TILL DIG SOM PRECIS HAR STÄLLT DIG I BOSTADSKÖN VÄLKOMMEN ATT HITTA HEM MED BOSTADSFÖRMEDLINGEN
FÖRSÖKER DU HITTA HEM I STOCKHOLMSREGIONEN? Vare sig du bott här hela livet eller är på väg att flytta hit, är du inte ensam om att vilja hitta ett nytt boende i Sveriges starkast växande region. Här ökar befolkningen varje år med 35 000 invånare. Därför är naturligtvis trycket på bostadsmarknaden stort och vägen till drömboendet kan kännas lång. Men faktum är att vi på Bostadsförmedlingen i Stockholm förmedlar runt 40 hyresrätter varje dag. Fler än 10 000 bostadssökanden öppnar dörren till en ny bostad varje år. Bostadsförmedlingens viktigaste mål är att öka inflödet av bostäder. Vi äger inga hus och bygger inga bostäder, däremot samarbetar vi med över 200 fastighetsägare i hela Stockholmsregionen, samt även i Uppsala. Vi jobbar hårt för att leverera så bra tjänster och service som möjligt så att fastighetsägarna vill lämna sina bostäder till oss. Dessutom vet vi mycket om Stockholm som bostadsort, och förmedlar gärna vår kunskap genom tips och idéer om hur du hittar ditt nya boende på snabbaste sätt. Välkommen som kund hos oss!
ETT ELLER TJUGO ÅR. HUR LÄNGE FÅR DU VÄNTA PÅ EN BOSTAD? Bostadskön är inte en enda lång ringlande kö. Majoriteten som står i kön söker inte en bostad aktivt och hur snabbt du kan få en bostad beror på flera faktorer. Bland annat var du vill bo, hur många andra som är intresserade av att bo där och hur mycket hyra du är beredd att betala. Du ökar dina chanser genom att själv vara aktiv och anmäla ditt intresse för aktuella lägenheter.
HUR GÅR DET TILL ATT FÅ EN BOSTAD? Du måste själv söka aktivt för att du ska kunna få en bostad genom Bostadsförmedlingen. Här nedan kan du se hur du går tillväga steg för steg. 1. SÖK BOSTAD AKTIVT Hos Bostadsförmedlingen är det du själv som söker och anmäler ditt intresse för bostäder. Det gör du genom att logga in på bostad.stockholm.se 2. GÅ PÅ VISNINGEN Kom ihåg att svara ja eller nej till bostaden efter visningen. 3. SKRIV KONTRAKT Har du längst kötid så ser vi över att dina uppgifter om inkomst och anställning stämmer och skickar sedan vidare till hyresvärden för godkännande och kontraktskrivning. VISSTE DU ATT...... det finns en intern byteskö för Stockholms kommunala bostadsbolag: Stockholmshem, Familjebostäder, Micasa Fastigheter och Svenska Bostäder med dotterbolaget Stadsholmen. Om du är hyresgäst med förstahandskontrakt hos något av dessa bolag har du tillgång till den interna byteskön, men du behöver aktivera din kötid för att kunna söka nytt boende. Läs mer på bostad.stockholm.se/internabyteskon
VÄSBY KÖTID I STOCKHOLM Kötiden* för att få en bostad varierar kraftigt beroende på var bostaden finns. Kötiden för nybyggda bostäder är oftast kortare men hyrorna är vanligtvis högre. UPPSALA KÖTID* I ANTAL ÅR HYRESRÄTTER KÖTID* I ANTAL ÅR NYPRODUCERADE HYRERÄTTER SALEM 4-8 JÄRFÄLLA 2-6 Vinsta 3-7 Bromsten Råcksta 3-7 Blackeberg EKERÖ 5-8 Husby 6-8 Bredäng 3-7 Annedal 4-6 SOLLENTUNA 2-5 Tensta 3-7 SUNDBYBERG 8-14 7-9 Midsommarkransen 4-8 Älvsjö HUDDINGE SOLNA TÄBY DANDERYD 2-6 Norra Djurgårdsstaden STOCKHOLM 10-20 Södermalm Hammarby sjöstad Rågsved 0-4 Bandhagen 6-10 7-9 Bagarmossen 5-9 Farsta 4-6 3-5 SÖDERTÄLJE BOTKYRKA * Kötiderna anger det spann inom vilket över hälften av alla förmedlade lägenheter hamnar. Källa: Bostadsförmedlingen i Stockholm AB:s databas 2013 Stadskartan NYNÄSHAMN
0-6 UPPSALA NORRTÄLJE KNIVSTA 2-6 SIGTUNA ENKÖPING ÖSTERÅKER VALLENTUNA UPPLANDS VÄSBY UPPLANDS-BRO TÄBY ÖSTERÅKER 4-6 SOLLENTUNA 4-8 JÄRFÄLLA 4-8 DANDERYD 3-7 VAXHOLM SUNDBYBERG 6-10 LIDINGÖ 8-14 VÄRMDÖ EKERÖ SOLNA NACKA 5-9 3-7 STOCKHOLM 4-8 VAXHOLM STRÄNGNÄS 6-10 SALEM LIDINGÖ NYKVARN VÄRMDÖ BOTKYRKA HUDDINGE 3-5 SÖDERTÄLJE TYRESÖ 0-4 HANINGE NYNÄSHAMN NACKA HITTA BOSTAD TIPS 1 TYRESÖ Är du beredd att betala lite mer i hyra kan nyproduktion vara en snabbare väg till en ny bostad. HITTA BOSTAD TIPS 2 0-4 HANINGE Vi förmedlar hyresrätter i hela regionen. Ju fler områden du kan tänka dig att bo i desto snabbare väg till en ny bostad. HITTA BOSTAD TIPS 3 Bevaka Bostadssnabben på webben bostad.stockholm.se. Där gäller först till kvarn.
