Småhustomter i Sjömon

Transkript

1 Småhustomter i Sjömon Östersunds kommun erbjuder 16 småhustomter till försäljning i attraktivt läge Kort beskrivning av området Tomterna är belägna i sydvästsluttning ner mot Storsjön på gränsen mellan Odensala och Torvalla by och har viss sjöutsikt. Tomterna ligger ovanför järnvägen i en lantlig miljö men ändå nära Östersunds centrum, med goda bussförbindelser. Området ligger vid Storsjön och stranden nås lättillgängligt via en tunnel som går under järnvägen.

2 Priser och arealer Tomt Pris Areal, ca A kr m² B kr m² C kr m² D kr m² E kr m² F kr m² G kr m² H kr m² I kr m² J kr m² K kr m² L kr m² M kr m² N kr m² O kr m² P kr m² Anslutningskostnaderna för vatten, spillvatten, el och eventuellt dagvatten debiteras fastighetsägaren separat.

3 Anslutningsavgifter till allmänna ledningar Tomterna ska anslutas till kommunalt vatten och spillvatten. Anslutningsavgiften till kommunalt vatten och spillvatten är enligt gällande taxa. Om köparen ska ansluta fastigheten till kommunala dagvattenledningar tillkommer ytterligare en kostnad enligt gällande taxa. Köparen tar själv kontakt med Vatten Östersund angående anslutningarna. Anslutningskostnaden för el är enligt gällande taxa. Anslutningskostnaden för fiber (bredband) ingår i tomtpriset. Köparen ska kontakta Jämtkraft för tecknande av driftavtal avseende el och fiber samt Vatten Östersund för tecknande av VA-abonnemang. För mer information om vatten och avlopp kontakta Hanna Lindblom på Vatten Östersund, via kundcenter, tel , eller via e-post hanna.lindblom@ostersund.se. För mer information om el och bredband, kontakta Jämtkraft Övriga kostnader Övriga kostnader hänförliga till bygget såsom exempelvis bygglov, nybyggnadskarta, utstakning av tomt tillkommer. Läs mer på: Vad får man bygga på dessa tomter? För att få fullständig beskrivning se gällande detaljplan. Utdrag ur detaljplanen: Typ av bebyggelse - Friliggande enbostadshus Antal våningar - Maximalt två våningar, vind får inte inredas utöver dessa två våningar. Största tillåtna bruttoarea - för bostadshuset totalt 300 m² (avser byggnadens yttermått) och för garage/uthus 100 m² Vid funderingar på vad som får byggas på respektive fastighet, kontakta kundcenter, tel , e-post: kundcenter@ostersund.se. Gemensamhetsanläggning Kommunen anlägger vägen inom området som kommer få asfalterad köryta och förses med gatubelysning. Vägen kommer att utgöras av en gemensamhetsanläggning. Kommunen överlåter sedan vägen till en samfällighetsförening. Detta innebär att de framtida fastighetsägarna i området äger vägen, beslutar om och bekostar driftsåtgärder såsom exempelvis snöröjning, sandning och gatubelysning samt framtida underhåll för vägen. Delägare i gemensamhetsanläggningen blir de nya och befintliga fastigheterna inom planområdet. I gemensamhetsanläggningen ingår även grönområden. Säljaren avser att genomföra en ändring i detaljplanen så att ovanstående gemensamhetsanläggning för vägen och grönområden inom kvartersmark ändras till allmän plats med kommunalt huvudmannaskap. Detta skulle innebära att kommunen äger och ansvarar för framtida och underhåll av dessa områden.

4 Exempel på andra villkor för köp av tomten Handpenning - I samband med att köpekontraktet undertecknas ska 10% av köpeskillingen (priset) erläggas till kommunen. Tillträde - Tomten kan tillträdas omgående. Bebyggelsekrav Husbygget ska ha påbörjats senast inom 9 månader från tillträdesdagen. Med husbyggets påbörjande menas att stomresning ska ha skett. Om köparen inte uppfyller detta villkor ska köpet återgå. Förbud mot vidareförsäljning Inom två år från tillträdesdagen får inte köparen vidareförsälja tomten eller del därav utan kommunens skriftliga godkännande. För att kommunen ska ge sitt godkännande ska särskilda skäl finnas. Vägbeskrivning Tag Opevägen mot Brunflo. Sväng in på Pumphusvägen som är öster om Plantskolan. Tomterna ligger efter Sjömovägen på vänster sida när du åker Pumphusvägen ner mot sjön. Intresseanmälan Använd bifogad anmälningsblankett. Anmälningsblanketten skickas till kommunen under adress: Östersunds kommun Mark- och exploateringskontoret Östersund Kuvertet ska märkas med Tomt i Sjömon Har du frågor är du välkommen att ringa / maila. Med vänliga hälsningar Lina Högberg Mark- och exploateringsingenjör Telefon: lina.hogberg@ostersund.se

5 Jag/vi är intresserad av tomt i Sjömon! Namn: Adress Telefon, dagtid Mobiltelefon E-postadress Jag/vi är intresserad av tomt/-er benämnda (ange flera tomter på respektive rad om det är så att ni finner dessa tomter likvärdiga) i första hand i andra hand i tredje hand Den /de tomter ni anger ovan är den/de tomter som ni kommer att erbjudas köpa om ni står i tur att få välja. Husförsäljare Jag godtar att Mark och exploatering lämnar ut mitt namn och adress till husförsäljare eller andra försäljare av byggrelaterade varor sedan vi har tilldelats tomt i området.. Underskrift av intresseanmälan Denna blankett skickas till Östersunds kommun Mark och exploatering Östersund Märk kuvertet med Tomt i Sjömon