Kreditrestriktioners effekter för förstagångsköpare. Simulering av effekter av alternativa kreditbegränsningar för unga Oktober 2018
|
|
- Jonathan Nyström
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Kreditrestriktioners effekter för förstagångsköpare Simulering av effekter av alternativa kreditbegränsningar för unga Oktober 2018
2 Index 1996=100 Index 100=2007 Svensk tillväxt har varit stark de senaste decennierna BNP-utveckling i Sverige, Tyskland och EU Fasta priser BRP per region (NUTS2) Fasta priser Köpenhamn Berlin Paris EU-15 Tyskland Sverige West-Nederland Helsingfors Stockholm London Källa: SCB och Eurostat Källa: SCB och Eurostat Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 2
3 Antal Index Befolkningen har vuxit snabbt i Sverige, bostadsbyggandet har ökat men längre varit lägre än i grannländerna 110 Befolkningsförändringar 7 Antal färdigställda bostäder per invånare Källa: Eurostat Danmark Tyskland Frankrike Nederländerna Finland Sverige Storbritannien Sverige Finland Danmark Norge Källa: Respektive statlig statistikmyndighet Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 3
4 1981:1 1982:3 1984:1 1985:3 1987:1 1988:3 1990:1 1991:3 1993:1 1994:3 1996:1 1997:3 1999:1 2000:3 2002:1 2003:3 2005:1 2006:3 2008:1 2009:3 2011:1 2012:3 2014:1 2015:3 2017:1 Index 2000=100 Procent Snabb tillväxt leder till högre bostadspriser och stigande skuldkvot Bostadsprisutveckling i svenska storstadsregioner år Fasta priser Hushållens skuldkvot 1981:1-2017: Småhus Stor-Stockholm Småhus Stor-Göteborg Småhus Stor-Malmö Källa: SCB och Mäklarstatistik Bostadsrätt Stor-Stockholm Bostadsrätt Stor-Göteborg Bostadsrätt Stor-Malmö 20 0 Källa: Finansinspektionen och SCB Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 4
5 Procent Skuldkvot, beräknat på bruttoinkomst, Procent Men hushållens motståndskraft har ökat minst lika snabbt och Sveriges skuldkvot förklaras av hög ägarandel på bostadsmarknaden 9 Andel hushåll med underskott vid 7 procent ränta med och utan amortering 300 Skuldkvot och ägarandel med bostadslån Bulgaria R² = 0,7054 United Kingdom Finland Spain Portugal Austria Belgium Slovakia France Estonia Germany Poland Italy Slovenia Czech Republic Lithuania Cyprus Switzerland Norway Luxembourg Ireland Denmark Sweden Netherlands Latvia Källa: Finansinspektionen Med amortering Utan amortering Källa: Eurostat och Evidens Andel hushåll i ägande- och bostadsrätt med bolån, procent Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 5
6 I många andra länder görs undantag för förstagångsköpare. Sverige ett undantag Land År Nivå Gäller Danmark % Nya lån Estland % Förstagångsköpare 85 % Övriga nya lån Finland % Förstagångsköpare 90 % Övriga nya lån Lettland 2007* 95 % Statligt garanterade lån 90 % Övriga nya lån Litauen % Nya lån Norge % Oslo (andra bostaden) 85 % Övriga nya lån Sverige framstår som relativt unikt med bolånetak och amorteringskrav lika för alla, utan undantag för utsatta grupper Andra länder har i flertalet fall särskilda regler för att underlätta för förstagångsköpare Dessutom förekommer skattegynnat bosparande och startlån i ett antal andra Europeiska länder Vid sidan av regler som underlättar inträda på ägarmarknader är hyresmarknaden mer flexibel med tillgängliga marknadsprissatta bostäder Nederländerna % Nya lån % Nya lån Irland % Förstagångsköpare 80 % Övriga nya lån Polen % till 90 % Nya lån, taket beror på säkerhetstyp Sverige % Nya lån Källa: Finansinspektionen Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 6
7 Två metoder för analys av om hushållen kan finansiera och köpa en bostad Hushållens egna preferenser rörande boendeutgifter KALP-kalkyl Påverkas av prisnivå, eget kapital, inkomster och kassaflödespåverkande amorteringskrav Påverkas av bankernas egna restriktioner och allmän kreditlagstiftning Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 7
8 KALP-kalkyler Bank Danske Bank Skuldkvotstak 5,5 gånger bruttoinkomsten Kalkylränta (procent) Handelsbanken Ingen fastslagen siffra 7,5 Länsförsäkringar Ingen fastslagen siffra 7 6 Skuldkvotstak på 5,5 gånger bruttoinkomsten tillämpas av hälften av de undersökta bankerna, vissa med utrymme för vissa undantag. Övriga banker tillämpar inte officiellt någon fastslagen nivå. Kalkylräntorna varierar i intervallet 6,0 till 8,0 procent, där Danske Bank tillämpar den lägsta och Nordea den högsta kalkylräntan. Nordea Ingen fastslagen siffra 8 SEB SBAB Skandia 5,5 gånger bruttoinkomsten (vissa undantag kan göras) 5,5 gånger bruttoinkomsten 5,5 gånger bruttoinkomsten (vissa undantag kan göras) Swedbank Ingen fastslagen siffra ,5 Källa: Evidens undersökning sommar/höst 2018 Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 8
