HSB BRF MÄTKLIEN 1 ÅRSRedoviSning 2014
|
|
- Bo Isaksson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 HSB BRF MÄTKLIEN 1 ÅRSRedoviSning 214
2 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens lån, driftskostnader och fondavsättningar för t ex reparationer och underhåll. Med bostadsrätt äger du inte din lägenhet i egentlig mening. Du äger dock bostadsrättsföreningen tillsammans med övriga medlemmar/bostadsrättsinnehavare och har därmed enligt bostadsrättslagen en i tiden obegränsad nyttjanderätt till din bostad. Du kan inte bli uppsagd så länge du fullgör dina skyldigheter. Du bor tryggt. Du och dina grannar bestämmer själva hur föreningens mark och gemensamma lokaler ska användas. Varje år väljer ni en styrelse bland er boende. Styrelsen har i uppdrag att sköta föreningens förvaltning och ekonomi. Med i styrelsen sitter en ledamot från HSB. Det betyder att styrelsen och bostadsrättsföreningen genom HSB-ledamoten har hela HSB Stockholms erfarenhet och kunnande som stöd. HSB erbjuder också fortlöpande utbildning för nya styrelseledamöter; kunskap är en viktig förutsättning för levande boendedemokrati. Ta vara på fördelarna med bostadsrätt i HSB. Du är med och äger husen och miljön. Du får full insyn i förvaltning och ekonomi. På bakre omslagets insida finns en ordlista med förklaringar till några av de vanligaste begreppen som förekommer i en årsredovisning.
3 HSB - där möjligheterna bor HSB Brf Mätki/en 1 Kallelse ordinarie föreningsstämma HSB Brf Mätkilen 1, kallar samtliga medlemmar till ordinarie föreningsstämma Datum/tid: , kl 19: Plats: Fagersjöskolans matsal, Havsörnsgränd 16 i Farsta Dagordning 1 Föreningsstämmans öppnande 2 Val av stämmoordförande 3 Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 4 Godkännande av röstlängd 5 Godkännande av dagordning 6 Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet 7 Val av minst två rösträknare 8 Fråga om kallelse skett i behörig ordning 9 Genomgång av styrelsens årsredovisning 1 Genomgång av revisorernas berättelse 11 Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning 12 Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen 13 Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter 14 Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman 15 Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter 16 Val av styrelseledamöter och suppleanter 17 Presentation av HSB-ledamot 18 Beslut om antal revisorer och suppleant 19 Val av revisor/er och suppleant 2 Beslut om antal ledamöter i valberedningen 21 Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande 22 Val av ombud och ersättare till distriktsstämmor samt övriga representanter i HSB 23 Av styrelsen till föreningsstämman frågor och av medlemmar anmälda ärenden som angivits i kallelsen 24 Föreningsstämmans avslutande Välkommen! Styrelsen Rösträtt, ombud och biträde Enligt föreningens stadgar 18 gäller följande: På föreningsstämma har varje medlem en röst. Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt har de tillsammans en röst. Innehar en medlem flera bostadsrätter i bostadsrättsföreningen har medlemmen en röst. Medlem som inte betalat förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt En medlems rätt vid föreningsstämma utövas av medlemmen personligen eller den som är medlemmens ställföreträdare enligt lag eller genom ombud. Ombud ska lämna in skriftlig daterad fullmakt. Fullmakten ska vara i original och gäller högst ett år från utfärdandet. Ombud får bara företräda en medlem. Medlem får på föreningsstämma medföra ett biträde.
4
5 1 HSB Brf Mätkilen 1 ÅRSREDOVISNING FÖRVAL TNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm, arg.nr , (tidigare Brf Mätkilen 1 i Stockholm) får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret Föreningen har inte tidigare avgivit någon årsredovisning vilket beror på att ingen ekonomisk verksamhet har bedrivits och inga ekonomiska aktiviteter har skett förrän under tiden Föreningen registrerades av Bolagsverket Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Mätkilen 1. Föreningen förvärvade fastigheten Stockholm Mätkilen 1, ifrån AB Familjebostäder arg.nr genom rakt förvärv. Fastigheten är belägen på Skrakgränd 9-11 i Fagersjö/Farsta och är bebyggd med två höghus med 9 våningsplan uppförda 1962, innehållande sammanlagt 64 lägenheter, driftsoch gemensamhetslokaler, förråd, 16 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Lägenhetsfördelningen är 56 st. 3:or och 8 st. 5:or. Av föreningens 64 lägenheter upplåts 52 med bostadsrätt och 12 med hyresrätt vid utgången av Under 215 uppförs även en gemensam tvättstuga i vardera hus eftersom den tidigare gemensamma tvättstugan hos AB Familjebostäder endast kunnat nyttjas övergångsvis enligt överenskommelse vid köpet av föreningens fastighet. Fastigheten är försäkrad till fullvärde i Folksam. Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg i Folksam som kan nyttjas av medlemmarna. MEDLEMMAR Vid utgången av 214 har föreningen 74 medlemmar, varav 22 medlemmar är samägare.
6 2 ÖVERLÅTELSER Under räkenskapsåret har 2 överlåtelser skett. STYRELSE Styrelsen har från föreningens registrering samt vid köpestämma och t o m extra stämma haft följande sammansättning. Ordinarie ledamöter: Ordförande Ledamot Ledamot Ledamot Abdullah Erabi Magnus Samuelsson Nazir Meer Aga Susana Urzua Leiva Styrelsen har fr.o.m. föreningens extra stämma tom extra stämma haft följande sammansättning. Ordinarie ledamöter: Ordförande Ledamot Kassör/Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Katarina Forstenius Thomas Arnestad Olivia Gillieron Jansson Dennis Johansson Kjell Karlsson Göta Lodin tom Styrelsen har sedan extra föreningsstämma haft följande sammansättning. Ordinarie ledamöter: Ordförande Vice ordförande Kassör/Sekreterare Ledamot Ledamot Ledamot HSB Thomas Arnestad Kjell Karlsson Olivia Gillieron Jansson Dennis Johansson Anders Branzell Bo Widerdal fr.o.m Hela styrelsen är vald fram t o m ordinarie föreningsstämma 215 och står då i tur att avgå, eller att omväljas. FIRMATECKNARE Föreningens firma har tecknats av samtliga ledamöter, två tillsammans.
