Policy gällande fördelning av lägenheter
|
|
- Roger Henriksson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Policy gällande fördelning av lägenheter Svenska Kommunalarbetareförbundet (förbundskontoret) Gäller från Antagen av förbundsstyrelsen
2 Policy för fördelning och uthyrning av lägenheter 1. Inledning Denna policy för fördelning av lägenheter har utarbetats med utgångspunkt från de riktlinjer Kommunals förbundsstyrelse fastställde i maj Policyn gäller från den dag den fastställs av förbundsstyrelsen. Policyn som ersätter tidigare dokument från 2010 är i grunden omarbetad och den möjliga målgruppen för intern tilldelning av lägenheter har väsentligt begränsats till att i huvudsak omfatta inflyttande ombudsmän vilka arbetar på förbundskontoret. Utgångspunkt för policyn är att fördelningen av Kommunals lägenheter måste vara tydlig och välmotiverad. Tillämpningen av policyn och besluten om fördelning ska vara transparanta. Detta är förutsättningar för att medlemmar och allmänhet ska ha förtroende för Kommunals ägande och förvaltning av fastigheter. Med policyn som grund kommer interna besluts- och handläggningsrutiner att upprättas för den löpande hanteringen. 2. Förbundets motiv för fastighetsinnehav Huvudmotivet för Kommunals ägande av fastigheter är att detta är en viktig del av Kommunals kapitalplacering. Fastighetsinnehavet ska bidra till en stabil och bra ekonomisk avkastning på de tillgångar som Kommunal förvaltar. Ett annat, underordnat motiv, till innehav av fastigheter är att underlätta rekrytering av förbundsombudsmän genom möjligheten att erbjuda bostad om personen bor utanför Stockholmsregionen. 3. För vilka fastigheter gäller policyn 3.1 Direktägda fastigheter Det fastighetsbestånd Kommunal själv helt äger eller har ägarmajoritet i och därmed har möjlighet att mer direkt besluta om är fastigheter ägda av förbundet direkt, via Komanco AB eller något av dess dotterbolag. Detsamma gäller de fastigheter som formellt ägs av Sotarnas understödsfond men sköts av Kommunal. Denna policy reglerar hanteringen av lägenhetsfördelning i ovanstående fastighetsbestånd. 3.2 Samägda fastigheter genom fastighetsbolaget Polstjärnan HB Kommunal äger tillsammans med Byggnads fastighetsbolaget HB Polstjärnan. Kommunals ägarandel är 50 procent. Vad gäller fördelning av lägenheter i Polstjärnans fastighetsbolag kan Kommunal inte ensidigt besluta om detta. Kommunals företrädare i Polstjärnans styrelse ska verka för att bolaget antar en policy gällande fördelning av Polstjärnans lägenheter som så långt som möjligt följer den policy Kommunal fastställer för sitt eget bestånd. 2
3 4. Policy för lägenhetsfördelning av förbundets lägenheter i Stockholmsområdet För Kommunal är det viktigt att kunna rekrytera ombudsmän från alla delar av landet. För att möjliggöra det kan Kommunal under vissa omständigheter som beskrivs nedan hjälpa till med bostad. 4.1 Permanentboende för ombudsmän vid rekrytering Av såväl arbetsskäl som sociala skäl är det önskvärt att om möjligt undvika arbetspendling. Därför bör en permanent bosättning i Stockholm vara målsättningen vid rekrytering av ombudsmän. När möjlighet finns kan Kommunal bidra med kontrakt på lägenhet vid permanent flytt till Stockholm. För att fördelningen av lägenheter till ombudsmän ska vara legitim krävs att det finns en tydlig koppling till ombudsmannens behov att flytta till Stockholm som en del i anställningen. Detta ska också motiveras vid beslutet. Dessa hyreslägenheter upplåts med 1:a handskontrakt med gängse rättigheter och skyldigheter. Det innebär bland annat att hyresgästernas bytesrätt är garanterad även vid byten med lägenhet hos annan hyresvärd. Trots att hyresgästen juridiskt har besittningsrätt ska förbundet verka för att framtida hyresgäster (ombudsmän), som tack vare sin anställning hos Kommunal erhåller lägenhet, genom moralisk överenskommelse accepterar att återlämnar lägenheten till fastighetsägaren den dag hyresgästen eventuellt inte längre behöver lägenheten för eget bostadsändamål (t ex vid flytt från Stockholm). Där så är möjligt ska Kommunal verka för att även hyresgäster som tidigare fått lägenhet tack vare anställning eller annan koppling till förbundet återlämnar denna till förbundet om behov av att hyra lägenheten inte längre föreligger. Det ska dock konstateras att det inte finns någon juridiskt bindande skyldighet till detta. För att kunna erhålla lägenhet med 1:a handskontrakt krävs att samtliga nedanstående krav uppfylls: Fast anställning som ombudsman placerad på förbundskontoret föreligger eller förtroendevald som av kongress eller annat organ väljs till förbundsledningen. Den tidigare bostaden ska vara belägen minst 50 km från Stockholm (förbundskontoret). Ett accepterande av en moralisk överenskommelse om att återlämna lägenheten den dag då behov av att hyra lägenheten inte längre föreligger. 4.2 Pendlarlägenheter för ombudsmän Det är inte ovanligt att det finns skäl som gör att ombudsmän boende utanför Stockholmsregionen, i samband med anställning på förbundskontoret, väljer att bo kvar på sin tidigare bostadsort, främst av familjeskäl. 3