9 Utvärderade miljöer och upptagningsområden till nyproduktion samt prisnivå för nybyggda ettor och tvåor Projekt i Stockholmsområdet: Täby Solna Sundbyberg Stockholm Huddinge Projekt i Göteborgsområdet: Göteborg Mölndal Prisintervall Örebro 1 rok kr/kvm kr/kvm 2 rok kr/kvm kr/kvm Jönköping Prisintervall 1 rok kr/kvm kr/kvm 2 rok kr/kvm kr/kvm Prisintervall 1 rok kr/kvm kr/kvm 2 rok kr/kvm kr/kvm Prisintervall 1 rok kr/kvm kr/kvm 2 rok kr/kvm kr/kvm Källa: SCB, Valueguard och Evidens Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 9
10 Stora inkomstskillnader mellan ensamboende och sammanboende exempel från Täby och Örebro Hushåll bestående av ensamboende har genomgående lägre inkomster än sammanboende hushåll I detta fall redovisar Täby fler sammanboende hushåll med högre inkomster än Örebro Källa: SCB och Evidens Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 10
11 I centrala Stockholm får nästan 80 procent för höga boendeutgifter Nuvarande krav Centrala Stockholm Beteende KALP Amorteringskrav 1 Tillåter Utestänger Tillåter Utestänger Nu gällande krav 21% 79% 32% 68% Amorteringskrav 1 40% 60% 40% 60% Amorteringsfritt 76% 24% 55% 45% Amorteringsfritt Källa: SCB och Evidens Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 11
12 I Stockholm Skärholmen, utestängs ca 70 procent av unga ensamboende. Även vid amorteringsfrihet hindrar KALP-kriterierna drygt hälften av alla unga Stockholm Skärholmen Nuvarande krav Beteende KALP Tillåter Utestänger Tillåter Utestänger Amorteringskrav 1 Nu gällande krav 31% 69% 36% 64% Amorteringskrav 1 46% 54% 36% 64% Amorteringsfritt 76% 24% 47% 53% Amorteringsfritt Källa: SCB och Evidens Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 12
13 KALP-kraven utestänger hälften av ensamhushållen från att köpa en etta i Örebro Örebro Beteende KALP Tillåter Utestänger Tillåter Utestänger Nu gällande krav 54% 46% 50% 50% Nuvarande krav Amorteringskrav 1 67% 33% 50% 50% Amorteringsfritt 68% 32% 61% 39% Amorteringskrav 1 och amorteringsfritt Källa: SCB och Evidens Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 13
14 Huvudsakliga observationer 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% Andel hushåll som utestängs 0% Beteende KALP Beteende KALP Beteende KALP Beteende KALP Centrala Stockholm Stockholm Skärholmen Centrala Göteborg Örebro Nu gällande krav Skärpta amorteringskravet avskaffas Amorteringsfritt Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 14
15 Skattade effekter av olika regleringsscenarier 35 procentenheter fler skulle kunna köpa Andel hushåll som utestängs 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Beteende KALP Beteende KALP Beteende KALP Beteende KALP Centrala Stockholm Stockholm Skärholmen Centrala Göteborg Örebro Nu gällande krav Skärpta amorteringskravet avskaffas Amorteringsfritt Nuvarande krav men sänkt stressad räntenivå till 5 % Skärpta amorteringskravet avskaffas och 5 % stressränta En procents amortering över 50 % LTV och 5 % stressränta Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 15
16 Belåningsgrad Boendeutgiftsandel Amorteringskravens måluppfyllelse? Finansinspektionens mål enligt gällande regleringsbrev Bidra till ett stabilt finansiellt system som präglas av högt förtroende med väl fungerande marknader som tillgodoser hushållens och företagens behov av finansiella tjänster samtidigt som det finns ett högt skydd för konsumenter Regeringens regleringsbrev till Finansinspektionen 90% 80% 70% 60% Belåningsgrad med eller utan löpande amortering 60% 50% 40% Boendeutgiftsandel med och utan amortering Frågan är hur väl marknaden tillgodoser de unga hushållens behov av finansiella tjänster om stora grupper inte får lån? Finns ett högt skydd för konsumenter som mot sin vilja tvingas ut på andrahandsmarknaden? 50% 40% 30% 20% 10% 0% År 30% 20% 10% 0% Boendeutgiftsandel med amortering LTV utan amortering LTV med amortering Boendeutgiftsandel utan amortering Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 16
17 Hållbar eller skadlig skulduppbyggnad? Hållbar - Förväntningar på framtida priser och räntenivåer rimliga - Bostäder rätt värderade - Högt hushållssparande - Sund kreditgivning - Stor motståndskraft mot högre räntor, inkomstbortfall och prisfall - Ökad andel ägda bostäder i stocken av befintliga bostäder och i nyproduktionen - Välkapitaliserade och motståndskraftiga banker Skadlig (excessive?) - Bostadspriser baserade på överdriven optimism och spekulation - Osund kreditgivning - Dålig återbetalningsförmåga hos bolånetagare och svag motståndskraft mot störningar - Av spekulation uppdrivet bostadsbyggande - Svagt kapitaliserade banker och stor andel dåliga lån Hög tillväxttakt och fallande räntor Ökat lånebehov Motiverat med makrotillsyn som begränsar kreditexpansion Evidens SVERIGES BYGGINDUSTRIER 17
18 Evidens erbjuder kvalificerad analys och strategisk rådgivning åt aktörer inom samhällsbyggnadssektorn Tfn Evidens Sibyllegatan 32, 2 tr Stockholm Tfn växel:
Ska vi oroas av hushållens skulder?
