150, TEKN :00

150, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 1/2016 SAMMANTRÄDETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET Beslut:

151, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 2/2016 VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE Tekniska nämnden väljer två medlemmar till protokolljusterare. Protokollet justeras onsdagen den 23.11.2016. I tur att justera protokollet är Tarja Nummela och Margareta Utter. Tekniska nämndens beslut:

152, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 3/2016 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTAN Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden godkänner föredragningslistan i föreliggande form. Tekniska nämndens beslut:

153, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 4/2016 ANMÄLNINGSÄRENDEN (BN/AJM) - Tekniska direktörens beslutsprotokoll 04.10 04.11.2016 - Vägbyggmästarens beslutsprotokoll 04.10 04.11.2016 - Byggnadsinspektörens beslutsprotokoll 19.10.2016 och 26.10.2016. - Vasa Förvaltningsdomstols beslut 30.9.2016 ang. Tuomo Kangas besvär över beviljat marktäktstillstånd. Tekniska direktörens förslag: Anmälningsärenden antecknas till kännedom. Tekniska nämndens beslut:

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Tcchef 10.16p TEKNISKA DIREKTÖRENS BESLUTSPROTOKOLL / TEKNISEN PÄÄLLIKÖN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT Följande beslut jämte besvärsundervisning är framlagda till allmänt påseende fredagen den 25 november 2016 på tekniska centralens kansli, Lappfjärdsvägen 8. / Seuraavat päätökset sekä valitusosoitus ovat yleisesti nähtävillä perjantaina 25 marraskuuta 2016 teknisen keskuksen kansliassa, Lapväärtintie 8. TEKNISKA DIREKTÖRENS BESLUT/ TEKNISEN JOHTAJAN PÄÄTÖKSET 04.10 04.11.2016 82 Överföring av arrenderätt; Latva Irma och Perasto Markku. Vuokraoikeuden siirtäminen; Latva Irma ja Perasto Markku. 83 Val av företag för utförande av PIMA undersökning; hamnområdet. Yrityksen valinta; sisäsataman PIMA tutkimuksen suorittaminen. 84 Byggnadsövervakare för Kristinahemmet. Kristiinakodin rakennusvalvoja. 85 Anhållan om oavlönad arbetsledighet; Korpi Birgit. Anomus palkattomasta työvapaasta; Korpi Birgit. 86 Anställande av vikarie för fastighetssekreteraren. Kiinteistösihteerin sijaisen palkkaaminen. 87 Ordnande av arbetsprövning; Nurminen Ville. Työkokeilun järjestäminen työpaikalla; Nurminen Ville. 88 Anhållan om oavlönad arbetsledighet; Björknäs Hanna. Anomus palkattomasta työvapaasta; Björknäs Hanna. 89 Anhållan om vattenbyggnadsarbete på stadens vattenområde; Björknäs Eva och Kjell. Anomus rakennustöistä kaupungin vesialueella; Björknäs Eva ja Kjell. 90 Vintersemesterlista; tekniska centralen. Talvilomalista; tekninen keskus. 91 Ordnande av arbetsprövning; Jaakkola Jari. Työkokeilun järjestäminen; Jaakkola Jari. Anslagits på stadens anslagstavla / 2016 Julkipantu kaupungin ilmoitustaululle Anslagstavlans skötare Ilmoitustaulun hoitaja:

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Vägbyggm 10.16p VÄGBYGGMÄSTARENS BESLUT/ TIERAKENNUSMESTARIN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT Följande beslut jämte besvärsundervisning är framlagda till allmänt påseende fredagen den 25. november 2016 på tekniska centralens kansli, Lappfjärdsvägen 8 Seuraavat päätökset sekä valitusosoitus ovat yleisesti nähtävillä perjantaina 25 marraskuuta 2016 teknisen keskuksen kansliassa, Lapväärtintie 8. VÄGBYGGMÄSTARENS BESLUT/ TIERAKENNUSMESTARIN PÄÄTÖKSET 04.10 04.11.2016. 25 DNA Oy; ansöker om lov att placera telekabel. DNA Oy hakee telekaapelin sijoituslupaa. 26 Kristinestads Näringslivscentral; strandpromenaden för julbasar 21.11-22.12.2016. Kristiinankaupungin Elinkeinotoimisto; joulumyyjäiset Merikadun rantakävelyllä 21.11-22.12.2016 27 Stängning av del av Sjögatan; julöppning 25.11.2016 och evenemang 3.12.2016. Merikadun määräosan sulkeminen; joulunavaus 25.11.2016 ja tapahtuma 3.12.2016. Anslagits på stadens anslagstavla Julkipantu kaupungin ilmoitustaululle / 2016 Anslagstavlans skötare Ilmoitustaulun hoitaja:

