GÅRD - HAGFORS - STACKERUD - PRIS: HÖGSTBJUDANDE Fastighet Äganderätt Hagfors Stackerud 1:78 Adress Gård i Stackerud, Hagfors kommun Arealer Stackerud Gärdet, 683 62 Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun och Ekshärad församling. Skattesats 35,12. Gård i Stackerud, Hagfors kommun. 2-plans hus med 5 r.o.k. Jordvärme anläggning. Fin gårdsbild med ek.byggnader, ca 2 ha åkermark. Fastigheten har varit obebodd senaste året. Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 2 ha, fördelat på övrigt 2 ha. Det finns 1 skiften. Ekonomi Bostadsbyggnad Pris: högstbjudande. Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1909. 5 rum, varav 3 sovrum. Boarea 179 m². Biarea 24 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 1 500 m². Planlösning: Hall. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Badrum påbörjad renovering efter vattenskada. Ytskickten finns kvar att sätta dit beroende på hur köparen vill ha badrummet. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: trätak. Köksfabrikat: Äldre inredning. Köksluckor: Fura. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, vedspis (Husqvarna) och spiskåpa. Sida 1 (13)
forts Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Sal. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Kakelugn Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målad träpanel. Rund kakelugn Hall på övre botten. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sal på övre botten. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på övre botten. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum 2 på övre botten. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Kakelugn Garderob på övre botten med trägolv och snedtak. Byggnadssätt: Grund: Huggen sten. Stomme: Trä. Fasad: Liggande träpanel och stående panel. Takbeklädnad: Pannplåt. Hängrännor: Plåt. Uppvärmning och el: Jordvärmepump IVTsamt vedspis och kakelugn. Vatten: Gemensam vattenkälla, förening med grannarna.. Avlopp: Gemensamt avlopp, förening medd grannarna.. Bilplats: Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil. Bilplats 2: Garage om ca 15 m² med plats för 1 bil. Övriga byggnader: F.d tvättstuga/magasin med eternittak. Uppfört av lösvirke och timmer. Jordkällare Uteplats: Uteplats 1: Veranda om ca 10 m², läge sydost. Uteplats 2: Veranda öb, inglasad, läge väst. Driftkostnaden är ca 15 046 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 8 000 kr, försäkring 4 846 kr, vatten/avlopp 200 kr, renhållning 1 000 kr och vägavg/snö 1 000 kr. Driftkostnaderna är från nuvarande ägare. Huset används ej till bostad numera.. Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Åkermark Kakelugnar Taxeringsvärdet Servitut Area 437 kvm. Beskaffenhet: Enklare. Pannplåttak samt uppförd av lösvirke och timmer. Stallet med gjutet golv Areal 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande. För tillfället råder eldningsförbud i kakelugnarna. De måste besiktas innan de tas i bruk. Taxeringsvärdet är ej fastsälld. Gården har avstyckats från en större fastighet. Samtliga servitut kommer att justeras och fastställas. Sida 2 (13)
Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. För köpare boende i glesbygdsförsamlingarna i Hagfors kommun krävs ej förvärvstillstånd. För övriga köpare krävs Länsstyrelsens förvärvstillstånd vilket kostar 3700 SEK. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Volymsuppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Bengt Jonsson Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Sida 3 (13)
Stackerud 1:10 Sida 4 (13)
Gårdsbild Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Utsikt mot söder Jordvärme Sida 7 (13)
Hall Sida 8 (13)
Trappuppgång Sovrum Sida 9 (13)
Sovrum Sida 10 (13)
Gårdsbild Sida 11 (13)
Vägkarta