Disponibelinkomsterna har ökat snabbare än bostadspriserna sedan finanskrisen 31 procent (inkomster) jämfört med 22 procent (priser) 12 Disponibel inkomst i relation till bostadspriser 11 Index 237:3=1
Läs merExportsuccé, innovativ och hållbar 10 fakta om MÖBELNATIONEN SVERIGE
Exportsuccé, innovativ och hållbar 10 fakta om MÖBELNATIONEN SVERIGE Rapport från TMF vi bygger och inreder Sverige, Januari 2015 Om rapporten Denna rapport är baserad på en större studie sammanställd
Läs merUngas möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden Långsiktiga effekter av att äga och hyra sin bostad
Ungas möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden Långsiktiga effekter av att äga och hyra sin bostad 217 5 16 Bofrämjandet 1 Allt svårare för unga att etablera sig på bostadsmarknaden 5% 4% 3% 2% 1%
Läs merNätkostnader ur ett internationellt perspektiv. Sweco för Villaägarna,
Nätkostnader ur ett internationellt perspektiv Sweco för Villaägarna, 2019-02-20 Metod Data från Eurostat Data inrapporterat från Energimyndigheten och SCB Nätkostnad: Medel från inrapportering från Ei
Läs merKonsumentprisets fördelning
1% Konsumentprisets fördelning 2 kwh/år, avtal om rörligt pris, löpande priser (april) 8% 6% 4% 2% % Skatt, moms och elcertifikat Nätav gift Elenergipris 197 1977 1984 1991 1998 25 öre/kwh 12 Elpriset
Läs merAmorteringskraven: Felaktiga grunder och negativa effekter
Amorteringskraven: Felaktiga grunder och negativa effekter Lars E.O. Svensson Stockholm School of Economics, CEPR, and NBER Web: larseosvensson.se Email: Leosven@gmail.com Stockholms Handelskammare 27
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Växjö 2016 04 26
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Växjö 216 4 26 SKL 216-4-26 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merEffekter på bostadsmarknaden av nya kreditrestriktioner
Effekter på bostadsmarknaden av nya kreditrestriktioner 2015-12-15 1 Innehåll Sammanfattning av resultat Vad är egentligen problemet är hushållens skuldsättning för hög? Avskaffat ränteavdrag Amorteringskrav
Läs merSMÅFÖRETAGEN. ÄR Större ÄN DU TROR I. utrikeshandeln
SMÅFÖRETAGEN ÄR Större ÄN DU TROR I utrikeshandeln Småföretagen allt viktigare för utrikeshandeln Sverige är en liten utrikeshandelsberoende ekonomi. Det samlade importvärdet uppgick till 1036 mdr kronor
Läs merEffekter av kreditbegränsningar för unga förstagångsköpare
Effekter av kreditbegränsningar för unga förstagångsköpare Simulering av effekter av alternativa kreditbegränsningar 1/44 Innehåll Sammanfattning... 3 Inledning... 6 Diskussion om hushållens skuldsättning...
Läs merAktuellt från SUHF Karin Röding Statssekreterare. Utbildningsdepartementet
Aktuellt från SUHF 2017-04-24 Karin Röding Statssekreterare Disposition Högskolans utveckling Sveriges position i världen avseende forskning och utbildning Hela livet hela landet hela världen Nya mål för
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp jan -03 jan -02 100%
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merLåg ränta ger stöd åt inflationsuppgången. Riksbankschef Stefan Ingves Bank & Finans Outlook 18 mars 2015
Låg ränta ger stöd åt inflationsuppgången Riksbankschef Stefan Ingves Bank & Finans Outlook 18 mars 2015 Sverige - en liten öppen ekonomi i en osäker omvärld Stora oljeprisrörelser Negativa räntor och
Läs merUtträdesåldern från arbetslivet. ett internationellt perspektiv
Utträdesåldern från arbetslivet ett internationellt perspektiv Utträdesåldern från arbetslivet ett internationellt perspektiv Hans Olsson 2012-11-30 Utträdesåldern från arbetslivet - ett internationellt
Läs merHushållens långsiktiga förväntningar på bostadsprisutvecklingen. Februari 2019
Hushållens långsiktiga förväntningar på bostadsprisutvecklingen Februari 2019 Om undersökningen Sedan 2014 genomför Evidens regelbundet mätningar av hushållens kortoch långsiktiga förväntningar rörande
Läs merVad handlar eurokrisen om?
Vad handlar eurokrisen om? U. Michael Bergman Københavns Universitet Presentation på konferens för undervisere 18 september 2018 Vad är problemet i Europa idag? Statsfinansiell kris i Grekland (stor och
Läs merVuxen- vaccinations- program. Malin Bengnér Smittskyddsläkare Region Jönköpings län
Vuxen- vaccinations- program Malin Bengnér Smittskyddsläkare Region Jönköpings län Barnvaccinationsprogrammet: Noggrann kontroll och uppföljning. 97-98 % täckning Efter 18 årsdagen: Lycka till! (Hoppas
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merFRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK. Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker
FRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker DISPOSITION + Bostadspolitikens historia + Dagens politik Fokus unga Generella villkor + Slutsats 2 BACKA
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merÄr hushållens skulder ett problem?
