- delrapport 2012-12-21 Sammanställning av befintliga ytor i Häggviksskolans skolbyggnader samt ytbehov för Kulturskolan, Häggviksskolan och Sollentuna musikklasser. Prisindikation för tre olika om- och tillbyggnadsalternativ.
Befintliga ytor Qben (ej tillgängligt) skyddsrum skyddsrum miljörum Hus I teknik Hus H teknik Hus B teknik Hus A teknik lärosal Hus C konferens vaktmästare skyddsrum under foajé (ej tillgängligt) Hus D Hus J teknik Källarplan Hus A-D samt H-I: 2020 kvm BRA inkl kommunikation och teknik under scen (ej tillgängligt) Hus E frd kök Hus E-F: 280 kvm BRA inkl kök, kommunikation och teknik Hus F omkl Nedre källarplan: 200 kvm BRA (teknik) Totalt, källarplan: c:a 2500 kvm BRA
Befintliga ytor lärosalar Hus J lärosalar Hus H Hus B Hus A Hus C exp SMK aula Hus D Hus J t/m-slöjd HVK scen kök Plan 1 Hus A-D samt H-I: 2490 kvm BRA inkl kommunikation och teknik Hus E matsal Hus E-F: 820 kvm BRA inkl kök, kommunikation och teknik Totalt, plan 1: 3310 kvm BRA elevvård t/m-slöjd SMK Hus F
Befintliga ytor lärosalar exp HVK Hus I musik SMK Hus H Hus C bibliotek Hus B lärosalar Hus A Hus D Hus J Plan 2 Hus A-D samt H-I: 2270 kvm BRA inkl kommunikation och teknik Hus E Hus E-F: 500 kvm BRA inkl kommunikation och teknik hemkunskap Hus F Totalt, plan 1: 2770 kvm BRA musik HVK textilslöjd HVK+SMK
Befintliga ytor Hus I Hus H bild (ej tillgängligt) Hus B no-lokaler Hus A Hus C Hus D Hus J Plan 3 Hus A-D samt H-I: 670 kvm BRA inkl kommunikation och teknik Hus E Hus E-F: 30 kvm BRA inkl kommunikation och teknik teknik Hus F Totalt, plan 1: 700 kvm BRA
Sammanställning av BRA-ytor Hus A-D samt H-I Hus E-F Totalt Källarplan 2220 kvm 280 kvm 2500 kvm Plan 1 2490 kvm 820 kvm 3310 kvm Plan 2 2270 kvm 500 kvm 2770 kvm Plan 3 670 kvm 30 kvm 700 kvm Totalt 5650 kvm 1630 kvm 7280 kvm
Ytbehov - Häggviksskolan Arbetslag 2 paralleller, år 4-9 + 2 LSI-grupper Arbetslag år 4-5: 4 Hemklassrum 4 x 60 kvm = 240 kvm (4 klasser) 1 större grupprum (för 10-15 elever) 1 x 30 kvm = 30 kvm 1 arbetsrum för 7-8 pedagoger 1 x 40 kvm = 40 kvm 1 kapprum/vistelseyta/studieyta? 1 x 50 kvm = 50 kvm 1 NO-förråd 1 x 10 kvm = 10 kvm Totalt: 370 kvm Arbetslag år 6-8: 2 Hemklassrum 2 x 60 kvm = 120 kvm (4 klasser + LSI-grupp) 1 Lärosal år 8 1 x 60 kvm = 60 kvm 1 något mindre rum för LSI. 1 x 40 kvm = 40 kvm 2 större grupprum (för 10-15 elever) 2 x 25 kvm = 50 kvm 1 arbetsrum för 7-8 pedagoger 1 x 40 kvm = 40 kvm 1 kapprum/vistelseyta/studieyta? 1 x 60 kvm = 60 kvm Totalt: 370 kvm Arbetslag år 7-9: 3 lärosalar 3 x 60 kvm = 180 kvm (4 klasser + LSI-grupp) 2 något mindre rum för LSI. 2 x 30 kvm = 60 kvm 1 större grupprum (för 10-15 elever) 1 x 30 kvm = 30 kvm 1 arbetsrum för 7-8 pedagoger 1 x 40 kvm = 40 kvm 1 kapprum/vistelseyta/studieyta? 1 x 60 kvm = 60 kvm Totalt: 370 kvm 4-5 370 kvm 6-8 + LSI 370 kvm 7-9 + LSI 370 kvm Kommentar: Med fördel kan arbetslag för år 6-8 ligga med god kontakt mot arbetslag år 4-5. Särskilt LSI-rummet kan placeras mitt emellan dessa. Specialundervisning och hemspråk 1 större grupprum 1 x 40 kvm = 40 kvm 1 mindre grupprum 1 x 20 kvm = 20 kvm Totalt: 60 kvm Spec 60 kvm
