Kyrkslätts kommun Protokoll 22/2016 1

Transkript

1 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Kommunstyrelsen Tid kl. 18:00 Plats Kommunhuset Ervastvägen 2, sammanträdesrum Ervast 1 vån., aftonskolan börjar kl Närvarande Vahasalo Raija ordförande Harinen Ari I vice ordf. Sinisalo Pekka M II vice ordf. Haapaniemi Timo ledamot borta 393 och 400 (kl. 20:38-20:45) Hedberg Hans ledamot Kaurila Matti ledamot Kilappa Antti ledamot borta 393 Lehtinen Pirkko ledamot borta 393 Saloranta-Eriksson Outi ledamot Beck Gun-Maj ersättare Holopainen Rita ersättare Munther Reijo ersättare Sankalahti Katja ersättare närvarande 393 Övriga närvarande Kjerin Ulf fullmäktiges ordförande borta 393 Vanhamäki Veikko fullmäktiges I vice ordf. Wehka-aho Emmi fullmäktiges II vice ordf. Aarnio Tarmo kommundirektör, föredragande Karkinen Anu förvaltningsdirektör, protokollförare Retva Jerry tf. ekonomidirektör Kauppinen Anna-Kaisa tf. direktör för samhällstekniken närvarande Luomajärvi Tero kommunarkitekt närvarande Ståhle Liisa direktör för vård- och omsorgsväsendet närvarande 400 och 402 Frånvarande Adlercreutz Anders ledamot Isomäki-Reik Johanna ledamot Lindholm Michaela ledamot Wichmann Anna-Lotta ledamot

2 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Underskrifter Raija Vahasalo ordförande Anu Karkinen protokollförare Justering Protokollet är justerat och godkänt Gun-Maj Beck protokolljusterare Pirkko Lehtinen protokolljusterare Offentlig framläggning på kommunens webbplats och i kommunens registratur i kommunhuset, 1 våning, Ervastvägen Anu Karkinen protokollförare

3 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Ärenden Rubrik Sid 391 Närvaro vid sammanträdet och konstaterande av sammanträdets laglighet och 4 beslutförhet 392 Val av protokolljusterare, justering och framläggning av protokollet Planläggningsprogram för åren (fge) Godkännande av utvecklingsbilden för kommuncentrum 2040 (fge) Kyrkslätts kommuns anmärkning om förslaget till etapplandskapsplan 4 för 33 Nyland 396 Vattenförsörjningsverkets verksamhetsform (fge) Utlåtande till Regionförvaltningsverket i Södra Finland om miljötillståndet för 42 avloppsreningsverket i Aavaranta, HM Technics Oy 398 De nya förmögenhetsgränserna i hyresbostäder med statsunderstöd Justering av miljövårdsmyndighetens taxa år 2016 (fge) Förslag till höjning av anslag i vård- och omsorgsväsendets budget Befattnings- och beteckningsändringar i budgeten år Sektordirektören för vård- och omsorgsväsendets beslut: Ändring av 92 rehabiliteringsenhetens rehabiliteringsplanerare PH:s, signum , och rehabiliteringsinstruktör TV:s, signum , lönesättningspunkt fr.o.m , ärende som kommunstyrelsen övertagit 403 Förslag till ändring i budgeten 2016 / finska förskoleverksamhets- och 94 utbildningsnämnden 404 Bildningsnämndens beslut (Småbarnsfostrans, 96 förskoleverksamhetens, den grundläggande utbildningens och gymnasieutbildningens läs- och lovtider under läsåret ), ärendet har tagits upp för behandling i kommunstyrelsen 405 Förlängning av giltighetstiden för borgen för lånet / Bobäcks vattenandelslag 102 (fge) 406 Stiftelsen för servicecentralens ansökan om borgen (fge) Kyrkslätts kommuns jubileumsårsstipendium Direktiv för verkställigheten av budgeten för år Förhandsröstningsställen enligt punkten i vallagen Komplettering av ledamöter till centralvalnämnden för mandatperioden Lagligheten och verkställigheten av kommunfullmäktiges beslut Beslut som inkommit för förfarande med övertagningsrätt enligt 51 i 118 kommunallagen 413 Protokoll för kännedom Anmälningsärenden Övriga ärenden 122

4 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Kommunstyrelsen Närvaro vid sammanträdet och konstaterande av sammanträdets laglighet och beslutförhet Kommunstyrelsen Ordföranden konstaterar kommunstyrelsens ledamöter och övriga närvarande samt sammanträdets laglighet och beslutförhet. Förslag Kommunstyrelsen beslutar 1 konstatera att sammanträdet är lagligen sammankallat och beslutfört. 2 att förvaltningsdirektören är närvarande vid sammanträdet för att ge den information som kommunstyrelsen behöver och upprättar förhandsinformation om besluten. 3 att ekonomidirektören är närvarande vid sammanträdet för att ge den information som kommunstyrelsen behöver. Beslut Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget. Besvärsanvisning Besvärsförbud

5 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Kommunstyrelsen Val av protokolljusterare, justering och framläggning av protokollet Kommunstyrelsen Förslag Kommunstyrelsen beslutar 1 välja två protokolljusterare att justera protokollet från detta sammanträde 2 justera protokollet elektroniskt enligt följande tidtabell: Torsdag överförs protokollet till de förtroendevaldas extranätsystem. Samtidigt skickas ledamöterna i kommunstyrelsen per e-post besked om att protokollet kan läsas och justeras på extranätet. Sekreteraren gör de ändringar som begärts och skickar därefter kommunstyrelsen ett meddelande per e-post om att uppgifterna i protokollet har korrigerats. Måndag skickar ordföranden och protokolljusterarna per e-post ett meddelande om godkännande till kommunstyrelsen och sekreteraren. Protokollet har justerats efter att detta meddelande har kommit fram till sekreteraren. Om ett meddelande om godkännande inte skickas senast måndag , anses protokollet vara godkänt och besluten delges enligt följande tidtabell. Protokollet är framlagt tisdag på kommunens webbplats och i kommunens registratur i kommunhuset, 4:e våning, Ervastvägen 2. Den allmänna tiden för rättelseyrkande börjar onsdag Ordföranden och protokolljusterarna kan underteckna protokollet till exempel vid sammanträdet Beslut Kommunstyrelsen Till protokolljusterare utsågs Gun-Maj Beck och Pirkko Lehtinen. Besvärsanvisning Besvärsförbud