7 3 Köpestämma hölls SAMMANTRÄDEN Extra stämma hölls för val av styrelse och revisor. Extra stämma hölls varvid första beslutet togs om att anta HSB Stockholms normalstadgar för bostadsrättsföreningen och därmed kunna bli en fullvärdig HSB bostadsrättsförening. Vid extrastämman beslutades även att uppdra till styrelsen att anlägga tvättstugor inom föreningen. Extra stämma hölls varvid det andra beslutet togs om att anta HSB Stockholms normalstadgar, och efter registrering hos Bolagsverket anta firmanamnet HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm. Vid extrastämman avgick även Katarina Forstenius ur styrelsen och invaldes Anders Branzell. Styrelsen har under året haft 9 st. protokollförda sammanträden. Därutöver har en eller flera ledamöter deltagit i sammanträden med förvaltning, entreprenörer och medlemmar. REVISORER Vid föreningens extrastämma valdes Sofie Olsson som föreningsvald revisor. Föreningen har inte haft någon utsedd föreningsvald revisor före föreningens extrastämma Styrelsen har för föreningens räkning anlitat av HSB Riksförbund rekommenderad revisor, BoRevision AB, för granskning av räkenskaperna. VALBEREDNING Vid extrastämman behandlades frågan om att utse en valberedning. Eftersom ingen nominerad fanns till detta uppdrag, uppdrogs till styrelsen att informera föreningens medlemmar om, att den som är intresserad av något förtroendeuppdrag, kan anmäla sitt intresse till styrelsen inför 215 års ordinarie stämma. FÖRVALTNING, FASTIGHETSSKÖTSEL OCH MARKSKÖTSEL Föreningen har avtal med HSB Stockholm angående ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel samt administrativ förvaltning angående rådgivning vid styrelsens inledande arbete som förvaltande styrelse.
8 4 Utöver dessa förvaltningsmässiga avtal har föreningen sammanfattningsvis avtal med: Fastighetsförsäkring i Folksam inklusive kollektivt bostadsrättstillägg. Fortum angående leverans av fjärrvärme och fastighetsel. Stockholms Stad angående vatten, samt hämtning av hushållssopor och grovsopor. - Telia angående bredband. Com Hem angående Kabel TV. ManKan AB angående service av hissar. - Jurist & Inkasso AB för inkassoärenden. Baxec Säkerhetssystem gällande porttelefon och Aptus system. Bevaknings Assistans gällande störningsjour. - Jessica Wilenius Städ gällande porttrappsstädning. Farsta Lås gällande nycklar. RA Trädgård & Markservice AB gällande snöröjning. - Stenlunds Maskincenter AB gällande bygge av tvättstugor. FASTIGHETSUNDERHÅLL ÅR 214 Under år 214 har styrelsen sett över behovet av ett antal förbättringsåtgärder i fastigheten, i huvudsak enligt besiktningsutlåtandet i den ekonomiska planen. Se närmare under kalendarium nedan över planerat fastighetsunderhåll. Uppföljning av det löpande fastighetsunderhållet, samt mindre åtgärder i övrigt har pågått och pågår regelbundet. KALENDARIUM ÖVER PLANERAT FASTIGHETSUNDERHÅLL Föreningens ekonomiska plan är upprättad I besiktningsutlåtandet i den ekonomiska planen, redovisas följande planerade investeringar/underhåll inför kommande tio år: Generellt angående byggnaderna Byggnaderna är ursprungligen uppförda 1962 och är generellt i mycket gott skick. Under senare år har bl.a. fönstren bytts ut, balkongerna och fasaden renoverats, VAstambyten och våtrumsrenoveringar utförts, el-installationer och ventilationsinstallationer bytts ut. Fastigheten saknar egen tvättstuga varför två fastighetstvättstugor byggs. Åtgärderna nedan i kostnadssammanställningen är enligt besiktningen i den ekonomiska planen att betrakta som ett led i normalt periodiskt fastighetsunderhåll. Beloppen anges inklusive moms (25 % ) och entreprenadkostnader.
9 5 Inom de närmaste tre åren Beräknad Byggnadsdel Åtgärd kostnad Notering Fönster (på vind) Tvättstugor Vatten och avlopp Hiss Renovering 1 kr Ber. klart Q3 215 Nybyggnation 8 kr Ber. klart april 215 Spolning 12 kr Klart mars 215 Utbyte (Skrakgränd 9) 5 kr Ber. start 25 Maj 215 lnom4-1år F astig hetsel Utbyte 25 kr BOENDEINFORMATION Föreningen har under 214 utkommit med skriftlig information vid behov. En hemsida har sammanställts för publicering 215. För att underlätta för medlemmarna har styrelsen registrerat en egen, kortare adress till hemsidan: " ARVODEN OCH ANDRA ERSÄTTNINGAR Vid extrastämman beslutades följande angående arvoden och andra ersättningar. (Anm. Sociala avgifter betalas av föreningen): Arvode till styrelse 4 kr/ledamot för tidentom stämman kr/ledamot för tiden fr.o.m tom ordinarie stämma 215. Arvode till föreningsvald revisor 1 kr för tiden fr.o.m tom ordinarie stämma 215. MÅNADSAVGIFTER OCH HYROR Månadsavgiften för bostadsrättslägenheter, samt hyror för lokaler och p-platser har varit oförändrade under perioden Vid budgetarbetet i mars 215, beslutade styrelsen att avgifter för bostadsrättslägenheter ska vara oförändrade under budgetåret 215. Hyror för hyreslägenheter regleras separat genom förhandling med Hyresgästföreningen. Förhandlingsframställan avseende hyreslägenheterna, har inlämnats av styrelsen till Hyresgästföreningen för förhandling angående 215-år hyror. Hyror för hyreslägenhete~. har härefter höjs med 1,2 % fr.o.m /""
10 6 EKONOMIN PÅ KORT OCH LÅNG SIKT Styrelsens arbete med föreningens ekonomi syftar till att ha en stabil ekonomi på lång sikt. Eftersom föreningen ej har bedrivit ekonomisk verksamhet före , har styrelsen inte haft tillgång till någon tidigare redovisning, utan har i budgethänseende utgått ifrån föreningens ekonomiska plan. Föreningens ekonomiska ställning vid årets utgång framgår i sin helhet av efterföljande resultat- och balansräkning. HSB Brf Mätkilen 1 Styrelsen FÖRSLAG TILL RESUL TATDISPOSITION Stämman har att ta ställning till: Balanserat resultat Arets resultat Styrelsen föreslår följande disposition: Uttag ur fond för yttre underhåll Överföring till fond för yttre underhåll Balanserat resultat kr kr kr kr 1 kr kr kr~
11 7 Org Nr: Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret
12 8 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Resultaträkning ~ :1~~iSefnf~ i<ter ::.::>: Nettoomsättning Not Not Not Not Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Not 5 Not ?i
13 9 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Balansräkning Anläggningstillgångar Materiella an/äggningsti//gjngar Byggnader och mark Pågående nyanläggningar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar Not 7 Not 8 Not 9 Not 1 Not ftf
14 1 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Balansräkning Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital Not Skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa skulder Summa eget kapital och skulder Not Not Not Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar ställda för skulder till kreditinstitut Summa ställda säkerheter Ansvarsförbindelser 45, ooä ~oa-o 45 71' Inga