Ytbehov - Sollentuna musikklasser Arbetslag 2 paralleller, år 4-9 Arbetslag år 4-6: 6 Hemklassrum 6 x 60 kvm = 360 kvm (6 klasser) 3 grupprum 3 x 20 kvm = 60 kvm 2 arbetsrum för 6-7 pedagoger 2 x 35 kvm = 70 kvm 1 kapprum/vistelseyta/studieyta? 1 x 80 kvm = 70 kvm 1 förråd 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 NO-förråd 1 x 10 kvm = 10 kvm Totalt: 580 kvm Arbetslag år 7-9: 5 Hemklassrum 5 x 60 kvm = 360 kvm (6 klasser ) 2 grupprum för 10-15 elever 2 x 30 kvm = 60 kvm 3 arbetsrum för 6-7 pedagoger 3 x 35 kvm = 105 kvm 1 kapprum/vistelseyta/studieyta? 1 x 80 kvm = 70 kvm Totalt: 595 kvm 4-6 580 kvm 7-9 595 kvm Specialundervisning och hemspråk 1 större grupprum 1 x 40 kvm = 40 kvm 1 mindre grupprum 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 större grupprum för matteverkstad 1 x 30 kvm = 30 kvm Totalt: 90 kvm Spec 90 kvm
Ytbehov - Kulturskolan Egna lokaler Dans 1 stor danssal 1 x 160 kvm = 160 kvm 1 mindre danssal 1 x 120 kvm = 120 kvm 2 omklädningsrum med dusch och wc 2 x 25 kvm = 50 kvm Totalt: 330 kvm Dans 330 kvm Instrument/spelrum 2 pianostudios för 10 pianon 2 x 50 kvm = 100 kvm 2 pianostudios för 6 pianon 2 x 30 kvm = 60 kvm 1 större trumstudio/slagverk 1 x 45 kvm = 45 kvm 1 mindre trumstudio 1 x 35 kvm = 35 kvm 2 rock- och poprum 2 x 40 kvm = 80 kvm ( + 2 st som samutnyttjas med Sollentuna musikklasser) 1 inspelningsstudio 1 x 40 kvm = 40 kvm 16 musikrum för akustiska instrument 16 x 25 kvm = 400 kvm (+ 4 st som samutnyttjas med Häggviksskolan) Totalt: 760 kvm Instrument 760 kvm Förråd m m Förråd för dans, drama, noter, instrument 1 x 100 kvm = 100 kvm Toaletter 5 x 2 kvm = 10 kvm Rwc 1 x 5 kvm = 5 kvm Totalt: 115 kvm Förråd m m 115 kvm
Ytbehov - Gemensamma funktioner Ateljé (bild-slöjd-hemkunskap) 1 Bildsal med datorer 1 x 90 kvm = 90 kvm (HVK+SMK+KUL) 1 Keramikrum 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 studio för videoinspelning (HVK) 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 Textilslöjdssal (HVK+SMK) 1 x 80 kvm = 80 kvm 1 Trä-metallslöjdssal (HVK+SMK) 1 x 100 kvm = 100 kvm 1 Ateljérum 1 x 100 kvm = 100 kvm 1 Målarrum 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 lödrum 1 x 15 kvm = 15 kvm 1 Hemkunskapssal (HVK+SMK) 1 x 80 kvm = 80 kvm 3 ateljéförråd (inkl spånsug) 3 x 35 kvm = 105 kvm Totalt: 630 kvm Ateljé 630 kvm Kommentar: Ateljérummen bör ligga centralt och lättillgängligt och med god kontakt mellan varann så att de olika skapande-ämnena kan samarbeta. I god kontakt med ateljérummen bör också rummen för musik och drama ligga. NO 3 NO-salar 3 x 68 kvm = 204 kvm (HVK+SMK) 1 prep/frd/arbetsrum 1 x 90 kvm = 90 kvm 1 grupprum 1 x 20 kvm = 20 kvm Totalt: 314 kvm NO HVK+ SMK 314 kvm Bibliotek 1 biblioteksrum 1 x 90 kvm = 90 kvm (HVK+SMK) 1 grupprum 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 rum för bibliotekarie 1 x 10 kvm = 10 kvm Totalt: 120 kvm Bibliotek 120 kvm