6 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Planläggningsprogram för åren (fge) Samhällstekniska nämnden Allmänt Det femåriga planläggningsprogrammet styr planeringen av markanvändning, trafiksystem och kommunalteknik i Kyrkslätts kommun. Målet är en konsekvent markanvändnings- och planläggningspolitik som utöver kommunen och andra myndigheter också erbjuder kommuninvånarna och olika genomförande instanser uppgifter om målen för kommunens markanvändning inom de närmaste åren. Man önskar att programmet också främjar kommunens markanskaffning. Centrala instanser som anknyter till planläggningen är planeringsprojekt för vattenförsörjning och övrig kommunalteknik samt övriga sektorer, som bl.a. svarar för ordnande av service och servicens tillräcklighet. För dessa aktörer är det viktigt att i tillräckligt god tid känna till hurdan tidtabell planprojekten har samt när man i praktiken kan börja genomföra dem och när man bör inleda den detaljerade planeringen. Kommunens genomsnittliga befolkningsökning under 2000-talets första decennium har varit ca 2,5 %, dvs. invånarantalet har årligen ökat med ca invånare. Under de senaste årens lågkonjunktur har befolkningstillväxten mattats av: den årliga ökningen har varit ca 300 invånare. År 2016 har invånarmängden dock ökat snabbare än under tidigare år. Planreserven för bostadsproduktion är fortfarande på god nivå: i detaljplanerna ingår bostadsbyggrätt för nästan invånare, i och för sig kan en del av reserven vara en utmaning att genomföra. Planreserven för boende var i början av år 2016 lite över v-m2. Utöver ovan nämnda finns bostadsreserv även på glesbygdsområden. I enlighet med de av samhällstekniska nämnden godkända principerna för revideringen av planläggningsprogrammet begränsas inledningen av nya planprojekt under planeringsperiodens första år. Ändå är nästan 30 detaljplaneprojekt anhängiga åren , och i största delen ingår bostadsproduktion. Antalet projekt är fortfarande avsevärt och uppgiften utmanande. De möjliggör en ökning om ca invånare inklusive den nuvarande planreserven. Å andra sidan blir en avsevärd del av denna bostadsbyggrätt klar för genomförande först på 2020-talet. Kommunen ska genom delgeneralplanering främja planläggning av egna marker. De viktigaste områdena som under de närmaste åren ska utvecklas är kommuncentrum, Masaby, Kantvik och Jorvas stationsområde. Den politiska behandlingen av planläggningsprogrammet Målet med förnyandet av planläggningsprogrammet är bl.a. att förtydliga behandlingen av programmet, vilken under tidigare år upplevts vara tung både för beslutsfattare och för beredare. Planläggningsprogrammet för planeringsperioden behandlas i samhällstekniska nämnden och avsikten är att bordlägga det för fullmäktigegruppernas

7 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen ställningstaganden. Gruppernas ställningstaganden ska tillställas direktören för samhällstekniska väsendet senast så att de kan skickas till samhällstekniska nämndens ledamöter före nämndens följande sammanträde ( ) i samband med sammanträdesmaterialet. Också sektorn ska ha möjlighet att bekanta sig med gruppernas ställningstaganden. Gruppernas utlåtanden behandlas av samhällstekniska nämnden och planläggningsprogrammet kan ändras utgående från dem. Efter det behandlas det av samhällstekniska nämnden godkända planläggningsprogrammet i kommunstyrelsen och vidare i kommunfullmäktige, som godkänner programmet. Planläggningsprogrammet har gjorts upp som bindande för två år och huvudtyngdpunkten ligger på projekten åren I planläggningsprogrammet anvisas inga målinriktade behandlingstidtabeller för projekten. Planläggningsinitiativ Förnyandet av planläggningsprogrammet har också innefattat bedömning av de till kommunen skickade planläggningsinitiativen. För varje har uppgjorts ett bedömningskort ur vars slutledning det framgår om projektet är genomförbart eller inte. Bedömningskorten ingår som bilaga till ärendet. Det reviderade planläggningsprogrammets innehåll Planläggningsprogrammet har beretts enligt principerna för planläggningsprogrammets revideringsarbete. Det viktigaste är att få en balans mellan antalet anhängiga projekt och planläggningsresurserna. Utgångspunkten är att nya planprojekt för boende inte anhängiggörs under de två första åren. Kommunen bör dock se till att ny bostadsbyggrätt uppstår i enlighet med MBT-avtalet (ca v-m2/år). Målet är också att årligen färdigställa nästan 400 nya bostäder. Bostadsbyggrätten i planläggningsprogrammet för de två följande åren förverkligas utan tillägg av nya planprojekt för boende i programmet. Ett nytt projekt som anvisats för de förbindande två åren är emellertid Stallbackens detaljplan i Kyrkslätts affärscentrum. Detaljplanen har inkluderats i programmet främst med anledning av dess näringspolitiska effekter, även om den också medför betydande nya bostadsbyggrätt då den förverkligas. Ur tilläggsmaterial 1 framgår bostadsbyggrätten eller en uppskattning av den i detaljplanerna som vunnit laga kraft åren och detaljplanerna som godkänts i kommunfullmäktige. I enlighet med förnyandet av planläggningsprogrammet har man uppgjort projektkort för de mest betydande detaljplaneprojekten, med undantag av de stora bostadsområdena Gruvböle, Kantviksstranden och de nya bostadsområdena i västra Masaby i delgeneralplaner som vunnit laga kraft eller som är anhängiga. Projektkort har inte heller gjorts för små projekt som ingår i det tidigare planläggningsprogrammet. Projekten tas till behandling då man gör upp planläggningsprogrammet år 2018.