15 11 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Belopp anges i kronor om inget annat anges. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 29:1 årsredovisning för mindre företag/ekonomiska föreningar (K2). År 214 är det första året som föreningen följer BFNAR 29: 1 vilket innebär att det finns brister i jämförbarheten mellan åren. Avskrivning fastighet Principen för K2 är att inga nya komponenter aktiveras förutom de som ligger kvar från övergången till K2. Dessa komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner. Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden med,8 % av anskaffningsvärdet årligen och total livslängd har bedömts till 12 år från ombildningstiden. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom vinstdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning och ianspråkstagande från underhållsfonden beslutas av stämman. Inkomstskatt och underskottsavdrag En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Enligt en dom i Högsta Förvaltningsdomstolen är en bostadsrättsförenings ränteintäkter skattefria till den del de är hänförliga till fastigheten. Beskattning sker av andra kapitalintäkter samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 %. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229). Föreningen har inte tidigare avgivit någon årsredovisning vilket beror på att ingen ekonomisk verksamhet bedrivits före å~ 214. Föreningen registerades
16 12 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Noter Årsavgifter Hyror Övriga intäkter Bruttoomsättning Fastighetsskötsel och lokalvård Reparationer El Uppvärmning Vatten Sophämtning Fastighetsförsäkring Kabel-lV och bredband Fastighetsskatt Förvaltningsarvoden Övriga driftskostnader Förbrukningsinventarier och varuinköp Administrationskostnader Extern revision Konsultkostnader Arvode styrelse Revisionsarvode Sociala avgifter Övriga personalkostnader Ränteintäkter avräkningskonto HSB Stockholm Övriga ränteintäkter Räntekostnader långfristiga skulder J<J.
17 13 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Noter Ackumulerade anskaffningsvärden Årets investering byggnader Årets investering mark, 39,36% Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående bokfört värde Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad - bostäder Taxeringsvärde byggnad - lokaler Taxeringsvärde mark - bostäder Summa taxeringsvärde Årets investeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Avräkningskonto HSB Stockholm Förutbetalda kostnader Ovanstående poster består av förskottsbetalda kostnader avseende kommande räkenskapsår samt intäktsfordringar för innevarande räkenskapsår. Swedbank Belopp vid årets ingång Försäljning lägenheter Årets resultat Insatser Belopp vid årets slut Årets resultat Låneinstitut Swedbank hypotek Swedbank hypotek Swedbank hypotek Swedbank hypotek Lånenummer Ränta 2,7% 2,86% 3,26% 2,11% Ränteändr dag Belopp Nästa års amortering Långfristiga skulder exklusive kortfristig del Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till Källskatt Övriga kortfristiga skulder Upplupna räntekostnader Förutbetalda hyror och avgifter Övriga upplupna kostnader Ovanstående poster består av förskottsinbetalda intäkter avseende kommande räkenskapsår samt skulder,,.,_tvi( som avser innevarande räkenskapsår men betalas under nästkommande år. "/ ö/j
18 14 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Noter Stockholm, de~... J.. Y...:.. Y... c?'lld~~~- JiiJers Branzell ~dt= - :.~P f '5 /J\PIJJ(,~ 7 _JA/111,,.,(/ I l~flailssö~"t.i Vår revisionsberättelse ha ~ 6 f-os--o LJ lämnats beträffande denna årsredovisning ~ ' " " " " " / """"""" """ " """'"""""""' " '"'" ' " Av föreningen vald revisor BoRevision AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor Joak\mHWl
19 15 Org Nr: HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm Totala kostnader Personalkostnader 4% Räntekostnader 34% Drift 41% Avskrivningar 12% Övriga externa kostnader 9% Fördelning driftkostnader Ar 214
20 16 Org Nr: Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm, org.nr Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm för räkenskapsåret Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm för räkenskapsåret Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god redovisningssed. För revisorn från BoRevision AB innebär detta att denne har utfört revisionen enligt lnternational Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktig heter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisnings principer som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltnings berättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Stockholm denl)$ I lt l~ /!(_ revisor BoRevision i Sverige AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor
21 17 1 Brf Mätkilen 1 KORT HISTORIK OM FÖRENINGENS TILLKOMST... Under våren 213 uppstod funderingen mellan några grannar på att ombilda Skrakgränd 9-11 från hyresrätt till bostadsrätt. Stockholms stad hade under flera år låtit hyresgäster få köpa fastigheter av staden. Skrakgränd 9-11 ligger i ett naturskönt område på ett berg ovanför sjön Magelungen i Fagersjö. Omgivningarna är fantastiska med ett rikt naturliv och fina strandpromenader som gör att utsikterna för att trivas i Fagersjö är stora. Husen är dessutom i gott skick. Nyrenoverade till det yttre samt nyanlagd gårdsplan. Det blev flera möten som utmynnade i att en boendegrupp tog kontakt med Stockholms stads bolag: Bilda bostad. Mars 213 kom representanter från bolaget ut till hyresgästföreningens lokal på Skrakgränd 7 för att ge information. Tjugo hyresgäster infann sig och olika ståndpunkter fanns naturligtvis. Nästa steg blev att hitta ett företag som har erfarenhet av ombildning och vi bestämde oss för bolaget Ombildningskonsulten. De lade upp en tidsplan och möten hölls under våren 213 i Fagersjöskolans matsal registrerades Brf Mätkilen 1 hos Bolagsverket. I den dåvarande styrelsen ingick Abdullah Erabi, Nazir Meer Aga, Susana Urzua Leiva och undertecknad, Magnus Samuelsson. Under försommaren 213 hade konsulterna och styrelsen kontakter med hyresgästerna, och fyrtio procent av hyresgästerna visade sig vara intresserade av ombildning till bostadsrätt, vilket också var förutsättningen för att kunna gå vidare med arbetet. Intresseanmälan skickades då till det kommunala bolaget AB Familjebostäder utförde företaget Projektledarhuset en teknisk besiktning av fastigheten som också ingår som en bilaga till föreningens ekonomiska plan. Tidig vår 214 fick föreningen ett priserbjudande för fastigheten av AB Familjebostäder. Föreningen valde att gå vidare och informationsmöte om lägenhetspriser räknades fram och lämnades till hyresgästerna. I mars 214 hölls köpestämma i Fagersjöskolans matsal. 2/3 av hyresgästerna röstade för att föreningen skulle köpa fastigheten. Övertagandet genomfördes på AB Familjebostäders kontor i Hammarby Sjöstad. Under april 214 fick Ombildningskonsulten in tillräckligt många underskrifter från hyresgästerna för att Brf Mätkilen 1 skulle få köpa fastigheten av AB Familjebostäder. Styrelsen bestämde att Swedbank skulle bli föreningens bank samt att HSB blev förvaltare för fastigheten.
