BROKIND, Bokskogsvägen

Transkript

1 BROKIND, Bokskogsvägen Välkommen till vackra Brokind, som ligger endast 35 minuter från Linköping. Här finner du värdefulla lövskogar och en av de vackraste och artrikaste ekhagarna i det östgötska eklandskapet. Intill den fina slottsmiljön och ekhagen flyter Stångån och Kinda kanal fram genom en gammal kulturbygd. Vid Brokinds slott finns en sluss som förenar Lilla Rängen med Järnlunden. Sjöarna är en del av Kinda kanal som börjar i Linköping. Sommartid kan man åka med kanalbåten Kind och njuta av naturen, antingen hela sträckan eller bara en bit. Brokinds skola, som ligger 2 km utanför orten på andra sidan om Kalmarvägen har utbildning från förskoleklass t.o.m. år 6, fritidshem samt öppen fritidsverksamhet för åringar. Vid skolan finns även en förskola. I tätorten finns en förskola. Därutöver finns en förskola med alternativ pedagogik vid Vårdnäs. I området planeras en förskola. Som kommer att byggas så fort det finns underlag. Inom orten finns en dagligvarubutik med apoteksombud och en publik informationskiosk där man kan söka digital samhällsinformation. Inom orten finns också Brokinds Boendeförening, Brokinds Båtsällskap och Brokindsryttarna samt en idrottsförening. Bibliotekets bokbuss kommer en gång per vecka till Brokind samt varannan vecka till Vårdnäs.

2 1 BROKIND 1:249 1:267 (Fig.2-20) Antal tomter: 19 stycken. Fastighetsbeteckning: Uppfyllnad: Tomtpris: Brokind 1:249 1:267 (Fig.2 - Fig.20). Bokskogsvägen 1-19, Brokind. Vissa tomter kräver stora uppfyllnader, för ytterligare information om vad som gäller varje enskild fastighet finns att läsa på vår hemsida under aktuellt tomtutbud och Brokind. Eller i pappersform på Medborgarkontor City :- Oavsett storlek på tomten. Areal: 957m m 2 Anslutningsavgift VA: Enligt gällande taxa ca: : - (2013). Läs Avgifter Tekniska verken. Eller på vår hemsida: under aktuellt tomtutbud Brokind. Anslutning El: E.ON Sverige AB Telefon växel: Uppvärmningssätt: Byggstart: Uppvärmning av byggnader inom planområdet kan ske med vattenburet eller luftburet system. Uppvärmning med bergvärme kan vara ett alternativ. Ett alternativ är också att ny bebyggelse utförs som lågenergihus. Prel. November-december De blivande Tomtköparna kommer att informeras senare om exakt datum för byggstart. Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: tomtkon@linkoping.se Telefon: Växel: Fax:

3 2 BROKIND 1:249 1:267 (Fig.2-20) Bygglov, bygganmälan: Kostnad på exempelvis hus + Komplementbyggnad på 220 kvm är för bygglovet ca 10,000 kr och för startbesked ca 10,000 kr. Kontakta Kundtjänst, telefon: Bygglovskontoret: Detaljplanens bestämmelser anger vad som är tillåtet att bygga, byggnadsarea eller bruttoarea, takvinkel, byggnadshöjd, placering etc. Inga avvikelser från detaljplanens bestämmelser kan tillåtas. I samband med bygglovansökan ska kontrollansvarig vara utsedd. Inga byggnadsarbeten får påbörjas förrän startbesked finns. Detaljplan: Detaljplan kan du hitta på vår hemsida under aktuellt tomtutbud Brokind 1:249 1:267 eller på följande länk: Detaljplanebestämmelser Planavgift: Ingår. Radon: Området bedöms generellt som normalradon, och radonskyddande grundläggning rekommenderas för byggnader i området. Läs Radonundersökning Dnr 1347 på följande länk Radon eller på vår hemsida under aktuellt tomtutbud Brokind 1:249-1:267.

