Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 1 (9) Byggnadsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Lars Kallsäby Sammanträdesdatum 17 mars 2016 Plats och tid Stadshuset, rum A 491, kl 12:30 Partigruppsmöten Ledamöter Ersättare Majoriteten, rum C 419 (Betong) kl.11:00 Oppositionen, sammanträdesrum plan 1 kl.12:00 Ordförande Lars Kallsäby (C) 1:e vice ordförande Staffan Jansson (S) 2:e vice ordförande Claes Kugelberg (M) Anny Bustos Teljebäck (S) Håkan Wretljung (MP) Petter Krönmark (M) Henrik Östman (L) Iréne Englund (S) Tomas Östling (S) Ing-Marie Berndtsson (C) Eric Söderberg (KD) Evelina Goderholt (M) Agneta Persson (M) Ugne Miniotaite (FP) Allmänhetens frågestund (max 15 min)

2 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (9) 1. Beslut om offentliga ärenden Ärende 1 till och med 13 i föredragningslistan är offentliga. 2. Val av protokollsjusterare Byggnadsnämnden utser justera dagens protokoll. att tillsammans med ordföranden 3. Diverse information Öppna delen av sammanträdet: - Klimat- och energirådgivning, läget 4. Dnr: 2015/1140-BN(3) Detaljplan för del av Västerås 4:46, Önsta Gryta, Västerås 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Västerås 4:46, enligt stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse, daterad den Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i MB 6 kap 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättats enligt kraven i PBL 4 kap 34. Det finns idag en brist på förskolor i Västerås stad. Det har tidigare funnits en förskola på platsen som var uppförd med tillfälligt bygglov. Förskolan är idag bortplockad, men platsen upplevs fortfarande till viss del ianspråktagen. I gällande detaljplan är marken detaljplanelagd som friluftsområde. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för förskola inom området. Syftet med detaljplanen är även att pröva möjligheten att planlägga för bostäder och gruppbostad.

3 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (9) 5. Dnr: 2015/653-BN(6) Detaljplan för del av Västerås 2:19 och 2:67, Bäckby, Västerås 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Västerås 2:19 och 2:67, enligt stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse, daterad den Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i MB 6 kap 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättats enligt kraven i PBL 4 kap tog Stadsbyggnadsförvaltningen fram ett planprogram över hela Bäckby där bland annat kompletteringsmöjligheter studerades. Den senaste tiden har det kommit in flera förfrågningar om detaljplaneläggning som berör det område som nu föreslås detaljplaneläggas. Syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten att bygga bostäder, centrumändamål och utöka industrierna i området. Möjligheten att bygga bostäder ska utredas i del av Västerås 2:19, väster om Lisjögatan. På del av Västerås 2:19 söder om Hjulsmeden 1-5 ska möjligheten att utöka kvartersmarken med industri på den mark som idag är detaljplanelagd som parkmark. Därutöver ska marken för del av Västerås 2:67 utredas för centrumändamål. 6. Dnr: 2015/830-BN(3) Detaljplan för Fridnäs 2:1 och del av Västerås 2:70, Stallhagen, Västerås 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för fastigheten Västerås 2:1 samt del av Västerås 2:70, Fridnäs, Stallhagen, Västerås, enligt stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse, daterad Planens genomförande bedöms inte ge en sådan betydande miljöpåverkan som avses i Miljöbalken 6 kap. 11. En miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, behöver därför inte upprättas enligt kraven i Plan- och bygglagen 4 kap Planavtal ska upprättas mellan stadsbyggnadsförvaltningen och aktiebolaget Fridnäs 2:1. Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten att kunna komplettera stadsdelen Stallhagen genom att bebygga fastigheten Västerås 2:1 samt del av fastigheten Västerås 2:70 med mindre flerbostadshus. Det avsedda planområdet ligger cirka 1 km sydväst om Västerås centrum

