Villatomter på Dalbostrand

Transkript

1 Villatomter på Dalbostrand Praktisk information om kommunala tomter till dig som vill bygga eget hus hagavik

2 Ett modernt boende av högsta klass Hagavik är ett område i Växjö stads norra utkant. Området utgörs idag av ett fritidshusområde som successivt kommer att omvandlas till ett område för permanentboende. På så sätt skapas nya bostäder i en attraktiv boendemiljö nära natur, sjö, stadens servicefunktioner och utbyggda strukturer. Genom att ansluta området till det kommunala verksamhetsområdet för vatten- och avlopp förbättras miljö- och resurshushållningen. Dalbostrand, beläget vid vackra Helgasjön och Evedal och med närhet till Östra Lugnet, utgör stadsutvecklingsprojektet Hagaviks första etapp. Från området finns säkra cykelvägar till Östra Lugnets Skola och vidare in till centrum. Vi bygger Under vintern och våren har kommunen anlagt kommunalt vatten och avlopp i Dalbostrand och rustat upp områdets gator till kommunal standard. Vi har dessutom grovterrasserat och förberett de kommunala tomterna som nu är till försäljning. Du kan läsa mer om grovterrassering på sidan 3. 2

3 Fakta för dig som ska bygga Bebyggelse på Dalbostrand De villatomter som vi erbjuder i denna försäljning är mellan 1279 m2 och1681 m2. Hur tomterna och byggnaderna får utformas styrs av: Detaljplanen (se sidan 5 och 6). Kvalitetsprogram för Dalbostrand (se Läs noga igenom detaljplanen och kvalitetsprogrammet och vad det innebär för dig som husbyggare innan du fyller i intresseanmälan. Kvalitetsprogram för hållbarhet Växjö kommun har tagit fram ett kvalitetsprogram för Dalbostrand. När du köper en tomt genom den kommunala tomtkön förbinder du dig även att följa kvalitetsprogrammet. Kvalitetsprogrammet finns i sin helhet på kommunens hemsida, Hur kvalitetsprogrammet efterlevs följs upp i samband med bygglovet. Byggnadsskyldighet Vårt syfte med att sälja tomter till tomtkön är att ge dig och andra möjlighet att börja bygga ett eget hus inom kort. Därför finns en vitesklausul i köpekontraktet som innebär att tomten ska vara bebyggd inom två år. Markförhållanden Samtliga tomter har grovterrasserats. Detta innebär att organiskt skikt och stubbar är borttagna och att vi därefter har fyllt upp med moränmassor och packat. Samtliga tomters grundläggningsförhållanden bedöms vara goda. All skog är avverkad innan försäljning. Vatten och avlopp Tomterna ska anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet. För dagvatten hänvisas till kvalitetsprogrammet. Telefoni, TV och bredband Fastigheter på Dalbostrand har möjlighet att ansluta sig till Wexnets stadsnät. Det är ett öppet nät där du är fri att välja tjänst bland Wexnets leverantörer av internet, telefoni och TV. Läs mer om Wexnet på: El Växjö Energi (VEAB) Elnät ansvarar för elnätet i Växjö stad. Du anmäler ny anslutning till elnätet på: 3

4 Så säljer vi tomterna Du måste ha betalat årsavgiften till den kommunala tomtkön för att kunna köpa en tomt. Se för information om hur man ställer sig i kö. På sida hittar du en blankett för ansökan om tomt. Vi fördelar tomterna efter plats i tomtkön. När en ansökan kommer in reserverar vi tomten för den sökande under 14 dagar innan vi säljer tomten. Reservationen bryts om en intressent ur tomtkön med längre kötid ansöker om att köpa samma tomt. Då reserveras tomten för en ny tvåveckorsperiod för den nya intressenten. Detta kallas för tvåveckorsregeln. Du kan läsa mer om hur fördelning och försäljning går till på 4

5 Detaljplankarta för Dalbostrand. 5

6 Detaljplan bestämmelser Om du har frågor kring bestämmelserna är du välkommen att kontakta stadsbyggnadskontoret, se kontaktuppgifter på sista sidan. 6

7 Tomtpris och köpeskilling På sidan 8 kan du se hur mycket de olika tomterna kostar. Priserna inkluderar avgift för genomförd grovterrassering. Läs mer om grovterrassering under rubriken markförhållanden. Priset inkluderar inte anslutningsavgift till kommunens vatten- och avloppsnät, bredband eller andra anslutningsavgifter. Läs mer om vilka kostnader som uppkommer vid tomtköp i våra kostnadsexempel på Priserna på tomterna har beslutats av kommunstyrelsen. 7

8 Tomtkarta Tomtpriser I området kostar tomterna mellan och kronor per tomt. Skillnaderna i pris beror på tomternas olika läge. I priset ingår avgift för genomförd grovterrassering. Figur, nr Tomt Tomtearea Tomtpris 1 Dalbostrand kvm kr 2 Dalarör kvm kr 3 Dalarör kvm kr 4 Odonet kvm kr 5 Odonet kvm kr 6 Odonet kvm kr 7 Odonet kvm kr 8 Lingonet kvm kr 9 Lingonet kvm kr 8

9 Välkommen för mer information! Samlat informationsmaterial på webben På har vi samlat mer material och information om att köpa tomt. Följande information finns på hemsidan: Informationsbroschyr Intresseanmälan, blankett Lathund för husbyggare i Växjö kommun Kostnadsexempel Tomtfördelning Förklaring Exempel köpekontrakt Detaljplan, karta och beskrivning Kvalitetsprogram för Dalbostrand Välkommen att fråga oss Att bygga hus är en av de största affärerna man gör som privatperson. Tänk på att vara ute i god tid, bl.a. med tanke på semestrar. Vi finns här för att svara på dina frågor: Ingmari Bäckström på mark- och exploateringsenheten svarar på frågor om tomtkön, försäljning av tomt och avtal via e-post: ing-marie.backstromunbeck@vaxjo.se eller på telefon Johan Andersson samt Paul Herbertsson på markoch exploaterings-enheten svarar på övergripande frågor kring området, via e-post: johan.andersson2@vaxjo.se / paul.herbertsson@vaxjo.se eller på telefon Markus Hulenvik på stadsbyggnadskontoret svarar på frågor om detalj-plan och bygglov, via e-post: markus.hulenvik@vaxjo.se eller på telefon

10 hagavik