Tallhagen 56.5 kvm 2 r o k Gott om ljusinsläpp, ljusa ytskikt och en solig västerbalkong.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Tallhagen Eftermiddags- och kvällssol på en västerbalkong, ljusa färgval och ett helkaklat badrum. Lägg till en charmfaktor i form av vacker fiskbensparkett i originalutförande. Då har du en bra beskrivning av den här välskötta och hemtrevliga tvåan. Bosätt dig i ett lugnt och välskött område som ligger granne med villakvarter. Du bor med promenadavstånd till mataffär, universitet och grönområden. Tränar du? Perfekt! i föreningen finns ett gym! I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Redan i den välkomnade HALLEN känner du av det riktigt fina ljusinsläppet som du har genom hela bostaden. Hallen är rymlig och här finns plats för förvaringsmöbler. Direkt till vänster från hallen, bakom vita dubbeldörrar ligger ett riktigt bra SÄLLSKAPSRUM. Vita väggar och en vacker fiskbensparkett i originalutförande. Stort fönsterparti och de dubbla dörrarna ut till balkongen kan du med fördel öppna upp, balkongen blir då som en förlängning av rummet. Sällskapsrummet gör plats för din soffa, TV, hyllor och matbord om så önskas. Väl tilltaget och mysigt SOVRUM. Snygg fondvägg med silvergrå detaljer. Rummet har plats för dubbelsäng, nattygsbord och byrå. Två rejäla garderober med överskåp. Helkaklat, fräscht BADRUM med frostade, infällbara duschväggar. Snyggt tvättställ med underliggande förvaring, toalett och handdukstork. Vägg i vägg med sällskapsrummet finns ett renoverat och hemtrevligt KÖK. Nyare skåpsluckor, vitt kakel och vita bänkskivor. En stilren känsla. Vid matplatsen sitter en fondtapet som ger en snygg karaktär till rummet. Den maskinella utrustningen består av fläkt, spis med glashäll och kyl/frys.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 107 Riddaregatan 18 C, 393 50 Kalmar. Våning: 2. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea: 56.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 123 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Uteplats Balkong med trätrall. Västerläge med gott om soltimmar på eftermiddagar och kvällar. Bilplats Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns vindsförråd, matförråd, cykelförråd och tvättstuga i huset. I föreningen finns gemensamt gym, bastu, övernattningslägenhet och samlingslokal med kök. Ekonomi/månadsavgift Pris: 645 000 kr. Avgift: 3 063 kr/mån. Andel i föreningen: 0,83617 % Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Hushållsel: 200 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB Brf Hjälmen. I föreningen finns 120 lägenheter och 9 lokaler. Om föreningen: Byggår 1953 Underhåll/Renoveringar 1995 Stambyte och renovering av badrum 2005 Renovering av tak, skorstenar, fasader, balkonger 2007 Målning av trapphus, installation av säkerhetsdörrar 2008 Nya miljöhus 2009 Nya tvättmaskiner 2011 Byte av fönster 2013 Renovering av föreningens lokaler
Nuvarande ägare Sara Karlsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val