Trygghetsboende KUNGSÄNGEN
Trygghet kan vara att känna att någon finns där. Någon som bryr sig. Någon som ser mig. Någon som hör mig. Vi vill skapa en trygg miljö för dig som bor här. En miljö, präglad av trygghet och kärleksfull atmosfär.
Kungsängen vid Bondberget BELÄGET MITT BLAND GRÖNSKANDE EKAR, på böljande och lummiga sluttningar av Bondbergets naturreservat, växer en helt ny stadsdel fram. En stadsdel som på ett fint sätt smälter samman med naturen runt omkring. Här byggs ett trygghetsboende med lägenheter anpassade för de behov och önskemål som finns när man börjar bli något äldre. Boendets vision är att vara en miljö, präglad av trygghet och kärleksfull atmosfär.
En naturnära stadsdel med goda kommunikationer KUNGSÄNGENS LÄGE ger närhet till stadsdelar som Ekhagen, Öxnehaga och Österängen. Här finns flera nödvändiga faciliteter och dessutom finns Kungsporten och Kungsportskyrkan på nära avstånd. Bondbergets naturreservat ligger precis bakom hörnet. Här finns lummiga ekskogar med härliga stigar och promenadstråk. Bussarna stannar bekvämt utanför huset, och tågstationen i Huskvarna ligger några kvarter bort. För dig som har egen bil eller som har valt det ekonomiska alternativet att låna bil från husets egen bilpool är förbindelserna med Jönköpings och Huskvarnas stadsdelar mycket goda. Husets garage i souterrängvåningen når du enkelt med hissen, som tar dig hela vägen ner. 5
Trygghetsboende på Kungsängen I KUNGSPORTENS TRYGGHETSBOENDE finns totalt 42 lägenheter, varav 13 hyresrätter och 29 bostadsrätter. Lägenheterna håller en hög standard med bland annat rymliga balkonger, varav några är inglasade; kök från HTH med det senaste från Bosch inom spis, diskmaskin, kyl och frys; och extra stora och välutrustade badrum. I de större lägenheterna har vi dessutom byggt en uppskattad extra toalett. På entréplanet finns 260 kvadratmeter stora gemensamhetslokaler. Här har vi även placerat bibliotek och utrymmen för aktiviteter. Här ser vi en plats där de boende tillsammans möts för gemenskap ibland runt en kopp kaffe, andra gånger i aktiviteter som stimulerar de boendes välbefinnande. KUNGSPORTEN HEMTJÄNST kommer att finnas med lokaler på entréplan. Denna närhet kommer innehålla ytterligare plusvärden för de boende.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN Stora gemensamhetsutrymmen på 260m 2 Övernattningsrum som kan användas som samtalsrum på dagtid. I NÄRA ANSLUTNING till alla lägenheter i huset finns attraktiva och ljusa gemenskapslokaler. Här finns plats för verksamheter i alla möjliga storlekar, från ett par personer till större sällskap. Ljust belagd tvättstuga i souterrängvåningen. En snickarverkstad är planerad i källaren. Gemensam lägenhet för de boende där man kan sköta vardagen tillsammans. Uppglasat parti som ger kontakt med innergården. Enkel genomgång/ passage mellan innergården och torget. Offentlig del med attraktiva och ljusa gemenskapslokaler. Uppglasat parti med mycket ljusinsläpp. Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser på grund av pågående projektering vid publiceringstillfället. 8
FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER VI HAR VALT ATT ARBETA MED robusta material. Bjälklagen består av betong. Invändiga väggar mellan lägenheterna byggs i betong för att isolera ljud och hantera krav på brandskydd. Invändiga väggar inom lägenheten byggs upp, delvis av betong och delvis uppreglade gipsväggar. Bakom samtliga gipsväggar finns en träskiva som gör det möjligt att exempelvis hänga upp tavlor och vägghyllor. Ytterväggarna bekläs utvändigt med träpanel som ger huset en egen karaktär. Byggnaden byggs enligt senast ställda krav på miljö och byggnadsteknik som ger bra energi-, ljud- och värmekomfort. Genom att uppfylla dessa krav, kan vi bygga ett hus där du som boende kommer att trivas och bo under en mycket lång tid. 9
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. Bilden är vägledande för standarden i köket. Avvikelser kan förekomma beroende på tillval.
