Tjänsteutlåtande - Samrådsremiss, Detaljplan för Västerås resecentrum, Dp 1811

Transkript

1 TJÄNSTEUTLÅTANDE Datum Sida 1 (2) Diarienr FN 2018/ Teknik- och fastighetsförvaltningen Sanna Edling Epost: sanna.edling@vasteras.se Kopia till Byggnadsnämnden Fastighetsnämnden Tjänsteutlåtande - Samrådsremiss, Detaljplan för Västerås resecentrum, Dp 1811 Förslag till beslut 1. Planförslaget tillstryks med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. 2. Förslag till yttrande godkänns och överlämnas till byggnadsnämnden. 3. Fastighetsnämnden uppmärksammar byggnadsnämnden på vikten av att detaljplanen inte antas innan exploateringsavtal/ram-avtal samt genomförandeavtal resecentrum är tecknade för säkerställande av stadens intressen i genomförandefasen. 4. Direktören för teknik- och fastighetsförvaltningen får i uppdrag att bevaka att erforderliga exploateringsavtal/ram-avtal tecknas med intressenter till detaljplanen för säkerställande av projektets genomförande. Ärendebeskrivning Byggnadsnämnden har för yttrande översänt samrådshandlingar för detaljplan gällande Västerås nya resecentrum daterad Planens syfte är att möjliggöra utveckling av Västerås resecentrum med intilliggande bostads- och kontorsfastigheter. Planen skapar förutsättning för bostäder, kontor, platser för allmänhet samt nytt resecentrum med integrerad tåg- och bussterminal. Denna detaljplan är en del av projekt Mälarporten där angränsande detaljplanering kommer att ske kommande år. Kopplingar till omgivande planer är mycket viktiga för helhetstänk och stadens framtida utveckling. Teknik- och fastighetsförvaltningen har i skrivelse daterad den 27 november 2018 yttrat sig i ärendet. Beslutsmotivering Exploaterings-/RAM-avtal bör tecknas innan antagande av detaljplan för att säkra allmänhetens intressen i planen.

2 VÄSTERÅS STAD Datum Diarienr FN 2018/ Sida 2 (2) TEKNIK- OCH FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN Hans Näslund Direktör Sanna Edling Projektledare

3 YTTRANDE Datum Sida 1 (1) Diarienr FN 2018/ Teknik- och fastighetsförvaltningen Sanna Edling Epost: sanna.edling@vasteras.se Byggnadsnämnden Samrådsyttrande - Detaljplan för Västerås resecentrum, Dp 1811 Teknik- och fastighetsförvaltningen ser positivt på utvecklingen av nytt resecentrum i Västerås. Detaljplanen för resecentrum innehåller bostäder och kontorsmiljöer i anslutning till resecentrum, något vi ser som mycket positivt. Då staden endast äger mindre andel av fastigheterna inom planområdet blir dialog och proaktivitet viktig i relation till fastighetsägare. Innan planen antas är det viktigt att exploateringsavtal är tecknade med intressenter. Det gäller såväl RAM-avtal som styr ersättning för anläggande av allmän platsmark som avtal för genomförande av resecentrums detaljplan. Anskaffande av mark för möjliggörande av planen, ex bussterminalen bör också ske inför antagande. Likaså bör avtal tecknas med berörd fastighetsägare om borttagande av skyddszon runt siloverksamheten innan detaljplan resecentrum antas.

4 Från: Stadsbyggnadsförvaltningen myndighetsbrevlåda Skickat: den 8 oktober :56 Till: Barn- och utbildningsförvaltningen; Fastighetsnämndens Myndighetsbrevlåda; Nämnden för idrott och friluftsliv; Kulturnämnden; Stadsbyggnadsförvaltningen myndighetsbrevlåda; Miljö- Hälsoskyddsförvaltningen myndighetsbrevlåda; Styrelsen för Västerås stad Vård och Omsorg myndighetsbrevlåda; Sociala nämndernas förvaltning; Individ- och familjenämnden; Kommunstyrelsen Myndighetsbrevlåda; Tekniska nämndens myndighetsbrevlåda; Förvaltningen för stöd, fritid och entreprenad Ämne: Underrättelse om samråd för Detaljplan för Västerås resecentrum, Dp 1811 Bifogade filer: Följebrev Resecentrum.pdf Uppföljningsflagga: Flagga: Följ upp Har meddelandeflagga Hej, I slutet av förra veckan skickade vi ut en underrättelse om samråd för detaljplanen för Västerås resecentrum, Dp Det utskicket var så stort att vi fått ett antal felmeddelanden om att mejl inte levererats. För att vara säkra på att alla får besked om samråd och tillgång till handlingarna skickar vi därför ut det här mejlet med endast följebrev och en länk till Västerås Stads hemsida. Via länken kan du läsa mer om detaljplanen för Västerås Resecentrum och spara ner aktuella filer. Samrådstiden för detaljplanen för Västerås resecentrum, Dp 1811 är 8 oktober 18 december Har den tidigare underrättelsen om samråd kommit fram ordentligt kan ni alltså bortse från detta mejl. Med vänlig hälsning Elin Hejdenberg Administratör Västerås stad Stadsbyggnadsförvaltningen Västerås Telefon direkt: elin.hejdenberg@vasteras.se

