Orrnäset, Breviksvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Relevanta dokument
Ljungvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Pelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse

Björnbärsvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Bostäder Videbacken 1 OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Sjöbacken, Område för villabebyggelse

Vitsippevägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Skola och förskola på f d Brädgårdsområdet

Varvsvägen OMRÅDE FÖR BOSTADSBEBYGGELSE

Omsorgsboende Sågen OMRÅDE FÖR VÅRDBOENDE

Område vid Solsäter (Fd. Område vid Långsjövägen)

Område vid Sparvvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Simhall och evenemangshall

Solberga etapp 7, Område för villabebyggelse

Skola och förskola i Nytorp

Strandängarna, etapp 1

Bostäder i kv Porträttet

Västra Nytorpsvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

KVARTERET TRÄDGÅRDSBRUKET Område för flerbostadsbebyggelse

Bostadsbebyggelse och stadspark i Tyresö centrum

Utvidgning av Lindalens verksamhetsområde

Bostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS

Bostäder vid Bollmora allé OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS

Bostäder, kontor och handel vid Tegvägen

Kumla 3:1076 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR. Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Bäverbäcken OMRÅDE FÖR FLERBOSTADSHUS OCH GOLFVERKSAMHET

Slånbacken OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE

Område vid Peppargränd

Detaljplan för, BACKSIPPEVÄGEN, OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE inom Tyresö kommun Stockholms län. Upprättad i augusti 2002.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Kairo, Båtbyggartorp och Skarvängskroken

Upplands Väsby kommun äger fastigheten Harva 1:3. I övrigt är det främst enskilda markägare. Fastigheten Harva 1:6 har 13 delägare.

G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Del av Sanda 1:9 i Bollstanäs i Upplands Väsby kommun

Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten

Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling

DETALJPLAN FÖR DEL AV LANDVETTER 4:45 M.FL. LANDVETTERS-BACKA VÄSTRA I LANDVETTER, HÄRRYDA KOMMUN

Myggenäs 1:114 m fl. I Myggenäs, Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Lagakrafthandling Antagen , laga kraft

KANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun

HALLERNA ETAPP II GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling. Detaljplan för. Stenungsunds kommun, Västra Götaland

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Genomförandebeskrivning

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Genomförandebeskrivning. Detaljplan för skola, kontor och bostad, Stenung 106:7, 3:84 och 105:7. Antagandehandling Stenungsunds kommun

Detaljplan för del av Habo Bränninge 1:2 m fl Västra Solhöjden och Södra Bränninge

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Planförfarande Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande.

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland

Antagandehandling Dnr: 0481/10

Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Nol 3:72 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

DETALJPLAN FÖR RÖNNÄNG 1:75 m fl Tjörns kommun, Västra Götalands län

Genomförandebeskrivning

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER I KÅREVIK Rönnäng 1:267 m fl, Tjörns kommun, Västra Götalands län

Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.

Detaljplanen syftar till att genom normalt planförfarande skapa förutsättningar för nybyggnation av bostäder i Rönnäng.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Bostäder utmed Oxledsvägen

Genomförandebeskrivning Detaljplan för Timotejen 17 m.m. i stadsdelarna Midsommarkransen och Västberga i Stockholm, Dp

1/5 ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Frölunda 8:6 m fl fastigheter i Gällstad Ulricehamns kommun Västra Götalands län. Dnr 2006.

HENÅN 1:67 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF Laga kraft Henån, Orust kommun Västra Götalands län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer Aktnummer 1 (6) Stadsbyggnadsförvaltningen SBN/2009: Planavdelningen Madeleine Lundbäck

DETALJPLAN för BOSTÄDER M M I UDDARED, SÖDRA DELEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Stadsbyggnadskontoret. Datum , rev

U T S T Ä L L N I N G S H A N D L I N G

WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för del av Nötsäter 1:311 Dunkavlemyren

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Tuskö 10:1 Östhammars kommun, Uppsala län

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Tidpunkten för laga kraft beslutet förutsätter att ett överklagande av detaljplanen inte sker.