Härligt allrum med stort ljusinsläpp EN YTEFFEKTIV LÄGENHET med öppen planlösning. Ljuset från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet släpper in ljuset ända in till köket. Den stora balkongen har ett attraktivt läge i väst där man kan njuta av eftermiddagssol och ett svagt sorl från torget. I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER LÄGENHET 1 2 rum och kök 60 m 2 Skala 1:100 BH=0 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 11
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. Bilden är vägledande för standarden i badrummet. Avvikelser kan förekomma beroende på tillval. Bild: Aspen
Öppen planlösning med stort sovrum EN LJUS LÄGENHET MED ÖPPEN PLANLÖSNING som öppnar sig mot utsikten i norr över Jönköping och Vättern. Lägenheten är yteffektiv och ger mycket för varje kvadratmeter. Det stora sovrummet har en privat WC/Dusch. Intill entrén och det extra sovrummet ligger en extra WC. I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER LÄGENHET 3, 8, 13 3 rum och kök 68 m 2 Skala 1:100 BH=1100 BH=0 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 13
En ny stadsdel skapas, en stadsdel som myllrar av liv. Vid sidan om de vackra ekskogarna med sina hagar är det nästan omöjligt att inte slås av den kringliggande naturens skönhet och prakt. Här bor ni som njuter av den välförtjänta avkopplingen efter ett långt arbetsliv.
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser.
Balkonger åt två väderstreck ETT FANTASTISKT LÄGE som ger en ljus och luftig lägenhet med fönster åt tre väderstreck. Det stora fönsterpartiet intill en av balkongerna är riktat mot utsikten i norr. I det öppna vardagsrummet finns även en balkong i sydväst. Balkongen har ett soligt och vindskyddat läge med utblick över det blivande torget. I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER LÄGENHET 2, 7, 12 3 rum och kök 80 m 2 Skala 1:100 BH=0 BH=1100 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 17
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER
Behändig och ljus lägenhet på hög höjd DENNA LJUSA LÄGENHET har två rejäla fönsterpartier som tillsammans med en öppen planlösning skapar en fantastisk rymd. Det höga läget ger en fin grön vy mot söder och öster. Den stora balkongen har ett attraktivt läge med vy över en planerad skolgård. Från sängen i det ljusa sovrummet syns grönskan i öster. LÄGENHET 27 2 rum och kök 53 m 2 Skala 1:100 BH=0 BH=0 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 19
Husets bovärd håller en nära och personlig kontakt med de boende och värnar om deras välbefinnande. Bovärden anordnar olika aktiviteter som till exempel gemensamma måltider, musikcaféer, andakter, handarbete, slöjd, resor, kulturella arrangemang samt olika former av friskvårdsaktiviteter. Naturligtvis uppmuntras också de boende själva till att utifrån sina gåvor och intressen ta initiativ till gemensamma aktiviteter. Kungsportens resurser inom musik, andaktsliv och friskvård kan också bli ett viktigt bidrag till verksamheten.
Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER
Öppet och luftigt med en mysig läsvrå DENNA LUFTIGA OCH GENERÖSA VINDSVÅNING har berikats både med charmen av lutande tak i vissa delar och också utsikten som det höga läget ger. Lägenheten har fönster åt tre väderstreck och är utrustad med två stora takkupor med generösa balkonger, som ger platser för både för- och eftermiddagssol. Vardagsrummet består av en matplats intill stor fönsteryta med praktfull utsikt över Jönköping i väster, en mysig läshörna under det lutande taket och en soffdel vid den franska balkongen med utsikt åt söder. LÄGENHET 28 3 rum och kök 102 m 2 Skala 1:100 BH=0 BH=0 BH=0 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 23
I BOFAKTABLADEN PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE KAN DU LÄSA MER OM VÅRA OLIKA LÄGENHETER Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser.