22 18 2 Det var några rader om hur allt startade och hur vi bildade vår bostadsrättsförening och hur vi köpte våra hus. Vi var nu igång på riktigt som bostadsrättsförening och höll vi en extra stämma för att lämna över stafettpinnen till nya krafter inom föreningen som kunde åta sig att förvalta vår fina förening. I det följande ser du vad de har tagit tag i och deras redovisning av vårt första verksamhetsår, 214. Magnus Samuelsson... OCH HUR VI HAR TAGIT HAND OM VÅRA HUS Ja som Magnus Samuelsson nämnde, så hölls en extrastämma Den gällde val av styrelse, arvode m.m. Magnus, som satt i den styrelse som ombildade fastigheten, presenterade för stämman förslag på nya styrelseledamöter. De medlemmar som föreslogs av Magnus var Katarina Forstenius, Thomas Arnestad, Dennis Johansson, Kjell Karlsson och Göta Lodin. Utöver dessa förslag, anmälda sig Olivia Jansson frivilligt. Dessa namn godkändes av medlemmarna och den nya styrelsen bildades. Även arvoden för den nya och gamla styrelseledamöterna bestämdes på detta möte. Den nybildade styrelsen ställdes direkt inför flera utmaningar då nya avtal med leverantörer behövde skrivas. T.ex. hantering av föreningens ekonomi (amorteringar, budget), nyckelhantering, lägenhetsförsäljningar, snöröjning, takröjning, fönsterbesiktningar, slamsugning, sophantering, bygge av tvättstugor, hissbyte, störningsjour, städning m.m. Inom styrelsen insåg vi snabbt att vi skulle behöva hjälp, och tog till en början hjälp av HSB på konsultbasis, för att bland annat försäkra oss om att föreningsarbetet sköttes på rätt sätt. Vi blev även i ett tidigt skede en styrelseledamot färre genom att Göta Lodin valde att avgå. Då vi fått ett bra intryck av HSB och vår förvaltare Bo Widerdal, och den hjälp vi fått därifrån, beslutade styrelsen sig för att presentera ett förslag för medlemmarna om att bli delägare i HSB. Ett delägarskap i HSB innebar en extra trygghet genom att vi då skulle få en ledamot med i styrelsen ifrån HSB som kunde ge oss professionellt stöd och goda råd hölls den första extrastämman gällande att i första läsningen anta HSB normalstadgar 211 för bostadsrättsföreningar. På detta möte presenterades även ett förslag om att styrelsen skulle få rätt att omdisponera lokaler inom föreningen för byggnation av tvättstugor, och ge styrelsen i uppdrag att genomföra detta. Båda punkterna röstades igenom av medlemmarna på mötet hölls den andra extrastämman gällande att i andra läsningen anta HSB normalstadgar 211 för bostadsrättsföreningar. Vid detta möte valdes även en ny styrelseledamot in, Anders Branzell. Samtidigt som Anders röstades in i styrelsen avgick också Katarina Forstenius som ordförande från och med Ny ordförande valdes på efterföljande styrelsemöte till Thomas Arnestad, och vice ordförande till Kjell Karlsson. Andra punkter som också röstades igenom på detta möte var arvode till intern revisor samt valberedning.
23 19 3 Styrelsen fortsatte efter denna tidpunkt med att arbeta fram nya avtal med revisorer, inkassobolag, nya porttelefoner, nytt städbolag, ventilationsunderhåll m.m. En av de stora punkterna som låg på styrelsens bord var beslut kring tvättstuga och sophantering. Efter att ha tagit in många olika förslag så beslutade sig styrelsen för att omdisponera de gamla barnvagnsrummen till att bli nya tvättstugor. Efter att ha noggrant gått igenom olika företag beslutades det att uppdraget för bygget skulle gå till Stenlunds Maskincenter AB. Frågan kring sophantering utredas fortfarande pga. höga kostnader för föreningen. Styrelsen har under tiden sett till att containrar stått till medlemmarnas förfogande med jämna mellanrum. Under 215 har arbetet med tvättstugorna fortsatt och jobbet med hissbyte på Skrakgränd 9 har fortlöpt. Beräknat datum för hissbyte sattes till 25 maj 215. Styrelsen har under denna tidpunkt även skapat en hemsida till föreningen för att kunna presentera nyheter, viktig information m.m. Andra aktiviteter under denna period var åtgärder efter fönsterbesiktningarna, slamsugning och byte av porttelefonerna. Under våren 215 lades mycket tid och arbete på årsredovisningen samt årsberättelsen och förberedandet för ordinarie årsstämman 18 maj 215. Målet för resterande året är att fortsätta hålla föreningens ekonomi god, se över placeringsmöjligheter, fortsätta underhålla och förnya våra fastigheter och fortsätta göra våra medlemmar nöjda. I det följande vill vi avge vår mer formella förvaltningsberättelse angående föreningens verksamhet ända ifrån när vår bostadsrättsförening registrerades, och en bit in i framtiden. Vad gäller de ekonomiska räkenskaperna - bokslutet -finner du redovisning för 214 års verksamhet, nämligen från när vi köpte husen och tom Trevlig läsning! Styrelsen för HSB Brf Mätkilen 1 genom Thomas Arnestad och Olivia Jansson
24
25 Fullmakt Varje medlem har en röst. Om flera medlemmar äger bostadsrätten gemensamt, har de ändå bara en röst tillsammans. Om en medlem äger flera bostadsrätter i föreningen, har denne ändå bara en röst. Fysisk person får utöva sin rösträtt genom ombud. Endast medlemmens make/maka, registrerad partner, sambo, annan närstående(=förälder, syskon eller barn) eller annan medlem får vara ombud. Ombud får bara företräda en medlem. Fullmakt ska vara skriftlig och daterad. Den gäller högst ett år efter utfärdandet. Ort. Datum... Fullmakt för att företräda bostadsrättshavaren Lägenhetsnummer.... i brf Bostadsrättshavarens egenhändiga namntäckning:. (Namnförtydligande)... (Fullmakten behöver inte vara bevittnad)
