggrätter: 31 000 st Antal anställda: 2 415
Läs merVACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 54,4 mkr då alla förvärv från 2013 nu ingår för hela perioden. Driftsöverskottet uppgick till 47,3 mkr och
Läs merNackahusen Holding AB (publ) Delårsrapport 1 januari 30 juni Ledningsrapport
Nackahusen Holding AB (publ) 559053-2783 Delårsrapport 1 januari 30 juni 2018 Ledningsrapport Aktierna i fastighetsbolagen som Nackahusen Holding AB (publ) tillträdde den 15 februari 2017 omfattar fem
Läs mer