Uppfyll din fritidshusdröm i vackra och oexploaterade Saxnäs!

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Uppfyll din fritidshusdröm i vackra och oexploaterade Saxnäs!"

Gösta Hermansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Nytt tomtområde i Saxnäs, Södra Lappland Uppfyll din fritidshusdröm i vackra och oexploaterade Saxnäs! Fritidshustomter med unikt läge och magnifik utsikt

2 Nytt tomtområde i Saxnäs, Vilhelmina, Södra Lappland Ett nytt tomtområde i Saxnäs, Vilhelminafjällen håller just nu på att utformas. Med utsikt över Kultsjön och hela Marsfjällsmassivet så får man tomter som är några av de bästa i Sveriges fjällvärd. Utsikt från tomt 9:57 mot Kultsjön och Marsfjällen Unikt läge med magnifik utsikt Våra tomter i Saxnäs är belägna väster om byn på sluttningen upp mot Middagskullen, eller Lulevardo som är det riktiga namnet. Tomterna är högt belägna med en magnifik utsikt ut över Kultsjön, Marsfjället och närliggande områden. Det är svårt att med ord beskriva områdets skönhet utan den upplevs allra bäst på plats. Besök oss gärna på för ytterligare information. Vi kan varmt rekommendera de länkar som vi lagt upp där. Där finner du bland annat en del bilder som beskriver den skönhet som området besitter. Vi önskar er en framtida fantastisk upplevelse från Middagskullen. Lappland Byggprojekt AB SNABBA FAKTA Antal färdigställda tomter 28 Tomtstorlekar m 2 Priser (se aktuell prislista) från :- SERVICE I Saxnäs finns lanthandel som är ombud för Apotek, Systembolaget och Tipstjänst. Vägvisare till jakt- och fiskeäventyret är Fiskecentrum Saxnäs som är beläget i vandrarhemmet Kultsjögården. Fjällgården och Saxnäsgården är två turistanläggningar med bl. a. pub och restaurang i byn. Bad, gym och sporthall finns på Saxnäsgården som också hyr ut båtar, kanoter och övrig friluftsutrustning. Här finns också distriktsköterska. Vintertid finns daglig busstransfer till Klimpfjälls alpina anläggning. (25 min). Marsfjällen Express har förutom buss- och taxiverksamhet även en bilverkstad med reservdelsförsäljning, däckservice och hyrbilar. Skoterverkstad finns i byn. Bysmeden Mimek har även reservdelsförsäljning samt skoteruthyrning. Där kan du även hyra pulkor, släpvagn, kälkar, motorisborr, kläder, mm. En rad lokala företag åtar sig även stugservice, snöskottning och underhåll.

Utsikt från tomt 9:57 mot Kultsjön och Marsfjällen Unikt läge med magnifik utsikt Våra tomter i Saxnäs är belägna väster om byn på sluttningen upp mot Middagskullen, eller Lulevardo som är det

3 Beskrivning av området Middagskullen, i hjärtat av Kultsjödalen FOTO: Magnus Ström - magba.se I hjärtat av Kultsjödalen i utkanten av Saxnäs ligger Middagskullen. Här finns dalgångens bästa utsikt och möjligheter till en rik fritid. Oavsett om du föredrar aktiviteter, naturupplevelser eller lugnet. Här finns vildmark åt alla väderstreck och äventyret börjar redan utanför husknuten. Fiske, jakt, svampplockning, snöskoterkörning, fjällvandring eller skidåkning är några förslag på aktiviteter. Eller varför inte bara ta dagen som den kommer och njuta av stillheten och de vackra vyerna. Området är relativt oexploaterat och här finns mycket att upptäcka. Trappstegsforsen, Gaustafallet, Stekenjokkplatån, Norgefarargården, Ricklundgården, Fatmomakke kyrkstad och Marsfjällen är bara några av de sevärdheter som finns i området. Vintern är en högtid för många. I Saxnäs finns både preparerade skidspår och skoterleder. I Klimpfjäll finns skidbackar som passar hela familjen och upp på fjället kan man ta sig med turskidor eller med bandvagn. När solen värmer under vårvintern är det många som trivs bäst på ett renskinn med en bok eller ett pimpelspö i handen. Här finns några av Sveriges bästa fiskevatten och både den erfarne och nybörjaren kan finna sitt eget favoritvatten. Hösten och vintern är årstider för dem som är intresserade av jakt. Hare, ripa, tjäder och orre tillhör de mest eftertraktade viltet. För den som gillar kultur och historia finns många platser att besöka. Fatmomakke, Norgefarargården i Klimpfjäll och Ricklundgården i Saxnäs är väl värda ett besök. Djupa skogar, fjäll och kristallklara vattendrag och årstidernas alldeles speciella charm ger en harmoni i både kropp och själ. Sommaren är en vacker tid. Natten lyser med sin frånvaro och ibland vill man aldrig gå till sängs. Den skira grönskan och de snöklädda fjällen som speglar sig i Kultsjön är intryck som består. När sedan hösten anländer kommer mörkret och lugnet åter. De varma höstfärgerna och den friska och klara luften inbjuder till utflykter i omgivningarna. Kaffepaus på Middagskullen FOTO: Magnus Ström - magba.se

Här finns vildmark åt alla väderstreck och äventyret börjar redan utanför husknuten. Fiske, jakt, svampplockning, snöskoterkörning, fjällvandring eller skidåkning är några förslag på aktiviteter.