26 Ordlista Årsredovisning: Består av en förvaltningsberättelse samt den ekonomiska redovisningen. Förvaltningsberättelse: Den del av årsredovisningen som i text förklarar verksamheten kallas förvaltningsberättelse (ibland verksamhetsberättelse eller styrelseberättelse). Förvaltningsberättelsen talar om vilka som haft uppdrag i föreningen, vad som i huvudsak förekommit samt redovisar en del fakta om antalet medlemmar m m. Den ekonomiska redovisningen, bokslutet, följer den EU-anpassade årsredovisningslagen. Redovisningen består av resultaträkning, balansräkning och noter. I resultat- och balansräkningarna redovisas klumpsummor. Noterna innehåller mer detaljerad information. Resultaträkningen visar vilka intäkter respektive kostnader föreningen har haft under året. Intäkter minus kostnader = årets överskott/underskott. För en bostadsrättsförening gäller det nu inte att få så stort överskott som möjligt, utan istället att anpassa intäkterna till kostnaderna. Med andra ord ska årsavgifterna beräknas så att de täcker de kostnader (inklusive avsättning till fonder) som man väntar ska uppkomma. Föreningsstämman beslutar efter förslag från styrelsen hur resultatet ska hanteras. Balansräkningen visar föreningens tillgångar (tillgångssidan) och hur dessa finansieras (skuldsidan). På tillgångssidan redovisas föreningens anläggningstillgångar i form av fastigheter och inventarier samt föreningens omsättningstillgångar i form av t ex kontanter och andra likvida medel. På skuldsidan redovisas föreningens eget kapital som innehåller medlemmarnas insatser, balanserat resultat och yttre fonden. Övriga poster på skuldsidan är skulder till kreditinstitut och övriga, t ex leverantörsskulder. Anläggningstillgångar är tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader. Avskrivningar: Värdet på fastigheterna och inköpta inventarier minskar på grund av förslitning. Detta redovisas som en kostnad för avskrivning i resultaträkningen varje år. Det värde som står som tillgång i balansräkningen är värdet efter alla avskrivningar. Omsättningstillgångar kan i allmänhet omvandlas till kontanter inom ett år. Bland omsättningstillgångar kan nämnas HSB avräkningskonto och andra likvida medel. Kortfristiga skulder är skulder som föreningen måste betala senast inom ett år, t ex leverantörsskulder. Likviditet är bostadsrättsföreningens förmåga att betala sina kortfristiga skulder (t ex vatten, el, räntor, bränsle). Likviditeten erhålls genom att jämföra bostadsrättsföreningens omsättningstillgångar med dess kortfristiga skulder. Är omsättningstillgångarna större än de kortfristiga skulderna, är likviditeten tillfredsställande. Skulder: Skulder till utomstående; dels sådana som ska betalas inom ett år, dels skulder till kreditinstitut. Fond för yttre underhåll: Styrelsen ska upprätta underhållsplan för föreningens hus. I årsbudgeten ska medel avsättas för underhållet. Genom beslut om årsavgiftens storlek säkerställs erforderliga medel för att trygga underhållet av föreningens hus. Beslut om fondavsättning fattas av föreningsstämman. Fond för inre underhåll: I de bostadsrättsföreningar som har en inre underhållsfond, regleras avsättningen till fonden i bostadsrättsföreningens stadgar. Fondbeloppet enligt balansräkningen utvisar den sammanlagda behållningen av samtliga bostadsrätters tillgodohavanden. Fondens fördelning på respektive lägenhet framgår av den avispecifikation som följer inbetalningskorten varje kvartal. Ansvarsförbindelser är åtaganden för föreningen som inte bokats som kort- eller långfristig skuld. Kan vara borgensförbindelser eller avtalsenligt åtagande, som avgäld. Ställda panter avser i föreningens fall de pantbrev/fastighetsinteckningar som lämnats som säkerhet för erhållna lån.
27
Styrelsen för HSB Brf Paulus i Malmö
Styrelsen för Org.nr: 716407-1479 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2013-09-01-2014-08-31 Resultaträkning 2014-08-31 2013-08-31 Nettoomsättning Not 1 3 072
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Kräftan 1620
Styrelsen för Org.nr: 769605-6477 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB BRF DAMMTORP ÅRSRedoviSning 2014
HSB BRF DAMMTORP ÅRSRedoviSning 214 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Pinjen i Järfälla. Org.nr: 716421-1307
Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Pinjen i Järfälla Org.nr: 716421-1307 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 HSB:s Brf Pinjen I Järfälla
Läs merBrf!Borggården!99! Lägenheter!(bostadsrätt)! Lägenheter!(hyresrätt)! Lokaler!(hyresrätt)!
BrfBorggården99 Org.nr76960327493 Org.nr76960327493 Förvaltningsberättelse2014 Föreningensverksamhet Fastigheter BrfBorggårdenbildadesimaj1999.FastighetenRimfrosten2förvärvadesden19 september2000avstockholmshemab.fastighetenvilkenmanupplåterlägenheter
Läs merHSB BRF MAJHILL ÅRSREDOVISNING
HSB BRF MAJHILL ÅRSREDOVISNING 2014-2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning för räkenskapsåret 2015
1 (11) Brf Gullrankan i Täby Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 2015 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll förvaltningsberättelse resultaträkning - balansräkning tilläggsupplysningar
Läs merÅrsredovisning för räkenskapsåret 2015
1(11) Brf Essingehöjden Org nr 769606-7227 Årsredovisning för räkenskapsåret 2015 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll förvaltnings berättelse resultaträkning balansräkning tilläggsupplysningar
Läs merHSB:s Brf Bågen. Resultaträkning 04-01 - 04-12 03-01 - 03-12. Årets resultat 3 748 887 2 397 229
Resultaträkning 04-01 - 04-12 03-01 - 03-12 Nettoomsättning Not 1 27 640 670 27 804 695 Fastighetskostnader Drift Not 2-7 811 197-8 084 746 Planerat underhåll -993 453-546 079 Fastighetsskatt -1 899 000-2
Läs merÅrsredovisning. Brf Slottsträdgården
Årsredovisning för Brf Slottsträdgården 769600-1523 Räkenskapsåret 2014 l (12) Styrelsen för BrfSlottsträdgården får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014. Förvaltningsberättelse Verksamheten
Läs merHSB BRF MAJHILL ÅRSRedoviSning 2013-2014
HSB BRF MAJHILL ÅRSRedoviSning 2013-2014 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Bagarby i Sollentuna. Org.nr: 714800-0099
Årsredovisning Styrelsen för HSB Brf Bagarby i Sollentuna Org.nr: 714800-0099 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2010-01-01-2010-12-31 HSB:s Brf Bagarby i Sollentuna
Läs merÅrsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparslanten. Org.nr: 769608-6524. får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret
Årsredovisning Styrelsen för Brf Kopparslanten Org.nr: 769608-6524 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Org.nr769608-6524 Förvaltningsberättelse
Läs merStyrelsen för Brf Häggen 17:10 får härmed avge årsredovisning för 2004-01-01-2004-12-31.