4 3 BROKIND 1:249 1:267 (Fig.2-20) Geoteknisk undersökning: En översiktlig geoteknisk undersökning har tidigare utförts av Stadspartner D nr Läs Geoteknisk undersökning Eller på vår hemsida Under aktuellt tomtutbud, Brokind. Grundläggningskostnad: Tomterna säljs i befintligt skick. Ersättning för uppfyllnad, schaktning, sprängning, trädfällning, igenfyllnad av diken m.m. utgår inte, för ytterligare information om vad som gäller varje enskild fastighet finns att läsa på vår hemsida under aktuellt tomtutbud och Brokind. Eller i pappersform på Medborgarkontor City. Kommunen har gjort förberedelser på tomterna genom stubbrytning. Bredband: Utsikt Linköping, Anna Rydmark, Tele: Hemsida: Mellan Skeda Udde och Brokind har Linköpings kommun och Utsikt Bredband AB byggt en fiberbaserade stamnätslinje. Stamnätslinjen är en del av Utsikt stadsnät. De tätorter och närområden som berörs är bl.a. Brokind. IT/Pagaende-bredbandsprojekt/Skeda-Udde---Brokind/ Förskola: Man avvaktar med att uppföra förskolan inom området p.g.a. bristande underlag. Bygget var planerat att starta juni Övrigt: Värdeintyg för att få lagfart kan upprättas av alla banker eller Kommunlantmäteriet. Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: tomtkon@linkoping.se Telefon: Växel: Fax:

5 4 UTFORMNINGSBESTÄMMELSER Byggnadstyp: Störningsskydd: Byggnadsstorlek: Placering på tomten: Byggnadsteknik: Tomten: Friliggande villa 1-plan, 1½-plan eller högst 2 våningar utan källare. Högsta totalhöjd för huvudbyggnad är 10,0 meter, förutom för tomterna Brokind 1:259 (Fig.12), Brokind 1:260 (Fig.13), Brokind 1:261 (Fig.14) samt Brokind 1:262 (Fig.15) där endast 1-1½ planhus med högsta totalhöjd 8,5 meter gäller. Undantag får dock göras för skorstenar, ventilationshuvar och dylikt. Följande tomter bör placera uteplats på skyddad sida från järnvägsbuller, 1: och 1: Största byggnadsarea 250 m 2 för fastighet med envåningshus. Största byggnadsarea 200 m 2 för fastighet med tvåvåningshus Huvudbyggnad ska placeras parallellt med förgårdslinjen och minst 4,0 meter från tomtgräns mot intilliggande bostadsfastighet. Komplementbyggnader får finnas inom prick- eller kryssmarkerad mark, dock högst 20m 2, och inte närmare gata än 6,0 meter och inte närmare tomtgräns mot intilliggande bostadsfastighet än 4,0 meter. Garage får placeras minst 2,0 meter från tomtgräns mot intilliggande bostadsfastighet. Om man bygger ihop huvudbyggnad och garage ska detta placeras 4 meter från tomtgräns Dagvatten ska fördröjas och så långt möjligt omhändertas inom varje fastighet inom planområdet. Fördröjning av dagvatten inom tomtmark bedöms enligt gjorda geotekniska undersökningen kunna ske genom ytlig och spridd infiltration. Jorden inom planområdet bedöms dock ha relativ låg vattengenomsläpplighet. Dagvatten på blivande lokalgata inom bostadsbebyggelse föreslås infiltrera i grönyta i form av ett svackdike längs gatans ena sida, utförd som någon skålad gräsmatta. Prickad mark är mark som inte får bebyggas. Endast källarlösahus är tillåtna. OBS! tomterna med undantag av 4 ligger i f.d. skogsmark, delvis kuperad mark. För ytterligare information om vad som gäller varje enskild fastighet finns att läsa på vår hemsida under aktuellt tomtutbud och Brokind. Eller i pappersform på Medborgarkontor City.