8 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Revideringen av planläggningsprogrammet gäller också generalplanläggningen. Hela fem delgeneralplaneprojekt i förhållande till planläggningens resurser är anhängiga i början av år Projekten är utmanande och förutsätter betydande utredningar av utgångsinformation, och dessutom ska bl.a. allmänna planer och behövliga utvärderingar göras då planeringen framskrider. De utredningar och allmänna planer som delgeneralplanerna förutsätter är en stor kostnadspost eftersom de i regel utförs av konsulter. Därmed är det inte heller motiverat ur ett ekonomiskt perspektiv att planera för många projekt på generalplanenivå samtidigt. Målet är att under planeringsperioden färdigställa de anhängiga delgeneralplaneprojekten och inte föreslå inledande av några nya i det här skedet. Därför har delgeneralplanerna för Veikkola samt Långvik och Honskby, som funnits i det tidigare planläggningsprogrammet, inte antecknats i det nya. Ett absolut mål är att högst två delgeneralplaner tillåts vara anhängiga då de nuvarande delgeneralplanerna färdigställts. Med anledning av detta har projektkort gjorts upp endast för de anhängiga delgeneralplanerna. Stranddetaljplaner behandlas inte i planläggningsprogrammet. Planläggningsinitiativen gälande dem behandlas från fall till fall, och samhällstekniska nämnden och kommunstyrelsen informeras om dem. Nya planläggningsinitiativ som gäller stranddetaljplanering har inte tillställts kommunen inom utsatt tid. Utvecklingen av Kyrkslätts affärscentrum fortsätter Sommaren 2016 avgjordes kommunens uppdrag gällande utvecklingen av Kyrkslätts affärscentrum. För området utarbetas en detaljplan för Stallbacken och idrottsparken i centrum, vilken gäller bl.a. Kyrktorget och dess närområde. Utgångspunkten är att utnyttja uppgjorda planer och framför allt markanvändningsvisionen i det vinnande förslaget. Idrottsparkens funktioner uppdateras. I planläggningsprogrammet för åren 2017 och 2018 ingår också detaljplanändringen gällande de nuvarande hälsocentralskvarteren (k 101). Småhusproduktion Kommunens mål är att sälja eller arrendera ca 50 nya småhustomter årligen. Målet är utmanande. Kommunen har i sina lagakraftvunna detaljplaner 50 småhustomter, vars arrendering torde ske åren 2017 och Under planeringsperioden torde man årligen få i genomsnitt 45 småhustomter till försäljning (se tilläggsmaterial 2). Företagstomter Detaljplaneringen av Ingvalsporten är kommunens mest betydande näringspolitiska projekt. I slutet av år 2015 då samhällstekniska nämnden behandlat detaljplaneförslaget ( , 66) meddelade projektets ansvariga instans att man avstår från uppgörandet av detaljplanen. Kommunen har fört förhandlingar med byggföretag om slutförande av projektet, men utan resultat. Planläggningen har dock inte avbrutits och

9 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen projektet förblir i planläggningsprogrammet. Förslaget till detaljplan för Veikkolaporten uppgörs då vägplanen för Åboledens planskilda anslutning har framskridit tillräckligt. Det nya arbetsplatsområdet kan tas ibruk endast om anslutningen förbättrats. Invid Västerleden, i närheten av Sarvviks planskilda anslutning uppgörs detaljplanen för Viltskogen, på vars område kommer ett avsevärt antal nya företagstomter. Uppgörandet av detaljplanen för Jorvastriangeln fortsätter även om Helsingforsregionens outletcenter genomförs i Vanda istället för i Kyrkslätt. I enlighet med delgeneralplanen för Jorvas och Ingvalsby kan det på området placeras bl.a. stor detaljhandelsenhet. Kommunen fortsätter samarbetet med instansen som vunnit områdets tomtöverlåtelsetävling. Justeringen och eventuellt utvidgningen av detaljplanen för Pickalavikens industriområde inleds som ett nytt projekt. En av de för planeringen viktiga utgångsuppgifterna är områdesreserveringsplanen för stamväg 51, vilken torde bli färdig vid utgången av år Danskarby detaljplaneprojekt har inte framskridit och har därför avlägsnats ur planläggningsprogrammet för åren 2017 och 2018, men det ingår ännu i programmet. Man har å andra sidan avstått från uppgörande av detaljplanen för Lappböle nya närbutik eftersom köpmannen avslutat sin verksamhet. Kommunstyrelsen har beslutat ( ) att näringspolitiska eller annars ur kommunens synvinkel viktiga planläggningsinitiativ föreläggs kommunstyrelsen då de inkommit. Beslutet möjliggör t.ex. inledande av detaljplanering gällande företagsprojekt oberoende av det av kommunfullmäktige godkända planläggningsprogrammet. Målet är bl.a. att förbättra kommunens och planläggningens smidighet för att få viktiga företagsprojekt till Kyrkslätt. Näringslivet förutsätter att tillräcklig uppmärksamhet bör fästas vid tillgången till arbetskraft. Det innebär att det på marknaden bör finnas bostäder till skäligt pris, både bostadsrätts- och hyresbostäder. Stärkandet av kommunens konkurrenskraft och företag anknyter sålunda också till planeringen av markanvändningen. En bedömning av kommunens företagsutbud för åren framgår ur tilläggsmaterial 3. Generalplanläggning Under år 2016 har utarbetats utvecklingsbilder för Kantvik samt för Masaby och Bobäck. Den uppdaterade utvecklingsbilden för Kommuncentrum föreläggs också för godkännande under år Riktlinjerna för markanvändningen i utvecklingsbilderna främjas och