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Julkipano Anslag BI AJM 19_10_16 RAKENNUSTARKASTAJAN ILMOITUS MRL 142 ja MRA 97 Kunta KRISTIINANKAUPUNKI Alla lueteltuja lupahakemuksia koskevien päätösten antopäivä pv kk v 25.10.2016 Rakennuttajan nimi (kylä, Rakennuspaikka tila ja RN:o) Teir Madeleine ja Hinders Krister Lapväärtti Isuls 31:106 Rakennuksen käyttötaroitus Asuinrakennuksen laajennus ja peruskorjaus sekä kalliolämpö, 1 kpl. ja jätevesijärjestelmä Wilhelms Henrik Krs 10/1084/2 Varasto/autotalli Pirinen Timo Krs 9/981/3 Terassikatos rivitalohuoneistossa Lillhannus Anette Krs 9/914/1 Rakennusluvan voimassaoloajan pidentäminen, käyttötarkoituksen muutos, asuinrakennuksen laajennus Nordgren Mats ja Stenholm Camilla Tiukka Eken 11:101 Kalliolämpö, 1 kpl. Skogman Stig ja Margareta Skaftung Weekend 8:184 Vierasmaja Gretland Mats ja Hellman- Gretland Catrin Siipyy Martins 30:0 Autokatos Uppgård 4:119, Åback 4:92 Sisäisiä muutoksia lämpökeskuksessa Ylvista Oy Härkmeri Grönvik Jeanette ja Silander Christian Krs 7/722/7 Kalliolämpö, 1 kpl. Mäkelä Jaakkoa ja Gunilla Krs 6/611/8 Asuinrakennuksen laajennus Jyly Kirsi ja Koskelainen Jukka Siipyy Berg 2:68 Autokatos/varasto Päiväys ja allekirjoitus Kristiinankaupunki 19.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, rak.tark. Tämä ilmoitus on julkipantu Kristiinankaupungin kaupungin ilmoitustaululle pv kk v 24.10.2016 Todistaa

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Julkipano Anslag BI AJM 19_10_16 BYGGNADSINSPEKTÖRENS MEDDELANDE MBL 142 och MBF 97 Kommun KRISTINESTAD Datum för beslut rörande nedan uppräknade ansökningar om tillstånd Dag mån år 25.10.2016 Byggherrens namn (by, Byggnadsplats lägenhet och RNr) Teir Madeleine o. Hinders Krister Lappfjärd Isuls 31:106 Byggnadens bruksändamål Tillbyggnad och grundrenovering av bostadsbyggnad samt bergsvärme, 1 st. och avloppssystem Wilhelms Henrik Krs 10/1084/2 Förråd/garage Pirinen Timo Krs 9/981/3 Terrasstak på radhuslägenhet Lillhannus Anette Krs 9/914/1 Förlängning av bygglovs giltighetstid, ändring av användningsändamål, tillbyggnad av bostadsbyggnad Nordgren Mats o. Stenholm Camilla Tjöck Eken 11:101 Bergsvärme, 1 st. Skogman Stig o. Margareta Skaftung Weekend 8:184 Gäststuga Gretland Mats o. Hellman- Gretland Catrin Sideby Martins 30:0 Biltak Uppgård 4:119, Åback 4:92 Inre ändringar i värmecentralen Ylvista Oy Härkmeri Grönvik Jeanette o. Silander Christian Krs 7/722/7 Bergsvärme, 1 st. Mäkelä Jaakkoa o. Gunilla Krs 6/611/8 Tillbyggnad av bostadsbyggnad Jyly Kirsi o. Koskelainen Jukka Sideby Berg 2:68 Biltak/förråd Datum och underskrift Kristinestad 19.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, byggn.insp. Detta meddelande har anslagits på staden Kristinestads anslagstavla Dag mån år 24.10.2016 Intygar

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Julkipano Anslag BI AJM 19_10_16

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: julkipano,miljöåtgtillst_19_10_2016 RAKENNUSTARKASTAJAN ILMOITUS MRL 142 1 mom. ja MRA 97 1 ja 2 mom. Kunta KRISTIINANKAUPUNKI Alla lueteltuja lupahakemuksia koskevien päätösten antopäivä pv kk v 25.10.2016 Hakijan nimi Paikka (kylä, tila ja RN:o) Maisematyölupapäätös Kristiinankaupungin kaupunki/tekninen keskus, Krs Katu Krs, 9/9903/0 Harvennus Päiväys ja allekirjoitus Kristiinankaupunki 19.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, rak.tark. Tämä ilmoitus on julkipantu Kristiinankaupungin kaupungin ilmoitustaululle pv kk v 24.10.2016 Todistaa BYGGNADSINSPEKTÖRENS MEDDELANDE MBL 142 1 mom. och MBF 97 1 och 2 mom. Kommun KRISTINESTAD Datum för beslut rörande nedan uppräknade ansökn. om tillstånd Dag mån år 25.10.2016 Sökandes namn Plats (by, lägenhet och Rnr) Staden Kristinestad/Tekniska centralen, Krs Gatu Krs, 9/9903/0 Gallring Tillstånd för miljöåtgärd Datum och underskrift Kristinestad 19.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, byggn.insp. Detta meddelande har anslagits på staden Kristinestads anslagstavla Dag mån år 24.10.2016 Intygar

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Julkipano Anslag BI AJM 26_10_16 RAKENNUSTARKASTAJAN ILMOITUS MRL 142 ja MRA 97 Kunta KRISTIINANKAUPUNKI Alla lueteltuja lupahakemuksia koskevien päätösten antopäivä pv kk v 01.11.2016 Rakennuttajan nimi (kylä, Rakennuspaikka tila ja RN:o) Lähdetkorpi Anja Lapväärtti Anjala 65:18 Rakennuksen käyttötaroitus Sisäisiä muutoksia varastorakennuksessa Päiväys ja allekirjoitus Kristiinankaupunki 26.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, rak.tark. Tämä ilmoitus on julkipantu Kristiinankaupungin kaupungin ilmoitustaululle pv kk v 31.10.2016 Todistaa

153, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Julkipano Anslag BI AJM 26_10_16 BYGGNADSINSPEKTÖRENS MEDDELANDE MBL 142 och MBF 97 Kommun KRISTINESTAD Datum för beslut rörande nedan uppräknade ansökningar om tillstånd Dag mån år 01.11.2016 Byggherrens namn (by, Byggnadsplats lägenhet och RNr) Byggnadens bruksändamål Lähdetkorpi Anja Lappfjärd Anjala 65:18 Inre ändringar i lagerbyggnaden Datum och underskrift Kristinestad 26.10.2016 Ari-Johan Myllyniemi, byggn.insp. Detta meddelande har anslagits på staden Kristinestads anslagstavla Dag mån år 31.10.2016 Intygar

154, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 5/2016 ÄRENDEN SOM HÖGRE ORGAN KAN TA UPP TILL BEHANDLING (BN/AJM) - Tekniska direktörens beslutsprotokoll 04.10 04.11.2016 - Vägbyggmästarens beslutsprotokoll 04.10 04.11.2016. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden besluter att inte ta upp till behandling ovan nämnda ärenden. Tekniska nämndens beslut:

154, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Högreorgan 10.16p BESLUT I ÄRENDEN SOM HÖGRE ORGAN KAN TA UPP TILL BEHANDLING PÄÄTÖKSET ASIOISSA JOTKA YLEMPI ELIN VOI OTTAA KÄSITELTÄVÄKSI TEKNISKA DIREKTÖRENS BESLUT/ VT. TEKNISEN JOHTAJAN PÄÄTÖKSET 04.10.2016 04.11.2016. 83 Val av företag för utförande av PIMA undersökning; hamnområdet. Yrityksen valinta; sisäsataman PIMA tutkimuksen suorittaminen. 84 Byggnadsövervakare för Kristinahemmet. Kristiinakodin rakennusvalvoja. 85 Anhållan om oavlönad arbetsledighet; Korpi Birgit. Anomus palkattomasta työvapaasta; Korpi Birgit. 86 Anställande av vikarie för fastighetssekreteraren. Kiinteistösihteerin sijaisen palkkaaminen. 87 Ordnande av arbetsprövning; Nurminen Ville. Työkokeilun järjestäminen työpaikalla; Nurminen Ville. 88 Anhållan om oavlönad arbetsledighet; Björknäs Hanna. Anomus palkattomasta työvapaasta; Björknäs Hanna. 89 Anhållan om vattenbyggnadsarbete på stadens vattenområde; Björknäs Eva och Kjell. Anomus rakennustöistä kaupungin vesialueella; Björknäs Eva ja Kjell. 90 Vintersemesterlista; tekniska centralen. Talvilomalista; tekninen keskus. 91 Ordnande av arbetsprövning; Jaakkola Jari. Työkokeilun järjestäminen; Jaakkola Jari. VÄGBYGGMÄSTARENS BESLUT/ TIERAKENNUSMESTARIN PÄÄTÖKSET 04.10 04.11.2016. 25 DNA Oy; ansöker om lov att placera telekabel. DNA Oy hakee telekaapelin sijoituslupaa. 26 Kristinestads Näringslivscentral; strandpromenaden för julbasar 21.11-22.12.2016. Kristiinankaupungin Elinkeinotoimisto; joulumyyjäiset Merikadun rantakävelyllä 21.11-22.12.2016 27 Stängning av del av Sjögatan; julöppning 25.11.2016 och evenemang 3.12.2016. Merikadun määräosan sulkeminen; joulunavaus 25.11.2016 ja tapahtuma 3.12.2016. Anslagsdatum för dessa beslut är fredagen den 25. november 2016. Näiden päätösten julkipanopäivä on perjantaina 25. marraskuuta 2016.

154, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Högreorgan 10.16p

155, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 78/2016 ANSÖKAN OM KOSTNADSFRITT ARRENDEAVTAL FÖR LEKPARK I SKAFTUNG (NB/JI) TekN 87/ 18.05.2016 Skaftung uf har för avsikt att bygga en lekpark på stadens mark intill f.d. Skaftung skola. Ett projekt har bildats, lekparksprojektet, som finansieras till 50% med Leader projektbidrag. Resterande 50% skall finansieras med privat egenfinansiering. Hela lekparksprojektet har en totalbudget på 39 782, se bifogad budget. Skaftung skifteslag, företagare och talkoarbete är en del av den egna finansieringen. Därutöver anhåller Skaftung uf om att staden Kristinestad deltar i utgiftena med 22,6 %. Stadsstyrelsen besluter angående beviljande av stadens projektandel. (Leader projektstödet är 50% = 15 386 ). Skaftung uf anhåller även om kostnadsfritt arrendeavtal, först 10 år och sedan tillsvidare. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden besluter att Skaftung uf får arrendera 935 m 2 av fastighet 287-416-2-79 kostnadsfritt i 10 år. Därefter tas ärendet upp till ny behandling. Staden Kristinestad sköter gräsklippningen. Skaftung uf ansvarar för försäkringarna gällande ansvar- brand- stöld och skadegörelse. Tekniska nämndens beslut: Tekniska direktören redogjorde för ärendet och föreslog att lekparken flytttas till södra delen av fastighet 287-416-2-79, eftersom grannlägenheten har vägrätt ajo där nuvarande parkering finns, i övrigt i enlighet med förslaget. Ordförande konstaterade att tekniska nämnden enhälligt beslutat i enlighet med tekniska direktörens förnyade förslag. Bilaga 87. TekN 155/ 16.11.2016 (NB/AJM) Skaftung uf har beviljats kostnadsfritt arrendeavtal för lekpark i Skaftung i enlighet med tekniska nämndens beslut DNr TEKN:78/2016/61, 18.5.2016, 87. Sökande anhåller att flytta arrendeområdet till den västra sidan av fotbollsplanen. I övrigt inga andra ändringar. Tekniska direktörens förslag: Arrendeområdet flyttas i enlighet med den plan sökande inlämnat. I övrigt i enlighet med tekniska nämndens beslut DNr TEKN:78/2016/61, 18.5.2016, 87.

155, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 78/2016 Tekniska nämndens beslut:

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Skaftung Uf ansökan om bidrag 2.5.2016 Skaftung UF r.f. ANSÖKAN 64480 Skaftung 29.4.2016 Marja Palmu tel. 0400 958 360 Kristinestads stad Tekniska nämnden PL 13 64101 KRISTINESTAD Skaftung är en livlig och växande by med många barnfamiljer. Ändå finns det inget gemensamt ställe, där barnen och familjerna kunde leka och samlas. Inom Kristinestad finns många fina lekparker, men inte i Skaftung och därför har vi grundat ett projekt för att få en egen park i byn på eget initiativ. Vi ansöker om att staden deltar i projektet genom att bevilja stöd för parkens grundarbete, kostnadsfritt arrendeavtal samt deltar i kostnaderna för bänkar och staket runt blivande parkområdet. Lekparkprojektet finansieras med Leader projektbidrag, vilket innebär 50 % privat egenfinansiering. Egenfinansieringen består av Skaftungs skifteslags och privata företagarens bidrag. Lekparkens totala budget är 39.782 (inkl. stadens andel 9.010 ). Ställningarna monteras på talko. Enligt planerat tidtabell görs parkens grundarbete i juni och parken blir monterad i juli 2016. Skaftung UF ansöker om följande bidrag för lekparksprojekt av Kristinestads stad: 1. Kostnadsfritt arrendeavtal: först 10 år och sedan tillsvidare. a) vi anhåller främst om att staden sköter området (dvs. gräsklippning och skräp m.m.) och att stadens försäkring innehåller/täcker också parkens ansvarsfrihet samt försäkring för brand-, stöld- och skadegörelse etc. eller b) om inte ovan nämnda skötsel och försäkring är godtagbara, ansöker vi om att efter fem (5) års arrendeavtal överförs områdets ansvar och underhåll till staden, så att besittningsrätt kvarstår hos Skaftung UF och ställningarna inte är flyttbara från området utan Skaftung UFs tillstånd. 2. Bidrag till lekparkens grundarbete 8500 enligt följande (faktureras direkt av staden): a) grävarbete enligt Bergcons offert 1350 + moms. Och för eventuellt borttransport av schaktnings massor 50 / timme + moms. (se bilaga) sammanlagt 2300 och b) nya fyllningsmassor enligt ställningsleverantörens krav, områdets totala storlek 300 m2 och sand (storlek 2-8 mm) för områdets botten enligt säkerhetskrav ca 100 m3. (Priset enligt Maansiirtoliike Ulfves Oy) 5000 + moms. Sammanlagt 6200 3. Bidrag till bänkar och staket 510 (den totala uppskattade summan av staketet enligt Tukes krav 3000 )

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Skaftung Uf ansökan om bidrag 2.5.2016 SAMMANLAGT SUMMA AV ANSÖKT BIDRAG 9010 (inkl. 24% skatt) Lekparkens budget och totala kostnader som bilaga. Ansökt andel av Kristinestad stad blir 22,6 % av de totala kostnaderna. enligt uppdrag Marja Palmu Skaftung UF r.f. BILAGOR Bilaga 1 Bilaga 2a och 2b Bilaga 3 Lekparkens budget Ritningarna av parken och tomtområdet Bergcons offert av grävarbetet

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Skaftung Uf ansökan om bidrag 2.5.2016 Uppskattad budget för lekparken Busklobban i Skaftung BILAGA 1 UTGIFTER Lekställningar (Puuha Group Oy) 25.496 Skyltar (DP-tarra) 750 Försäkring 500 Talkoandel (montering etc. 32 h/6 pers.) 1.536 Staket och bänkar (staket 80 m, höjden 120 cm) 3.000 Grundarbete (grävarbete Bergcon + fyllningsmassor Ulfves) 8.500 Sammanlagt 39.782 INKOMSTER Skaftung skifteslags bidrag 10 Bidrag av företagaren (á 350 x 11) 3.850 Talkoandel 1.536 LEADER projektstöd 50% 15.386 Stadens andel 22,6% 9.010 Sammanlagt 39.782