4 När möjlighet finns kan Kommunal i dessa fall erbjuda möjlighet att hyra en så kallad pendlarlägenhet av förbundet. Pendlarlägenheten är en möblerad lägenhet som hyrs av förbundet i andra hand. Möjligheten att hyra en pendlarlägenhet ska tydligt vara kopplad till anställningen på Kommunal. Mantalsskrivning i pendlarlägenhet är inte tillåten och lägenheten får inte regelbundet användas som familjebostad eller upplåtas till annan hyresgäst eller boende. Uthyrningen är baserad på en ömsesidig överenskommelse mellan Kommunal och den anställde om lägenheten återlämnas till Kommunal så fort behov av pendlarlägenhet upphör. Skäl för detta är till exempel att anställningen upphör eller att ombudsmannen i senare skede av anställningen valt att flytta till Stockholm och erbjudits ett 1:a handskontrakt. För att kunna erhålla pendlarlägenhet måste följande krav vara uppfyllda: Ombudsman placerad på förbundskontoret (tillsvidare eller visstid) eller person som av kongress eller annat organ väljs till förbundsledningen. Den permanenta bostaden ska vara belägen minst 50 km från Stockholm (förbundskontoret). Den anställde utställer löfte om att inte åberopa besittningsrätt av lägenheten och är därmed beredd att återlämna pendlarlägenheten till Kommunal när anställningen upphör eller om behovet av pendlarlägenhet av annat skäl inte längre föreligger. Beslut om tilldelning av pendlarlägenhet ska ske enligt delegationsordningen utsedd person som motiverar och dokumenterar beslutet. 4.3 Tillfällig uthyrning av sociala skäl Förmedling av tidsbegränsat kontrakt kan ske när tillfälligt behov av förhyrning föreligger på grund av sociala skäl. Exempel på sådant skäl kan vara skilsmässa eller annan orsak då anställd snabbt behöver lösa sin bostadssituation. Sådan uthyrning ska ske restriktivt och undantagsvis. För att kunna erhålla korttidskontrakt av sociala skäl ska följande krav vara uppfyllda: Anställd av Kommunal (tillsvidare eller visstid). Motiv av socialt skäl ska föreligga. Hyresgästen avsäger sig besittningsrätten. Beslut om korttidsförhyrning av sociala skäl ska ske enligt delegationsordningen utsedd person som motiverar och dokumenterar beslutet. Förhyrning av sociala skäl får ske i högst 6 månader varefter lägenheten ska återlämnas till Kommunal. 4
5 4.4 Övrig förmedling Förmedling av lägenheter till andra personer än vad som framgår ovan, är inte förenligt med denna policy. Friställda/vakanta lägenheter som inte behöver användas i rekryteringssyfte, som pendlarlägenheter eller för uthyrning av sociala skäl ska lämnas till Bostadsförmedlingen för extern förmedling i enlighet med Bostadsförmedlingens regler. 4.5 Internbyten av lägenheter Eventuella internbyten av lägenheter i Kommunals och Polstjärnans fastighetsbestånd ska hanteras av anlitad extern fastighetsförvaltare och omfatta önskemål från samtliga hyresgäster. För lägenheter som ägs av Polstjärnan HB behöver regler för byten överenskommas med Byggnads. 5. Fördelning av lägenheter utanför Stockholmsområdet De fastigheter som Kommunal helt eller delvis äger utanför Stockholmsområdet (för närvarande Umeå, Jönköping och Lund) förvaltas av extern fastighetsförvaltare som också administrerar uthyrningen utifrån överenskomna regler. Det handlar då om Riksbyggens regler för uthyrning av hyreslägenheter eller de riktlinjer som används av den kommunala bostadsförmedlingen. 6. Övrigt Förbundets lägenheter förvaltas av Riksbyggen eller annan förvaltare som Kommunal upprättat förvaltningsavtal med. Hyressättning av lägenheter ska vara marknadsmässig och följa den på marknaden jämförbara nivån för lägenhet med motsvarande standard och läge. Riksbyggen hanterar hyressättningen i sedvanliga förhandlingar med Hyresgästföreningen. Hyreslägenheterna upplåts normalt med 1:a handskontrakt med de gängse rättigheter och skyldigheters om gäller på svensk bostadsmarknad. 5
6 Bilaga (Daterad ) Förteckning över Kommunals bostadsbestånd I Stockholmsområdet Direktägda fastigheter Udden 2, Vintervägen 35 Solna (20 lgh) Blåklinten 14, Västmannagatan Stockholm (18 lgh) (BRF Myrstacken Stockholm, 1 lgh) Av Kommunal förvaltade bostäder tillhörande Sotarnas understödsfond Vitbetan 32, Katarina Bangata 32, Stockholm (36 lgh) Våghalsen 17, Saltmätargatan 14 (28 lgh) Genom HB Polstjärnan Polstjärnan 3, Sveavägen 77, Stockholm (50 % av 22 lgh) Polstjärnan 4, Sveavägen 75/Odengatan 52, Stockholm (50 % av 31 lgh) Smeden 3, Kungstensgatan/Rehnsgatan, Stockholm (50 % av 46 lgh) Dragningslistan 4, Hägersten Stockholm (50 % av 27 lgh) Montebello 5, Lilla Essingen Stockholm (50 % av 42 lgh) (Handfatetet o Badkaret i Gustavsberg, under projektering, 50 % av 119 lgh) Utanför Stockholmsområdet Komanco AB Hantverkaren 1, Umeå (17 lgh) Vittergubben 1 och 4, Umeå (40 lgh) Karbinen 13, Umeå (20 lgh) Munksjöstaden i Jönköping, under byggnation (167 lgh) Genom HB Polstjärnan Källby Ängar i Lund, under byggnation (50 % av 228 lgh) 6
PM Bostäder - befintligt bestånd
1(7) PM Bostäder - befintligt bestånd PM Bostäder beskriver fakta kring kommunens bostäder och berör objekten, organisation, förmedling av bostäder, boskola, ekonomi, felanmälan och hyresavtal. Fakta Bostäderna
Läs merMotion från Roger Richthoff (SD) m.fl. om bostadsanvisningar
Kommunstyrelsen KS 51 2019-03-27 1/4 Dnr KS/2018:317-034 Motion från Roger Richthoff (SD) m.fl. om bostadsanvisningar Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. avslå motionens förslag/att-sats
Läs merÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merMotion 38 Motion 39. med utlåtanden
Motion 38 Motion 39 med utlåtanden 106 Motion 38 Kortare handläggningstider vid behov av tvångsförvaltning. Hyresgästföreningen får ibland ärenden om dålig teknisk förvaltning och bristande underhåll.