Ytbehov - Gemensamma funktioner Musik och drama: HVK 1 Musiksal (kan vara välisolerad lärosal) 1 musikförråd 1 x 20 kvm = 20 kvm Totalt HVK: 20 kvm HVK + KUL 4 rum för spelning 4 x 30 kvm = 120 kvm Totalt HVK+KUL: 120 kvm KUL 1 drama/teaterrum med scen 1 x 140 kvm = 140 kvm Totalt KUL: 140 kvm SMK + KUL 1 stor körsal/orkesterrum 1 x 120 kvm = 120 kvm 2 rep rum/rock- och pop 2 x 40 kvm = 80 kvm Totalt SMK+KUL: 200 kvm SMK 1 mindre körsal 1 x 80 kvm = 80 kvm 1 ensembelrum/spelrum 1 x 50 kvm = 50 kvm 1 musikförråd 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 notrum 1 x 20 kvm = 20 kvm 1 grupprum/samtalsrum 1 x 15 kvm = 15 kvm Totalt SMK: 185 kvm Musik HVK 20 kvm Musik HVK + KUL 120 kvm Drama KUL 140 kvm Musik SMK + KUL 200 kvm Musik SMK 185 kvm
Ytbehov - Gemensamma funktioner - Administration, elevvård och personal HVK 1 stort kontorsrum för rektor och bitr 1 x 25 kvm = 25 kvm 1 rum för arkivskåp (i källare) 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 kontorsrum ekonomi 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 förråd 1 x 5 kvm = 5 kvm Totalt HVK: 50 kvm HVK+SMK 1 väntrum för elevvård 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 undersökningsrum för skolsköterska 1 x 25 kvm = 25 kvm 1 rum för psykolog 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 rum för kurator/syv med låsbara skåp 1 x 10 kvm = 10 kvm Totalt HVK+SMK: 55 kvm SMK 1 stort kontorsrum för rektor och bitr 1 x 25 kvm = 25 kvm 1 rum för arkivskåp (i källare) 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 expedition (i anslutning till reception) 1 x 10 kvm = 10 kvm 1 förråd 1 x 5 kvm = 5 kvm Totalt SMK: 50 kvm Adm HVK 50 kvm Elevvård HVK+SMK 55 kvm Adm SMK 50 kvm Adm + personal HVK+SMK +KUL 160 kvm Adm KUL 70 kvm HVK+SMK+KUL 1 väntrum 1 x 15 kvm = 15 kvm 1 reception 1 x 10 kvm = 10 kvm 2 samtalsrum (mellan elevvård och adm) 2 x 10 kvm = 20 kvm 1 konferensrum (bredvid personal) 1 x 30 kvm = 30 kvm 1 personalrum med pentry 1 x 60 kvm = 60 kvm 1 vilrum (nära elevvården) 1 x 5 kvm = 5 kvm 1 vaktmästare inkl verkstad 1 x 20 kvm = 20 kvm Totalt HVK+SMK+KUL 160 kvm KUL 2 kontorsrum 2 x 15 kvm = 30 kvm 1 rum med 5 arbetsplatser 1 x 30 kvm = 30 kvm 1 förråd med kopiator 1 x 10 kvm = 10 kvm
Ytbehov - Gemensamma funktioner Matsal och kök Kök inkl frd och omkl personal 1 x 520 kvm = 520 kvm (HVK+SMK) Matsalar inkl servering 1 x 300 kvm = 300 kvm Totalt: 820 kvm Kommentar: Matsalen är en stor lokal med dålig beläggning sett över hela dagen och borde kunna användas till annan verksamhet de tider då den inte används för att äta i, exv till konferens, fritids etc. Fritids-/rastverksamhet Qben (inkl wc, personalrum m m) 1 x 420 kvm = 420 kvm (HVK+SMK) Förråd Centralförråd 2 x 25 kvm = 50 kvm Övriga funktioner Städcentral (en per byggnad) 2 x 10 kvm = 20 kvm (HVK+SMK+KUL) Städ (på varje plan) 5 x 2 kvm = 10 kvm Wc 60 x 1,5 kvm = 90 kvm Rwc (på varje plan) 6 x 5 kvm = 30 kvm Källsortering 1 x 20 kvm = 20 kvm Totalt: 170 kvm Matsalar och kök HVK+ SMK 820 kvm Qben HVK+ SMK 420 kvm Frd 50 kvm Övrigt HVK+SMK + KUL 170 kvm Kommentar: Lokalerna för idrott berörs ej och medräknas ej i förslaget.