10 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen preciseras i delgeneralplanerna. Delgeneralplanen för Kommuncentrum, etapp 2, var framlagd som utkast i början av år Innan planförslaget föreläggs för behandling ska det göras upp allmänna planer och bedömningar. Förslaget till Kylmälä delgeneralplan var framlagt år Kommunstyrelsen har godkänt ( , 241) principerna för den fortsatta planeringen av delgeneralplanen. Avsikten är att lägga fram det justerade planförslaget i början av år Uppgörandet av utkasten till delgeneralplaner för Kantvik och Masaby pågår. Utgångsutredningarna som hänför sig till delgeneralplanen för Bobäck håller också på att bli färdiga. I planläggningsprogrammet föreslås inga nya delgeneralplaner men man bereder sig på att under planeringsperioden som inleds år 2019 göra en utvidgning som gäller två fastigheter i delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby. Beredning: kommunarkitekt Tero Luomajärvi, tfn , fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Tilläggsmaterial: - Kaavoitusohjelma Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Kaavoitusohjelma Förslag Sektordirektören för samhällstekniska väsendet: Samhällstekniska nämnden beslutar 1. anteckna det för samhällstekniska nämnden beredda planläggningsprogrammet för kännedom 2. tillställa fullmäktigegruppen för ställningstagande det för samhällstekniska nämnden beredda planläggningsprogrammet inklusive material så att fullmäktigegruppernas ställningstaganden har lämnats till sektordirektören för samhällstekniska väsendet senast bordlägga ärendet till övriga delar.

11 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Behandling Nämndens föredragande A-K Kauppinen inledde diskussionen om planläggningsprogrammet och presenterade grunderna för uppgörandet av det nya planläggningsprogrammet. Kommunarkitekt Tero Luomajärvi fortsatte inledningsdiskussionen med att i stora drag presentera delgeneralplanerna och detaljplanerna i planläggningsprogrammet. Planläggningsarkitekten gavs lov att göra små tekniska korrigeringar i beredningstexten och i planläggningsprogrammet. Samtidigt ska planläggningsarkitekten ännu gå igenom planläggnings- och planändringsinitiativen och göra behövliga ändringar i dem. Efter diskussionen ändrade föredraganden beslutsförslaget att lyda som följer: Samhällstekniska nämnden beslutar 1. anteckna det för samhällstekniska nämnden beredda planläggningsprogrammet för kännedom 2. konstatera som utgångspunkt för behandlingen av det nya planläggningsprogrammet att planläggningsprogrammet behandlas nästa gång år Då bedöms de detaljplaneprojekt som ingått i planläggningsprogrammet , som inte ingår i det nya planläggningsprogrammet. Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ för projekten som ingår i det gällande planläggningsprogrammet , utan de beaktas i behandlingen av följande planläggningsprogram 3. tillställa fullmäktigegruppen för ställningstagande det för samhällstekniska nämnden beredda planläggningsprogrammet inklusive material så att fullmäktigegruppernas ställningstaganden har lämnats till sektordirektören för samhällstekniska väsendet senast bordlägga ärendet till övriga delar. Beslut Samhällstekniska nämnden beslutade enligt det förändrade beslutsförslaget. För kännedom Besvärsanvisning fullmäktigegrupperna för utlåtande besvärsförbud

12 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Planläggningsprogrammets handlingar har kompletterats och korrigerats i enlighet med besluten från samhällstekniska nämndens sammanträde Punkterna som ändrat framgår med röd text. Dessutom har man i bilagematerialet lagt till två nya planläggningsinitiativ, som placeras i Kyrkslätts affärscentrum. Båda är näringspolitiskt viktiga både till sin natur och med tanke på kommunens utveckling. Nya initiativ bereds inte skilt till kommunstyrelsen, utan de behandlas då planläggningsprogrammet behandlas för godkännande. Fullmäktigegruppernas ställningstaganden som inkommit senast Fullmäktigegruppernas ställningstaganden presenteras och ett beslutsförslag ges vid sammanträdet. Bilaga: - Kaavoitusohjelma , bilaga St 3 / Tilläggsmaterial: - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Planläggningsprogrammet Förslag Sektordirektören för samhällstekniska väsendet: Sektordirektören för samhällstekniska väsendets beslutsförslag vid sammanträdet: 1. anteckna fullmäktigegruppernas ställningstaganden om planläggningsprogrammet för kännedom 2. föreslå kommunstyrelsen och kommunfullmäktige, att

13 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen kommunfullmäktige godkänner de s.k. planläggarens bemötanden till planläggningsinitiativen som lämnats in till kommunen före utgången av mars kommunfullmäktige godkänner förslaget till planläggningsprogram för åren i enlighet med bilagan St 1/ så att åren 2017 och 2018 godkänns som bindande och åren som riktgivande så att följande projekt inleds åren 2017 och 2018: mellersta Kyrkslätt Stationsområdet, 2 skedet Gesterby Festberget Kyrkdalens köpcenter Stallbacken och idrottsparken i centrum Hälsocentralskvarteret Tollsbacken Kommuncentrums generalplan, etapp 2 södra Kyrkslätt Pickalaviken Briggstranden Kantviks delgeneralplan östra Kyrkslätt Bjönsbacken Ingvalsporten Jorvastriangeln Kvis Masabyporten Masaby idrottspark Norra Jorvas Viltskogen Sarvviksporten Sarvviksstranden Solbacka och Majvik Vernersparken Bobäcks delgeneralplan Masaby delgeneralplan norra Kyrkslätt Lagusparken Veikkolaporten Veikkolabäcken II Hauklampi Kylmälä delgeneralplan

