Län Gotland Gatuadress Västergarn Lilla Mafrids 539 Kommun Gotland Storlek 3.5 rum (2 sovrum) / 98 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Gotland Gatuadress Kommun Gotland Storlek 3.5 rum (2 sovrum) / 98 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fritidshus med åretruntstandard, öppen planlösning, riktigt kök och rymligt uterum. -- Björn Söderberg, säljare - Sida 1 av 15

2 - Sida 2 av 15

3 Sommarbilder - Sida 3 av 15

4 Hall/Entré Rymlig entré med plats för möblemang. - Sida 4 av 15

5 Kök Ljust kök med äldre spis med keramikhäll och ugn samt kyl/frys från Sida 5 av 15

6 Uterum/Vardagsrum Från köket nås ett mysigt uterum. Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här står en vacker kakelugn. - Sida 6 av 15

7 Sovrum 1-2 Huset inrymmer två sovrum varav det ena har inbyggda garderober. - Sida 7 av 15

8 Badrum Litet badrum med äldre kaklad dusch, äldre handfat med vit keramik och underskåp, Wc från 2008 separat rum med högskåp samt mindre väggskåp. - Sida 8 av 15

9 Tvättstuga Stor tvättstuga med tappkran, golvbrunn, arbetsbänk och garderobsförvaring. Nytt golv från Äldre tvättmaskin, 1000 rpm. Torkmöjligheter med fristående avfuktare. - Sida 9 av 15

10 Omgivning - Sida 10 av 15

11 Utförda renoveringar 2006 Kakelugn 2009 Ny golvisolering och golvbeläggning i större delen av stugan 2011 Förbättring av vattenkvalité, dricksvatten Fiberanslutning, installation luft/luft värmepump (garanti till 2017), ny vattenpump och hydropress Delvis fönsterrenovering Övrig information Det finns tre fungerande värmesystem att använda var för sig eller tillsammans, luft/luftvärmepump, kakelugn samt el-element. Det finns ett bindande fiberavtal fram till 2021 för 350,-/mån som inkluderar fiberanslutning 100/10, fast telefonabbonemang samt TV-abonnemang Telias utbud "Lagom". - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Sotning: 200 kr Vägförening: 100 kr Renhållning: kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, tidigare bygglov Ingen dokumentation - inga anmärkningar kända. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, tak uterum behöver läggas om, ventilation under hus ses över. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, eget avlopp med egen äldre infiltrationsbädd som framöver kommer att granskas genom projektet klart vatten inom regionen. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, egen brunn som täcker normal konsumtion. Bräckt vatten tidvis gasdoft, vattenrenare finns för dricksvatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Gotland VÄSTERGARN LILLA MAFRIDS 1:68 Taxeringsvärde: 900 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 98 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1967 Uppvärmning: Luftvärmepump, kakelugn och el-element. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Dubbelkopplade Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15