Utsträckt lägenhet i kvällssol DENNA ATTRAKTIVA TAKVÅNING sträcker ut sig där utsikten är som bäst. Utsikten möter man redan vid entrén med den stora franska balkongen. Att röra sig längs med fasaden ger en magnifik upplevelse med vyn över staden och Vättern. Den stora balkongen sträcker sig över hörn som ger både sol och utsikt från flera väderstreck. Här är kvällssolen som bäst. Lägenheten har en privat del där det stora sovrummet har en egen WC/Dusch. Intill entrén och det extra sovrummet ligger en extra WC. LÄGENHET 17 3 rum och kök 89 m 2 Skala 1:100 BH=0 BH=0 BH=0 BH=0 BH=0 BH=0 BH=0 BH=0 Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. 25
Det är i mötet som vi får lära känna varandra och skapa nya vänskapsrelationer som håller livet ut. Här erbjuds och stimuleras det till god gemenskap. I våra stora gemensamhetsutrymmen kan man tillsammans mötas för gemenskap ibland runt en kopp kaffe och andra gånger i olika aktiviteter.
Material och tillval För dig som köper en bostadsrätt finns det självklart möjligheter att göra sina egna personliga tillval för det nya boendet. Vi har valt att utgå från en hög standard när det gäller inredning och ytskikt. Som standard i de nya lägenheterna oavsett om det är en BOSTADSRÄTT eller HYRESRÄTT har vi valt att använda oss av en trestavsparkett i ek i kök, vardagsrum och sovrum. I hall och WC har vi lagt klinker på golven. WC och dusch utrustas med vitt kakel på väggarna med kommoder och duschväggar från Aspen. Köken är från HTH med en bänkskiva i laminat som standard och med en lackad ramlucka som skåpsfront. Samtliga väggar i den nya lägenheten målas vita. För dig som har bestämt dig för att köpa en BOSTADSRÄTT finns möjlighet att påverka val av golv, kök, målning, kakel och klinker. När det gäller tillval och förändringar av kök sköts detta direkt mot vår leverantör. Där får du som kund träffa köksleverantören och tillsammans diskutera fram hur du vill planera det nya köket. Tillsammans med köksleverantören tas en lösning fram som passar just dina behov, och detta prissätts direkt av köksleverantören. På samma sätt görs detta med golv, vitvaror, målning samt kakel och klinker. På detta vis kan du skapa ditt drömhem precis som du vill ha det. Köpa bostadsrätt EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING HAR BILDATS under namnet Bostadsrättsföreningen Kungsängen i Jönköping. Den består av 29 lägenheter, varav 12 tvåor och 17 treor. Försäljningen av dessa bostadsrätter sker i samarbete med Fastighetsbyrån i Jönköping, och startar under december 2014. För att köpa bostadsrätt i Kungsportens Trygghetsboende måste någon i hushållet ha fyllt 70 år. Vi följer den lista av intressenter som funnits alltsedan projektet startade. Listan är fortfarande öppen för nya som är intresserade av en lägenhet. Se rutan med kontaktuppgifter. Hyra hyresrätt FASTIGHETENS TVÅ FÖRSTA PLAN innehåller utöver lokaler för Kungsporten Hemtjänst AB och gemensamhetslokaler 13 hyresrätter varav 5 tvåor och 8 treor, vilka kommer ägas av Kungsporten Trygghetsboende AB. Uthyrningen av dessa lägenheter sker under hösten 2015. Intresserade kan redan nu anmäla sig på en kölista. Någon i hushållet ska ha fyllt 70 år. Se rutan med kontaktuppgifter. Hyra garageplats I FASTIGHETENS BOTTENPLAN finns 28 garageplatser för bil. Dessa hyrs ut till de boende i fastigheten till en månadskostnad på 500 kronor. Dessutom finns 7 P-platser på gården att hyra för 200 kronor/månad. Uthyrningen av dessa sker i samband med teckningen för lägenheterna.