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag
Läs merStockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror
Stockholmarna säger ja till den svenska modellen och nej till marknadshyror 1 DEN SVENSKA MODELLEN FÖR HYRESSÄTTNING När hyresregleringen skulle ersättas i slutet av 1960-talet lanserades bruksvärdessystemet
Läs merAndrahandsuthyrning riktlinjer
BRF Väktaren 714400-1950 Andrahandsuthyrning riktlinjer Syftet med riktlinjerna För att en bostadsrättsförening ska kunna fungera ändamålsenligt, krävs en god administration. Att skapa rutiner för styrelsens
Läs merAvtal om inflytande vid ombyggnadsprocessen
Avtal om inflytande vid ombyggnadsprocessen Parter/ Centrala förhandlingsparter: Bostads AB Poseidon (Poseidon) Org.nr. 556120-3398 Hyresgästföreningen Org.nr. 802001-5106 Bakgrund I likhet med många bostadsbolag
Läs merUthyrningspolicy för Uppsalahem AB
Uthyrningspolicy för Uppsalahem AB 1. Omfattning Policy för uthyrning av bostäder inom Uppsalahem AB. Gemensamma regler för bolaget samlas under benämning Uppsalahem AB. Separata regler specificeras enligt
Läs merAvtal som regleras av Hyreslagen (12 kap. Jordabalken)
1. Upplysningar Detta avtal regleras av hyreslagen (12 kap JB) och gäller hyresrätt eller rum i hyresrätt. Detta avtal skall även gälla för bostadsrätt, ägarlägenhetsfastighet, lägenhet i ett en- eller
Läs merAvtal. 1. Bakgrund. 2. Avtalstid. avseende verksamhet och bostadssociala merkostnader för genomgångsbostäder
Sida 1 (6) 2018-06-26 Avtal avseende verksamhet och bostadssociala merkostnader för genomgångsbostäder Mellan Stockholms stads socialnämnd, org.nr. 212000-0142, nedan kallad socialnämnden, och org.nr.
Läs merLandstingsstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL D A T U M D I A R I E N R 2011-05-17 LS-LED11-414 91 Ändrat tjänsteutbud med nytt ägandeskap för personalbostäder i Nyköping Arbetsutskottets förslag till beslut
Läs merKomplettering av ägardirektiv för Uppsalahem AB
KF 182 12 DECEMBER 2016 Datum 2016-11-30 Diarienummer KSN-2016-2176 Kommunfullmäktige Förslag till beslut Uppsala stadshus AB föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att komplettera
Läs merFörslag till yttrande över motion 2016:30 av Jens Sjöström m.fl. (S) om behovet av att öka antalet rekryteringsbostäder
1 OC u m. VÄRDEN FÖR VÄRDEN 2016-10-27 12016-11-24 - ÄRENDE 08 BESLUT 1(1) Diarienummer LOC 1610-1121 Affårsutvecklingsdirektör Marie Boestad Informationssäkerhetsklass Öppen Styrelsen för Locum AB Förslag
Läs merGöteborgsförslag [582] Trygga kontraktsformer för kollektiv/bogemenskaper med gemensamt hushåll
Fastighetskontoret Tjänsteutlåtande Utfärdat 2018-10-22 Diarienummer 0513/18 Handläggare Sonia Gallo Telefon: 031-368 11 28 E-post: sonia.gallo@fastighet.goteborg.se Göteborgsförslag [582] Trygga kontraktsformer
Läs merTRYGGT & ENKELT N D TRYGGT & ENKELT. Hyr ut din bostad. bostaddirekt.com
P TRYGGT & ENKELT STÖRST PÅ ANDRAHANDSBOENDE SEDA P D TRYGGT & ENKELT STÖRST PÅ N 1994 ANDRAHANDSBOENDE SEDA D N 1994 Hyr ut din bostad Annonsera ut din bostad tryggt, enkelt & kostnadsfritt Vi hjälper
Läs mer56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin.
HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN 30 000 bostäder har byggts de senaste 5 åren. 75 000 hade behövts för att motsvara befolkningsökningen. 56 % eller mer än varannan
Läs merMotion av Simon Alm (SD) om tillämpning av bosättningslagen KSN
1 (1) KOMMUNSTYRELSEN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum: 2019-04-10 56 Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta Reservation Stefan Hanna (-) reserverar sig mot beslutet till förmån
Läs merFörslag till organisatorisk placering av Boplats Göteborg AB
1 Diarienummer: 0098/17 Handläggare: Andreja Sarcevic Tel: 031-368 54 61 E-post: andreja.sarcevic@gshab.goteborg.se Förslag till organisatorisk placering av Boplats Göteborg AB Beslut i styrelsen för Göteborgs
Läs merFörhyrning av bostäder till sociala ändamål i Genarp Dnr SN 2018/0199
Serviceförvaltningen Lundafastigheter Tjänsteskrivelse 1(5) Sara van Lunteren Servicenämnden Förhyrning av bostäder till sociala ändamål i Genarp Dnr SN 2018/0199 Sammanfattning Lunds kommuns tekniska
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Gör rätt som hyresvärd Vilka är vi? Avsnitt 1 Definitioner Uppsägningstider 1 Hyresavtal Hus eller del av hus lägenhet Upplåtits Till nyttjande Mot ersättning Bostadslägenhet resp.
Läs merUtvärdering av övergång av bostadsförmedling i Värmdö kommun till Stockholms bostadsförmedling
2016-10-14 Handläggare Marie Lindström Kansli- och utredningsavdelningen 2016KS/0626 Utvärdering av övergång av bostadsförmedling i Värmdö kommun till Stockholms bostadsförmedling Besöksadress: Skogsbovägen
Läs merAvtal om inflytande vid ombyggnadsprocessen
Avtal om inflytande vid ombyggnadsprocessen Parter/ Centrala förhandlingsparter: Familjebostäder i Göteborg AB Org.nr. 556114-3941 Hyresgästföreningen Org.nr. 802001-5106 Bakgrund I likhet med många bostadsbolag
Läs merRiktlinjer för. exploateringsavtal Riktlinjer. markanvisning och exploateringsavtal KS 133. Kommunstyrelsen. Tillsvidare.
Dokumenttyp och beslutsinstans Riktlinjer Kommunstyrelsen Dokumentansvarig Mark- och exploateringschef Dokumentnamn Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumentet gäller för Kommunstyrelsen
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Hyresfrågor i fokus Vilka är vi? Vad är ett hyresförhållande - när är hyreslagen tillämplig avtal, genom vilka hus eller delar av hus upplåts till nyttjande mot ersättning (12 kap.
Läs merHyresgästföreningen möter miljöförvaltningar i Sveriges kommuner
Hyresgästföreningen möter miljöförvaltningar i Sveriges kommuner Hyresgästföreningens mål och vision Vårt grundläggande mål är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Målet är också att alla
Läs merLandskrona Stad och Urban utveckling Strategier, arbetssätt och åtgärder
Landskrona Stad och Urban utveckling Strategier, arbetssätt och åtgärder Följeforskning av arbetet med Landskrona innerstad från 1 januari 2013 Gunnar Blomé, Malmö Högskola, Urbana Studier Kerstin Annadotter,
Läs merAvtal som regleras av Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad
1. Upplysningar Detta avtal gäller upplåtelse(uthyrning) av en bostadsrätt, ägarlägenhetsfastighet, lägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus eller ett rum i någon av dessa. För dessa är Lag (2012:978) om
Läs merPolicy hyra lägenhet hos Älmhultsbostäder 2017
Policy hyra lägenhet hos Älmhultsbostäder 2017 Alla ska ha lika rätt och möjlighet att söka bostad hos Älmhultsbostäder AB. ÄBO skall stödja och verka för en positiv utveckling av Älmhults kommun. Vi gör
Läs merUppföljning: Övergången av Värmdö Bostäders bostadskö till bostadsförmedlingen i Stockholm
2018-01-23 Handläggare Marie Lindström Kansli- och utredningsavdelningen 2017KS/1068 Uppföljning: Övergången av Värmdö Bostäders bostadskö till bostadsförmedlingen i Stockholm Besöksadress: Skogsbovägen
Läs merMotion 2016:30 av Jens Sjöström m.fl. (S) om behovet av att öka antalet rekryteringsbostäder
Stockholms läns landsting 1 (3) Landstingsstyrelsens förvaltning Landstingsdirektörens stab TJÄNSTEUTLÅTANDE 2017-03-20 LS 2016-1095 Handläggare: Lena Halvardson Rensfelt Landstingsstyrelsens personalutskott
Läs merFörhandlingsrutiner. Beslutade av fullmäktige 24 nov 2012
Förhandlingsrutiner Beslutade av fullmäktige 24 nov 2012 Förhandlingsrutiner för Region Stockholm Regionens förhandlingsrutiner, målen i Agenda 2016 samt de nationella kvalitetskriterierna som beslutas
Läs merARVODES UTREDNINGEN BESLUTAD AV BYGGNADS KONGRESS 2014
ARVODES UTREDNINGEN BESLUTAD AV BYGGNADS KONGRESS 2014 BAKGRUND På kongressen 2010 behandlades ett par motioner vilka tog upp frågan om fackliga företrädares arvoden och extra inkomster i samband med styrelseuppdrag.
Läs merAB Kristianstadsbyggen är ett helägt bolag till Kristianstads Kommunföretag AB som i sin tur är ett helägt bolag till Kristianstads kommun.