14 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen kommunstyrelsen sänder utredningen som har uppdaterats i överensstämmelse med kommunfullmäktiges beslut om godkännande som svar till dem som framställt planläggnings- eller planändringsinitiativ. 2.4 kommunstyrelsen sänder planläggningsprogrammet som kommunfullmäktige har godkänt till sektorerna för kännedom. 2.5 planläggningsinitiativen till nästa planläggningsprogram som ska uppdateras ska tillställas kommunen senast inom mars år Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ om projekt som ingår i planläggningsprogrammet men som inte finns i planläggningsprogrammet , utan de tas i beaktande 2.6 följande planläggningsprogram uppdateras år befullmäktiga kommunarkitekten att göra smärre tekniska korrigeringar i planläggningsprogrammet. Behandling Beslut Kommunarkitekt Tero Luomajärvi presenterade planläggningsprogrammet för nämnden. Samhällstekniska nämnden beslutade efter en livlig diskussion enligt förslaget. För kännedom kommunstyrelsen för fortsatta åtgärder Besvärsanvisning besvärsförbud, eftersom ärendet är beredning Kommunstyrelsen För behandlingen i kommunstyrelsen och kommunfullmäktige föreslås att planläggningsprogrammet med sina planspecifika projektkort, vilka ingår som tilläggsmaterial, antecknas för kännedom. Föreslås att kommunstyrelsen beslutar föreslå kommunfullmäktige att planprojekten som uppgörs enligt planläggningsprogrammet åren är bindande (korgen för planer som ska genomföras ) och planprojekten som ska uppgöras åren (korgen för planer som väntar) är riktgivande. I planläggningsprogrammet ingår också en förteckning över planprojekten som

15 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen ska inledas efter år 2021 (nedre korg för planer som väntar) men för dessa föreslås ingen tidtabell. Innehållet i planläggningsprogrammet, som föreläggs kommunstyrelsen som tilläggsmaterial, stämmer överens med samhällstekniska nämndens beslut. Efter nämndens sammanträde behandlade koncernsektionen markägarens förslag till inledandet av planprojektet Bråtaängen. Projektet har i det av nämnden godkända planläggningsprogrammet, som ingår som tilläggsmaterial, placerats i den nedre korgen för projekt som väntar. På basis av koncernsektionens beslut föreslås kommunstyrelsen att planprojektet Bråtaängen och detaljplaneprojekten Högsäters och Masabys västra bostadsområde 1, som ägs av kommunen och anknyter till genomförandet av det, genomförs som en helhet och de läggs till i korgen för projekt som väntar Motsvarande ändring görs före behandlingen i fullmäktige i planläggningsprogrammet , som ingår som tilläggsmaterial. Tilläggsmaterial: - Kaavoitusohjelma , sisältäen kaavakohtaiset hankekortit - Kaavoitus- tai kaavamuutosaloitteet, arviointikortit - Arvio asemakaavojen asuinrakennusoikeuden toteutumisesta vuosina Arvio kunnan erillispientalotonttitarjonnasta vuosille Arvio kunnan yritystonttitarjonnasta vuosille Planläggningsprogrammet Förslag Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar 1 föreslå kommunfullmäktige att 1.1 fullmäktige godkänner de s.k. planläggarens bemötanden till planläggningsinitiativen som lämnats in till kommunen före utgången av mars fullmäktige antecknar planläggningsprogrammet för åren , inklusive de planspecifika projektkorten, för kännedom 1.3 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som ska genomföras ):

16 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen mellersta Kyrkslätt - Stationsområdet, 2 skedet - Gesterby - Festberget - Kyrkdalens köpcenter - Stallbacken och idrottsparken i centrum - Centrum, hälsocentralskvarteret - Tollsbacken - Delgeneralplan för kommuncentrum, etapp 2 södra Kyrkslätt - Pickalavikens industriområde - Briggstranden - Kantviks delgeneralplan östra Kyrkslätt - Bjönsbacken - Ingvalsporten - Jorvastriangeln - Kvis - Masabyporten - Masaby idrottspark - Norra Jorvas - Viltskogen - Sarvviksporten - Sarvviksstranden - Solbacka och Majvik - Vernersparken - Bobäcks delgeneralplan - Masaby delgeneralplan norra Kyrkslätt - Lagusparken - Veikkolaporten - Veikkolabäcken II - Hauklampi - Kylmälä delgeneralplan 1.4 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som väntar ): mellersta Kyrkslätt - Åängens hälsocentral - Älvornas dal - Centrum, skolkvarteret - Centrum, senatskvarteret - Kyrkdalen

17 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Munkkullaparken - Kvarntorpet - Norra Gesterby - Tollsträsket södra Kyrkslätt - Jollstranden östra Kyrkslätt - Hommasbacken - Jorvaskvarnen II - Jorvaskvarnen III - Herrgårdsstranden - Masaby stationsområde - Danskarby - Bråtaängen, Högsäters och Masabys västra bostadsområde 1 - Ändring och utvidgning av delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby norra Kyrkslätt - Eriksgård I - Veikkola, västra bostadsområdet I 1.5 fullmäktige godkänner planprojekten för åren 2017 och 2018 som bindande och projekten för åren som riktgivande 1.6 fullmäktige sänder utredningen, som har uppdaterats i överensstämmelse med kommunfullmäktiges beslut om godkännande, som svar till dem som framställt planläggnings- eller planändringsinitiativ 1.7 fullmäktige sänder planläggningsprogrammet som kommunfullmäktige har godkänt till sektorerna för kännedom 1.8 planläggningsinitiativen till nästa planläggningsprogram som ska uppdateras ska lämnas in till kommunen före utgången av mars Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ för projekten som ingår i det gällande planläggningsprogrammet men inte i planläggningsprogrammet , utan de tas i beaktande 1.9 följande planläggningsprogram uppdateras år berättiga kommunarkitekten att göra små tekniska korrigeringar i planläggningsprogrammet.