Är hushållens skulder ett problem? Alexandra Leonhard alexandra.leonhard@boverket.se Vad gör Boverket och f.d. BKN? BKN:s uppdrag: Kreditgarantier Förvärvsgarantier Hyresgarantier Stöd till kommuner Analyser:
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp jan -03 jan -02
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merSkulder, bostadspriser och penningpolitik
Översikt Skulder, bostadspriser och penningpolitik Lars E.O. Svensson Penningpolitikens mandat Facit från de senaste årens penningpolitik Penningpolitiken och hushållens skuldsättning Min slutsats www.larseosvensson.net
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merMöjligheter och framtidsutmaningar
Möjligheter och framtidsutmaningar Peter Norman, finansmarknadsminister Terminsstart pension, 8 februari 101 100 Djupare fall och starkare återhämtning av BNP jämfört med omvärlden BNP 101 100 101 100
Läs merPenningpolitik och makrotillsyn LO 27 mars 2014. Vice riksbankschef Martin Flodén
Penningpolitik och makrotillsyn LO 27 mars 2014 Vice riksbankschef Martin Flodén Översikt Makrotillsyn: ett nytt policyområde växer fram Är penningpolitiken ett lämpligt verktyg för makrotillsynen? Hur
Läs merKonsekvenser av ett skärpt amorteringskrav Nr 11
FI-analys Konsekvenser av ett skärpt amorteringskrav Nr 11 31 maj 217 Sammanfattning Hushåll med höga skuldkvoter, dvs. stora lån i förhållande till inkomsten, är sårbara. De är känsliga för ökade räntor
Läs merElkundernas fördelning per avtalstyp
jan-1 jan-4 jun-4 sep-4 dec-4 mar-5 jun-5 sep-5 dec-5 mar-6 jun-6 sep-6 dec-6 mar-7 jun-7 sep-7 dec-7 mar-8 jun-8 sep-8 dec-8 mar-9 jun-9 sep-9 dec-9 mar-1 jun-1 sep-1 dec-1 mar-11 jun-11 sep-11 dec-11
Läs merAmorteringskraven: Inga sakliga skäl, men negativa konsekvenser
Amorteringskraven: Inga sakliga skäl, men negativa konsekvenser Lars E.O. Svensson Web: larseosvensson.se Blog: Ekonomistas.se Bankföreningens lunchseminarium, Stockholm, 218-2-2 Department of Economics,
Läs merPIAAC. Programme for the International Assessment of Adult Competencies. En internationell undersökning av vuxnas kunskaper och färdigheter
PIAAC Programme for the International Assessment of Adult Competencies En internationell undersökning av vuxnas kunskaper och färdigheter Ann-Charlotte Larsson Anna Eriksson Enheten för statistik om Utbildning
Läs merDen svenska bolånemarknaden och bankernas kreditgivning
Den svenska bolånemarknaden och bankernas kreditgivning Lars Frisell, chefsekonom Per Håkansson, chefsjurist 16 februari 2010 Slutsatser Systemet fungerar överlag väl Betalningsförmågan sätts i centrum
Läs merPressfrukost Avstamp avtalsrörelsen 2016
Pressfrukost Avstamp avtalsrörelsen 2016 Mats Kinnwall Chefekonom Industriarbetsgivarna Global konjunktur Hackandet fortsätter efter finanskrisen USA & Eurozonen Svag återhämtning i historiskt perspektiv
Läs merAmorteringskraven: Felaktiga grunder, negativa effekter och minskad motståndskraft
Amorteringskraven: Felaktiga grunder, negativa effekter och minskad motståndskraft Lars E.O. Svensson Handelshögskolan i Stockholm Web: larseosvensson.se Email: Leosven@gmail.com Överdrifter, missförstånd
Läs merHur ser bostadsefterfrågan ut från marknadens perspektiv? Ted Lindqvist
Hur ser bostadsefterfrågan ut från marknadens perspektiv? Ted Lindqvist TMR ÖPPET FORUM FÖR BOENDEPLANERING 215-6-17 1 Antal Varför så få hyresrätter? eventuell avveckling av ränteavdrag betyder mindre
Läs merFinansinspektionen och makrotillsynen
ANFÖRANDE Datum: 2015-03-18 Talare: Martin Andersson Möte: Affärsvärldens Bank och Finans Outlook Finansinspektionen Box 7821 SE-103 97 Stockholm [Brunnsgatan 3] Tel +46 8 787 80 00 Fax +46 8 24 13 35
Läs merINVESTERARTRÄFF. Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017
INVESTERARTRÄFF Jimmy Bengtsson VD Veidekke Sverige 20 november 2017 1 NORGE Ledande aktör SVERIGE Stark position på de största marknaderna DANMARK Ledande inom vissa segment VEIDEKKE-KONCERNEN Norges
Läs merECAD Sverige, Gävle 18 september 2012
ECAD Sverige, Gävle 18 september 2012 Narkotika i Europa kort översikt Motvind? Medvind? Sidvind! ECAD kommande aktiviteter AB-möte Gbg / Financial Committee San Patrignano 5-7 sept Lissabon 10-12 okt
Läs merInledning om penningpolitiken
Inledning om penningpolitiken Riksdagens finansutskott 5 mars 2015 Riksbankschef Stefan Ingves Sverige - en liten öppen ekonomi Stora oljeprisrörelser Negativa räntor och okonventionella åtgärder Centralbanker
Läs merFastighetsmarknaden i Sverige
Fastighetsmarknaden i Sverige Nordisk byggdag den 3 september 2015 1 Innehållsförteckning Konjunktur Bostadsbyggande Kontor Handel Transaktioner 2 Summary Swedish economy is doing well Houshold consumption
Läs merDen bedrägliga skuldkvoten
www.evidensgruppen.se Den bedrägliga skuldkvoten Analys av fakta och diskussion om vanliga argument rörande de svenska hushållens skuldsättning och bostadsmarknaden INNEHÅLL Förord...4 Sammanfattning...6
Läs merVad händer om vi sätter människors lycka och välbefinnande först när vi bidrar till att forma framtidens samhälle?
