Källby 6:91 - banvaktarbostaden Källby tätort, Götene kommun DETALJPLAN

Transkript

1

2 ¾ Käll hallar Drottninghålan Fornåkrar Fornlämningsområde Fotollsplaner Järnvik Käll Skola Nästakvarn Häggeliden Käll : : : : : < : 0 7:69 7: :57 7 7:8 7:8 7:67 7:66 7: :8 : : :5 : : : 7:8 7:85 : :8 7:5 7:6 :7 : 7: 7: 7: 6:89 6:88 6:87 6:86 6:85 5: 5:5 6:80 6:8 6:8 6:8 6:8 5: :7 : : : :70 6:58 6:57 6:56 6:55 6:5 6:5 6:7 6:8 6:9 6:50 6:5 6:5 7:65 7:6 7:6 7:6 7:6 7:8 7:9 7:50 7:5 7:5 7:8 7:0 7:58 7:59 7:60 7: 7:5 7:6 7:7 7:8 7:9 7:0 7: 7: 7: 7:5 7:6 7:7 7:5 7: 7: 7:0 7:5 7:9 7: 7:0 7: : :0 : 7: 7:9 6: 6: 6:5 5: 5: : : 7:55 7:56 :9 :0 :6 :7 :0 7 : SJÖKVARN TOR : : : s6-kby-9 7: 7: 8: S : : : s: s: TOR TOR TOR TOR KVARN NÄSTA- KVARN 6:0 6:9 9 8:56 8:55 6:9 7:5 8:5 6:8 7:5 8:6 6:7 7:5 8:6 :5 6: 7:5 8:80 :6 7:8 8:79 :7 6:9 7:80 :8 8:78 6:9 7:8 8:75 9: 0 6:9 7: :0 8:76 6:95 :57 : 8:77 7: 6:96 7: 6:97 7: 7: 6:98 7:8 7: 5 :56 6: : 7:0 : 7 6:5 7:8 : 8 7: 7: 6: 6:7 7:9 7: 6:8 7:7 : 7:8 6:9 9 :58 : 6:0 7: :55 :7 6: 7:5 :8 :5 6:08 7: 6:09 7: :6 :0 6:0 6:8 : 7: 6: : 6:5 6: 6:0 :5 0:5 6:78 : 6: : 6:77 : 6:00 : 6:76 :5 6:0 :7 6:75 6:0 :6 6:7 6:0 8: :5 6:7 6:0 8:0 : 6:7 6:05 8:9 : 6:7 6:06 : 8:9 6:07 : 8: 6: 8:0 5 6: :6 : 6 8:9 6: :7 7 6:5 8:9 7:8 8:90 6:7 : 8:89 6:8 : 8:88 6:59 6:9 8:87 :0 6:58 6:5 8:86 :5 0 6:5 8:8 6:55 8:8 :8 6:56 8:8 :5 6:57 8:8 : 6:58 8:85 : 6:59 8:97 :6 8:96 :7 6:7 8:95 :0 6:8 8:9 : 6:9 8:9 : 6:50 : 8: 6:5 :5 8:98 6:8 :6 8: 6:9 :56 :7 6:0 :9 :5 7: 6: :9 8:6 7: 6: :50 8:65 6: 5: :5 : 6: 6: :57 :0 6:5 6: :5 : 7:0 6:0 6:5 : :9 6: 6: : :8 6: 9 : 6: 7:5 : : 6: 7:6 : 6:5 7:7 : 7:8 8:7 6:7 7:9 : 7:6 :5 : 9 : : 7:66 :9 7:67 :0 :7 7:68 8: :6 7:69 8:5 8:59 7:65 8:6 8:66 7: 7:6 8:7 8:60 7:6 8:8 8:6 7:6 :6 8:67 6:90 8 :7 8:68 6: 7 7:85 8:8 8:7 6: 6 8:7 6:79 5 8:6 8:7 6: 8: 8:70 6:0 8: 8:7 6:9 8: 8:7 5:8 8: 6: 0 :8 6: 7:6 8:5 6:0 7:60 8:5 6: 7:59 8:5 7:58 8:50 : 6:8 7:57 8:9 7: 5: 7:56 8:58 7:55 8:57 7:95 7:96 7:97 7: LU 000 VB LU 0006 VB VB VB VB VB LU 000 VB VB VB VB VB VB VB VB LU 00 LU 00 VB VB VB VB LU 00 VB VB VB LU 009 VB VB VB VB HANDLINGAR lan- och genomförandeeskrivning Samrådsredogörelse med utlåtande lankarta med estämmelser Bilaga Fastighetsförteckning lanen antagen Laga kraft Genomförandetiden utgår Käll 6:9 - anvaktarostaden Käll tätort, Götene kommun DETALJLAN Antagandehandling lanområdet