18 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Behandling Vik. sektordirektören för samhällstekniska väsendet Anna-Kaisa Kauppinen och kommunarkitekt Tero Luomajärvi anlände till sammanträdet då behandlingen inleddes kl Under behandlingen föreslog Timo Haapaniemi att ärendet bordläggs. Matti Kaurila understödde förslaget. Förslaget godkändes enhälligt. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade bordlägga ärendet. För kännedom Besvärsanvisning fortsatt behandling i kommunfullmäktige besvärsförbud, ärendet är beredning Kommunstyrelsen Förslag Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar 1 föreslå kommunfullmäktige att 1.1 fullmäktige godkänner de s.k. planläggarens bemötanden till planläggningsinitiativen som lämnats in till kommunen före utgången av mars fullmäktige antecknar planläggningsprogrammet för åren , inklusive de planspecifika projektkorten, för kännedom 1.3 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som ska genomföras ): Mellersta Kyrkslätt

19 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Stationsområdet, 2 skedet - Gesterby - Festberget - Kyrkdalens köpcenter - Stallbacken och idrottsparken i centrum - Centrum, hälsocentralskvarteret - Tollsbacken - Delgeneralplan för kommuncentrum, etapp 2 Södra Kyrkslätt - Pickalavikens industriområde - Briggstranden - Kantviks delgeneralplan Östra Kyrkslätt - Bjönsbacken - Ingvalsporten - Jorvastriangeln - Kvis - Masabyporten - Masaby idrottspark - Norra Jorvas - Viltskogen - Sarvviksporten - Sarvviksstranden - Solbacka och Majvik - Vernersparken - Bobäcks delgeneralplan - Masaby delgeneralplan Norra Kyrkslätt - Lagusparken - Veikkolaporten - Veikkolabäcken II - Hauklampi - Kylmälä delgeneralplan 1.4 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som väntar ): Mellersta Kyrkslätt - Åängens hälsocentral - Älvornas dal - Centrum, skolkvarteret - Centrum, senatskvarteret - Kyrkdalen - Munkkullaparken - Kvarntorpet - Norra Gesterby

20 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Tollsträsket Södra Kyrkslätt - Jollstranden Östra Kyrkslätt: - Hommasbacken - Jorvaskvarnen II - Jorvaskvarnen III - Herrgårdsstranden - Masaby stationsområde - Danskarby - Bråtaängen, Högsäters och Masabys västra bostadsområde 1 - Ändring och utvidgning av delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby Norra Kyrkslätt: - Eriksgård I - Veikkola, västra bostadsområdet I 1.5 fullmäktige godkänner planprojekten för åren 2017 och 2018 som bindande och projekten för åren som riktgivande 1.6 fullmäktige sänder utredningen, som har uppdaterats i överensstämmelse med kommunfullmäktiges beslut om godkännande, som svar till dem som framställt planläggnings- eller planändringsinitiativ 1.7 fullmäktige sänder planläggningsprogrammet som kommunfullmäktige har godkänt till sektorerna för kännedom 1.8 planläggningsinitiativen till nästa planläggningsprogram som ska uppdateras ska lämnas in till kommunen före utgången av mars Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ för projekten som ingår i det gällande planläggningsprogrammet men inte i planläggningsprogrammet , utan de tas i beaktande 1.9 följande planläggningsprogram uppdateras år berättiga kommunarkitekten att göra små tekniska korrigeringar i planläggningsprogrammet. Behandling Timo Haapaniemi, Rita Holopainen, Antti Kilappa och Ulf Kjerin anmälde jäv och avlägsnade sig från sammanträdet för den tid då ärendet behandlades.

21 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Katja Sankalahti anlände i stället för Timo Haapaniemi och var närvarande under behandlingen av den här paragrafen. Vik. direktören för samhällstekniska väsendet Anna-Kaisa Kauppinen och kommunarkitekt Tero Luomajärvi anlände till sammanträdet då behandlingen började kl Ari Harinen föreslog att Bråtängen tidigareläggs att inledas år 2018 i enlighet med bilagan: planprojektet Bråtängen - Niittylampi och de av kommunen ägda områdena, detaljplaneprojekten Masaby västra bostadsområden, 1 skede, som hänför sig till genomförandet av projektet, genomförs som en helhet och läggs till att inledas år Planläggningen görs antingen direkt efter godkännandet av Masaby delgeneralplan eller parallellt med delgeneralplanens förslagsskede. Motsvarande ändring görs före behandlingen i fullmäktige i planläggningsprogrammet , som ingår som tilläggsmaterial. Pekka M. Sinisalo och Hans Hedberg understödde förslaget och det godkändes med rösterna 9-1. För Harinens förslag röstade Ari Harinen, Pekka M. Sinisalo, Katja Sankalahti, Hans Hedberg, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck och Raija Vahasalo. För utgångsförslaget röstade Outi Saloranta-Eriksson. Matti Kaurila gjorde följande ändringsförslag i punkterna 1.4, 1.8, 1.9 samt 3 och 4: Kommunstyrelsen beslutar att 1.4 den godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som väntar ): Mellersta Kyrkslätt: - Åängens hälsocentral - STRYKS Älvornas dal - Centrum, skolkvarteret - Centrum, senatskvarteret - Kyrkdalen - Munkkullaparken - Kvarntorp - Norra Gesterby - Tollsträsket Södra Kyrkslätt: - Jollstranden Östra Kyrkslätt: - Hommasbacken - Jorvaskvarnen II - Jorvaskvarnen III - STRYKS Herrgårdsstranden - Masaby stationsområde - Danskarby - Masaby västra bostadsområden - Ändring och utvidgning av delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby

22 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Norra Kyrkslätt: - Eriksgård I - Veikkola västra bostadsområde I Katja Sankalahti understödde Matti Kaurilas ändringsförslag gällande punkt 1.4. Utgångsförslaget godkändes efter en omröstning med rösterna 7-3. För ändringsförslaget röstadet Katja Sankalahti, Matti Kaurila och ordförande Raija Vahasalo. För utgångsförslaget röstade Ari Harinen, Pekka Sinisalo, Hans Hedberg, Reijo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck och Outi Saloranta-Eriksson. 1.8 planläggningsinitiativen till nästa planläggningsprogram som ska uppdateras ska lämnas in till kommunen före utgången av mars Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ för projekten som ingår i planläggningsprogrammet men inte i planläggningsprogrammet , utan de tas i beaktande Förslaget vann inte understöd, så det förföll. 1.9 följande planläggningsprogram uppdateras år Förslaget vann inte understöd, så det förföll. 3 målet är att planlägga planerna i planläggningsprogrammet så att kommunen årligen har minst 50 egnahemstomter för försäljning eller arrendering. Ordförande Raija Vahasalo understödde förslaget och det godkändes enhälligt. 4 i planläggningsprogrammet tilläggs stranddetaljplanerna och i samband med planeringen av dem undersöker man möjligheterna att placera åretruntboende på de planerade områdena. Ordförande Raija Vahasalo understödde förslaget. Utgångsförslaget godkändes efter en omröstning med rösterna 6-4. För ändringsförslaget röstadet Pekka M. Sinisalo, Katja Sankalahti, Matti Kaurila och Raija Vahasalo. För utgångsförslaget röstade Ari Harinen, Hans Hedberg, Reijo Munther, Pirkko Lehtinen, Gun-Maj Beck och Outi Saloranta-Eriksson. Hans Hedberg föreslog att delgeneralplanen för Sundsberg och Sarvvik placeras i den övre korgen för planer som väntar åren som ett projekt som är viktigt med tanke på kommunens livskraft och utveckling. Motsvarande ändring görs före behandlingen i fullmäktige i