G R A N S K N I N G S H A N D L I N G

Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Detaljplan för del av fastigheten Torp 2:80 Bostäder vid Torpskolan Lerums kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Del av Vadholmen, FOSS 10:1 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Munkedal, Västra Götalands län. Detaljplan för. Upprättad , rev

Detaljplan för del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1 med flera, Midsjö, i Rimbo församling

Detaljplan för fastigheten Torp 2:75 Bostäder på Telestationstomten i Lerums kommun. Genomförandebeskrivning - Utställningshandling KS09.

Detaljplan för område vid Ängby gård, (Fittja 4:27 mfl) inom kommundelen Täby kyrkby

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

Genomförandebeskrivning till detaljplan för Skårdal

Fastighetsrättsliga frågor. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap

Välkomna! till. Samrådsmöte för ny detaljplan för Tegelbruket, etapp 11

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för Kinnared 3:12 m fl, Hylte kommun Industriändamål Upprättad

Detaljplan för del av Dergården 1:58 m. fl. Bagges Torg, Solkatten, Triangeltomten

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för del av Nötsäter 1:311, Dunkavlemyren. Tjörns Kommun, Västra Götaland

DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Transkript:

oktober 2008 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Orrnäset, Breviksvägen OMRÅDE FÖR VILLABEBYGGELSE Inom Tyresö kommun, Stockholms län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2 ALLMÄNT BAKGRUND OCH SAMMANFATTNING Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska, fastighetsrättsliga, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har ingen självständig rättsverkan. Den utgör en av planhandlingarna och ska vara vägledande vid genomförande av detaljplanen. Syftet med detaljplaneläggningen är att modernisera det äldre fritidshusområdet och göra det möjligt att bygga permanentbostäder i området. En viss förtätning blir möjlig genom att vissa fastigheter ges rätt till avstyckning. För detta krävs en utbyggnad av vatten- och avloppsledningar samt en ombyggnad och komplettering av vägnätet i området. Planområdet är ca 23 ha (varav ca 0,8 ha vattenområde) och består idag av 38 fastigheter för bostadsbebyggelse, en mindre restfastighet, en båtklubbsfastighet och två fastigheter som är allmän platsmark för vägar och natur. Planområdet innehåller även delar av fastigheten Tyresö 1:7 som ägs av Nordiska museet. ORGANISATORISKA FRÅGOR Planförfarande Planarbetet sker med normalt förfarande. Tidplan Beslut om planuppdrag mars 2005 i planberedningen Program Fördjupad översiktsplan för Östra Tyresö Samråd maj juni 2006 Utställning sommaren 2008 Antagande hösten 2008 i kommunfullmäktige Laga kraft, tidigast hösten 2008 Byggstart för VA-ledningar och våren 2009 gator samt inlösen av allmän platsmark, tidigast Genomförandetid För allmän platsmark, u- och z områden börjar genomförandetiden att gälla direkt från det att detaljplanen har vunnit laga kraft och gäller sedan i 15 år. För kvartersmark och vattenområden börjar genomförandetiden att gälla 3 år efter det att planen vunnit laga kraft och gäller sedan i 15 år. Bygglov kan medges som mindre avvikelse om vatten och avlopp blir utbyggt innan genomförandetiden trätt i kraft.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 3 15 år är den längsta genomförandetid en detaljplan kan ges och motiveras av att det fullständiga genomförandet av detaljplan för förnyelseområden erfarenhetsmässigt tar lång tid. Efter det att detaljplanen vunnit laga kraft och fram till genomförandetidens start för kvartersmark (3 år) ska kommunen bygga ut kommunalt vatten och avlopp samt bygga om och förbättra gatorna. Bygglov kan medges om utbyggnaden av vatten och avlopp blir utbyggt innan genomförandetiden ännu ej trätt i kraft. När planens genomförandetid börjar har fastighetsägarna rätt att få bygglov enligt planen. Före genomförandetidens