2014 / LT. Nya Åregårdarna, BRF

Transkript

1 Nya Åregårdarna, BRF

2 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 Innehållsförteckning 1 Åreskutan 2 Innehållsförteckning 3 Åregårdarna befintlig vy 4 Bakgrund och tidplan 5 Översikt Åre 6 Vy från torg 7 Axonometri 8 Vy från Åre station 9 Situationsplan 1:00 Fasad Norr Söder 11 Fasad Norr Söder 12 Översikt ytor 1: Ytor våningsplan Sammanfattning

3 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20

4 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 BAKGRUND Fastigheten Mörviken 2:43 Fastigheten är belägen i bästa läge mellan SanktOlofs väg, Stationsvägen och Susabäcken i centrala Åre, 50m från Åre station och 50m från Åre torg. Den i dag bebyggd med tolv huskroppar innehållande fyra lägenheter, husen är uppförda tidigt 80tal, glest utplacerade på fastigheten. Total lgh yta 2251m2. Till bostadsrättsföreningen hör även flygeln. BRF Åregårdarna Bostadsrättsföreningen driver ett projekt att förnya området och har tillsammans med Åre kommun tagit fram förutsättningar för att utveckla fastigheten samt förnya boendet för föreningens medlemmar. Det omfattar modernisering av flygeln som är sammanbyggd med Hotell åregården. Flygeln kan utvecklas med ett boendeplan till ca 500m2 samt bättre nyttjande av källaren. (Ytor i flygeln är ej redovisade i Nya Åregårdarna). Ytterligare byggrätt kallad Stubben är ej redovisad. TIDPLAN Brf Åregårdarna Föreningens styrelse har fått i uppdrag att utreda förutsättningarna för projektet. Åre Kommun Behöver månader för att hantera detaljplan, bygglov och de vanligaste remissinstanserna. Kommunen har på tjänstemannanivå visat intresse för att genomföra detalj planarbetet för föreningens räkning. Projektöversikt På fastigheten finns förutsättningar att uppföra bebyggelse för bostadsrättsföreningens medlemmar samtidigt som möjlighet skapas att uppföra byggnad/byggnader för hotell alternativt bostadsrätter med kommersiella ytor och parkering i garage. skissförslag

5 PRÄORD 390 MÖRVIKEN Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 TRONDHEIMSLEDEN ST OLAVS VÄG STATIONSVÄGEN ÅREVÄGEN BRF ÅREGÅRDARNA DESIGNSKISSER EFTER MÖTE MED KOMMUNEN Översikt Åre

6 Projekt 20 Nya Åregårdarna, BRF Vy från torget

7 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 Axonometri sjösidan

8 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 Vy från stationen

9 MÖRVIKEN ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ÅRE11** ÅRE11** ÅRE** Kupol ÅRE** Kupol ** ** ** ** ** ÅRE** ** TB Dagvatten. Vart????? ** ** ** ** AM AM AM AM AM AM AM AM AM AM AM AM AM Mätning yttre rörkant mark Mätning yttre rörkant mark ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** Ligger under jvg spår/btg mur ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** Fettavskiljare ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ÅRE11** AI ÅRE** Tottvägen ÅRE** Tottvägen ** Fettavskiljare ** ** ** ** ** Fettavskiljare ** ** Fettavskiljare ** ** AM AM AM ** Fettavskiljare Sommarvatten, ledningssträckning osäker Ledningssträckning osäker ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** VBP *VBP* VBP *VBP* VNB *VNB* VNB *VNB* ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** *VSB* ÅRE** ÅRE** ÅRE** Tottvägen VBP VNB *VNB* ** Kan ej vara i drift Kan ej vara i drift VBP 529 ** VBP VNB ** VBP AM ** PRÄORD MÖRVIKSÅN 0 0 ST OLAVS VÄG SITUATIONSPLAN Situationsplan 1:00 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20

10 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 Fasad norr 1:400 Fasad söder 1:400 Fasad Norr Söder

11 Nya Åregårdarna, BRF Projekt ,00 399, 395,00 392,00 389,00 386,00 382,12 VÄSTER 1:400 Fasad öster 1:400 Fasad Väster Öster

12 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 STATIONSVÄGEN +389 HUS B ST OLAVS VÄG +382,00 HUS C HUS A MÖRVIKSÅN Översitk ytor 1:500

13 Nya Åregårdarna, BRF Projekt ,68 m 2 PLAN 2 HUS B 1 201,68 m 2 HUS C 1 201,68 m 2 HUS A PLAN 4 ENTRÉPLAN ,68 m ,00 m 2 PLAN 3 PARKERING PLAN 0 Ytor våningsplan

14 Nya Åregårdarna, BRF Projekt 20 SAMMANFATTNING Ytor förslag PLAN HUS A HUS B HUS C PARKERING m m m m m2 s:a BTA m2 Nuvarande lgh yta (ex flygeln) 2251m2 Sammanfattning