23 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen planläggningsprogrammet , som ingår som tilläggsmaterial. Ledamot Gun-Maj Beck understödde förslaget. Utgångsförslaget godkändes efter en omröstning med rösterna 7-3. För ändringsförslaget röstade Hans Hedberg, Gun-Maj Beck och ordförande Raija Vahasalo. För utgångsförslaget röstade Ari Harinen, Pekka M. Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Lehtinen och Outi Saloranta-Eriksson. Hans Hedberg föreslog att tidtabellen för delgeneralplanen för Kommuncentrum, etapp 2, flyttas. Gun-Maj Beck understödde förslaget. Utgångsförslaget godkändes efter en omröstning med rösterna 7-2, en blank. För ändringsförslaget röstade Hans Hedberg och Gun-Maj Beck. För utgångsförslaget röstade Pekka M. Sinisalo, Katja Sankalahti, Reijo Munther, Matti Kaurila, Pirkko Lehtinen, Outi Saloranta-Eriksson och ordförande Raija Vahasalo. Ari Harinen röstade blankt. Reijo Munther föreslog att Pickalavikens industriområde ändras till formen Pickalaviken i planläggningsprogrammet. Pirkko Lehtinen, Outi Saloranta-Erikosson och ordförande Raija Vahasalo understödde förslaget, som godkändes enhälligt. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade 1 föreslå kommunfullmäktige att 1.1 fullmäktige godkänner de s.k. planläggarens bemötanden till planläggningsinitiativen som lämnats in till kommunen före utgången av mars fullmäktige antecknar planläggningsprogrammet för åren , inklusive de planspecifika projektkorten, för kännedom 1.3 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som ska genomföras ): Bråtängen tidigareläggs att inledas år 2018 i enlighet med bilagan: planprojektet Bråtängen och de av kommunen ägda områdena, detaljplaneprojekten Masaby västra bostadsområden, 1 skede, som hänför sig till genomförandet av projektet, genomförs som en helhet och läggs till att inledas år Planläggningen görs antingen direkt efter godkännandet av Masaby delgeneralplan eller parallellt med delgeneralplanens förslagsskede. Motsvarande ändring görs före behandlingen i fullmäktige i planläggningsprogrammet , som ingår som tilläggsmaterial.

24 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Namnet Pickalavikens industriområde ändras till fomren Pickalaviken i planläggningsprogrammet. Mellersta Kyrkslätt - Stationsområdet, 2 skedet - Gesterby - Festberget - Kyrkdalens köpcenter - Stallbacken och idrottsparken i centrum - Centrum, hälsocentralskvarteret - Tollsbacken - Delgeneralplan för kommuncentrum, etapp 2 Södra Kyrkslätt - Pickalaviken - Briggstranden - Kantviks delgeneralplan Östra Kyrkslätt - Bjönsbacken - Ingvalsporten - Jorvastriangeln - Kvis - Masabyporten - Masaby idrottspark - Norra Jorvas - Viltskogen - Sarvviksporten - Sarvviksstranden - Solbacka och Majvik - Vernersparken - Bobäcks delgeneralplan - Masaby delgeneralplan Norra Kyrkslätt - Lagusparken - Veikkolaporten - Veikkolabäcken II - Hauklampi - Kylmälä delgeneralplan 1.4 fullmäktige godkänner följande planprojekt som ska göras upp åren (planläggningsprogrammets korg för planer som väntar ): Mellersta Kyrkslätt - Åängens hälsocentral - Älvornas dal - Centrum, skolkvarteret

25 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Centrum, senatskvarteret - Kyrkdalen - Munkkullaparken - Kvarntorpet - Norra Gesterby - Tollsträsket Södra Kyrkslätt - Jollstranden Östra Kyrkslätt: - Hommasbacken - Jorvaskvarnen II - Jorvaskvarnen III - Herrgårdsstranden - Masaby stationsområde - Danskarby - Högsäters - Ändring och utvidgning av delgeneralplanen för Gesterby och Smedsby Norra Kyrkslätt: - Eriksgård I - Veikkola, västra bostadsområdet I 1.5 fullmäktige godkänner planprojekten för åren 2017 och 2018 som bindande och projekten för åren som riktgivande 1.6 fullmäktige sänder utredningen, som har uppdaterats i överensstämmelse med kommunfullmäktiges beslut om godkännande, som svar till dem som framställt planläggnings- eller planändringsinitiativ 1.7 fullmäktige sänder planläggningsprogrammet som kommunfullmäktige har godkänt till sektorerna för kännedom 1.8 planläggningsinitiativen till nästa planläggningsprogram som ska uppdateras ska lämnas in till kommunen före utgången av mars Markägarna behöver inte göra nya planläggningsinitiativ för projekten som ingår i det gällande planläggningsprogrammet men inte i planläggningsprogrammet , utan de tas i beaktande 1.9 följande planläggningsprogram uppdateras år berättiga kommunarkitekten att göra små tekniska korrigeringar i planläggningsprogrammet.

