Län Skåne Gatuadress Kommun Klippan Storlek 2 rum (1 sovrum) / 69 m² Område Åstratorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Sjötomt! Perfekt läge i Skåne där man har nära till allt. Fridfull och lättskött naturtomt. -- Lena Landfors, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Omgivning Underbart läge med sjötomt, egen brygga och naturen omkring! www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Exteriör 1-plans hus med kuperad trädgård. Baksidan erbjuder ett uterum och en altan. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Hall Entré på gaveln och hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Allrum Stora fönster där man kan blicka ut mot sjön! Sällskapsyta i vinkel med gott om plats för både familj och vänner att umgås. Vittonad panel i taket och massivt furugolv ger en naturlig känsla. En braskamin skänker värme under kalla dagar. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök Kök inrett med vita släta luckor. Spis, fläkt, bänkdiskmaskin, mikrovågsugn och kyl. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Uterum I anslutning till köket når man uterummet. Här finns skjutbara fönster och dörr med direktutgång till altanen. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum Stort sovrum med fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in. Massivt brädgolv. Flera garderober ger bra med förvaring. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum Badrum inrett i ljusa färgval. Duschkabin, handfat och separett toalettstol. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrigt Liten väg leder fram till huset och här finns plats för fler bilar. Vatten: Egen brunn (grävd). Vattenverk under diskbänken. Avlopp saknas. Separett toalett. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Renhållning: 1 434 kr Försäkring: 1 129 kr El/uppvärmning: 3 000 kr Total driftskostnad: 5 563 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Braskamin ej sotad på flera år. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt till huset med hall, badrum och del av vardagsrum. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 + 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Klippan ÅSTRATORP 1:15 Taxeringsvärde: 473 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 247 500 kr Information om bostaden Tomtarea: 1396.0 m² Boarea: 69 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el och luft/luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt/ aluplåt Fönster: 2-glas kopplade Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Plåt Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15