utgång får mot berörda fastighetsägares bestridande detaljplanen ändras eller upphävas endast om det är nödvändigt på grund av nya förhållanden av stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses vid planläggningen. Efter genomförandetiden fortsätter planen att gälla tills den ändras eller upphävs. Endast de avstyckningar som detaljplanen möjliggör kan genomföras under genomförandetiden. Huvudmannaskap ansvarsfördelning Tyresö kommun är huvudman för allmänna platser. Kommunen ansvarar för utbyggnad av gator. Nuvarande gator har enskilt huvudmannaskap och förvaltas av Tyresö vägförening. I och med genomförandet av detaljplanen kommer kommunen att vara huvudman för gatorna och naturmarken inom detaljplaneområdet. Tyresö kommun är huvudman för de allmänna vatten- och avloppsanläggningarna. Vattenfall Eldistribution AB ansvarar för elledningar på allmän platsmark och kvartersmark fram till proppskåp i byggnad. Kabelutsättning skall begäras innan eventuella markarbeten påbörjas. Eventuell flytt/förändring av befintliga el-anläggningar bekostas av fastighetsägaren Telia Sonera AB ansvarar för teleledningar på allmän platsmark medan fastighetsägaren ansvarar för anläggning av ledningskanalisation inom den egna fastigheten. Den punkt i byggnaden där Telias kabel avslutas benämns anslutningspunkt och kan vara utförd på olika sätt. Respektive fastighetsägare ansvarar för byggande av alla typer av ledningar och byggnader inom kvartersmark.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 4 FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR Markägare Fastighetsbildning Fastigheten Tyresö 1:815 ägs av Tyresö kommun. Tyresö 1:7 ägs av Nordiska museet. Tyresö 1:814 ägs av Gamla Tyresö Centrums Andelsägarförening och Tyresö 1:828 ägs av Orrnäsets båtklubb. Resterande fastigheter inom planområden är i privat ägo. I detaljplanen är vissa områden utlagda som allmän plats (gatumark, naturmark). Enligt plan- och bygglagen har kommunen som huvudman skyldighet och rättighet att förvärva all allmän platsmark. Tyresö kommuns förvärv av allmän platsmark kommer att ske genom fastighetsregleringar. När detaljplanen vunnit laga kraft tar kommunen kontakt med berörda fastighetsägare. För att få plats med gång- och cykelbana och busshållplatser vid Breviksvägen och för att förbättra trafiksäkerheten vid korsningen Breviksvägen - Bofinksvägen är delar av fastigheterna Tyresö 1:22, 1:25, 1:38, 1:40, 1:50 och 1:68 utlagda som allmän platsmark, gata, i detaljplanen och kommer att överföras till kommunens fastighet Tyresö 1:815. På kartan ovan är områdena markerade med rött vid pilarna. Områden markerade med Z på detaljplanen kommer att belastas av släntintrång.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 5 För att få plats med gång- och cykelbana samt en busshållplats längs med Breviksvägen är delar av fastigheterna Tyresö 1:66, 1:67 och 1:75 utlagda som allmän platsmark, gata, i detaljplanen och kommer att överföras till kommunens fastighet Tyresö 1:815. På kartan ovan är områdena markerade med rött vid pilarna. Områden markerade med Z på detaljplanen kommer att belastas av släntintrång. Tyresö 1:75 föreslås i detaljplanen köpa till viss kommunal mark för att på så sätt kunna lösa parkering på ett bättre sätt än idag. På kartan ovan är området markerat med blått.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 6 För att få plats med gång- och cykelbana längs med Breviksvägen är delar av fastigheterna Tyresö 1:51, 1:52 och 1:53 utlagda som allmän platsmark, gata, i detaljplanen och kommer att överföras till kommunens fastighet Tyresö 1:815. På kartan ovan är områdena markerade med rött vid pilarna. Områden markerade med Z på detaljplanen kommer att belastas av släntintrång. På grund av Breviksvägens nya dragning är delar av fastigheterna Tyresö 1:350 och 1:353 utlagda som allmän platsmark, gata, i detaljplanen och kommer att överföras till kommunens fastighet Tyresö 1:815. På kartan ovan är områdena markerade med rött vid pilarna.