Sammanställning ytbehov samt funktionssamband Programyta: NO HVK+ SMK 315 kvm Qben HVK+ SMK 420 kvm Frd 50 kvm Matsalar och kök HVK+ SMK 820 kvm HVK 4-5 370 kvm Övrigt HVK+SMK + KUL 170 kvm Spec HVK 60 kvm Bibliotek 120 kvm Spec SMK 90 kvm HVK 6-8 + LSI 370 kvm Adm/ elevvård /personal HVK+SMK+KUL 385 kvm SMK 4-6 580 kvm SMK 7-9 595 kvm HVK 7-9 + LSI 370 kvm Ateljé HVK+ SMK+ KUL 630 kvm Musik och Drama HVK+SMK +KUL 665 kvm Instrument KUL 760 kvm Förråd m m KUL 115 kvm Dans KUL 330 kvm HVK: 1170 kvm SMK: 1265 kvm KUL: 1205 kvm HVK+SMK: 1725 kvm HVK+SMK+KUL: 1680 kvm Totalt: 7045 kvm Övrig yta: TEKNIK: 755 kvm KOMMUNIKATION: 20% av totalyta: 1560 kvm 25% av totalyta: 1950 kvm Total BRA-yta: 20% kom. 9360 kvm 25 % kom. 9750 kvm Bef yta i skolbyggnaden: Teknikutrymmen (c:a 10%) 755 kvm Kommunikation (c:a 20% = 1560 kvm c:a 25% = 1950 kvm) Behov av tillbyggnad: 7280 kvm 20% kom. 2080 kvm 25 % kom. 2470 kvm
Jämförelse befintliga ytor och ytor vid tillbyggnad för SMK och HVK samt sammanställning av totalyta för Kulturskolan Bef BRA-yta i skolbyggnaden för SMK och HVK: 7280 kvm Programyta för SMK och HVK: 5280 kvm Teknikyta för SMK och HVK: 500 kvm (2/3 av totala teknikytan) Kommunikationsyta för SMK och HVK: 1390-1650 kvm (20-25 % kommunikation) (2/3 av totala kommunikationsytan) Total BRA-yta i förslaget för SMK och HVK: 6720-7430 kvm Programyta för Kulturskolan: 1765 kvm Teknikyta för Kulturskolan: 255 kvm (1/3 av totala teknikytan) Kommunikationsyta för Kulturskolan: 690-820 kvm (20-25 % kommunikation) (1/3 av totala kommunikationsytan) Total BRA-yta i förslaget för Kulturskolan: 2710-2840 kvm
Grov kostnadsuppskattning / prisindikation för möjliga om- och tillbyggnadsalternativ (FÖR ATT KOSTNADSBERÄKNA DE OLIKA ALTERNATIVEN BEHÖVER EN GENOMGRIPANDE KOSTNADSKALKYL GENOMFÖRAS) ALTERNATIV 1: Scenario: Kulturskolan stannar kvar i sina lokaler i Rudbeck och flyttar inte in i Häggviksskolan. Häggviksskolan ytskiktsrenoveras, förses med nya installationer, tillgänglighetsanpassas och görs helt säker ur brandsäkerhetssynpunkt. Yttertak, yttre VA och dränering åtgärdas, energiåtgärder genomförs. Mindre verksamhetsanpassningar för Häggviksskolan och SMK. Båda skolorna med en organisation år 4-9, 2-parallelliga. Byggåtgärder: Ombyggnad/renovering av samtliga lokaler på skolan utom Hus A och matsalar och kök i Hus E och F. Mindre tillbyggnad med utvändig hiss och entrébyggnad för att klara tillgängligheten i Hus I. Berörd yta: Befintlig yta som ska renoveras: Källarplan 1610 kvm Plan 1 2290 kvm Plan 2 2270 kvm Plan 3 210 kvm Totalt: 6380 kvm Tillbyggnad: Totalt: 50 kvm Kostnader: Kostnad för renovering och ombyggnad: c:a 8-12 000:-/kvm Kostnad för nybyggnad: c:a 20-25 000:-/kvm Kostnad för alternativ 1: 6380 kvm x 8 000:-/kvm = 51 040 000:- 6380 kvm x 12 000:-/kvm = 76 560 000:- 50 kvm x 20 000:-/kvm = 1 000 000:- 50 kvm x 25 000:-/kvm = 1 250 000:- Totalt: c:a 50-80 miljoner