MITT SMULTRONSTÄLLE Var vill du bo? Är du riktigt säker på det? Förvånansvärt ofta upptäcker människor att de faktiskt trivs väldigt bra i ett område de kanske först inte tänkt på. Här berättar Ellie om sitt Gubbängen: Efter att jag flyttat runt som inneboende i några år fick jag en stor 1:a i Gubbängen via Bostadsförmedlingen. Det var för 14 år sedan. Några år senare flyttade min pojkvän in och precis när vår första son föddes lyckades vi få en 3:a. Det finns många saker som gör att jag trivs så bra. Det är nära till naturen. På sommaren plockar jag blåbär och vildhallon runt knuten, joggar på fältet eller cyklar till Drevviken för att bada och fiska med familjen. Under vinterhalvåret utnyttjar vi ofta isen på Gubbängens IP eller åker pulka i Dödskallebacken. Behöver jag en stund för mig själv promenerar jag gärna till Skogskyrkogården som med sin storslagna arkitektur och vackra landskap är svårslaget. Det är också nära till stan, med tunnelbanan tar det cirka 10 minuter. Allt fler barnfamiljer har bosatt sig i Gubbängen, här finns gott om för- skolor och vi har nära till två bra skolor, Engelska Internationella Skolan och Gubbängsskolan som till och med har en egen simhall! I vårt kvarter har vi en bra sammanhållning mellan grannarna, vi grillar ofta tillsammans, vi har fått ett växthus från vår fastighetsägare där vi odlar egna grönsaker och vi tränar både yoga och boxning ihop. Och vi har precis fått egna små kycklingar till vår gård! Jag älskar kvarteret, husen och lägenheten som vi bor i. Gubbängen byggdes under slutet av 40-talet och bebyggelsen består av låga flerfamiljshus med stilrena funkisdetaljer och smarta planlösningar helt i min stil! Gårdarna är generösa där barnen kan springa fritt. Att det är så lugnt och grönt överallt är det bästa. Läs mer om smultronställen på bostad.stockholm.se/smultronstalle
TIPS TILL DIG SOM ÄR SENIOR: Du behåller din kötid när du får en senior bostad. Undantaget är seniorboende 55+ då din kötid nollställs. TIPS TILL DIG SOM ÄR UNG: Ställ dig i bostadskön när du fyller 18. Besök vår webbplats regelbundet. Sök bostad över hela regionen. Håll ordning på din ekonomi. SENIOR För äldre finns flera olika boendeformer. Förutom att söka en vanlig bostad finns seniorbostäder från 55+. Numera finns även trygghetsboenden för dig som är 75 år eller äldre och är folkbokförd i Stockholms stad. Generellt för senior- och trygghetsboende är att fastigheterna har en bättre tillgänglighet och flera bekvämligheter. De har också oftast en gemensamhetslokal. Fastig heterna har plan entré och hiss som rymmer rullator eller rullstol. Läs mer på bostad.stockholm.se/senior UNG Ju tidigare du ställer dig i kön, desto snabbare kan du få en bostad. Som ung har du dessutom två möjligheter. Ungdomsbostäder är oftast något mindre med lägre hyra och kan enbart sökas av dig som är mellan 18 25 år. Studentbostäder finns för dig som studerar vid universitet, högskolor, YH- och KY-utbildningar. Under studietiden fortsätter du samla kötid för ditt framtida boende. Under 2013 förmedlade Bostadsförmed lingen 746 studentlägenheter och 898 studentboenden. Läs mer på bostad.stockholm.se/ungdom
SÅ HÄR ÄR DET ATT VARA KUND HOS OSS MINA SIDOR DINA EGNA SIDOR Som kund hos oss får du tillgång till Mina sidor där du kan logga in, söka och anmäla intresse för lediga bostäder dygnet runt. Enklast och säkrast loggar du in med e-legitimation. Saknar du detta kan du istället skapa ett lösenordskonto. Läs mer på bostad.stockholm.se/profilstockholm English Please dial: +46 8 785 88 30 for further assistance or visit us at: bostad.stockholm.se HÄR NÅR DU OSS Ring oss på 08-785 88 30 eller mejla kundservice@bostad.stockholm.se Vår besöksadress är Fleminggatan 6. För öppettider se bostad.stockholm.se POSTADRESS Bostadsförmedlingen i Stockholm AB Box 8317, 104 20 Stockholm EKONOMI Avgiften är 210 kronor per år och betalas till Plusgiro 481 16 00-8 när du fått din avi. E-FAKTURA Du vet väl att du kan använda e-faktura för att betala kommande köavgifter? Då kommer avin direkt till din internetbank. Du anmäler e-faktura när du är inloggad på din internetbank. DINA ÅSIKTER Vi vill gärna höra hur vi kan bli ännu bättre! Lämna dina åsikter och idéer på bostad.stockholm.se/kontaktaoss
STOCKHOLM THE CAPITAL OF SCANDINAVIA FOTO: PETER HOELSTAD / AGENT MOLLY 2014_02 BOSTADSFÖRMEDLINGEN EN DEL AV STOCKHOLMS STAD BOSTAD.STOCKHOLM.SE