VÄRMDÖ GUSTAVSBERG LOKALFAKTA. Ekobacken

Transkript

1 VÄRMDÖ GUSTAVSBERG LOKALFAKTA Ekobacken

2 Fastighetsbeteckning: Gustavsberg 1:7 (öster om Värmdö marknad) Ekobacken Gustavsberg Fastighetsyta: m 2 till m 2 Tillträdesdatum: 2011 Kontakt: JM AB, Fastighetsutveckling Mia Olsson Telefon: E-post: mia.olsson@jm.se Försäljning: Pågår

3 Nyckelfärdiga industri- och kontorslokaler ETT MILJÖINRIKTAT OMRÅDE FÖR SMÅINDUSTRI-, HANDELS- OCH KONTORSLOKALER. Nu startar JM Entreprenad försäljningen av Ekobacken företagspark i Värmdö kommun. Här skapar vi attraktiva ytor för såväl företagande som rekreation. Ekobacken kommer till hälften bestå av tomter för företag vars verksamhet är miljömedveten eller på annat sätt samhällsnyttig. Den andra hälften av området förblir naturpark med gångvägar, hästbeten, ridstigar och dagvattendammar till glädje för såväl besökare som boende i närområdet. Nu finns möjlighet att förvärva, alternativt hyra, färdiga industrioch kontorslokaler. Vi bygger nyckelfärdiga lokaler för alla typer av verksamhet. Tillsammans med er som kund ritar vi upp en lokal som är anpassad för just er verksamhet. Marken är styckbar om minst kvadratmeter. Lokalerna kan variera i storlek från 300 kvadratmeter och uppåt. Hälften av marken får bestå av en huvudbyggnad, med 12 meter som högsta byggnadshöjd. Till varje byggnad finns kommunalt vatten och avlopp, bredband samt möjlighet till fjärrvärme.

4 Vattenfalls fjärrvärmeverk Miljö Ekobacken har en uttalad miljöprofil som har utvecklats varsamt för att bevara den naturliga miljön. I planarbetet har stor hänsyn tagits till att bevara rekreationsmöjligheterna i området. Därför har ridstigar och gångvägar planerats in och dessutom har skogspartier bevarats, vilket innebär att det blir gröna stråk som sträcker sig från Gustavsbergs centrum ända ner till Långträsk. Det som byggs inom Ekobacken ska anpassas till platsens förutsättningar, med hänsyn till topografi och vegetation, samt utformas på ett miljö- och hälsoanpassat sätt. Miljöfrågor ska vara en viktig del inom Ekobacken, både under byggprocessen samt för de etablerade företagens verksamhet. Återvinning är viktigt för JM Entreprenad. Under byggprocessen gör vi flis av ris och stubb och fraktar sedan flisen till värmeverk. Avtäckningsmassorna blir jord och allt berg återanvänds i närliggande byggprojekt. Hästhagar Hästhagar

5 EKOBACKEN HAR EN TYDLIG MILJÖPROFIL SOM VARSAMT UTVECKLATS FÖR ATT BEVARA DEN NATURLIGA MILJÖN.

6 Område Ekobacken är ett nyutvecklat område som ligger i Värmdö kommun, cirka två kilometer söder om Gustavsberg och strax öster om köpcentret Värmdö Marknad. OMRÅDET HAR GODA KOMMUNIKATIONER OCH NÄRHET TILL BRA SERVICE. Ekobacken utgörs till hälften av tomter avsedda för företag vars verksamhet är antingen miljöinriktad, eller på annat sätt samhällsnyttig. Den andra hälften av området förblir naturmark med gångvägar, hästbeten, ridstigar, strövområden och dagvattendammar. Hela området är kvadratmeter, varav kvadratmeter är kvartersmark för företag. Det innebär att alla kvarter kommer att ha närhet till naturen. Inom Ekobacken företagspark ska Värmdö kommun uppföra en ny anläggning för kommunens tekniska verksamheter, samt bygga en modern återvinningscentral. Vattenfall Värme har etablerat en biobränsleeldad fjärrvärmecentral och Storstockholms Lokaltrafik öppnar en biogasdepå på området för cirka 130 bussar. Som en del i projektet Stockholm Ström ska Vattenfall Eldistribution uppföra en transformatorstation, i syfte att skapa en tryggare elförsörjning i kommunen. Vi har reserverat mark för ännu mer miljöföretagande och dessutom planeras för ett pedagogiskt besökscentrum. Villeroy & Boch AB Gustavsberg kommer att återställa marken på den gamla porslinstippen som finns inom Ekobacken och därefter bygga en ny fabrik på området. Service Inom promenadavstånd från Ekobacken finns Värmdö Marknad med bland annat matvarubutiker, bygghandel, möbelaffärer, lunchrestaurang och trädgårdsbutik. Goda parkeringsmöjligheter finns. Kommunikationer Ekobacken ligger lättillgängligt mellan Hålluddsavfarten och Ingarökorset längs väg 222, cirka 18 kilometer väster om Slussen. Slussen nås med buss 474 eller 425x på 25 minuter. Till Gustavsberg är det bara två kilometer och flera busslinjer passerar Värmdö Marknad och Ekobacken. Busshållplatser finns färdiga för att bussarna ska kunna gå igenom området när det är färdigutvecklat.

7 Situationsplan Värmdö Marknad 2 Bussdepå för Storstockholms Lokaltrafik 3 Kvartersmark för företag/handel, m2 4 Återvinningscentral, Värmdö kommun 5 Naturpark med dagvattendamm och hästhagar 6 Fjärrvärmeverk, Vattenfall Värme 7 Kvartersmark för företag, m2 8 Porslinsfabrik, Villeroy & Boch AB Gustavsberg 9 Kvartersmark för företag, m2 10 Kvartersmark för företag, m2 11 Kvartersmark för företag, m2 12 Gatu- och parkavdelningen, Värmdö kommun (visas som kommunalteknisk service på kartan)

8 JM Entreprenad AB ingår i JM koncernen och är verksamt i Stockholms Län. Företaget består av regionerna Anläggning, Hus samt specialavdelningen Fasad. Vår vision är att vara kundens förstahandsval på entreprenadmarknaden i Stockholm. Vi är en erfaren bygg-, anläggnings- och fasadentreprenör som långsiktigt och tillsammans med sina kunder skapar värden idag och i framtiden. JM Entreprenad är certifierad enligt ISO 9001 och ISO JM Entreprenad AB Stockholm Besöksadress: Strandbergsgatan 57 Tel: Fax: JM förbehåller sig rätten att välja de företag som verkar mest lämpade att etablera sig i Ekobacken med hänsyn till miljö och övrig verksamhet på området.