Grov kostnadsuppskattning / prisindikation för möjliga om- och tillbyggnadsalternativ (FÖR ATT KOSTNADSBERÄKNA DE OLIKA ALTERNATIVEN BEHÖVER EN GENOMGRIPANDE KOSTNADSKALKYL GENOMFÖRAS) ALTERNATIV 2: Scenario: Kulturskolan stannar kvar i sina lokaler i Rudbeck och flyttar inte in i Häggviksskolan. Häggviksskolan ytskiktsrenoveras, förses med nya installationer, tillgänglighetsanpassas och görs helt säker ur brandsäkerhetssynpunkt. Yttertak, yttre VA och dränering åtgärdas, energiåtgärder genomförs. Stora verksamhetsanpassningar för Häggviksskolan och SMK. Båda skolorna med en organisation år 4-9, 2-parallelliga. Byggåtgärder: Större ombyggnad/renovering av samtliga lokaler på skolan utom matsalar och kök i Hus E och F. Något större tillbyggnad med utvändig hiss och entrébyggnad för att klara tillgängligheten i Hus I. Berörd yta: Befintlig yta som ska renoveras Källarplan 2220 kvm och byggas om: Plan 1 2780 kvm Plan 2 2760 kvm Plan 3 700 kvm Totalt: 8460 kvm Tillbyggnad: Totalt: 150 kvm Kostnader: Kostnad för större renovering och ombyggnad: c:a 14-16 000:-/kvm Kostnad för nybyggnad: c:a 20-25 000:-/kvm Kostnad för alternativ 2: 8460 kvm x 14 000:-/kvm = 118 440 000:- 8460 kvm x 16 000:-/kvm = 135 360 000 :- 150 kvm x 20000:-/kvm = 3 000 000:- 150 kvm x 25000:-/kvm = 3 750 000:- Totalt: c:a 120-140 miljoner
Grov kostnadsuppskattning / prisindikation för möjliga om- och tillbyggnadsalternativ (FÖR ATT KOSTNADSBERÄKNA DE OLIKA ALTERNATIVEN BEHÖVER EN GENOMGRIPANDE KOSTNADSKALKYL GENOMFÖRAS) ALTERNATIV 3: Scenario: Kulturskolan flyttar in i Häggviksskolan. Häggviksskolan ytskiktsrenoveras, förses med nya installationer, tillgänglighetsanpassas och görs helt säker ur brandsäkerhetssynpunkt. Yttertak, yttre VA och dränering åtgärdas, energiåtgärder genomförs. Stora verksamhetsanpassningar för Kulturskolan, Häggviksskolan och SMK. Häggviksskolan och SMK med en organisation år 4-9, 2-parallelliga. Byggåtgärder: Större ombyggnad/renovering av samtliga lokaler på skolan utom matsalar och kök i Hus E och F. Två tillbyggnader: en mindre med utvändig hiss och entrébyggnad för att klara tillgängligheten i Hus I samt en stor för att binda ihop de befintliga skolbyggnaderna och skapa ett gemensamt hjärta. Berörd yta: Befintlig yta som ska renoveras Källarplan 2220 kvm och byggas om: Plan 1 2780 kvm Plan 2 2760 kvm Plan 3 700 kvm Totalt: 8460 kvm Tillbyggnad: Totalt: 2100 kvm Kostnader: Kostnad för större renovering och ombyggnad: c:a 14-16 000:-/kvm Kostnad för nybyggnad: c:a 20-25 000:-/kvm Kostnad för alternativ 3: 8460 kvm x 14 000:-/kvm = 118 440 000:- 8460 kvm x 16 000:-/kvm = 135 360 000 :- 2100 kvm x 20000:-/kvm = 42 000 000:- 2100 kvm x 25000:-/kvm = 52 500 000:- Totalt: c:a 160-185 miljoner