Kristianstads kommun har organiserat sina helägda bolag i en aktiebolagsrättslig koncern där Kristianstads Kommunföretag AB (KKF) är moderbolag. AB Kristianstadsbyggen är ett helägt bolag till Kristianstads
Läs merAlla har rätt till en bra bostad!
Alla har rätt till en bra bostad Bostadspolitiskt program Hyresgästföreningen Södertälje/Nykvarn Bostadsbrist Idag råder det bostadsbrist i Södertäljes och Nykvarns kommuner och framför allt saknas det
Läs merÖkad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift
Promemoria 2012-04-12 Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift Den globala skuldkrisen har påverkat också Sverige. Tillväxten har dämpats och arbetsmarknaden har försämrats. Det råder
Läs merMotion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK ASN
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialförvaltningen 1 (5) Datum 2019-05-24 Vår referens Lars G Larsson Utvecklingssekreterare lars.g.larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Motion från Emma-Lina Johansson om
Läs merTjänsteskrivelse. Arbetsmarknads- och socialförvaltningen redogör i ärendet för aktuella förhållanden kopplade till yrkandena.
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialförvaltningen 1 (5) Datum 2019-05-06 Vår referens Lars G Larsson Utvecklingssekreterare lars.g.larsson@malmo.se Tjänsteskrivelse Motion från Niels Paarup-Petersen (C)
Läs merREGION GOTLANDS AKTIEÄGARPOLICY
Antagen av regionfullmäktige 2014-06-16, 99. Bakgrund 1. Kommunallagen ställer krav på Region Gotlands inflytande och kontroll över all regionens verksamhet, även den som ägs och bedrivs i privaträttslig
Läs merPolicy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov
2017-09-25 POLICY Policy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov 1. Allmänna grunder Huvudregeln rörande andrahandsupplåtelse är att en bostadsrättshavare
Läs merOm oss. Om Hyresgästföreningen. Innehåll. Var med i Hyresgästföreningen. lättläst
Om oss Var med i Hyresgästföreningen lättläst Om Hyresgästföreningen I den här broschyren kan du läsa om Hyresgästföreningen. Vi berättar om vilka vi är, vad vi gör och vad vi tror på. Ring oss på telefon
Läs merFastigheter för extern uthyrning
Revisionsrapport Fastigheter för extern uthyrning Skellefteå kommun Per Ståhlberg, Cert. kommunal revisor Linda Marklund Innehållsförteckning 1. Sammanfattning... 1 2. Inledning...3 2.1. Bakgrund...3 2.2.
Läs merRiktlinje vid anskaffning av bostäder och sociala kontrakt inom socialnämnden i Strängnäs kommun
TJÄNSTEUTLÅTANDE Socialkontoret Dnr SN/2017:336-769 Individ- och familjeomsorgen 2017-08-04 1/2 Handläggare Annica Westling 0152-296 80 Socialnämnden Riktlinje vid anskaffning av bostäder och sociala kontrakt
Läs merSTK Motion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK
Malmö stad Arbetsmarknads- och socialnämnden 1 (5) Datum 2019-06-27 Adress 205 80 Malmö Diarienummer ASN-2019-5732 Yttrande Till Kommunfullmäktige STK-2019-477Motion från Emma-Lina Johansson om att ta
Läs mers. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd
s. 1 BILAGA 4 projektorganisation och referenser Sveafastigheter Bostad Bakgrund s. 2 Sveafastigheter är verksamma inom utveckling och förvaltning av bostads och handels fastigheter sedan 2003. I Sveafastigheter
Läs merAvtal mellan Stockholms läns landsting och Locum AB, 1993
FÖRSLAG 2004:73 13 Avtal mellan Stockholms läns landsting och Locum AB, 1993 AVTAL OM FÖRVALTNING Mellan Stockholms läns landsting, org nr 232100-0016, Box 22550, 104 22 Stockholm, nedan kallat landstinget
Läs merAnsökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand
Blankett för: Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning i andra hand OBS! Vid uthyrning i andra hand i fastigheten Bojen10, skall denna Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning
Läs merBOSTADSFÖRMEDLINGEN HJÄLPER DIG ATT HITTA NYTT HEM
BOSTADSFÖRMEDLINGEN HJÄLPER DIG ATT HITTA NYTT HEM OM BOSTADSFÖRMEDLINGEN Vi är ett kommunalt bolag som ägs av Stockholms stad Vi varken äger eller bygger några bostäder själva. Vår uppgift är att förmedla
Läs merAHM-examen Bedömningsgrunder 1 (6) 1) Om reparationerna grundar sig på hyresavtalet (1 p), utgör reparationernas värde beskattningsbar
AHM-examen 10.5.2014 Bedömningsgrunder 1 (6) Uppgift 1 1) Om reparationerna grundar sig på hyresavtalet (1 p), utgör reparationernas värde beskattningsbar kapitalinkomst för det år då reparationerna utförs
Läs merHYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN
HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN ALLA HAR RÄTT TILL ETT BRA HEM Alla har rätt till ett bra hem. I hemmet lever vi våra liv. Där vilar vi, umgås, lagar och äter mat, studerar, arbetar, gör
Läs merHyresgästföreningen - en stark folkrörelse
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM UMEÅ 2017 Hyresgästföreningen - en stark folkrörelse Hyresgästföreningen är en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Hyresgästföreningen
Läs merREGION GOTLANDS REGELVERK FÖR STÖD TILL TRYGGHETSBOENDEN
Författningssamling för Region Gotland REGION GOTLANDS REGELVERK FÖR STÖD TILL TRYGGHETSBOENDEN Antaget av regionfullmäktige 2017-06-19, 91. Detta dokument innehåller definitioner, organisation, förmedling
Läs merDiarienummer KS2015.0132
Diarienummer KS2015.0132 För den verksamhet som bedrivs i AB Skövdebostäder, nedan kallat Bolaget, gäller dessa ägardirektiv antagna av kommunfullmäktige i Skövde kommun den 24 september 2012 med ändring
Läs merMedlemskap & 2:a hand
Medlemskap & 2:a hand Ronneby 26 maj 2016 Camilla Alm-Eriksson Chef juridik *Medlemskap Vem beslutar om medlemskap? Hur går medlemskapsprövningen till? Har stadgarna någon betydelse för prövningen? Vad
Läs merBostadsförmedlingen har mycket att erbjuda er som är fastighetsägare. HITTA DIN HYRESGÄST ENKLARE MED HJÄLP AV OSS
Bostadsförmedlingen har mycket att erbjuda er som är fastighetsägare. HITTA DIN HYRESGÄST ENKLARE MED HJÄLP AV OSS VI VILL VARA ETT NAV PÅ HYRESMARKNADEN Stockholm växer så det knakar. Regionen utvecklas,
Läs merSocialt boende Riktlinjer
Riktlinjer Beslutad av: Kommunstyrelsens utskott för utbildning och arbete Beslutsdatum: 2018-02-08 Framtagen av: Emma Frostensson, områdeschef Dokumentansvarig: Områdeschef Diarienummer: KS/2017:619 Giltighetstid
Läs merAvbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP)
PM 2011: RVII (Dnr 326-319/2009) Avbryta hyreshöjningarna i gruppbostäder enligt LSS Skrivelse från Stefan Nilsson och Ylva Wahlström (båda MP) Borgarrådsberedningen föreslår att kommunstyrelsen beslutar
Läs merÄgardirektiv för Helsingborgshem AB
Ägardirektiv för Helsingborgshem AB Kontaktcenter Postadress 251 89 Helsingborg Växel 042-10 50 00 kontaktcenter@helsingborg.se helsingborg.se SID 2(7) Kommunfullmäktige har beslutat om en gemensam vision
Läs merPåverkar bostadsbristen arbetsgivares rekryteringsmöjligheter? 1 (9)
Påverkar bostadsbristen arbetsgivares rekryteringsmöjligheter? 1 (9) 2 (9) Sammanfattning Undersökningsföretaget SKOP har på uppdrag av Hyresgästföreningen frågat ansvariga på 50 av de 100 största arbetsplatserna
Läs merByggnaderna bör vara uppförda för att uppnå god livscykelekonomi och ha goda arkitektoniska, estetiska och historiska värden.
Fastighetsstrategi Diarienummer: KS2013/1886 Dokumentansvarig: Fastighetschef Beredande politiskt organ: Ekonomiberedningen Beslut: KF 8/2014, 2014-02-06 Giltighetstid: 2019-12-31 Handläggare: Svante Svensson
Läs merÄgardirektiv för Tidaholms Bostad AB
Kommunfullmäktige Ärendenr: KS 2016/165 Fastställd: 2016-05-30 Reviderad: FÖRFATTNINGSSAMLING Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB 2/7 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Ägardirektiv för Tidaholms
Läs merUthyrning och boendepolicy för Atrium Ljungberg
Uthyrning och boendepolicy för Atrium Ljungberg Uthyrningspolicy Hur får man möjlighet att hyra en lägenhet hos Atrium Ljungberg? I första hand förmedlas våra bostäder genom Bostadsförmedlingen. Atrium
Läs merMarkanvisning avseende detaljplan för del av Ullstämma 5:8 med flera, etapp 1.
Tjänsteskrivelse 1 (5) Plankontoret Bill Eriksson 2017-10-02 Dnr SBN 2017-714 Samhällsbyggnadsnämnden Markanvisning avseende detaljplan för del av Ullstämma 5:8 med flera, etapp 1. Förslag till beslut
Läs merVäxjö kommuns politiker har beslutat att Växjöhem AB och Vidingehem AB ska informera om möjligheten till ombildning av hyresrätten till bostadsrätt.
FRÅN HYRESRÄTT BOSTADSRÄTT Växjö kommuns politiker har beslutat att Växjöhem AB och Vidingehem AB ska informera om möjligheten till ombildning av hyresrätten till bostadsrätt. Den här broschyren vänder
Läs merÄgardirektiv Strängnäs Fastighets AB
1/6 Beslutad när: 2018-05-28 91 Beslutad av Kommunfullmäktige Diarienummer: KS/2018:198-003 Ersätter: Gäller fr o m: 2019-01-01 Gäller t o m: Dokumentansvarig: Uppföljning: Ägardirektiv för SFAB Strängnäs
Läs mer1... 2... 2... 3... 4... 4... 4... 4... 4... 5... 5... 5... 5... 6 2 I Kommunplan 2015-2017 gav Kommunfullmäktige ett uppdrag 2015:1, Fastighetsbolag Utreda och successivt införa en bolagisering av kommunens
Läs merVad är det för skillnad. bostadsrätt?