Sid 1 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Brf Häggen 17:10 får härmed avge årsredovisning för 2004-01-01-2004-12-31. Bostadsrättsföreningen registrerades den 30 november 2001. Föreningens ekonomiska plan
Läs merÅrsredovisning 2006. HSBs bostadsrättsförening. Viksäng Strand
Årsredovisning 2006 HSBs bostadsrättsförening Viksäng Strand HSB en kooperativ organisation i samverkan HSB Södertälje är en kooperativ organisation som ägs av sina medlemmar bostadsrättshavare, bostadsrättsföreningar
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vitbetan 38
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Vitbetan 38 769610-5829 Räkenskapsåret 2014 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Tilläggsupplysningar Bostadsrättsföreningen
Läs merStyrelsen för Brf Johanneberg 1937 i Göteborg
Styrelsen för Org.nr: 757200-8899 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merHSB: s Brf Sjötungan i Tyresö
Org.nr 712400-1467 Sida 1 av 13 HSB: s Brf Sjötungan i Tyresö Org no:712400-1467 Årsredovisning För räkenskapsåret 2003 Org.nr 712400-1467 Sida 2 av 13 Årsredovisning Styrelsen för HSB:s Brf Sjötungan
Läs merVerksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN
Verksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende.
Läs merBrf Kondul(tören 2015
Brf Kondul(tören 2015 Så här såg det ut på spårvagnarnas tid. 30 år sedan BrfKonduktören stod klar. Årsredovisning från din bostadsrättsförening Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB
Läs merHSB BRF PEPPARKVARNEN
HSB BRF PEPPARKVARNEN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merNettoomsättning 2 25 718 399 27 004 258 Bruttoresultat 25 718 399 27 004 258
Resultaträkning Belopp i kr Not Nettoomsättning 2 25 718 399 27 004 258 Bruttoresultat 25 718 399 27 004 258 Fastighetskostnader Drift 1, 5-6 720 466-6 802 262 Reparationer och underhåll -6 135 182-1 638
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BRF FENDERN Org. nr. ÅR 2014 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2014-01-01-2014-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkningar
Läs merAtt bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens
Läs merBrf Diariet 6. Årsredovisning 2013. Räkenskapsår 2013-01-01-2013-12-31
Brf Diariet 6 Årsredovisning 2013 Räkenskapsår 2013-01-01-2013-12-31 Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 3 Balansräkning 4 Tilläggsupplysningar 7 Årsredovisning Styrelsen för, Bromma,
Läs merBrf Östan Årsredovisning 2013
Brf Östan Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merKALLELSE ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen HSB STIGARNA i Västerhaninge kallas härmed till
HSB BRF STIGARNA - ÅRSREDOVISNING FÖR 2018 KALLELSE Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen HSB STIGARNA i Västerhaninge kallas härmed till ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA Tid: onsdag 8 maj 2019, kl. 19.00 Plats:
Läs merÅrsredovisning. Kopparhästen Fastigheter AB
02whoigy Årsredovisning för Kopparhästen Fastigheter AB 556762-2195 Räkenskapsåret 2015-01-01 2015-12-31 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Tilläggsupplysningar
Läs merÅrsredovisning för räkenskapsåret 2012
Brf Hamngatan 32 1 Årsredovisning för räkenskapsåret 2012 Förslag till vinstdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Årets resultat 226 957 Dispositionsfond 673 383 Återstår
Läs merBrf Mälarhöjdsparken 1
Årsredovisning för Brf Mälarhöjdsparken 1 Räkenskapsåret 2014-07-01-2015-06-30 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-3 Resultaträkning 4 Balansräkning 5-6 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merÅrsredovisning för räkenskapsåret 2014
1(12) Brf Bullaren i Stockholm Årsredovisning för räkenskapsåret 2014 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 5 - balansräkning 6 - noter 8 Om
Läs merordförande v ordförande sekreterare ledamot ledamot ledamot utsedd av HSB Skåne suppleant
ÅRSREDOVISNING HSB Brf Jordabalken i Lund Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 föreningens 21:e verksamhetsår FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Wivallius
Styrelsen för Org.nr: 716425-8159 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Resultaträkning 2014-12-31 2013-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning
Läs merÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF LUNNA I SKOGHALL
ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF LUNNA I SKOGHALL ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF LUNNA I SKOGHALL Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat avtal
Läs merFÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Styrelsen för HSB Brf 40 Tiunda får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-09-01 till och med 2013-08-31. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Föreningens ekonomi Det gångna räkenskapsåret
Läs merÅRSREDOVISNING 2015. HSB Bostadsrättsförening. Björnen. i Bjuv
ÅRSREDOVISNING 2015 HSB Bostadsrättsförening Björnen i Bjuv BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening (juridisk person) som ägs av föreningens medlemmar (bostadsrättshavare).