6 5 FRÅGOR KAN STÄLLAS TILL: Bygglovskontoret Kontakta kundtjänst på Miljö och samhällsbyggnadsförvaltningen Drottninggatan 45, LINKÖPING Telefon: Telefontid: Vardagar kl 8:00 17:00 (8:00 16:00 juni - aug) Avtalsfrågor Michaela Eklund, Teknik- och samhällsbyggnadskontoret, telefon: E-post: michaela.eklund@linkoping.se Tekniska Verken, geoteknik, vatten & avlopp Tekniska Verken växeln, telefon: Hemsida: Lisa Björk: Geoteknik, telefon: E-post: lisa.bjork@tekniskaverken.se Inge Andersson: Vatten & Avlopp, telefon: E-post: inge.andersson@tekniskaverken.se El E.ON Sverige AB Telefon växel: Kommunlantmäteriet Kommunlantmäteriet, Linköpings Kommun, telefon: Fax: E-post: kommunlantmateriet@linkoping.se Tomtförmedlingen Christer Berkesand: Fördelning & reservationer, telefon: E-post: tomtkon@linkoping.se Hemsida: Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: tomtkon@linkoping.se Telefon: Växel: Fax:

7 6 TOMTKARTA, Brokind1:249 1:267 (Fig.2-20) Förrättningskarta med förstorning kan du hitta på vår hemsida eller på följande länk Brokind

8 7 Inplaceringsskiss (En enkel skiss på hur placering av huvudbyggnad & garage/carport ska anläggas på tomterna). Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: Telefon: Växel: Fax:

9 8 TOMTNAMN, storlek och adressuppgifter (Fig.2) Brokind 1:249. Storlek 1037 kvm. Bokskogsvägen 19, Brokind (Fig.3) Brokind 1:250. Storlek 1050 kvm. Bokskogsvägen 17, Brokind (Fig.4) Brokind 1:251. Storlek 1050 kvm. Bokskogsvägen 15, Brokind (Fig.5) Brokind 1:252. Storlek 1116 kvm. Bokskogsvägen 13, Brokind (Fig.6) Brokind 1:253. Storlek 1109 kvm. Bokskogsvägen 11, Brokind (Fig.7) Brokind 1:254. Storlek 1069 kvm. Bokskogsvägen 9, Brokind (Fig.8) Brokind 1:255. Storlek 1068 kvm. Bokskogsvägen 7, Brokind (Fig.9) Brokind 1:256. Storlek 1089 kvm. Bokskogsvägen 5, Brokind (Fig.10) Brokind 1:257. Storlek 1088 kvm. Bokskogsvägen 3, Brokind (Fig.11) Brokind 1:258. Storlek 1145 kvm. Bokskogsvägen1, Brokind (Fig.12) Brokind 1:259. Storlek 957 kvm. Bokskogsvägen 2, Brokind (Fig.13) Brokind 1:260. Storlek 1092 kvm. Bokskogsvägen 4, Brokind (Fig.14) Brokind 1:261. Storlek 1116 kvm. Bokskogsvägen 6, Brokind (Fig.15) Brokind 1:262. Storlek 1116 kvm. Bokskogsvägen 8, Brokind (Fig.16) Brokind 1:263. Storlek 1049 kvm. Bokskogsvägen 10, Brokind (Fig.17) Brokind 1:264. Storlek 1052 kvm. Bokskogsvägen 12, Brokind (Fig.18) Brokind 1:265. Storlek 1080 kvm. Bokskogsvägen 14, Brokind (Fig.19) Brokind 1:266. Storlek 1141 kvm. Bokskogsvägen 16, Brokind (Fig.20) Brokind 1:267. Storlek 1171 kvm. Bokskogsvägen 18, Brokind

10 9 ÖVERSIKTSKARTA Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: Telefon: Växel: Fax:

11 10 AREAL och FASTIGHETSRÄTTSLIG BESKRIVNING (Kan läsas i sin helhet på följande länk Brokind eller på vår hemsida under aktuellt tomtutbud Brokind)

12 11 Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: Telefon: Växel: Fax:

13 12

14 13 Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: Telefon: Växel: Fax:

15 14

16 15 Besöksadress: Östgötagatan 5, Medborgarkontoret, Postadress: Linköpings kommun, Medborgarkontoret, Tomtförmedlingen, Linköping. E-post: Telefon: Växel: Fax:

17 16