När du skall byta boende så vänd dig till någon av oss! Vi hjälper dig. Privatrådgivare Greta Petersson 036-196747 greta.petersson@swedbank.se Privatrådgivare Åke Lönn 036-387611 ake.lonn@swedbank.se Vi säljer flest bostäder, och övning ger som bekant färdighet. Varför inte ringa Sveriges största mäklare? Fastighetsbyrån Jönköping, Hoppets Torg 4, 036-34 48 80, www.fastighetsbyran.se/jonkoping Foto. Sara Landstedt GÄRAHOVS BYGG grundades 1997 och har idag närmare 150 medarbetare och en årlig omsättning på närmare 500 miljoner kronor. Det är den småländska ansvarskänslan som tillsammans med värdegrunden lyhördhet, respekt, kreativitet och flexibilitet som ända sedan starten har byggt upp det förtroende som våra tidigare kunder har för oss. Viktigast inom Gärahovs Bygg är att alltid kunna möta alla våra kunders behov, och vi har därför byggt upp företaget av både entreprenad och byggservice. Under entreprenad ligger stora projekt som hela Munksjöområdet i Jönköping men också bostadsrätter på centrala Sveavägen i Stockholm. Inom byggservice tar vi oss an mindre projekt allt från totalrenoveringar till underhållsarbete. Gärahovs Bygg AB, Ödestuguvägen 42, 567 32 Vaggeryd, 0393-162 00, www.garahovsbygg.se
Visionen ÅR 2000 KÖPTE KUNGSPORTSKYRKAN en industrifastighet som gav kyrkan stora möjligheter till verksamheter med stor bredd. Den här fastigheten omvandlades snart till det som idag är Kungsporten en plats för verksamheter som täcker de behov som vi människor har för ande, kropp och själ. Kungsporten är inte bara till för några få, utan finns till för alla människor oavsett bakgrund och ålder. Redan från dag ett fanns en vision om att kunna erbjuda ett bra boende för äldre i närheten av Kungsporten. Det här behovet ser vi öka och vi vet att samhället efterfrågar ett engagemang från idéburna företag och organisationer inom detta område. 2012 fick vi i församlingen information om att det närliggande Kungsängen skulle förvandlas till en ny stadsdel. Här tog vår vision ny fart, och i augusti meddelade vi vårt intresse till Jönköpings kommun, och att det borde reserveras mark för ett trygghetsboende. I december 2013 presenterade vi vårt förslag, och i januari 2014 tecknades överenskommelsen med kommunen om marken. I december 2014 påbörjas byggnation och i början av 2016 beräknas Trygghetsboendet stå färdigt för inflyttning. Nils Norburg Kungsportens Trygghetsboende 070-624 59 66 nils.norburg@gmail.com Magdalena Pehrson Fastighetsbyrån 076-199 44 06 magdalena.pehrson@fastighetsbyran.se Med reservation för eventuella ändringar och avvikelser. 3D-miljöer: Kristofer Ahlander & Aspen. Foto: Robert Wessman. Text: Kungsporten Grafisk form: LOFT Reklambyrå. Arkitektur: Enter Arkitektur 31
PÅ HEMSIDAN WWW.VINGPENNAN.SE FINNS MER INFORMATION OM KUNGSPORTENS TRYGGHETSBOENDE På hemsidan finns bland annat bofaktablad för respektive lägenhet och under byggtiden kommer du att kunna följa hur huset växer fram.