Läs merÅRSREDOVISNING 2015 HSB Brf Päronet i Lund Org nr 716406-8780
ÅRSREDOVISNING 215 ÅRSREDOVISNING RÄKENSKAPSÅRET 215-1-1-215-12-31 - lff!ta HSB - där möjligheterna bor HSB - där möjli&heterna bor ÅRSREDOVISNING Styrelsen för (71646-878) får härmed avge redovisning
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BRF FENDERN Org. nr. ÅR 2015 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2015-01-01-2015-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkningar
Läs merÅrsredovisning 2014 HSB:S MÄSTER SIMON 256. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen HSB:S MÄSTER
Läs merHSB Brf Eklanda Dunge i Mölndal
Sid 1 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för HSB Brf Eklanda Dunge i Mölndal får härmed avge årsredovisning för verksamhetsåret 2009-01-01 -- 2009-12-31. Verksamhetens art och inriktning Föreningen har till
Läs merÅRSREDOVISNING 2012 Brf Finagården Org nr 769606-7185
ÅRSREDOVISNING 2012 Brf Finagården ÅRSREDOVISNING Brf Finagården Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2012-01-01-2012-12-31 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2012
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BRF TROLLSKOGEN MARIEHÄLL Org. nr. ÅR 2015 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2015-01-01-2015-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse - resultaträkningar
Läs merÅRSREDOVISNING 2012 HSB BRF INSPEKTOREN I SKOGHALL
ÅRSREDOVISNING 2012 HSB BRF INSPEKTOREN I SKOGHALL ÅRSREDOVISNING 2012 HSB BRF INSPEKTOREN I SKOGHALL Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KLOCKHAMMAREN Org. nr. ÅR 2014 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2014-01-01-2014-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse
Läs merÅrsredovisning. Brf Tennfatet
Årsredovisning för Brf Tennfatet 769608-6516 Räkenskapsåret 2015 2 (13) Styrelsen för Brf Tennfatet får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2015. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor,
Läs merAtt bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften, hyran gånger 12) täcker föreningens
Läs merBrf Örby Slott Årsredovisning 2018 PO indd :02
Brf Örby Slott Årsredovisning 2018 Att bo i en bostadsrättsförening vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merHSB BRF DYNAN ÅRSRedoviSning 2013
HSB BRF DYNAN Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merBrf Nr 1 Näset Lidingö
Årsredovisning för Brf Nr 1 Näset Lidingö Räkenskapsåret 2011-01-01-2011-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merÅrsredovisning. 2014-01-01-2014-12-31 Brf Aspsätra 1 Org.nr 769618-2190
Årsredovisning 2014-01-01-2014-12-31 Brf Aspsätra 1 Org.nr 769618-2190 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 7 Balansräkning 8 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 9 Kassaflödesanalys
Läs merHSB BRF KÖLHALNINGEN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF KÖLHALNINGEN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BRF ODENSE Org. nr. ÅR 2015 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2015-01-01-2015-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkningar
Läs merBrf Haren i Krokslätt
Sid 1 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Haren i Krokslätt, org.nr 769614-9355 får härmed avge följande årsredovisning för perioden 2009-01-01-2009-12-31. Föreningen allmänt Föreningen
Läs merÅrsredovisning Bostadsrättsföreningen NOBELGÅRDEN Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2007. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tyresö Strandtorg
2015 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tyresö Strandtorg Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tyresö Strandtorg Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december
Läs merBostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 Org nr 716405-7510 Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011
Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 Org nr 716405-7510 Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 (716405-7510) får härmed avge årsredovisning
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Stenslottet 769607-6376. Räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Innehåller. Förvaltningsberättelse
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Stenslottet 769607-6376 Räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31 Innehåller Förvaltningsberättelse Resultaträkning Balansräkning Tilläggsupplysningar Revisionsberättelse
Läs merHSB BRF ÅRSRedoviSning 201
HSB BRF ÅRSRedoviSning 21 Ta vara på fördelarna med bostadsrätt i HSB. Du är med och äger husen och miljön. Du får full insyn i förvaltning och ekonomi. På bakre omslagets insida finns en ordlista med
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård Räkenskapsåret 2005 Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård 1(11) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Dalens Ekgård får härmed avge årsredovisning
Läs merBrf Violen Årsredovisning 2014
Brf Violen Årsredovisning 2014 Brf Violen Org. nr 717600-3023 RESULTATRÄKNING 4(9) INTÄKTER Nettoomsättning 2014 Not 2013 Årsavgifter 1 595 424 1 595 424 Hyresintäkter 53 231 1 648 655 1 53 141 1 648
Läs merÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF JÄGAREN
ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF JÄGAREN ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF JÄGAREN Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat avtal med bostadsrättföreningens
Läs merÅ R S R E D O V I S N I N G
Å R S R E D O V I S N I N G för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN UTSIKTEN TORSBYFJÄRDEN Org. nr. ÅR 2015 STYRELSEN FÅR HÄRMED AVLÄMNA ÅRSREDOVISNING FÖR RÄKENSKAPSÅRET 2015-01-01-2015-12-31. Innehåll - förvaltningsberättelse
Läs merÅrsredovisning 2014 AURORA I FINSPÅNG. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen AURORA I FINSPÅNG
Läs merÅrsredovisning. Brf Doktor Lindh
Årsredovisning för Brf Doktor Lindh 716444-9758 Räkenskapsåret 2014 1 (12) Styrelsen för Brf Doktor Lindh får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014. Verksamheten Allmänt om verksamheten I
Läs merÅrsredovisning. 2015-01-01-2015-12-31 Brf Lisö 1 Org.nr 769616-5641
Årsredovisning 2015-01-01-2015-12-31 Brf Lisö 1 Org.nr 769616-5641 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 6 Balansräkning 7 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 8 Tilläggsupplysningar
Läs merDenna årsredovisning ersätter tidigare avgiven årsredovisning daterad 2012-05-15. Årsredovisning. för 769619-3999. Räkenskapsåret
1(e) Denna årsredovisning ersätter tidigare avgiven årsredovisning daterad 212-5-15 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Fårholmen i Karlstad Räkenskapsåret 211-1-1 -- 2ll-r2-37.u Styrelsen for Bostadsrättsftireningen
Läs merAtt bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?
HSB BRF MARMORN ÅRSREDOVISNING 2016-2017 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅrsredovisning. för. Brf Smålänningen
Årsredovisning för Brf Smålänningen Räkenskapsåret 2010 Brf Smålänningen 1(11) Styrelsen för Brf Smålänningen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Dagordning årsstämma 2011 1. Upprättande
Läs merBf Port Arthur UPA Årsredovisning 2012
Bf Port Arthur UPA Årsredovisning 2012 1(9) Årsredovisning Bf Port Arthur UPA Org.nr 717600-5325 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2012. Fastigheten Förvaltningsberättelse
Läs merBokslut för BRF Örby Slott 2002-09-01-2003-08-31. HSB Stockholm
Bokslut för BRF Örby Slott 2002-09-01-2003-08-31 HSB Stockholm Resultaträkning 2003-08-31 2002-08-31 Nettoomsättning Not 1 10 375 932 10 080 278 Fastighetskostnader Drift Not 2-5 683 696-5 068 287 Planerat
Läs merÅrsredovisning. Brf Skalbaggen 1
Årsredovisning för Brf Skalbaggen 1 Räkenskapsåret 2010 Brf Skalbaggen 1 1(12) Styrelsen för Brf Skalbaggen 1, Stockholms stad, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2010. Förvaltningsberättelse
Läs merÅRSREDOVISNING 2012-2013
- ÅRSREDOVISNING 2012-2013 HSB Brf Marmorn Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅRSREDOVISNING 2012-2013
- ÅRSREDOVISNING 2012-2013 HSB Brf Taltrasten Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (=
Läs merHSB BRF VÅGSKIVAN ÅRSRedoviSning 2014
HSB BRF VÅGSKIVAN ÅRSRedoviSning 2014 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merBrf Ängsbyle Årsredovisning 2013
Brf Ängsbyle Årsredovisning 2013 Bostadsrättsföreningen Ängsbyle Grindvägen 24B 761 62 Norrtälje Telefon och fax 0176 16677 angsbyle@telia.com Organisationsnummer: 714400-2420 KALLELSE/DAGORDNING Föreningens
Läs merÅrsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tessingården
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tessingården Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till
Läs merBRF Resedan Luleå. Års redovisning. Org nr 797000-1496. för räkenskapsåret 2013-09-01 - 2014-08-31. Styrelsen avger följande årsredovisning.