Vad är det för skillnad mellan hyresrätt och bostadsrätt? Vem äger huset? Hyresrätt Företag eller privat hyresvärd Bostadsrätt Bostadsrättsföreningen = medlemmarna i bostadsrättsföreningen Vem sköter huset?
Läs merCarlshem: Flintvägen 2-6, 3-15, 10-72, Gnejsvägen 1 47, 2 14, Kvartsvägen 5 13 och Kvartsvägen 3 (tomtmark).
2017-11-16 Ska Bostaden sälja fastigheter? Ja, vi säljer 1 601 lägenheter på Mariehem och Carlshem. Vi säljer alla våra fastigheter på Carlshem och stora delar av Mariehem. De adresser som ingår i försäljningen
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med
Läs merEn hyresmarknad i kris FREDRIK KOPSCH
En hyresmarknad i kris FREDRIK KOPSCH Vad ska jag prata om? Den svenska traditionen av hyresregleringar. Tre problem som skapats och sökt lösas: Bostadsbrist och långa köer Ombildningar Svarthandel En
Läs merHär kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning.
Andrahandsuthyrning Här kommer en sammanställning av viktigare regler att tänka på kring andrahandsuthyrning. 1. Uthyrning av hel bostad Hyresavtal Hyresrätter, bostadsrätter och villor kan hyras ut i
Läs merYttrande till kommunstyrelsen över motion av Axel Josefsson (M) och Hampus Magnusson (M) om att prioritera bostadslösa ungdomar hos Boplats
Fastighetskontoret Tjänsteutlåtande Utfärdat 2018-09-03 Diarienummer 3312/18 Handläggare Lukas Jonsson Telefon: 031-368 12 01 E-post: lukas.jonsson@fastighet.goteborg.se Yttrande till kommunstyrelsen över
Läs merSYSTEMHUS AB (PUBL) INBJUDAN TILL TECKNING AV AKTIER I NYEMISSION. december 2017
2017 SYSTEMHUS AB (PUBL) INBJUDAN TILL TECKNING AV AKTIER I NYEMISSION december 2017 SYSTEMHUS GÅR PÅ DATE MED FRAMTIDENS FASTIGHETSMARKNAD! Sedan Systemhus fick en ny huvudägare i juli 2017 har det hänt
Läs merKommunernas stora bostadsutmaningar. Micael Nilsson Fil.dr., expert på enheten Boende och Stadsutveckling
Kommunernas stora bostadsutmaningar Micael Nilsson Fil.dr., expert på enheten Boende och Stadsutveckling Hur hanterar Sveriges kommuner bostadsförsörjningen för svaga grupper när det råder allmän bostadsbrist?
Läs merAnsökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand
Blankett för: Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning i andra hand OBS! Vid uthyrning i andra hand i fastigheten Bojen10, skall denna Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning
Läs merPrincipöverenskommelse
1 Mellan B Svenska Bostäder, B Stockholmshem och B Familjebostäder å ena sidan ("Bolagen") och Hyresgästföreningen Region Stockholm ("Hyresgästföreningen") å andra sidan har träffats följande Principöverenskommelse
Läs merFungerande regler för andrahandsuthyrningen
2007 : 8 ISSN 1654-1758 Stockholms Handelskammares analys Fungerande regler för andrahandsuthyrningen Sammanfattning Stockholms bostadsmarknad fungerar inte. Skatteregler och hyresreglering leder inte
Läs merBehovsanalys samt reviderad beställning av bostäder åt anvisade
1 (6) Förvaltningschef Zara Göransson Tosic zara.tosic@trelleborg.se 0410-73 40 33 Behovsanalys samt reviderad beställning av bostäder åt anvisade 2018-2019 Bakgrund Den 1 mars 2016 infördes bosättningslagen
Läs merRapport boendestöd per april 2013
KONTORET FÖR BARN, UNGDOM OCH ARBETSMARKNAD Handläggare Åström Sinisalo Tobias Datum 2013-05-23 Diarienummer UAN-2013-0312 Utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden Rapport boendestöd per april 2013 Förslag
Läs merBygg och underhållsavdelningen
Bygg och underhållsavdelningen Avdelningen Bygg och underhåll ansvarar för genomförande av bygg- och underhållsåtgärder inom fastighetsbolaget. Samråd angående genomförande och teknisk utformning sker
Läs merKommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9
Kommittédirektiv Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9 Beslut vid regeringssammanträde den 1 februari 2007. Sammanfattning Uppdraget att se över reglerna
Läs merOmbildning från hyresrätt till bostadsrätt
Växjö januari 2012 Ombildning från hyresrätt till bostadsrätt Information till dig som hyresgäst I budget för 2012 har kommunfullmäktige beslutat följande - Hyresgästerna hos Växjöhem och Vidingehem ska
Läs merHyrorna på andrahandsmarknaden ökar i hela landet
Hyrorna på andrahandsmarknaden ökar i hela landet Hyrorna på andrahandsmarknaden fortsätter öka i hela Sverige. Trenden är som tydligast i Malmö (+8%), Lund (+) och Linköping (+) och mindre tydlig i Stockholm
Läs merStrategi för SLU:s fastighetsförvaltning
1(4) Dnr SLU ua.2014.1.1.1-1814 STYRANDE DOKUMENT Sakområde: Lokaler och fastigheter Dokumenttyp: Måldokument/strategi Beslutsfattare: Styrelsen Avdelning/kansli: Infrastruktur Handläggare: Anders B. Lundh
Läs merÖnskemål om upplåtelse av lägenhet i andrahand
Sida 1/5 Önskemål om upplåtelse av lägenhet i andrahand Detta dokument innehåller följande handlingar: 1. ett ex ansökan om andrahandsupplåtelse (återsändes ifylld). 2. ett ex tillägg till hyreskontrakt
Läs merRätt boende
Rätt boende 2012-2015 Förslag till handlingsplan för deluppdrag 10: Se över hur nuvarande hanteringsordning för kommunala kontrakt och F-100 lägenheter är förenlig med Socialtjänstlagen. 2013-10-25 Innehåll
Läs merSkrivelse (17/4) om att hemlöshetssamordnare i Stockholms stad kan öka kvalitet, snabbhet och effektivitet
Remissvar Dnr 2013/3.2.2/87 Sid. 1 (9) 2013-06-13 Handläggare: Andreas Jaeger, 08-508 29 269 Till Socialroteln Skrivelse (17/4) om att hemlöshetssamordnare i Stockholms stad kan öka kvalitet, snabbhet
Läs merÄgardirektiv för Hyresbostäder i Norrköping AB. Senast fastställt av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april 2018.