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 7 På grund av stora höjdskillnader mellan Breviksvägen och befintliga byggnader samt för att undvika trafikfarliga utfarter mot Breviksvägen har fastigheterna Tyresö 1:71 och 1:72 föreslagits få sin utfart över fastigheten Tyresö 1:276 mot Domherrevägen. Tyresö 1:72 nyttjar idag via servitut en befintlig väg över Tyresö 1:276 och förslaget till detaljplan medger även Tyresö 1:72 den möjligheten genom bildandet av en gemensamhetsanläggning. Även Tyresö 1:7 berörs av inlösen för den del av fastigheten som behövs för den nya räddningsvägen samt det direkt angränsande områdena. Dessa områden är utlagda som allmän platsmark, gata och natur, i detaljplanen och kommer att överföras till kommunens fastighet Tyresö 1:815. Fastighetsplan Ledningsrätt Ansökan En fastighetsplan har tagits fram för del av området. Detta för att på ett samlat sätt styra fastighetsindelning och rättighetsupplåtelser. Rätt att anlägga och underhålla allmänna ledningar som t.ex. ledningar för vatten, avlopp och el säkerställs genom ledningsrätt. I detaljplanen förslås ledningsrätt bildas inom U- område för vatten- och avloppsledningar. När detaljplanen har vunnit laga kraft kan fastighetsrättsliga åtgärder ske. Ansökan om avstyckning, marköverföring genom fastighetsreglering samt bildande av gemensamhetsanläggning, ledningsrätt eller servitut inlämnas till Lantmäterimyndigheten, Box 47700, 117 94 Stockholm. EKONOMISKA FRÅGOR Vatten och avlopp (VA) För anslutning till det allmänna VA-ledningsnätet ska avgift erläggas enligt kommunens vid varje tillfälle gällande VAtaxa. Avgiften utgörs av anläggningsavgift (engångsavgift) och brukningsavgift (periodisk avgift). Anläggningsavgiftens storlek är bl.a. beroende av fastighetens storlek, antal lägenheter och om fastigheten ansluts till vatten, spillvatten (avlopp) och dagvatten. Anläggningsavgiften styrs av VA-taxan och uppgår för närvarande till mellan 140 000 och 200 000 kronor inklusive moms, bland annat beroende på fastighetens storlek. I detta ingår anslutning till både vatten, spillvatten och dagvatten. Anläggningsavgift kan enligt lagen om allmänna vattentjänster debiteras när kommunen har anvisat den punkt (förbindelsepunkt) där fastigheten ska anslutas till de allmänna ledningarna. Obebyggd fastighet debiteras anläggningsavgift enligt VA- taxan när fastigheten bebyggs.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 8 Gatukostnader Fastigheterna inom detaljplan för Orrnäset - Breviksvägen kommer att debiteras gatukostnader som fördelas i en gatukostnadsutredning. Såväl befintliga som eventuellt tillkommande bostadsfastigheter samt båtklubbsfastigheten ingår i ett större fördelningsområde, omfattande flera detaljplaner. Fastigheterna inom detaljplanen kommer att till dess att gatukostnaden debiteras att fortsätta ha andel i Tyresö ga:3 och betala vägavgift till Tyresö vägförening. Lantmäterimyndigheten beslutar om eventuella ändringar i andelstal eller uttagande av fastigheter ut Tyresö ga:3. Tyresö kommun brukar vanligtvis ta fram en gatukostnadsutredning parallellt med varje detaljplanen som då i de flesta fall omfattar samma geografiska område. I detta fall har kommunen dock valt att ta fram en gemensam gatukostnadsutredning för flera detaljplaner varav detaljplanen för Orrnäset - Breviksvägen är en. Anledningen till detta är att få en mer rättvis fördelning av gatukostnaderna mellan fastighetsägarna på Brevikshalvön. Uttag av gatukostnader regleras i plan- och bygglagens 6 kap 31-38. Processen för att ta fram en gatukostnadsutredning liknar den för framtagandet av en detaljplan med samråd och utställning där sakägare m.fl. kan lämna in synpunkter. Finansiering Ersättning vid markförvärv Fastighetsägare kan erhålla ett tioårigt kommunalt lån för finansiering av gatukostnader och anslutningsavgift för vatten och avlopp om godtagbar pantbrevssäkerhet kan ställas. Beträffande gatukostnaden kan nuvarande ägare få anstånd med betalningen till dess fastigheten byter ägare, bygglov beviljas eller avstyckning genomförs. Prövning sker i varje enskilt fall. För anstånd med gatukostnaden krävs godtagbar pantbrevssäkerhet. Mer information finns i gatukostnadsutredningen. När Tyresö kommun förvärvar (inlöser) allmän platsmark ersätter kommunen fastighetsägaren dels för marken och dels för eventuella tomtanläggningar som påverkas av förvärvet, t.ex. träd, buskar och staket. När enskild fastighetsägare köper till kvartersmark för att fastigheten ska stämma överens med detaljplanen ska ersättning betalas till säljaren.