Län Jönköping Gatuadress Kommun Nässjö Storlek 6 rum (4 sovrum) / 191 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna bostaden är de öppna ytorna, den öppna spisen och den vackra Japaninspirerade trädgården med dess härliga uteplatser med gott om plats för umgänge! -- Fabijan Anderstaf, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Hall Välkommen in! Öppen hall med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Uppgång till övre plan. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Kök Kök i öppen planlösning med vardagsrum. HTH kök (fr 2008) med mörkt klinkergolv med golvvärme, vita högblanka luckor och arbetsbänk i granit. Utrustat med inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys, infälld induktionshäll i köksön och takhängd fläktkåpa. Utgång till altan mot framsidan av huset. www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Vardagsrum Rymligt och luftigt rum med tak upp till nock och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större matbord och soffgrupp. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin (2006) och bergvärmepump. Gott om förvaringsutrymmen. Här finns även utgång till större altan. www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Sovrum 1 Härligt och ljust sovrum med ljusa väggar och garderobsvägg. Utgång även härifrån till den stora altanen. www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Sovrum 2 Sovrum med ljusa väggar, fondtapet och garderob. www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Badrum Trevligt och rymligt badrum med kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med WC, badkar och 2 st tvättställ. www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Övervåning På övre plan finns detta allrum med generös yta och takhöjd upp till nock med synliga bjälkar som ger karaktär till rummet. Här finns även öppen spis för kallare dagar. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Badrum 2 Totalt renoverat badrum (2013) med kakel ock klinker. Utrustat med WC, duschhörna och tvättställ. Här finns även bastu! www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Sovrum 3 Rum med blå väggar. Garderob finns samt stickvind med förvaringsmöjlighet. www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Sovrum 4 Rum med blå väggar. Garderob finns. www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Tomten/trädgården Tomt med härlig gräsyta och altaner. Vacker japaninspirerad trädgård med fontän och växthus. Här finns även ett garage som är omgjort till gym. En bostad som måste upplevas! www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information Ca 15 min promenad till kommunikationer (stationen). Där finns goda förbindelser till bl a Nässjö (ca 10 min) och till Jönköping (ca 20 min). Lugnt och barnvänligt område med skola och förskola. Det finns även finna motionsspår, tennisplan, sjö med möjlighet till bad och butiker i närheten. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 382 kr Renhållning: 1 809 kr Försäkring: 6 096 kr Uppvärmning + El: 31 146 kr Total driftskostnad: 46 433 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2013 Totalrenovering av badrum på övervåning. 2012 Byggt ut altanen. 2011 Gjort iorning tomten med planteringar och byggt växthus. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nässjö VIDET *:12 Taxeringsvärde: 1 126 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 740 500 kr Information om bostaden Boarea: 191 m² Tomtarea: 930.0 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20