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 1979_001 Bilaga till ansökan kartskiss

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Bilaga 2b Skaftung lekpark

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2205_001 Palmu marja förnyad ansökan 8.8.2016

155, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2206_001 Kartbilaga till Palmus förnyade ansökan 8.8.2016

156, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 245/2015 ANHÅLLAN OM ATT FÅ PLACERA MINNESMÄRKE; KRISTINESTADS ROTARY- KLUBB TekN 42/ 16.03.2016 (JI/JI) Kristinestads Rotaryklubb anhåller hos tekniska nämnden om att få placera minnesmärket, som nu finns vid Sjögatan intill restaurang Jungman på den sten som tidvis ligger under vatten öster om den nya strandskoningen. En placering på stenen skulle ge minnesmärket förutom en värdig och synlig plats även en unik sådan som inte finns i varje historisk sjöfartsstad. Samtidigt skulle det upplysta minnesmärket fungera som remmare och varna för stenen. Anhållan har ett bra syfte och minnesmärket som är byggt just för att man skall placera ut det i sjön skulle passa ypperligt på grynnan / stenen som finns öster om strandskoningen. En tvärsgående brygga bör byggas ut till minnesmärkes, runt märket bygger man upp en åtta- kantig sten och trä konstruktion så att man har möjlighet att gå runt märket samt möjlighet att sitta och njuta av den unika märket samt närmiljön. Bifogat anhållan. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden beslutar att anhållan godkänns på så vis att man bygger ut en tvärgående brygga med staket ut till grynnan / sten, grynnan / stenen höjs med en åtta- kantig sten och trä konstruktion så att isen inte kan ta tag i bryggan eller märket, runt märket byggs en gångbana med staket och sittbänkar. Medel för byggandet tas från den av stadsfullmäktige godkända investeringsbudget för 2016 och 2017 byggande av strandskoning och muddring. Tekniska nämndens beslut: Tekniska direktören redogjorde för ärendet. Under diskussionen föreslog Bror Eriksson att ingen gångbrygga och staket med sittbänkar byggs ut till stenen, men i övrigt enligt tekniska direktörens förslag. Matts Ingves understödde Bror Erikssons förslag. Under den fortsatta diskussionen enades nämnden om att åtterremittera ärendet till tekniska centralen för fortsatta utredningar om eventuella alternativa lösningar. Matts Ingves tog tillbaka sitt understöd och Bror Eriksson drog tillbaka sitt förslag. Ordförande konstaterade att tekniska nämnden enhälligt beslutat att återremittera ärendet till tekniska centralen för vidare utredningar. Bilaga 42. TekN 156/ 16.11.2016 (NB/AJM) Minnesmärket har under en kort tid flyttats tre gånger. Först var placeringen på grönområdet intill Parmansgatan, sedan flyttades minnesmärket till grönområdet mittemot Talas. Tredje gången då minnesmärktet flyttades godkändes platsen av represen-

156, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 245/2015 tanter för Rotaryklubben. Nuvarande plats är intill Restaurang Jungman och strandpromenaden anpassades enligt framförda önskemål. Kristinestads Rotaryklubb har anhållit om att få placera minnesmärket på den sten som tidvis ligger under vattnet öster om den nya strandskoningen, se bifogad karta. Ärendet behandlades i tekniska nämnden 16.3.2016 och återremitterades för fortsatta utredningar. Enligt gästhamnsplanen finns en ny flytbrygga, 60 m lång, inplanerad. Denna kan ej förverkligas om stenen bevaras. Hela området är planerat för båttrafik, båtgäster och gästbrygga.. Huvudtanken med gästbryggan/-hamnen är att få båtplatser för gäster. Markägarens tillstånd och tillstånd i enlighet med markanvändnings- och bygglagen skall sökas hos byggnadstillsynsmyndigheten i Kristinestad. Tekniska direktörens förslag: Placering av minnesmärket placeras inte på stenen emedan åtgärder för byggande av gästhamn planeras. Placering av minnesmärket kan placeras mellan hotellbyggnaden och bron. Tekniska direktören och vägbyggmästare för tillsammans med Rotary fortsatta diskussioner om exakt placering Före placering av minnesmärke invid hotellet/bron bör det sökas tillstånd av byggnadstillsynen. Eventuella kostnader betalas av Kristinestads Rotaryklubb Tekniska nämndens beslut:

156, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 1777_001 Kristinestads Rotaryklubbs ansökan 3.12.2015

156, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 1778_001 Bilaga till Rotaryklubbens anöskan 3.12.2015

156, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2230_001 Kartbilaga Rotary minnesmärke

156, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2202_001Kristinestads Rotaryklubbs rf s ansökan 21.10.2016

157, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 219/2016 ANBUD PÅ REPARATION AV STORKÄRRVÄGENS BRO I SKAFTUNG (NB/AJM) Ärendet är under beredning. Beredning och förslag ges på mötet. Storkärrvägens bro i Skaftung är i behov av reparation. Bl.a. tunga jordbruksmaskiner trafikerar vägen och bron. Anbudsförfrågan är på upphandlingsprogrammet HILMA och anbudstiden går ut 15.11.2016. Arbetet är planerat att påbörjas januari 2017. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämndens beslut:

157, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2212_001 Anbud på reparation av Storkärrvägens bro nov 2016

158, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 217/2016 LAPPFJÄRDS ÅMYNNINGS ISTÅNDSÄTTNINGS- OCH ÖVERSVÄMNINGSSKYDDS- PLAN (NB/AJM) För Lappfjärds åmynning har uppgjorts en iståndsättnings och översvämningsskyddsplan av Tomas Pått den 17.11.2015. I Kristinestads kommun befintliga Lappfjärds åmynning rinner via Lappfjärdsfjärden ut i havet. I den plan som uppgjorts på 1960-talet var bottenbredden för sträckan 0+00 18+50 25 m och från 18+50 42+00 var bottenbredden 40 m, avsikten med den planen var att förbättra vattenflödet så att åns stränder inte längre skulle översvämmas. Planen vann laga kraft med Västra Finlands vattendomstols beslut 18.10.1965 och skötseln av anläggningar och anordningar överläts till regleringsbolaget 4.11.1986. Denna plan syftar till att förbättra vattenflödet i mynningen genom breddning samt att minska risken för bildning av isdammar genom att ta bort delar av de gamla muddringsmassorna längs ån så att isen kan breda ut sig över våtmarksområdena på båda sidor om åns mynning. Projektets mål är att minska risken för översvämningar på åkerområdena längs åmynningen och på bostadsområdena i Lappfjärds centrum. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden föreslår för stadsstyrelsen att Kristinestads stad anhåller om tillstånd från Regionförvaltningsverket för att förverkliga planen uppgjord av Tomas Pått 17.11.2015. Verkställandet sker efter att tillståndet vunnit laga kraft samt finansieringen av projektet med bidragsansökningar ordnats. Tekniska nämndens beslut:

158, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: gamal_vallar_avlägsnas, 20.6.2016 Områden där de gamla muddringsmassorna grävs bort för att ismassor skall kunna breda ut sig så att isdammar inte bildas. 26.8.2015 1:6000 Nimetön1.xy.tdw

Maanpinta 0.35 0.33 0.42 0.45 0.47 0.59 0.68 0.73 0.73 0.74 0.78 0.79 0.78 0.80 0.84 0.81 0.82 0.85 0.83 0.81 0.72 0.70 0.75 0.78 0.78 0.75 0.76 0.80 0.86 0.89 0.91 0.97 0.99 0.97 0.94 0.92 0.93 1.00 1.07 1.02 0.95 0.87 0.82 0.92 0.98 0.97 0.97 0.97 0.99 1.01 1.04 1.05 1.07 1.08 1.06 1.03 1.01 0.98 0.98 1.02 0.99 0.99 1.04 1.10 1.10 1.08 1.05 1.02 0.98 0.96 1.00 1.05 1.09 1.14 1.17 1.20 1.22 1.22 1.19 1.15 1.09 1.03 1.02 1.05 1.18 1.38 1.42 1.39 1.42 1.52 Vedenpinta Uoman pohja -1.45-1.56-1.61-1.65-1.75-1.72-1.63-1.43-1.40-1.51-1.64-1.76-1.78-2.01-2.21-2.40-2.31-2.16-2.01-1.93-2.06-2.20-2.29-2.33-2.39-2.45-2.42-2.44-2.45-2.49-2.52-2.55-2.51-2.48-2.40-2.53-2.58-2.64-2.73-2.91-2.96-2.85-2.73-2.61-2.56-2.53-2.52-2.53-2.57-2.61-2.58-2.68-2.60-2.56-2.53-2.47-2.40-2.54-2.77-2.87-2.79-2.55-2.63-2.62-2.59-2.60-2.60-2.56-2.57-2.56-2.58-2.62-2.62-2.64-2.65-2.67-2.69-2.70-2.76-2.76-2.74-2.67-2.73-2.78-2.82-2.84-2.87-2.86-2.83-2.80-2.66-2.41-2.18-1.81 Kaivusyvyys 2.35 2.33 2.42 2.45 2.47 2.59 2.68 2.73 2.73 2.74 2.78 2.79 2.78 2.80 2.84 2.81 2.82 2.85 2.83 2.81 2.72 2.70 2.75 2.78 2.78 2.75 2.76 2.80 2.86 2.89 2.91 2.97 2.99 2.97 2.94 2.92 2.93 3.00 3.07 3.02 2.95 2.87 2.82 2.92 2.98 2.97 2.97 2.97 2.99 3.01 3.04 3.05 3.07 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 2.98 3.02 2.99 2.99 3.04 3.10 3.10 3.08 3.05 3.02 2.98 2.96 3.00 3.05 3.09 3.14 3.17 3.20 3.22 3.22 3.19 3.15 3.09 3.03 3.02 3.05 3.18 3.38 3.42 3.39 3.42 3.52 Tasausviiva 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1300 1400 1500 1600 1700 1800 1900-8.0-6.0-4.0-2.0 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 00 Lappfjärds åmynning Bottenbredd 50 m Släntlutning 1:2 Längdlutning 0,000 Avrinningsområde 1124 km² HQ1/50 = 205 m³/s HQ1/20 = 184 m³/s MHQ = 118 m³/s 158, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: pituusleikkaus 20,6.2016