1(12) BRF Resedan Luleå Org nr Års redovisning för räkenskapsåret 2013-09-01-2014-08-31 Styrelsen avger följande årsredovisning. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse - resultaträkning - balansräkning
Läs merÅRSREDOVISNING för HSB:s Bostadsrättsförening Blanka i Lund Organisationsnummer: 745000-2154
ÅRSREDOVISNING för HSB:s Bostadsrättsförening Blanka i Lund Organisationsnummer: Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2003-01-01 2003-12-31 STYRELSE Föreningens
Läs merÅrsredovisning 2014 SKOGSBRYNET I BACKA. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen SKOGSBRYNET
Läs merBrf Långkorven. Årsredovisning för 769606-1410. Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31. Innehållsförteckning:
Årsredovisning för Brf Långkorven Räkenskapsåret 2014-01-01-2014-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser
Läs merÅrsredovisning Bostadsrättsföreningen Humlegården Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2010. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till
Läs merÅrsredovisning 2014 ALLIERO. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen ALLIERO Årsredovisning
Läs merÅrsredovisning 2014. POPPELN nr 12. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen POPPELN nr 12
Läs merÅrsredovisning Brf Järven 8
Årsredovisning Brf Järven 8 Räkenskapsår 2013-01-01-2013-12-31 1 (10) Årsredovisning för räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Styrelsen för Brf Järven 8 avger härmed följande årsredovisning. Alla belopp
Läs merÅRSREDOVISNING 2015. HSB Bostadsrättsförening. Facklan. i Helsingborg
ÅRSREDOVISNING 2015 HSB Bostadsrättsförening Facklan i Helsingborg Bostadsrättsföreningen En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening (juridisk person = företag) som ägs av föreningens medlemmar/bostadsrättshavare.
Läs merBostadsrättsföreningen HJÄLMAREN-SKÖNTORP
Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse ersätts av text fr styrelsen 1-5 Resultaträkning 6 Balansräkning 7-8 Ställda
Läs merÅRSREDOVISNING 2013 BRF SLUSSEN 10 I KARLSTAD
ÅRSREDOVISNING 2013 BRF SLUSSEN 10 I KARLSTAD ÅRSREDOVISNING 2013 BRF SLUSSEN 10 I KARLSTAD Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete med bostadsrättsföreningen, enligt tecknat avtal
Läs merHSB BRF FINNBODA DUNGE
HSB BRF FINNBODA DUNGE Årsredovisning 2013 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merÅRSREDOVISNING 2014 HSB Bostadsrättsförening Elektrikern i Karlstad
ÅRSREDOVISNING 2014 HSB Bostadsrättsförening Elektrikern i Karlstad ÅRSREDOVISNING 2014 HSB Bostadsrättsförening Elektrikern i Karlstad Denna årsredovisning är framställd av HSB Värmland i samarbete med
Läs merKälla Solna stadsbibliotek : Anderstorp År 1915 HSB BRF ANDERSTORP
Källa Solna stadsbibliotek : Anderstorp År 1915 HSB BRF ANDERSTORP ÅRSREDOVISNING 2016-2017 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som
Läs merHSB BRF MEJSGARN ÅRSREDOVISNING
HSB BRF MEJSGARN ÅRSREDOVISNING 2015 Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det? I HSB bor du till självkostnadspris. Det är ingen annan som tjänar pengar på ditt boende. Årsavgiften (= månadsavgiften,
Läs merStyrelsen för Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren i Halmstad
Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren 1(15) Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren i Halmstad Org. nr avger härmed årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 01.01.2014-31.12.2014
Läs merBrf Bällstabacken 4 Årsredovisning 2011
Brf Bällstabacken 4 Årsredovisning 2011 1(9) Årsredovisning Brf Bällstabacken 4 Org.nr 769615-5485 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011. Fastigheten
Läs merÅrsredovisning. Brf Leran nr 5
Årsredovisning för Brf Leran nr 5 716403-4311 Räkenskapsåret 2014 1 (11) Styrelsen för Brf Leran nr 5 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2014. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt
Läs merÅRSREDOVISNING. för. Bostadsrättsföreningen Wotan
Bostadsrättsföreningen Wotan Sid 1 (12) ÅRSREDOVISNING för Bostadsrättsföreningen Wotan Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december 2010. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Föreningens
Läs merBrf Luthagen 63:6 Org.nr 769608 3554
1(10) Årsredovisning Brf Luthagen 63:6 Org.nr 769608 3554 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari 31 december 2014. Fastigheten Förvaltningsberättelse 2014 Bostadsrättsföreningen
Läs merArsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vattentornet 3
.7 0 Arsredovisning Bostadsrättsföreningen Vattentornet 3 Brf Vattentornet 3 716419-572 4 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011. Förvaltningsberättelse
Läs merBrf Örebrohus 18 Verksamhetsberättelse, Resultat- och balansräkning för verksamhetsåret 2006/2007
Brf Örebrohus 18 Verksamhetsberättelse, Resultat- och balansräkning för verksamhetsåret 2006/2007 Innehåll: Verksamhetsberättelse sida 2 Resultaträkning sida 4 Balansräkning sida 5 Notförklaringar sida
Läs merÅrsredovisning 2014 LILLGÄRDAN 1. Bostadsrättsföreningen
Årsredovisning 2014 BALANSRÄKNING REVISION STYRELSE INTÄKTER KOSTNADER FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE UNDERHÅLLSPLAN BOKSLUT AVGIFT RESULTATRÄKNING FÖRENINGSSTÄMMA MEDLEMMAR Bostadsrättsföreningen LILLGÄRDAN 1
Läs mer