26 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen målet är att planlägga planerna i planläggningsprogrammet så att kommunen årligen har minst 50 egnahemstomter för försäljning eller arrendering. För kännedom Besvärsanvisning till fortsatt behandling i kommunfullmäktige besvärsförbud, eftersom ärendet är beredning

27 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Godkännande av utvecklingsbilden för kommuncentrum 2040 (fge) Samhällstekniska nämnden Bakgrund Utvecklingsbilden för kommuncentrum godkändes i kommunfullmäktige ( 125). Innehållet i den har föråldrats eftersom det i Helsingforsregionen och i kommunen dragits upp nya riktlinjer för markanvändningen, så som t.ex. utvecklingsbilden för markanvändningen i Kyrkslätt Även trafiksystemplanenen för kommuncentrum och ordningen för genomförandet av delgeneralplanerna har ändrat jämfört med det som finns i utvecklingsbilden. Uppdraget gällande utvecklingen av Kyrkslätts affärscentrum, som avgjordes genom en tävling våren 2016, är ett viktigt projekt, som påverkar byggandet av affärscentrumet. På området behövs flera ändringar i detaljplanerna under de närmaste åren och de förutsätter betydande utveckling av trafiksystemet. Det innebär också en stor ekonomisk satsning på trafikprojekt. Vid samordnandet av trafiksystemet och markanvändningen beaktas målet för kollektivtrafien att erbjuda ett verkligt alternativ till privatbilismen i vardagen. Dessutom beaktas trafiksäkerheten och gång- och cykeltrafikens förhållanden bättre än tidigare vid utvecklingen av kommuncentrum. Riktlinjerna i den anhängiga planen för utrymmesreservering för stamväg 51, planen för utrymmesreservering för Kustbanan och trafiksystemplanen för Kyrkslätts centrala tätortszon beaktas i utvecklingsbilden som ska uppdateras samt i planen för markanvändningen på området. Avsikten med utvecklingsbilden Då delgeneralplaneringen av Kommuncentrum, etapp 2, inleddes, lyfte man fram att det vore skäl att uppdatera den nuvarande utvecklingsbilden. Utvecklingsbilden för kommuncentrum 2040, Urban by, har gjorts upp som grund för delgeneralplanerna som utarbetas för området. För tillfället är delgeneralplanen för Kommuncentrum, etapp 2, anhängig. Utkastet till planen var framlagd i början av år I utvecklingsbilden skissas den önskade utvecklingen av markanvändningen upp i allmänna drag och på principnivå. Det är en strategisk plan som innehåller utvecklingsmålen för området. I planen betonas samhällsstrukturfrågor så som funktionalitet, principer för placering av tilläggsbyggande, planering av centrum- och servicenät, trafikarrangemang och utveckling av samhällets grönstruktur. Utvecklingsbilden för markanvändningen har inga rättsverkningar som avses i markanvändnings- och bygglagen. Beteckningarna på kartan över utvecklingsbilden är symboliska och allmänna och ska inte tolkas som exakta områdesreserveringar. I utvecklingsbilden har man tagit ställning till utvecklingen av markanvändningen på ett något mer omfattande område än inom gränserna för kommuncentrums godkända och anhängiga delgeneralplaner, i synnerhet mot Sjundeå.

28 Kyrkslätts kommun Protokoll 22/ Samhällstekniska nämnden Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen Utgångspunkter, bakgrundsmaterial och mål Kommuncentrum ligger i den centrala tätortszonen i Kyrkslätt från Jorvas till gränsen till Sjundeå kommun. I norr gränsar området till Humaljärvi och i söder bl.a. till områdena Kolsarby och Drusibacken. Genom området går Västerleden och kustbanan samt norr om järnvägen Gamla Kustvägen, Gesterbyvägen, Volsvägen och Överbyvägen samt på södra sidan Obbäsvägen. Gamla Kustvägen är en del av den historiska Stora Kustvägen mellan Åbo och Viborg, vilken senare också var en del av förbindelsen mellan Stockholm och St. Petersburg. Kommuncentrums två tätorter har uppbyggts på Kyrkslätts stations och Tolls tåghållplats influensområden. Största delen av tätortsstrukturen har genomförts norr om järnvägen. Det kulturhistorisk intressanta området Hindersby ligger mellan dessa stationsområden. Flervåningshusbetonade områden ligger utöver affärscentrumet också i Finnsbacka, Gesterby och Lindal. I övrigt är tätortsområdena främst småhusdominerade. Markanvändningen i delgeneralplanen för Kommuncentrum 2, som är anhängig, kommer också att vara småhusdominerad. I Kyrkslätts affärscentrum finns kommunens viktigaste kommersiella tjänster. Munkkulla och Abrasbacken är områden för företagsverksamhet. I framtiden torde företagsverksamheten koncentreras längs Västerleden så som t.ex. i Getberg. Då utvecklingsbilden upprättats har man utnyttjat bl.a. strategiska planeringshandlingar samt olika utredningar som upprättats för området. I planeringen av markanvändningen ska man ta som utgångspunkt stödjande av byggande av ett hållbart samhälle och genom det harmonisering av samhällsstrukturen. Samordnandet av trafiksystemet och markanvändningen har i det här målet en central roll. I planeringen av nya områden bör man därför sträva efter att minska bilberoendet och planera nya områden som i utgångsläget stöder sig på kollektivtrafik. Med tanke på energieffektivitet är målsättningen att övergå till ett kolfattigt samhälle där man strävar efter att minska klimatkonsekvenserna. Innehåll och teman för utvecklingsbilden De centrala målen i utvecklingsbilden för kommuncentrum beskrivs som fyra teman, som lyfts fram i olika strategiska planer och utgångsuppgifter. Temana är: - metropolens bästa småstad - fungerande trafiksystem - utnyttjande av knutpunktens fördelar - levande stadskultur Frågorna som lyfts fram i alla teman är utmanande och stödjer sig på det av kommunens fastslagna viljetillståndet att utveckla kommuncentrum till en servicekoncentration av regional betydelse. Genom utvecklingsbilden och den fortsatta planeringen som följer därav kan de möjligheter som dessa erbjuder konkretiseras och förenas till att stödja varandra och till en