Vad händer om vi sätter människors lycka och välbefinnande först när vi bidrar till att forma framtidens samhälle? Filip Fors, Sociologiska institutionen, Umeå Universitet Tre perspektiv på välfärdsmätning
Läs merFinanspolitiska rådets rapport maj 2018
Finanspolitiska rådets rapport 2018 14 maj 2018 Finanspolitiken är förenlig med överskottsmålet Finanspolitiken och överskottsmålet Om man blickar bakåt har målet om ett offentligt sparande på 1 procent
Läs merRiksgälden och finansiell stabilitet. Riksgäldsdirektör Hans Lindblad 2015-10-23
Riksgälden och finansiell stabilitet Riksgäldsdirektör Hans Lindblad 2015-10-23 Riksgäldens roll och uppdrag Riksgälden spelar en viktig roll i samhällsekonomin och på finansmarknaden. Vår verksamhet bidrar
Läs merBolånemarknaden i Sverige
Bolånemarknaden i Sverige 2014-08-13 Augusti 2014 Regeringsgatan 38, Box 7603 SE-103 94 Stockholm t: +46 (0)8 453 44 00 info@swedishbankers.se www.swedishbankers.se Kontaktperson: Christian Nilsson Tfn:
Läs merStabiliteten i det finansiella systemet
Stabiliteten i det finansiella systemet Erik Thedéen, generaldirektör Henrik Braconier, chefsekonom 29 maj 218 FI:s uppdrag Finansiell stabilitet - kapitalkrav - likviditet Konsumentskydd - bolånetak -
Läs merDen svenska bolånemarknaden. 13 mars 2012
Rapport Den svenska bolånemarknaden 13 mars 212 13 mars 212 Dnr 11-6461 Innehåll Sammanfattning 3 Bakgrund 4 Beskrivning av undersökningen 4 Låntagaranalys 6 Belåningsgrader 6 Skuld- och räntekvot 8 Amorteringstid
Läs mera-kassan MYTER, FAKTA OCH FÖRSLAG
a-kassan MYTER, FAKTA OCH FÖRSLAG OKTOBER 212 1 ! A-kassan ger inte ekonomisk trygghet mellan två jobb Idag är maxbeloppet från a-kassan 14 9 kronor före skatt. Det motsvarar procent av en månadsinkomst
Läs merBolånemarknaden i Sverige
Bolånemarknaden i Sverige 2015-09-07 September 2015 Blasieholmsgatan 4B, Box 7603 SE-103 94 Stockholm t: +46 (0)8 453 44 00 info@swedishbankers.se www.swedishbankers.se Kontaktperson: Tfn: E-post: Christian
Läs merGröna korridorer. IVA 15 november Björn Widell
Gröna korridorer IVA 15 november 2010 Björn Widell 1 Kan man köra mer gummihjul på järnhjul? Självklart! 2 om man är långsiktig om man är långsiktig om man kan planera 3 om man är långsiktig om man kan
Läs merÄndringar i ramverket och 2018 års rapport från finanspolitiska rådet. ESV 24 maj 2018
Ändringar i ramverket och 2018 års rapport från finanspolitiska rådet ESV 24 maj 2018 Ändringar av ramverket år 2019 Ett skuldankare (35 % av BNP± 5 %-enheter); Överskottsmål = 1/3 % av BNP i genomsnitt
Läs merFRAMTIDA SKATTER PÅ FÖRNYBARA DRIVMEDEL
FRAMTIDA SKATTER PÅ FÖRNYBARA DRIVMEDEL Skatter Hur ser regelverket ut? Definitioner av energiprodukter Regler för punktskatter (Energiskatt, Koldioxidskatt) Minimiskattenivåer Skattenedsättningar Basen
Läs merVAR DET VÄRT DET? KREDITRESTRIKTIONERNAS EFFEKTER PÅ EKONOMISK TILLVÄXT SEPTEMBER 2019
VAR DET VÄRT DET? KREDITRESTRIKTIONERNAS EFFEKTER PÅ EKONOMISK TILLVÄXT SEPTEMBER 219 Förord Antalet påbörjade bostäder har minskat med en tredjedel sedan konjunkturtoppen 217 och i Stockholmsområdet med
Läs merEffekter av bolånetaket
Effekter av bolånetaket EN FÖRSTA UTVÄRDERING 6 APRIL 2011 April 2011 Dnr 11-1622 INNEHÅLL Sammanfattning 3 Bolån efter taket en ögonblicksbild 4 Frågorna samt sammanfattning av bankernas svar 4 2 SAMMANFATTNING
Läs merOm hushållens skuldsättning och bostadsmarknaden