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 9 Bygglov m.m. Fastighetsbildning Bygglov debiteras alltid enligt vid varje tillfälle gällande taxa. För mer information kontakta bygglovsenheten (tfn 08-5782 91 00 vxl). Nedan följer ett exempel på bygglovavgift m.m. för en villa i en våning på 160 kvm byggnadsarea och ett uthus på 40 kvm byggnadsarea: Bygglov 6 720 Bygganmälan 7 056 Nybyggnadskarta 6 750 Utstakning 4 300 Lägeskontroll 2 000 Detaljplanavgift 13 440 (Fastighetsplaneavgift) (8 400) Summa 48 666 kronor,(40266) Observera att detta är exempel och att avgiften varierar beroende på förhållandena och vid varje tillfälle gällande taxa. Lantmäterimyndigheten debiterar efter taxa. Kostnaden för fastighetsbildning varierar således beroende på hur omfattande och tidskrävande ärendena är. Kontakta lantmäterimyndigheten för vidare information, telefon 0771-63 63 63. Kommunen betalar fastighetsbildningskostnaden vid inlösen av allmän platsmark. Fastighetsägaren betalar fastighetsbildningskostnaden för att bilda fastigheter eller gemensamhetsanläggningar enligt detalj- eller fastighetsplan. Vissa fastigheter omfattas av så kallade villaservitut. Om dessa innehåller förbud mot avstyckning kommer den delen av servitutet att tas bort vid fastighetsbildning. El Tele För uppgift om elanslutningsavgift kontakta Vattenfall Eldistribution AB, Bygdevägen 18, 191 97 Sollentuna, telefon 08-623 27 00. För uppgift om teleanslutningsavgift kontakta TeliaSonera AB, telefon 90 200. TEKNISKA FRÅGOR Tekniska utredningar VA-utbyggnad VA-ledningar kommer att byggas ut i samtliga gator. För enskild fastighet upprättas anslutningspunkt i fastighetens omedelbara närhet, ca 0,5 meter från fastighetsgräns eller där gemensamhetsanläggning börjar. Ledningar på privat mark byggs och förvaltas av respektive fastighetsägare.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 10 El- och teleledningar Slänter El- och teleledningar ska enligt planbestämmelserna förläggas i mark. Det sker i normalfallet i samband med att VA-ledningar förläggs i gatan. För att stabilisera vägen och för att jämna ut nivåskillnader mellan väg och omgivning är det ibland nödvändigt att anlägga slänt. Slänt markeras med Z på detaljplanekartan. Fastigheter som berörs av detta är: Tyresö 1:22, 24-25, 1:38, 1:40-41, 1:50-53, 1:66-67, 1:142-143, 1:236-237 samt Tyresö 1:754. Kommunen kommer att ta kontakt med berörda fastighetsägare och avser teckna frivilliga avtal om släntintrång. I de fall frivillig överenskommelse inte uppnås kan kommunen ansöka om servitutsbildning hos lantmäterimyndigheten. Gemensamhetsanläggningar En gemensamhetsanläggning är ett instrument för fastighetssamverkan, exempelvis inrättad för att uppföra och underhålla en väg. En gemensamhetsanläggning inrättas för två eller fler fastigheters bruk och mark som reserveras för ett sådant ändamål betecknas med ett g på plankartan. Uppvärmning Vattenburna system med ackumulatortank och bergvärme alternativt frånluftsvärmepump rekommenderas. Uppvärmningskällor som använder icke förnyelsebara bränslen är inte lämpliga. Vid inplacering av nya hus bör övervägas om solvärme kan vara lämplig uppvärmning. Fjärrvärme till enskilda villor är inte aktuellt för närvarande. ADMINISTRATIVA FRÅGOR För planarbete och plangenomförande svarar stadsbyggnadskontoret och tekniska kontoret i samråd med fastighetsägarna. Anders Lind Exploateringschef