FRITIDSHUS - S:T ANNA SKÄRGÅRD - TRÄNNÖ Beskrivning STRANDTOMT PÅ EGEN UDDE - S:T ANNA SKÄRGÅRD, TRÄNNÖ Charmig skärgårdsidyll med mycket fint och trivsamt läge med egen udde. Fastigheten är en strandtomt om 1 660 kvm land och med tillhörande vattenområde om 4 410 kvm, belägen på Trännö i S:t Anna skärgård. Bebyggd med ett äldre bostadshus som har stort upprustnings- och moderniseringsbehov. Enklare uthusbyggnad med förråd och tc. Två äldre/enklare bryggor med underhållsbehov. Kort båttur från land, båtplats vid brygga (samfällighet) vid Kungshällsudden ingår. OBS! Se under övrig information angående visning och försäljningsförfarande. Fastigheten Söderköping Trännö 1:16 Brusudden, 614 97 Söderköping. Belägen i Söderköping kommun, Söderköping S:t Anna församling. Skattesats 33,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea ca 45 m². Boarea endast uppskattad, ej uppmätt, inte heller baserad på taxering el.dyl.. 2 rum, varav 1 sovrum Tomtarea 1 660 m² land, och 4 410 m² vattenyta. Huvudbyggnad: Hall. Kök med gasspis och vedspis. Allrum med spis. Sida 1 (5)
forts Svorum med spis. Trappa upp till oinredd vind med ett rum. Boarea/biarea ej uppmätt. Allmänt: Enkel standard. El och vatten saknas. Allmänt äldre skick. Byggnad Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 1/2 plan. Byggår: Äldre, uppgift saknas. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Enkelglas. Ventilation: Självdrag. Vatten saknas. Äldre vattenkälla utanför tomten finns att tillgå enligt servitut, dock oklart om den ger vatten/fungerar/finns kvar, avlopp saknas. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Uppvärmningssystem: Spisar, funktion okänd. I övrigt sakans uppvärmningssystem. Fastigheten har del i väg- och bryggsamfällighet med parkering vid Kungshällsudden. Nya bryggor med y-bom. Kostnad väg ca 1 000 kr/år (varierar). Kostnad båtplats ca 1 600 kr/år (den mindre båtplatsvarianten). Enklare uthusbyggnad med tc och förråd. Taxeringsvärdet är 1 786 000 kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 213. Uppgift om driftkostnad saknas. Driftkostnaden varierar beroende på husållets storlek, användning m.m. En köpare bör därför själv uppskatta sin blivande driftkostnad. Energideklaration behövs ej 0 kr Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Källa, Väg; Officialservitut Väg Gemensamhetsanläggning: Söderköping Arentorp GA:3 Vägbeskrivning Från Söderköping: Kör väg 210 mot S:t Anna. Tag vänster mot Bottna. Kör några km och tag sedan höger mot Kungshällsudden. Kör ca 3 km, tills parkering kommer på vänster sida, den s.k. Capellaparkeringen. Parkera och gå ca 100 meter ner på vägen, bryggan där båt utgår ligger på höger sida. Visning Lördag 24/5 kl 11.00-12.00 och söndag 25/5 kl 11.00-12.00. Övrigt Visning 24/5 kl 11.00-12.00 och 25/5 kl 11.00-12.00. Visning måste förbokas. Anmälan senast fredagen den 23/5 kl 12. Båtskjuts utgår från Kungshällsudden, vid Capellabryggan, se vägbeskrivning. Parkering ca 100 meter innan bryggan på anvisad plats. Om ingen är bokad till visningen så ställs visingen in. Fastigheten utbjudes till försäljning genom offentlig auktion. Auktion äger rum den 28/5 2014 kl 13.00 på Advokatfirman Glimstedts kontor på Gamla Rådstugugatan 3 i Norrköping. Vid avslutat aukiton, när bud antagits, skrivs köpehandling och handpenning Sida 2 (5)
forts om 10% ska erläggas av köparen. För ytterligare information om auktionsförfarandet kontakta Marcus Hallsten på 011-12 92 00, 070-634569, eller e-mail: marcus.hallsten@glimstedt.se. Auktionsunderlag går att ladda ner på: http://www.forsaljningar.se/objekt/offentlig-auktion-av-fastighet-i-soderkopingskommun/ Friskrivning avseende fel eller brister i fastigheten kommer att tillämpas i köpekontrakt. Fastigheten avstädas/avröjs ej. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Märta Anna Margareta Pettersson, Ingrid Linnéa Dahlström, Gerd Rendlert, Madeleine Zetterberg, Fredrik Andersson och Dödsboet efter Ulla Ragna Mari Abrahamsson. Andreas Bielkhammar, tel 011-18 00 30, mobil 070-276 46 49. E-post: andreas@bielkhammar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (5)
Fastighetskarta - förenklad version Sida 4 (5)