Om hushållens skuldsättning och bostadsmarknaden Om hushållens skuldsättning och bostadsmarknaden December 213 1 Evidens erbjuder kvalificerad analys och strategisk rådgivning åt privata och offentliga
Läs merÄr hushållens förväntningar på bostadsmarknaden orealistiska? 2014-09-03
Är hushållens förväntningar på bostadsmarknaden orealistiska? 2014-09-03 1 Har hushållen realistiska förväntningar på bostadsmarknaden? Ekonomipristagaren Robert Shiller: Jag tror att människor här i Sverige
Läs merSYSSELSÄTTNINGSGRAD 1980-2004 Sysselsatta/ befolkning i arbetsför ålder (15-64 år)
SYSSELSÄTTNINGSGRAD 1980-2004 Sysselsatta/ befolkning i arbetsför ålder (15-64 år) 80 % 75 70 Finland 65 60 55 50 45 80 82 84 86 88 90 92 94 96 98 00 02 04** 3.11.2003/TL Källa: Europeiska kommissionen
Läs merFÖRBÄTTRAR FINANSPOLITISKA RÅD FINANSPOLITIKEN? Ekonomiska Samfundet i Finland. John Hassler februari 2014
FÖRBÄTTRAR FINANSPOLITISKA RÅD FINANSPOLITIKEN? Ekonomiska Samfundet i Finland John Hassler februari 2014 Sverige under den senaste krisen År 2009 föll BNP med 5%, men: Måttlig försvagning av budgetsaldot;
Läs merKonjunkturrådets rapport 2018
Konjunkturrådets rapport 2018 Finansminister Magdalena Andersson 17 januari 2018 Finansdepartementet 1 Bra och viktig rapport Den ekonomiska ojämlikheten i Sverige är låg i ett internationellt perspektiv,
Läs merSVCA:s årsrapport 2013
SVCA:s årsrapport 213 Exempel på en Private Equity-fondstruktur Kapital Kapital Investerare Avkastning till investerarna Private Equity-fond Avkastning Portföljbolag Avkastning & ersättning Kapital & förvaltning
Läs merÅtgärder mot risker med hushållens skuldsättning
ANFÖRANDE Datum: 2015-11-19 Talare: Erik Thedéen Möte: SNS: Bostadsmarknaden och hushållens skuldsättning Finansinspektionen Box 7821 SE-103 97 Stockholm [Brunnsgatan 3] Tel +46 8 787 80 00 Fax +46 8 24
Läs merBolånemarknaden i Sverige
Bolånemarknaden i Sverige 217-9-25 September 217 Blasieholmsgatan 4B, Box 763 SE-13 94 Stockholm t: +46 ()8 453 44 info@swedishbankers.se www.swedishbankers.se Kontaktperson: Tfn: E-post: Christian Nilsson
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Göteborg
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Göteborg 216 9 31 SKL 216-8-31 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merEkonomin, räntorna och fastigheterna vart är vi på väg? Fastighetsvärlden, den 2 juni 2016
Ekonomin, räntorna och fastigheterna vart är vi på väg? Fastighetsvärlden, den 2 juni 2016 Förste vice riksbankschef Kerstin af Jochnick Inflationsmålet är värt att försvara Ett gemensamt ankare för pris-
Läs merEuropeiska unionens officiella tidning L 59/1 FÖRORDNINGAR
4.3.2008 Europeiska unionens officiella tidning L 59/1 I (Rättsakter som antagits i enlighet med EG- och Euratomfördragen och som ska offentliggöras) FÖRORDNINGAR RÅDETS FÖRORDNING (EG) nr 195/2008 av
Läs merFÖRBÄTTRAR FINANSPOLITISKA RÅD FINANSPOLITIKEN? John Hassler Mars 2015
FÖRBÄTTRAR FINANSPOLITISKA RÅD FINANSPOLITIKEN? John Hassler Mars 2015 Sverige under den senaste krisen År 2009 föll BNP med 5%, men: Måttlig försvagning av budgetsaldot; Litet underskott i de offentliga
Läs merAnna Kinberg Batra. Ordförande i riksdagens finansutskott, gruppledare Moderaterna
Anna Kinberg Batra Ordförande i riksdagens finansutskott, gruppledare Moderaterna Viktigast för ett ökat sparande - Stabila offentliga finanser - Stabilt finansiellt system - Fler i arbete - Mer pengar
Läs merÅsa Löfström docent em.