Ägardirektiv Ägardirektiv för Hyresbostäder i Norrköping AB KS 2015/0886-3 Senast fastställt av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april 2018. Genom detta specifika ägardirektiv
Läs merStärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33)
Socialförvaltningen Avdelningen för stadsövergripande sociala frågor Tjänsteutlåtande Dnr 1.7.1-347/2017 Sida 1 (5) 2017-06-21 Handläggare Christina Grönberg Telefon: 08-508 25 904 Till Socialnämnden 2017-08-22
Läs merDags för hyresrätter!
Dags för hyresrätter! 12-punkts program för en klimatsmart och jämlik bostadsplanering i Solna Vänsterpartiet Solna solna.vansterpartiet.se facebook.com/vsolna Solna.vansterpartiet.se facebook.com/vsolna
Läs mer1(8) Bostadssocialt program/inriktning försöks- och träningslägenhet. Styrdokument
1(8) Styrdokument 2(8) Styrdokument Dokumenttyp Riktlinje Beslutad av Kommunstyrelsen 2017-03-07, 35 Dokumentansvarig Områdeschef IFO/Myndighetsenheten Reviderad 3(8) Innehållsförteckning 1 Bostadssocialt
Läs merHyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2018-01-26 Sektionen för planering, säkerhet och miljö Jan-Ove Östbrink Justitiedepartementet 10333 STOCKHOLM Hyresmarknad utan svarthandel och otillåten andrahandsuthyrning SOU
Läs merVälkommen till Folksam Fastigheter.
Välkommen till Folksam Fastigheter. Välkommen till oss! Vi på Folksam Fastigheter arbetar med att förvalta och utveckla fastigheter. Med en långsiktig horisont och stort hjärta strävar vi efter att ha
Läs merDatum. Anmälan mot socialförvaltningen i Gävle kommun angående handläggningen av ett ärende om bistånd i form av en s.k.
BESLUT Justitieombudsmannen Stefan Holgersson Datum 2017-05-18 Dnr 416-2016 Sid 1 (5) Anmälan mot socialförvaltningen i Gävle kommun angående handläggningen av ett ärende om bistånd i form av en s.k. träningslägenhet
Läs merRapport moduler för sociala ändamål
Dnr: IFN-2016/00359 för sociala ändamål Behov utifrån ensamkommande barn och unga Sociala nämndernas förvaltning 721 87 Västerås 021-39 00 00 www.vasteras.se Boman, Maria 021-391451 maria.boman@vasteras.se
Läs merDELEGERINGSORDNING. Vårdförbundet Avdelning Gävleborg
DELEGERINGSORDNING Vårdförbundet Avdelning Gävleborg Antagen av styrelsen den 15 december 2015 Skapad den Senast ändrad den Författare 2015-11-19 2015-12-17 Vinita Thyberg Förbundsombudsman Delegeringsordning
Läs merAtt hyra ut till en inneboende
Att hyra ut till en inneboende Varför hyra ut? Roligt Språkträning Bra för barnen Perspektiv på Sverige och sitt eget liv Extra vuxen person i huset Hålla sig ung och uppdaterad Att tänka på Tydliga regler
Läs merTjänsteskrivelse. Uppföljning av särskilda ägardirektiv MKB Fastighets AB
Malmö stad Stadskontoret 1 (3) Datum 2014-12-17 Vår referens Anders Spjuth Utredare Anders.Spjuth@malmo.se Tjänsteskrivelse Uppföljning av särskilda ägardirektiv MKB Fastighets AB STK-2014-1254 Sammanfattning
Läs merUppdrag om försäljning av Bo i Väsby AB
Tjänsteutlåtande Kommundirektör 2015-02-03 Björn Eklundh 08-590 970 31 Dnr: Bjorn.Eklundh@upplandsvasby.se KS/2014:458 31752 Kommunstyrelsen Uppdrag om försäljning av Bo i Väsby AB Förslag till beslut
Läs merVÄLKOMNA TILL KURSEN. Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening. Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: Vad är bostadsrätt?
VÄLKOMNA TILL KURSEN Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: www.bostadsratterna.se Telefonsupport: 0775 200 100 Webbsupport: fraga@bostadsratterna.se
Läs mer