3 Käll 6:9 anvaktarostaden. Detaljplan. Antagandehandling sid L A N B E S K R I V N I N G Bakgrund Stationsområdet i Käll är en del av en kulturhistoriskt intressant miljö och av etdelse för samhällsilden. Käll 6:9 - anvaktarostaden Käll tätort, Götene kommun DETALJLAN Gällande detaljplan Fastigheten ingår i gällande plan för Käll samhälle, fastställd år Enligt planen är fastigheten avsedd för ostadsändamål, friliggande hus i en våning. lanestämmelserna innehåller inga restriktioner angående ggnadens utformning. lanområdet Banvaktarostaden, uppfördes omkring år900 av sten, med gul puts och vita fönsteromfattningar. Taket är elagt med tvåkupigt, rött lertegel och utdraget över entrén vid långsidan mot gatan. Bggnaden och dess trädgård utgör en välehövlig arriär mot järnvägen och idrar till rumsildningen kring Stationsvägen. Banvaktarostaden är för närvarande oeodd och förslag har presenterats som inneär att fastigheten säljs eller ggnaden rivs. Kommunala eslut Kommunstrelsen har vid sammanträde uppdragit åt ggnadsnämnden att utareta n detaljplan innehållande skddsestämmelser för anvaktarostaden. Bggnadsnämnden eslutade vid sammanträde att upprätta detaljplan i enlighet med kommunstrelsens eslut. Förslaget Gällande planestämmelser för fastigheten kompletteras med skddsestämmelse med eteckningen q. Detta inneär att fastigheten omfattas av kap i plan- och gglagen. Huvudggnaden får inte rivas och dess ttre skall evaras. En eventuell framtida tillggnad skall egränsas och anpassas till huvudggnadens karaktär. Tillggnad kan exempelvis ske genom en saxad förlängning av ggnaden med samma sektion som efintlig ggnad, tillakadragen från Stationsgatan. Gällande gräns för mark som inte får eggas har ändrats för att öka skddsavståndet till järnvägen och Vänernvägen. Ett område i tomtens norra del har reserverats för uthus/garage.

4 Käll 6:9 anvaktarostaden. Detaljplan. Antagandehandling sid En estämmelse om högsta tillåtna ljudnivå i tillkommande ggnadsdelar har införts. Gällande utfartsförud mot Stationsvägen har justerats. lanprocessen Eftersom planändringen inte edöms vara av allmänt intresse kommer planeringsprocessen att genomföras som enkelt planförfarande med samråd riktat till en mindre sakägarkrets. Exempel på tänkara tillggnadsalternativ. Beträffande planestämmelser, se plankarta. Genomförandeeskrivning Genomförandetiden för gällande plan har löpt ut. För det område denna detaljplan omfattar estäms genomförandetiden till 5 år efter det att eslut om planens antagande vunnit laga kraft. Förslaget upprättat i feruari 00, reviderat i mars 00 Miljö- och ggförvaltningen

5 Käll 6:9 anvaktarostaden Käll tätort, Götene kommun DETALJLAN SAMRÅDSREDOGÖRELSE OCH UTLÅTANDE ÖVER FRAMFÖRDA SYNUNKTER Förfarandet Ett förslag till detaljplan samrådshandling, upprättad i feruari 00) har under tiden 7 feruari 5 mars 00 varit föremål för samråd enligt reglerna i 5 kap 8 plan- och gglagen enkelt planförfarande). Samtliga erörda sakägare har genom personliga underrättelse eretts tillfälle att ttra sig över förslaget. Inkomna ttranden Under samrådstiden har följande ttranden inkommit: Länsstrelsen ttrande ): Bggrätten ör egränsas så att avståndet till järnvägen lir minst trettio meter. Riktvärde för högsta tillåtna ljudnivå ör anges. I övrigt ingen erinran. Vägverket ttrande ): Stationsvägen är allmän väg nr 7., vilket ör framgå av plankartan. Stationsvägen ör vidare förses med utfartsförud med avrott för efintliga och planerade utfarter. I övrigt ingen erinran. Banverket ttrande ): En planestämmelse för ullerskdd vid neggelse ör införas, förslagsvis maximal ljudnivå inomhus 5 dba). Utlåtande över framförda snpunkter De framförda snpunkterna har eaktats. Det ggnadsfria avståndet till järnvägen har dock egränsats till 8 meter för att skapa förutsättningar för en rationell tillggnad av den efintliga ggnaden. En estämmelse om högsta tillåtna ljudnivå i tillkommande ggnadsdelar har införts. Utfartsförudet mot Stationsvägen har justerats. De utförda revideringarna är av marginell art och edöms sakna etdelse för de erörda sakägarna. lanförslaget föreslås därför li fört till antagande utan förnat samrådsförfarande. Mars 00 Miljö- och ggförvaltningen