Åsa Löfström docent em. Nationalekonomi Umeå Universitet Seminarium Sveriges A-kassor Stockholm 23 maj 2018 Hur påverkas en ekonomi av jämställdhet mellan kvinnor och män? Hur påverkar ekonomin jämställdheten
Läs merKapitel 1 2014-12-04
Kapitel 1 2014-12-04 Europeiskt stressindex Rankning (1=hög stress, 0=låg stress) Diagram 1:1 Källa: Europeiska centralbanken (ECB) Förväntad volatilitet på aktie- och obligationsmarknaden Index Diagram
Läs merFinansiell stabilitet 2017:2. Kapitel 1 Det aktuella ekonomiska och finansiella läget
Finansiell stabilitet 2017:2 Kapitel 1 Det aktuella ekonomiska och finansiella läget 1:1 Börsutveckling Index, 2 januari 2015 = 100 Källor: Macrobond och Thomson Reuters 1:2 Prisutveckling på bostäder
Läs merSveriges internationella forskningssamarbeten hur bör de utvecklas? Hans Pohl
Sveriges internationella forskningssamarbeten hur bör de utvecklas? Hans Pohl 2017-11- 07 Inledning Forskningsvärlden förändras mycket snabbt Internationella forskningssamarbeten är avgörande för svensk
Läs merPM argument för och emot ytterligare kreditrestriktioner
PM argument för och emot ytterligare kreditrestriktioner 216-12-12 1/45 Innehåll Sammanfattning... 3 Är bostadspriserna motiverade?... 7 Hur problematisk är skuldkvotens nivå och ökningstakt?... 17 Skuldkvot,
Läs merHur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Skellefteå
Hur ser villkoren för bostadsbyggande ut i vår region? Bostäder för alla - men hur? Skellefteå 216 12 8 SKL 216-12-8 1 Innehåll Vad bestämmer bostadsefterfrågan i olika kommuner? Varför varierar bostadsbyggandet
Läs merBolånemarknaden i Sverige
RAPPORT Bolånemarknaden i Sverige November 2016 Blasieholmsgatan 4B, Box 7603 SE-103 94 Stockholm t: +46 (0)8 453 44 00 info@swedishbankers.se www.swedishbankers.se Bolånemarknaden i Sverige Innehåll 1
Läs merDen svenska bolånemarknaden
Den svenska bolånemarknaden 4 APRIL 218 4 april 218 Dnr 18-3193 INNEHÅLL SAMMANFATTNING 3 BAKGRUND 4 Syfte och datamaterial 4 SVENSKA BOLÅNETAGARE 8 Belåningsgraden fortsatte minska 8 Högre skuldkvot 217
Läs merARBETSKRAFTSKOSTNAD 2016, NORDEN
Svenska kronor/timme ARBETSKRAFTSKOSTNAD 2016, NORDEN 450 400 350 331 363 390 418 300 250 200 150 100 50 0 Finland Danmark Norge Källa: The Conference Board, Labour Cost Index, Riksbanken och egna beräkningar
Läs merErfarenheter och effekter av venture capital. Anders Isaksson
Erfarenheter och effekter av venture capital Anders Isaksson PhD, Universitetslektor anders.isaksson@chalmers.se Institutionen för Teknikens ekonomi och organisation CHALMERS 1 The good 2 And the bad!
Läs merStudenters boende och strategier för framtiden
1 Studenters boende och strategier för framtiden Rapport framtagen på uppdrag av Sthlm6+ Almedalen 2014-06-30 2 Innehåll Konkurrensen om bostäderna skärps Student och ung vuxen samtidigt Studenternas bostadssituation
Läs merBankföreningens bolånestatistik. Svenska Bankföreningen
Bankföreningens bolånestatistik December 2008 1 Bakgrund Tidigare har bolånestatistiken ik grundats på SCB:s uppgifter om bostadsinstitutens utlåning. Under senare år har flera aktörer avvecklat sina bostadsinstitut
Läs merAtt lära av Pisa-undersökningen
Att lära av Pisa-undersökningen (Lars Brandell 2008-08-02) I början av december 2007 presenterade OECD resultaten av PISA 2006, d.v.s. den internationella undersökningen av kunskapsnivån hos 15-åringar
Läs merArbetsmarknadsläget 2018
Christian Lövgren 2019-05-01 Arbetsmarknadsläget 2018 Inledning Rubriken på fjolårets Arbetsmarknadsläget var En tudelad arbetsmarknad. Det är en rubrik som i viss mån står sig fortfarande, men med tillägget
Läs merSms:a utan gränser kommissionen vill sätta stopp för orimliga roamingavgifter för textmeddelanden utomlands
IP/08/1144 Bryssel den 15 juli 2008 Sms:a utan gränser kommissionen vill sätta stopp för orimliga roamingavgifter för textmeddelanden utomlands Siffror som Europeiska kommissionen offentliggjorde idag
Läs merBolånemarknaden i Sverige
RAPPORT September 2018 Bolånemarknaden i Sverige Innehåll Inledning 3 1. Den ekonomiska situationen i Sverige 4 2. Bostads- och byggmarknaden 4 3. Konkurrenssituationen på bolånemarknaden 8 4. Bostadsutlåning
Läs merDiagramunderlag till Samverkansrådet
Diagramunderlag till Samverkansrådet Innehåll Diagramförteckning... 3 Makroekonomiska och makrofinansiella förutsättningar... 5 Makroekonomiska förutsättningar i Sverige... 5 Makroekonomiska förutsättningar
Läs merVad är svensk integrationspolitik? Henrik Emilsson
Vad är svensk integrationspolitik? Henrik Emilsson Disposition Migrationen till Sverige Svensk integrationspolitik Internationell jämförelse Dagens integrationsutmaning In och utvandring från Sverige 1851-2015
Läs merKunskap för stärkt arbetskraft 2014 års ekonomiska vårproposition
Kunskap för stärkt arbetskraft 2014 års ekonomiska vårproposition Finansmarknadsminister Peter Norman Statskontorets förvaltningspolitiska dag 9 april 2014 Internationell återhämtning - men nedåtrisker
Läs merFINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLINGS FÖRDRAGSSERIE Utgiven i Helsingfors den 12 mars 2014
FINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLINGS FÖRDRAGSSERIE Utgiven i Helsingfors den 12 mars 2014 23/2014 (Finlands författningssamlings nr 200/2014) Statsrådets förordning om sättande i kraft av ändringarna i fördraget
Läs merSveriges biogaspotential idag och i framtiden hur förhåller vi oss till resten av Europa?
