Prognostiserat underskott fastighetsunderhåll, tak gymnasieskolans hus 2. Dnr KS

Transkript

1 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg FALKENBERG ID 179 Prognostiserat underskott fastighetsunderhåll, tak gymnasieskolans hus 2. Dnr KS KS Beslut Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta 1 Angivna åtgärder skall utföras snarast. 2 Vid kommande hantering av över- och underskott överväga att det befarade underskottet av fastighetsunderhållet för tekniska nämnden inte överförs till Beslutsunderlag Renovering tak Falkenbergs gymnasieskola, hus 2. Dur TKN 2011/34 Sammanfattning av ärendet Vid underhållsåtgärder på takavvattningen har det framkommit att det finns avsevärda fuktproblem i befintlig taktäckning. Undersökningarna visar på mycket allvarliga skador på hela takets konstruktion och bärförmåga. Kostnaden beräknas ge ett underskott på tkr för tekniska nämnden. Ekonomi 1 underhållsplanen 2011 på byggavdelningen finns avsatt tkr för åtgärder av taket på hus 2 utifrån höstens bedömningar. Utgångspunkten då var ny takbeläggning i form av isolering-papp på utsidan och reparationer av rostskador invändigt. Efter vårens klarläggande av läget framgår att det krävs en helt ny självbärande takkonstruktion förankrad ned i befintlig konstruktionsbetong, förstärkning av installationer och befintligt tak upp mot ny takkonstruktion. Totalkostnad för entreprenadåtgärder, projektering, omflyttningar av verksamheten samt evakuering av verksamheten beräknas till Ikr, d.v.s tkr mer än budgeterat. Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: c-post: kommuniifalkenberg.se s ssw.falkenberg.se

2 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg FALKENBERG Forts. 179 Övervägande Möjligheten att tekniska nämnden kan spara in underskottet på tkr genom att dra ner på underhåll på andra fastigheter anses liten. De flesta av årets underhållsarbeten är redan påbörjade, och då många av kommunens fastigheter är i stort behov av underhåll ökar risken för liknande problem på andra fastigheter om man skjuter underhållet på framtiden. Lokalerna inom hus 2 kan inte utnyttjas kommande vinter med risk för personskada vid snölaster. Vid protokollet Henrik Lundahl Protokollet justerat och anslaget samma dag. Utdragsbestyrkande Falkenbergs kommun Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun! falkenberg.se

3 Falkenbergs kommun Kommunledninaskontoret Konslieriltiek Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med tekniska nämndens arbetsutskott i Falkenberg FALKENBERG Ont Dpl Renovering tak Falkenbergs gymnasieskola, hus 2. Dnr TKN 2011/34 Arbetsutskottet beslutar 1. Att tillställa kommunstyrelsen en hemställan om utökad budget 2011 för fastighetsunderhåll med tkr Beslutsunderlag Planritning över berörd ombyggnadsdel, konstruktionsgenomskärning, bild på skadeexempel. Sammanfattning av ärendet Vid underhållsåtgärder på takavvattningen hösten 2010 framkom att det fanns avsevärda fuktproblem i befintlig taktäckning. Undersökningar då och under april -11 visar på mycket allvarliga skador på hela takets konstruktion och bärförmåga. Ekonomi 1 underhållsplanen 2011 på byggavdelningen finns avsatt tkr för åtgärder av taket Hus 2 utifrån bedömningar gjorda hösten Utgångspunkten då var ny takbeläggning i form av isolering-papp på utsidan och reparationer av rostskador invändigt, d v s en mer normal takreparation.. Efter vårens klarläggande av läget framgår att det krävs en helt ny självbärande takkonstruktion förankrad ned i befintlig konstruktionsbetong. Förstärkning av installationer och befintligt tak upp mot ny takkonstruktion. Totalkostnad för entreprenadåtgärder, projektering, omflyttningar av verksamheten samt evakuering av verksamheten beräknas till tkr. Bibehåller befintlig takkonstruktion som efter förstärkning kan utnyttjas för att bära de installationer som finns monterade. Om befintligt tak tas bort ökar kostnaden ytterligare. Övervägande Lokalerna inom 1 lus 2 kan inte nyttjas kommande vinter med risk för personskada vid snölaster och med nuvarande situation är det inte möjligt att ta upp personal på taket för att snöröja. Utdragsbestyrkande Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen Falkenbergs kommun Falkenberg. Telelön växel: Fax: e-post: konunan alkenberg.se

4 4 :o o EJ Z 150 tie / k too_ tn /1,5`% ; itu SAL i 21(A 2 A 3 I c das 0 0 1' I ,23 2i19 zis "Alg <:429 '\ f I gab Mag- gal '40 '219 I PÅ' alg

5 t -1 3 ko y\ s-e,r "c3 &a co Zu -2K /im. guida{ (iglanck. [Z/lo d. 115', Ictiet,pv Waszseis nz at ' eal ZS S)2)

6 Sid., - t-, ri.k.,k,y(2149(6'6. OM 411, :<;',4; i ;u g (/ ; Datum 20(1,04( VA.\)91-åk P41,ee PO,Ybc.N,vi, t4t65linct. -1)ClAb Ut,tt.(4\'` Vaeg, um,,t,k-as\åva. 05A- VY.P9,1-i -Jecka \-41 tatati "CCP /0, ':{2 sav.tf sau t tva. 1)0'.Trri-o/b,K v -vå (Mik() ', nMtggteb )(, ) ":_iguu) - ^ 1- -,1 64 4, g - LA, ;1Vti 4ä-4): I, \c' l. i ci- Y.4 " '. ' 4'.,. i r *, r i* i, ffil. 3 s,.,-.. Y 1...i, - I, ''. ' , {---.-,-;'`A-- -:_-1-1-c-,.';',7,-'7...,':,' T-- 77V7,-. 7-.'----- ".:'', -,,,,,(-).--,.. -;;:"-15**'1.7***'-**r***"..:- '.- '',>' ) Y, 'k \,) i å N, 1, )S), ) i 2 ) ' ''. fj.. /... if:,, A».i., L., ,,.;/.', :,-)'..,j,5).(5-1>. 's ),"---0..".-/ -v.."'-f i. fj-a/0,1- > s' ----,,--1-',?' - ""1 ;''' ** 1,? A --.1_,L,A.1, 2.,j,,,,,,,,,,-_,2, j.,,-...* Ni... kj."--..../., 5:.,.,.' 4, )..,./.,..)C.)...5.) - L ' I l B k,f, i.6 9 [, i'// 4'11. \ 'i. td,-;,v1c i igo 6k VA. (.72.hk}

7