4 SKALA 1:4000

645 655 650 595 600 605 610 615 620 625 630 545 550 555

5 Kultsjön -

6 Utdrag ur planbestämmelserna för området Utnyttjandegrad På tomt får uppföras 1 styck huvudbyggnad och 2 stycken komplementbyggnader. Den sammanlagda byggnadsarean får ej överstiga 240 m 2. Begränsning av markens bebyggande Byggnadsdel för såväl huvud- som komplementbyggnad får ej placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns. Huvudbyggnad får uppföras i högst en våning. Vindsloft må inredas. För huvudbyggnad får byggnadshöjden (ej nockhöjd) vara högst 3,5 meter. För komplementbyggnad får byggnadshöjden vara högst 3,0 meter. Taklutningen får vara högst 38 grader. Byggnad skall utföras med trä som fasadmaterial. VA anläggning, väg, samfällighet mm Vatten, avlopp, gemensamhetsväg, bredband samt el framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgift VA tillkommer med kr. Övriga anslutningsavgifter enligt respektive nätägares gällande taxa. Gemensamhetsanläggning gällande vatten, avlopp, bredband samt vägar inom området kommer att inrättas. Samtliga styckningslotter inom området kommer att ha en andel i gemensamhetsanläggningarna. Det kommer även att finnas möjlighet till anläggande av gemensamhetsanläggningar i form av båt-, bad- och grillplatser etc. vid stranden av Kultsjön. Vändplan vid tomt 9:63 Markarbeten är påbörjat Vy mot öster Vy västerut i höjd med tomt 9:59 Vy från tomt 9:45 Vy mot Satsfjället

Vindsloft må inredas. För huvudbyggnad får byggnadshöjden (ej nockhöjd) vara högst 3,5 meter. För komplementbyggnad får byggnadshöjden vara högst 3,0 meter. Taklutningen får vara högst 38 grader.

7 Så reser du till Saxnäs Bil Saxnäs ligger ungefär fyra timmars bilväg från Umeå, Örnsköldsvik, Östersund och Sundsvall. Både väg och väghållning har god standard ända fram till Saxnäs. Har du möjlighet att anlända via den jämtländska sidan så är Vildmarksvägen ditt vägval. Vyerna är magnifika och färden över Stekenjokk sker på närmare 900 m höjd. Observera dock att för närvarande är vägen avstängd vintertid. Flyg Med flyg så har du storstaden runt hörnet Nextjet som för närvarande trafikerar sträckan Vilhelmina - Arlanda har turer två gånger per dag sex dagar i veckan. Flygresan tar 1.5 timmar och transfer från Vilhelmina flygplats till Saxnäs ca. en timma och femton minuter. Buss Lapplandspilen trafikerar sträckan Stockholm Vilhelmina med utgångspunkt Cityterminalen i Stockholm under veckosluten. Restiden Stockholm - Vilhelmina ca. 10 tim. Länstrafiken har dagliga turer Vilhelmina Umeå och Vilhelmina Östersund. Sträckan Vilhelmina Saxnäs trafikeras 2 ggr/dag. Tåg Söderifrån tar man sig med tåg till Östersund. Landsvägsbuss ansluter för vidare färd till Saxnäs via Vilhelmina. Sommartid är inlandsbanan ett omtyckt alternativ. Hyrbil Anländer du till Vilhelmina via något av alternativen flyg, buss eller tåg och vill ta dig vidare på egen hand så finns även alternativet med hyrbil att tillgå. I Vilhelmina har vi två lokala hyrbilsfirmor. RESFAKTA Sagadal Flygplats Vilhelmina Bokning / Växel: E-post: bokning.sagadal@vilhelmina.se Hemsida: Nextjet: Lapplandspilen Tidtabell finns på hemsidan Tel: Må-Fr Buss: Hemsida: Länstrafiken Hemsida Västerbotten: Hemsida Jämtland: Inlandsbanan Hemsida: Hyrbilar Straukas Bil: Bil & Fritid: ,

Observera dock att för närvarande är vägen avstängd vintertid.

8 Lappland Byggprojekt AB! Lappland Byggprojekt AB är ett Vilhelminabaserat företag som erbjuder tomter i de natursköna fjällen i Södra Lappland. Vi står även till tjänst med uppförande av stugor, allt från bara stomme till nyckelfärdiga hus. Du väljer själv hur du vill ha det. När det gäller tomtförsäljningen för Middagskullen så har säljuppdraget gått till Svensk Fastighetförmedlings lokalkontor i Örnsköldsvik där vår kontaktman Ulf Göransson hjälper dig att komma vidare i dina planer att bli fritidshusägare i Vilhelminafjällen. FOTO: Magnus Ström - magba.se Kontakt Vintervy från Middagskullen Lappland Byggprojekt AB Robert Svensson Tel: , Krister Andersson Tel: , Erik Lönnberg Tel: Hemsida: Svensk Fastighetsförmedling Ulf Göransson Tel: Fax: Mobil: E-post: ulf.ornskoldsvik@svenskfast.se Hemsida: PRODUKTION: Grafiska Verkstan, TRYCK: VARI-tryck 2010

När det gäller tomtförsäljningen för Middagskullen så har säljuppdraget gått till Svensk Fastighetförmedlings lokalkontor i Örnsköldsvik där vår kontaktman Ulf Göransson hjälper dig att komma vidare

Relevanta dokument

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen. Transtrands Kronopark 1:305

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen. Transtrands Kronopark 1:305 Stöten, med Sälens högsta fallhöjd. Stöten har Sälenfjällens högsta fallhöjd på skidbackarna och erbjuder det bästa du kan