Sveriges biogaspotential idag och i framtiden hur förhåller vi oss till resten av Europa? Anneli Petersson, Dr. Svenskt Gastekniskt Center AB Svenskt Gastekniskt Center SGC samordnar gastekniskt utvecklingsarbete.
Läs merSvenskt Kvalitetsindex PRESSMEDDELANDE BANKBRANSCHEN. Svenskt Kvalitetsindex. Vi visar vad som driver kunder att bli och förbli kunder.
PRESSINFO Bank 2013 Datum: 2013-10-07 Publicering: Kl. 05.00 Svenskt Kvalitetsindex PRESSMEDDELANDE BANKBRANSCHEN Svenskt Kvalitetsindex Vi visar vad som driver kunder att bli och förbli kunder. www.kvalitetsindex.se
Läs merDitt antibiotikaavtryck. Jenny Lundström, VMD Almedalen 2014
Ditt antibiotikaavtryck Jenny Lundström, VMD Almedalen 2014 Antibiotikaresistens Medicinen slutar fungera! Infektionen läker inte/tar längre tid att läka Komplikationer Kan försvåra andra behandlingar
Läs merBankföreningens bolånestatistik Mars 2009
Bankföreningens bolånestatistik Mars 29 Johan Hansing, chefsekonom 1 Bakgrund Tidigare har bolånestatistiken grundats på SCB:s uppgifter om bostadsinstitutens utlåning. Under senare år har flera aktörer
Läs merHur bor man i Europa? Har vi det bättre eller sämre här i Sverige?
Hur bor man i Europa? Har vi det bättre eller sämre här i Sverige? Philip Andö 1 EU-SILC Bakgrund Statistics on Income and Living Conditions (SILC) är en gemensam undersökning där de 27 EU- länderna samt
Läs merSYSSELSÄTTNINGSGRAD Sysselsatta/ befolkning i arbetsför ålder (15 64 år)
SYSSELSÄTTNINGSGRAD 198 26 Sysselsatta/ befolkning i arbetsför ålder (15 64 år 8 % Finland 75 EU 15 EU 25 7 65 6 55 5 8 82 84 86 88 9 92 94 96 98 2 4** 6** 2.5.25/TL Källa: Europeiska kommissionen 1 ARBETSLÖSHETSGRAD
Läs merSwedbank Boindex kvartal
Swedbank Boindex kvartal 4 2018 Vad är Swedbank Boindex? Swedbank Boindex syftar till att mäta köpkraften vid förvärv av småhus och bostadsrätter. Vårt index når 100 då 30 procent av disponibel inkomst
Läs merBesvärligt men inte hopplöst - ungdomsarbetslösheten och krisen
Besvärligt men inte hopplöst - ungdomsarbetslösheten och krisen Lena Schröder Institutet för social forskning (SOFI) och Stockholms universitets Linnécentrum för integrationsstudier (SULCIS) lena.schroder@sofi.su.se
Läs mer15 maj 2009 DNR 09-656 2009:7. Utvecklingen på bolånemarknaden 2008
15 maj 2009 DNR 09-656 2009:7 Utvecklingen på bolånemarknaden 2008 INNEHÅLL SAMMANFATTNING 1 BAKGRUND 2 Risker i utlåning till småhus och bostadsrätter 2 Prisutveckling på bostadsmarknaden 3 BANKERNAS
Läs merGlobala Arbetskraftskostnader
Globala Arbetskraftskostnader En internationell jämförelse av arbetskraftskostnader inom tillverkningsindustrin September 2015 1 Kapitel 2 Arbetskraftskostnaden 2014 2 2.1 Arbetskraftskostnad 2014 Norden
Läs merÅtta EU-länder före USA med bredbandsutbyggnad enligt kommissionens rapport om telekommunikation
IP/08/40 Bryssel den 19 mars 2008 Åtta EU-länder före USA med bredbandsutbyggnad enligt kommissionens rapport om telekommunikation Danmark, Finland, Nederländerna och Sverige är världsledande vad gäller
Läs merPrognos: bostadsbyggandet minskar i år
Promemoria Datum 2018-04-12 Diarienummer 1972/2018 Hans-Åke Palmgren Prognos: bostadsbyggandet minskar i år Den snabba ökningen av bostadsbyggandet bröts vid halvårsskiftet 2017. Under året påbörjades
Läs mer