Besiktningsrapport - Vattenskada inkl VSR Öjebyn 3:408 Balladgränd 31, 943 32 Öjebyn Besiktningsdatum 2017-06-08 Skadedatum 2017-04-30 Typ av besiktning Vattenskada inkl VSR Referensnummer 181726140125 Byggnadsår 1990 Byggnadsyta 85,00 m² Ansvarig för objektet Sara Eriksson, 0702726463 Försäkringstagare Ansvarig tekniker Handläggare och försäkringsbolag Hsb Brf Kullen I Piteå Per Öberg, 0104515544, per.oberg@polygongroup.com Adam Zingmark, Länsförsäkringar Norrbotten,, Adam.Zingmark@lfnorrbotten.se 1 (12)
Uppgifter från besiktningen Närvarande Roll Telefon E-post Per Öberg Tekniker 0104515544 per.oberg@polygongroup.com Sara Eriksson Ansvarig för objektet 0702726463 Skadeorsak Tätskikt våtrum golvmatta släppt runt golvbrunn. samt runt duschblandaren och fästet till duschstången på väggen i badrummet. mattan släppt runt brunnen i tvättstugan, förhöjda fuktindikeringar på golvet i båda utrymmena. Utför vattenskaderapport Ja Tätskikt Golv mattan släppt och spruckit runt golvbrunnen i både badrummet och tvättstugan Ytskikt golv Plastmatta/trådsvets Skadeorsak Anslutning golvbrunn plast lika i både tvättstugan och badrummet. Arbete utfört av behörigt/auktoriserat företag Ja Branschstandard Okänd Regress Nej Skadeomfattning förhöjda fuktindikeringar på i stort sett hela golvet, samt på väggarna runt duschblandaren och duschstången, ca. 1,5 m2. bara golvet i tvättstugan. Brister eller avvikelser från bygg och branschregler Nej 2 (12)
Brister eller avvikelser på ytskikt eller installationer Ja duschblandaren och duschstången flyttade vid bostadsanpassning för ca. 5-6 år sedan, förmodligen inte tätat skruvhålen som fäster dessa i väggen. Beskrivning av avvikelser ytskikt eller installationer mattan dåligt ansluten mot golvbrunn. skruvhålen till duschblandaren och duschstången ej tätade. Övriga observationer huset delvis under renovering, uppfräschning enligt brfinnehavaren. Plastmatta med trådsvetsade skarvar på väggarna i badrummet. vinyltapet på väggarna i tvättstugan. Åtgärdsförslag vägg och golvmatta rivs i båda utrymmena, badrum och tvättstuga. gipskivor på väggarna vid duschblandaren och duschstången är mjuk, gipskivor byts, ca. 1,5 m2. Beboelighet Ja Vidtagna åtgärder inga åtgärder gjorda annat än att man anmält skadorna till föreningen och till sitt eget bolag. Överenskommelser med kunden inga. Hur gäller försäkringen mattsläpp runt brunnarna i badrummet och tvättstugan. 3 (12)
Skadade utrymmen Badrum - badrum Antal rum som detta: 1 Årtal ytskikt / installationer: 1990 Längd Bredd Höjd Omkrets tak Omkrets golv 2,20 m 1,70 m 2,40 m 7,80 m 7,80 m Golv Bruttoyta Avdrag 3,74 m² 3,74 m² 0,00 m² YTSKIKT Årtal ytskikt / installationer: 1990 saknas 3,74 m² BAKOMLIGGANDE SKIKT Befintliga reglar: 600 mm Nymontering: 600 mm saknas 3,74 m² KONSTRUKTION Plastmatta på betonggolv utan underliggande isolering Vägg Bruttoyta Avdrag 18,72 m² 16,83 m² 1,89 m² YTSKIKT Årtal ytskikt / installationer: 1990 +fönster 0,80x0,80 16,83 m² BAKOMLIGGANDE SKIKT Befintliga reglar: 600 mm Nymontering: 600 mm saknas 16,83 m² KONSTRUKTION 4 (12)
Plastmatta på gipsad regelvägg Tak Bruttoyta Avdrag 3,74 m² 3,74 m² 0,00 m² Grovkök/Tvättstuga - tvättstuga Antal rum som detta: 1 Årtal ytskikt / installationer: 1990 Längd Bredd Höjd Omkrets tak Omkrets golv 3,51 m 2,00 m 2,40 m 11,02 m 11,02 m Golv Bruttoyta Avdrag 7,02 m² 7,02 m² 0,00 m² YTSKIKT Årtal ytskikt / installationer: 1990 saknas 7,02 m² BAKOMLIGGANDE SKIKT Befintliga reglar: 600 mm Nymontering: 600 mm saknas 7,02 m² KONSTRUKTION Plastmatta på betonggolv utan underliggande isolering Vägg Bruttoyta Avdrag 26,45 m² 24,77 m² 1,68 m² YTSKIKT Årtal ytskikt / installationer: 1990 5 (12)
2 st dörrar på 2.10x0.80 24,77 m² BAKOMLIGGANDE SKIKT Befintliga reglar: 600 mm Nymontering: 600 mm saknas 24,77 m² KONSTRUKTION Våtrumstapet på gipsad regelvägg Tak Bruttoyta Avdrag 7,02 m² 7,02 m² 0,00 m² 6 (12)
Bilder Skadeorsak mattan spruckit runt klämring Förhöjda fuktvärden runt duschblandaren och ner mot golvet 7 (12)
Skadeorsak Förhöjda fuktvärden runt fästet till duschstången 8 (12)
Tätskikt 9 (12)
Tätskikt golvbrunn tvättstugan Skadeomfattning gipsvägg runt blandaren och duschstången är mjuk när man trycker på den. 10 (12)
Övriga observationer Vägg i tvättstugan 11 (12)
Övriga observationer Vägg i badrummet 12 (12)