4 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (9) och är ca km stort. Detaljplanen handläggs med utökat förfarande. 7. Dnr: 2015/665-BN(18) Detaljplan för verksamhetsområdet Kvastbruket, Hökåsen, Dp Detaljplanen för Verksamhetsområdet Kvastbruket ska skickas ut på samrådsremiss. 2. Miljökonsekvensbeskrivning ska skickas ut på samrådsremiss. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka verksamhetsområdet och anpassa det efter dagens förutsättningar och förfrågningar om etablering. Ny bebyggelse ska vara väl gestaltad med en hög industriarkitektonisk standard. Karaktären på nya byggnader ska kännetecknas av volymer som innehar en enkelhet där särskild omsorg lagts vid detaljer och material. 8. Dnr: 2014/107-BN(66) Detaljplan för del av Västerås 1:128, Öster Mälarstrand, Västerås, Dp 1820 Detaljplanen för del av Västerås 1:128 ska ställas ut för granskning. Syftet med planen är att pröva möjligheten att planlägga för förskola, skola, bostäder, natur och park, men även ge möjlighet till vård (äldreboende). Den tillkommande bebyggelsen ska anpassas väl till platsen och utgå från tidigare planarbeten i stadsdelen. Syftet är även att skydda naturvärden i området genom att tillskapa ny natur och parkmark, samtidigt som allmänhetens tillgänglighet till området ökar. Syftet med planen är även att möjliggöra så att stadsbussen ska kunna ha sin vändhållplats i området. Det finns idag ett behov av en ny skola och förskola i stadsdelen. I den fördjupade översiktsplanen för Centrala Mälarstranden (ÖP56) finns planområdet utpekat för skola mm/bostäder. Detaljplanen har varit på samråd under tiden 7 december januari Från samrådet finns det sju kvarvarande synpunkter. 9. Dnr: 2015/20-BN(50) Detaljplan för Gruffet 1:4-1:46, Gruffets Holme, Västerås, Dp Byggnadsnämnden antar detaljplanen för Gruffet 1:4-1:46, Gruffets Holme.

5 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (9) 2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att få utökade byggrätter för fastigheterna Gruffet 1:5 1:46 inom befintlig tomtmark. Genom utökade byggrätter ges möjlighet till åretruntboende i området. Förslaget har varit ute på samråd under april 2015 och granskning under januari Under samrådet har det kommit in synpunkter som till viss del har påverkat planförslagets utformning. Synpunkterna som inkommit under granskningen har enbart resulterat i redaktionella ändringar. Det finns kvarvarande synpunkter. 10. Dnr: 2015/542-BN(62) Detaljplan för Kungsljuset 2, Gideonsberg, Dp Byggnadsnämnden föreslår kommunstyrelsen hemställa att kommunfullmäktige antar detaljplan för Kungsljuset 2, Gideonsberg, Västerås, daterad , rev och betecknad Dp Miljökonsekvensbeskrivning daterad reviderad godkänns. 3. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt MB 3 kap. Planen syftar till att omvandla ett område för skolverksamheter till ett bostadskvarter. I området planeras nya byggnader med triangulära former med cirka 260 lägenheter som samverkar med de framtida, diagonala stråken genom området. Flerbostadshus och fristående villor ska byggas. Tre intressanta och representativa för sin tid skolbyggnaderna ska bevaras och förvandlas till ett bostadshus där även andra verksamheter kan utövas. Två fristående skolbyggnader, matsalsbyggnaden och gymnastikbyggnaden, ska rivas för att ge plats för nya bostadshus. Planförslaget ger möjlighet att bedriva skola, förskola samt andra bostadskomplement. Planområdet ska genom lek- och mötesplatser integreras med Bergslagsparken vilket ger ett viktigt rekreationsområde. Bergslagsparken säkerställs som en allmän park. 11. Dnr: 2016/79-BN(1) Förslag om nytt gatunamn inom Dp 1828, Gideonsberg Byggnadsnämnden fastställer gatunamnen Kungsljusgatan, Smörblomsga-

6 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (9) tan och Treklövergatan. I samband med planläggningen av bostäder vid gamla Gideonsbergsskolan, detaljplan 1828, har framkommit behov av namn på tre nya lokalgator. Eftersom namnkategorin inom Gideonsberg sedan tidigare är Svenska ängsblommor föreslår vi även nu att utgå från blommor. Kvarteret som planläggs heter Kungsljuset och ett intilliggande kvarter Smörblomman. Treklöver passar också inom området med tanke på att den triangulära formen kommit till användning i planen. Inga synpunkter på namnsättningen har inkommit under samrådet för planen. Arbetsutskottet föreslår byggnadsnämnden besluta enligt stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. 12. Dnr: 2013/85-BN(67) Detaljplan för Irsta-Lista 5:6 - Dp Byggnadsnämnden antar detaljplanen för Irsta:Lista 5:6, dp 1757, daterad och reviderad Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god användning av mark- och vattenområden enligt Miljöbalken, 3 kap. Byggnadsnämnden beslutade att ge Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för området. Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt PBL 1987:10. Planområdet ligger i Irsta, omkring 8 kilometer från Västerås centrum. Området utgörs av fastigheten Irsta-Lista 5:6. Området är lokaliserat utmed väg 694 i väster och avgränsas i söder av ett gångstråk i öst-västlig riktning. Planens syfte är att möjliggöra nybyggnation av bostäder. Planen omfattar en möjlighet att bygga radhus, parhus, kedjehus och friliggande enbostadshus. Antalet bostäder beror på vilken typ av bebyggelse som väljs. Planen var på utställd för gransking mellan 11 januari - 20 februari Under utställningstiden inkom 6 yttranden, varav 3 utan erinran. Efter utställningen kvarstår två synpunkter, från samfälligheten för Lokes väg samt Västerås Villaägares Central Organisation. 13. Dnr: 2016/78-BN(1) Förslag till beslut om nytt gatunamn inom dp 1757, Irsta-Lista Byggnadsnämnden fastställer namnet Disas väg.