5 FÖLJEBREV SAMRÅD Detaljplan Dp 1811 för Västerås resecentrum, Sigurd 3, Västerås 5:9 m.fl., Kungsängen, Västerås Dnr: BN 2017/ Detaljplan för Västerås resecentrum ute på samråd 8 okt-18 dec För att använda mark- och vattenområden till de ändamål som de är mest lämpade för, planlägger kommunen dessa områden i en detaljplan. Lämpligheten bedöms med hänsyn till egenskap, läge och behov. När kommunen tar fram en detaljplan görs det efter en process för att säkra insyn för berörda fastighetsägare och kommunala förvaltningar, för att få fram ett bra beslutsunderlag som möjligt och för att förankra förslaget. Vad innehåller förslaget? Detaljplanen möjliggör stadsutveckling av ett cirka 12 hektar stort område i centrala Västerås, där ett nytt resecentrum utgör tyngdpunkten i förslaget. Planförslagets syfte är att stärka kopplingen mellan city, Mälaren och angränsande stadsdelar, skapa levande och intressanta stadsrum, främja kollektivt resande samt höja graden av markutnyttjande i området. Förslaget innebär att ett nytt modernt resecentrum skapas, som med fyra ingångar och två passager över spåren är anpassat för fler människor, förenklar för resenärer och knyter samman staden. Alla flöden samlas under ett gemensamt tak som breder ut sig, förenar funktioner och skapar rumsliga sammanhang. I anslutning till Västerås nya resecentrum skapas en blandad stadsbebyggelse i Sigurd 3, där en uppbyggd gård separerar och döljer parkering, fordonstrafik och varuleveranser. I nordöstra hörnet av planområdet skapas kontors- och parkeringshus och i västra delen av planområdet uppförs en högre byggnad för både kontor och bostäder, som även fungerar som en orienteringspunkt och vägleder människor till resecentrum. Detaljplanen möjliggör nya bostäder inom området.

6 FÖLJEBREV SAMRÅD Detaljplan Dp 1811 för Västerås resecentrum, Sigurd 3, Västerås 5:9 m.fl., Kungsängen, Västerås Dnr: BN 2017/ Berätta vad du tycker! Samrådstiden för planförslaget är 8 oktober 18 december. Planförslaget finns tillgängligt i stadshusentrén, stadsbiblioteket och på Västerås stads webbplats ( samt Bostad Västerås. På webbplatsen kan du läsa detaljplanen i sin helhet, eller i en förkortad och mer lättläst version, se när och var du kan träffa representanter för projektet under samrådstiden, samt läsa mer om hela projekt Mälarporten, som resecentrum är en del av. Du kan också uppleva Västerås nya resecentrum i Augumented Reality genom att ladda ner appen Västerås Utvecklas på App Store eller Google Play. Skriv ned dina synpunkter på förslaget och skicka dem via e post till byggnadsnamnd@vasteras.se eller till adress: Västerås stad, Byggnadsnämnden, Stadshuset, Västerås. Du kan även lämna in din åsikt i brevlådorna som kommer finnas placerade på VL Center på centralstationen samt Expect Västerås i Skrapan. Byggnadsnämnden ska ha mottagit synpunkterna senast 18 december Vad händer sedan? Samrådet är en del i arbetet med att ta fram en detaljplan. Eftersom detaljplanen för Västerås resecentrum är av stort intresse för allmänheten, krävs ett utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen. Alla synpunkter som kommer in under samrådet sammanställs och besvaras i en samrådsredogörelse och planförslaget ändras vid behov. Byggnadsnämnden beslutar sedan om detaljplanen ska ställas ut för granskning. Kommunen redovisar synpunkter som framkommit både från samråd och från granskning i granskningsutlåtandet. Därefter tas detaljplanen upp i byggnadsnämnden, som tar ställning till om detaljplanen ska antas. Synpunkter på detaljplanen måste lämnas skriftligen senast vid granskningsskedet. Annars kan du förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. Har du frågor om detaljplanen, kontakta: Åsa Rudhage, planarkitekt, telefon eller e-post asa.rudhage@vasteras.se Malin Björklund, planarkitekt, telefon eller e-post malin.bjorklund@vasteras.se Övriga frågor om resecentrum eller projekt Mälarporten, kontakta: Sanna Edling, projektchef, telefon eller sanna.edling@vasteras.se Med vänlig hälsning Åsa Rudhage och Malin Björklund Stadsbyggnadsförvaltningen Produktion: Västerås stad, Komunikationscenter