7 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (9) I samband med planläggningen av ett nytt bostadskvarter norr om Irsta, detaljplan 1757, har framkommit behov av namn på en ny väg. Den gällande namnkategorin för Irsta är Fornnordisk mytologi. Diser var enligt Nationalencyklopedin kvinnliga gudaväsen, ursprungligen möjligen fruktbarhetsgudinnor, som blivit föremål för både offentlig och privat kult vid disablot. Inga synpunkter på namnsättningen har inkommit under samrådet för planen. Arbetsutskottet föreslår byggnadsnämnden besluta enligt stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. 14. Anmälan av handlingar Förteckningen läggs till handlingarna Förteckning över inkomna handlingar i byggnadsnämndens diarium anmäls. 15. Anmälan av delegeringsbeslut Förteckningen läggs till handlingarna Förteckning över beslut meddelade av delegerade enligt byggnadsnämndens delegation. 16. Dnr: 2016/108-BN(1) Bygglov för nybyggnad av vårdbyggnad och carport samt rivning av befintlig byggnad på fastigheten Läkaren 31, Västerås 1. Bygglov beviljas, med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, för nybyggnad av vårdbyggnad och carport samt rivning av befintlig byggnad. 2. Bygglovsavgiften fastställs till kronor enligt fastställd taxa. Räkning på avgiften kommer att översändas separat. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. Platsen för gällande bygglov är i det nord-östra hörnet av fastigheten Läkaren 31. På platsen finns idag en grupp byggnader i form av vårdhem som

8 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 8 (9) kommer att rivas i samband med den nya byggnationen. Den nya byggnaden blir en vårdbyggnad för palliativ vård. Den nya byggnaden har en tillkommande byggnadsarea på 1877m2 samt en tillkommande bruttoarea på 1434m2. Byggnaden följer områdesbestämmelser, uppfyller krav på tillgänglighet och parkeringsnormer. Byggnaden gest en ganska nedtonad gestaltning som ändå håller bra kvalité och kommer smälta in väl på platsen. 17. Dnr: 2016/204-BN(1) Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus (46 st lägenheter) på fastigheten Kungsängen 14, Västerås 1. Bygglov beviljas, med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, för nybyggnad flerbostadshus, omfattande 46 lägenheter och 4053 m2 bruttoarea. 2. Bygglovsavgiften fastställs till kronor enligt fastställd taxa. Räkning på avgiften kommer att översändas separat. 3. Startbesked får inte beviljas innan prover från marken har inkommit från miljö och hälsoskyddsförvaltningen. 4. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. Beslut om antagande om ny detaljplan (1822) för fastigheten Kungsängen 14 togs i nämnd i februari Bygglovet för flerbostadshuset på fastigheten i fråga följer ovan nämnda detaljplan. Byggnaden innehåller totalt 46 st lägenheter var av 8 st ettor, 25 st tvåor, 7 st treor och 6 st fyror. Byggnaden är uppdelad i två volymer en högre på 22 meter med fasadbeklädnad i mörkt tegel, och en lägre del på 19 meter med vit putsad fasad. 18. Dnr: 2016/205-BN(2) Förhandsbesked för nybyggnad av modulhus på fastigheten X, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen, förklarar byggnadsnämnden att nybyggnationen av modulhus för asylboende inte kan tillåtas på fastigheten X. 2. Granskningsavgiften fastställs till 5621kr NN söker förhandsbesked för att uppföra 33st moduler i två plan för asylboende på fastigheten X.

9 VÄSTERÅS STAD KALLELSE 9 (9) Utredning Fastigheten X ligger i ett område som idag främst har industriell verksamhet. Enligt detaljplanen för området, 1038K, är fastighetens markanvändning JK, industri och kontor. Den föreslagna verksamheten är inte förenlig med gällande detaljplan. Fastigheten ligger inom flygbullerzon som överskrider fastställda bullervärden enligt Förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader. 19. Övriga frågor