0 158, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: plankarta 20.6.2016 1:256 108:2 108:3 108:13 1:190 1:11 1:111 1:178 1:191 1:178 1:94 1:1 1:113 1 1:79 16:43 108:1 27:84 27:87 38:60 38:32 Smf. 878:4 38:55 38:31 15:108 113:0 15:224 2:53 1:151 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:5 108:14 15:43 15:101 106:0 15:19515:198 15:83 1400 1500 1600 1700 1800 1891.66 15:83 1300 108:15 108:17 2:24 Smf. 878:4 Smf. 878:3 800 900 1000 1100 1200 Smf. 878:4 Smf. 878:4 47: Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 600 700 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 47:19 47 500 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 400 Smf. 878:4 200300 Smf. 878:4 100 25:51 Smf. 878:4 25:51 Smf. 878:4 Smf. 878:4 Smf. 878:4 27.7.2015 1:5000 delta.tg Smf. 876:2 43:6 Smf. 878:4

158, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: poikk 300_400.xy, 20.6.2016 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 34.0 m 30-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 31.9 m 35-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 32.3 m 40-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 27.7.2015 1:500 picture.xy.tdw 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 0.83 0.78 0.89 0.88 0.71 0.87

158, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: poikk 450_550.xy, 20.6.2016 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 33.0 m 45-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 33.0 m 50-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 1:2 1:2 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 35.0 m 55-60 -50-40 -30-20 -10 0 10 20 30 40 50 60 27.7.2015 1:500 picture.xy.tdw 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 0.0-2.0-4.0-6.0-8.0-10.0 0.87 0.85 0.71 0.82 0.79 0.73

159, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 223/2016 ANSTÄLLANDE AV ARBETSLEDARE FÖR FASTIGHETSSKÖTARNA (AJM/AJM) Tekniska centralen har behov att anställa en arbetsledare i arbetsavtalsförhållande för fastighetsskötarna. Anslag för fastighetsskötarnas löner finns i budgeten för 2017. Från och med 1.1.2017 avgår en fastighetsskötare i pension. Arbetspunkterna finns idag i Kristinestad, Tjöck, Lappfjärd, Dagsmark, Härkmeri. Nuvarande arbetsstyrka, 10 personer, har specifika objekt, 23 st, för vilka de ansvarar över (fastighetsskötsel). För Härkmeri skola köps fastighetsskötseltjänster. Fastighetsskötselns koordinering och samarbete mellan fastighetsskötarna kan mera effektivt skötas med en arbetsledare på fältet. Även kostnadsmedvetenhet ökas och planerade inköp och service kan mer kostnadseffektivt genomföras. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden beslutar att anhålla om lov av stadsstyrelsen att anställa en arbetsledare i arbetsavtalsförhållande för fastighetsskötarna från och med 1.1.2017. Tekniska nämndens beslut:

160, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 110/2015 MOTION ANGÅENDE PLANERING FÖR VINDKRAFTSPARKER (AJM/AJM) Motion angående planering för vindkraftsverksparker har inlämnats 11.5.2015. Motion som bilaga. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden föreslår för stadsstyrelsen att vid planering av vindkraftsparker och placering av enskilda vindkraftverk bör man beakta statsrådets förordning 1107/2015 om riktvärden för utomhusbuller från vindkraftverk. Tekniska nämndens beslut:

160, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: utter_motion_vindkraftsplanering

161, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 205/2016 ANHÅLLAN OM BELYSNING TILL TRÄNINGSPLAN VID HÖGÅSEN; KRISTINESTADS HUNDKLUBB (AJM/AJM) Kristinestadsnejdens hundklubb r.f. anhåller om belysning till träningsplan vid Högåsen. Träningsplanen är belägen invid f.d. Tekniska centralen. Träningsplanen används kontinuerligt och planen har för ett antal år sedan iordningställts för ändamålet. Belysningen är bristfällig för att idka verksamheten året runt. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden besluter att 2017 förser tekniska centralen stegvis träningsplanen med belysningsarmaturer inom budgetramarna. Tekniska nämndens beslut:

161, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kristinestads brukshundsklubb Anhållan om belysn KRS 13.10.2016 Anhållan om belysning Kristiinanseudun Koiraharrastajat ry - Kristinestadsnejdens Hundklubb rf uppehåller med omfattande eget talkoarbete och några välvilliga agerandens bidrag en fin och välfungerande träningsplan på Högåsen, KRS. Vi är en liten förening på fyrtio medlemmar, men träningsplanen används även av vänner, bekanta och hundägare från andra klubbar som vi samarbetar med. Mellan september-mars blir det alltid en utmaning att fortsätta med aktiviteterna, när mörkret faller redan innan folk hinner hem från arbetet. Klubbmedlemmar och deras gäster skulle gärna utnyttja faciliteterna även på höst-/vinter vardagaskvällar, men det går tyvärr inte. Eftersom Hundklubben fungerar på stadens arrendemark och är således stadens hyresgäst, anhåller vi om att få elström och belysning till klubbens träningsplan på Högåsen. För belysning behövs två elstolpar med lampor (typ gatubelysning) som placeras på framsidan av träningsplan och en mindre gårdslampa på klubbhusets gavel. Belysningen skulle användas endast vid behov med egen strömbrytare. För annat bruk (dator, högtalare, grill osv.) vid tävlingar och andra evenemang skulle behövas några eluttag som lämpligast kunde placeras in i klubbstugan. Med vänlig hälsning I väntan på ljusare tider :D Laura Kaprio, sekr. tel: 0400-433664 K:stadsnejdens Hundklubb rf krskhry@gmail.com.

162, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 224/2016 ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR KVARTER 482 I STADSDEL 4 (AJM/AJM) Behov av ändring av detaljplan för kvarter 482 har framkommit. Detaljplanen är godkänd av stadsfullmäktige 6.4.2004. Kvarteret 482 har planebeteckningen AL, Kvartersområde för bostads-, affärs- och kontorsbyggnader. Del av detaljplan för kvarter 482 som bilaga. Motivering till detaljplaneändring Det har framkommit behov att planera del av kvarteret till KM-område, Kvartersområde för affärsbyggnader där en stor detaljhandelsenhet får placeras. Tekniska direktörens förslag till stadsstyrelsen Tekniska nämnden föreslår för stadstyrelsen att tekniska centralen kan påbörja att uppgöra en detaljplaneändring för kvarter 482. Del av detaljplan för kvarter 482 som bilaga. Tekniska nämndens beslut:

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2218_001 Översiktskarta kv 482 sd 4

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 Dokumenttyp Utredning Datum 8.11.2016 KRISTINESTAD STAD UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 Datum 2016/11/08 Utfört av Jonas Lindholm, Jonas Aspholm Ref. 1510030258

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. UPPDRAG OCH MÅLSÄTTNING 1 2. PLANLÄGGNINGSSITUATIONEN 1 2.1 Österbottens landskapsplan 2030 1 2.2 Österbottens landsskapsplan - Etapplan 1 (Lokalisering av kommersiell service) 2 2.3 Detaljplan 3 3. SLUTSATSER 3

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 1 1. UPPDRAG OCH MÅLSÄTTNING Kristinestad stad har på basen av en förfrågan från en intressent gett Ramboll Finland Oy i uppdrag att utreda de planläggningsmässiga förutsättningarna för placering av en (utrymmeskrävande) specialvaruhandel om ca 2500 v-m² i kvarter 482. Handelsenhetens varusortiment är varierat. I uppdraget granskas den nuvarande planläggningssituationen. Med Österbottens förbund och NTM-centralen förs diskussion huruvida en planändring kan genomföras. Förutsättningarna för planändringen görs på basen av tillgänglig information, den planerade/tilltänkta verksamhetens art och gällande planers bestämmelser på det aktuella området. Den framtagna informationen skall kunna ligga till grund för stadens beslut om inledande av en ändring av detaljplanen för ifrågavarande område. 2. PLANLÄGGNINGSSITUATIONEN 2.1 Österbottens landskapsplan 2030 Landskapsfullmäktige vid Österbottens förbund godkände landskapsplanen 29.9.2008. Planen fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Området är beläget strax öster om Kristinestads centrum invid Lappfjärdsvägen. I den gällande landskapsplanen för Österbotten 2030 ligger området inom stadsutvecklingszonen (kk-4) på A- område (område för tätortsfunktioner). C-området (område för centrumfunktioner) har avgränsats att gälla gamla stan på västra sidan av bron och Norrfjärden. Bestämmelser avsedda för handel har specificerats i etapplan 1. Bild 1. Utdrag ut Österbottens landskapsplan 2030. Utredningsområdets ungefärliga läge angett med gul ring.

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 2 2.2 Österbottens landsskapsplan - Etapplan 1 (Lokalisering av kommersiell service) Etapplandskapsplan 1 - Lokalisering av kommersiell service godkändes av landskapsfullmäktige 14.5.2012 och fastställdes av miljöministeriet 4.10.2013. Utredningsområdet befinner sig utanför etapplanens område för centrumfunktioner. I etapplanen har dimensioneringen definierats dels för centrumområden som för områden utanför dessa. Bild 2. Utdrag ur etapplandskapsplan 1. Utredningsområdets riktgivande läge har angetts med grön ring. Dimensioneringen för områden utanför områden för centrumfunktioner har i etapplanen definierats enligt följande: Bild 3. Utdrag ut bestämmelser för etapplandskapsplan 1.

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 3 2.3 Detaljplan Enligt gällande detaljplan är utredningsområdet reserverat som kvartersområde för bostadsaffärs- och kontorsbyggnader (AL) samt park (VP). För AL-tomterna i kvarter 482 finns i nuläget inga specificerade bestämmelser. Handel möjliggörs i AL-kvarteret, dock inte enligt eftersträvad omfattning och art varvid detaljplanen måste ändras. Bild 4. Utdrag ur gällande detaljplanesammanställning. Utredningsområdet för specialvaruhandelsenheten angett med rött. 3. SLUTSATSER Den eftersträvade handelsenhetens varusortiment är varierat och kan i detta fall jämställas med begreppet utrymmeskrävande specialvaruhandel, begreppet framkommer i etapplandskapsplan 1. För utrymmeskrävande specialvaruhandel bör en enskild enhet eller koncentration understiga 3000 v-m². Om dagligvaruhandel placeras till området bör dagligvaruhandelns andel understiga 2000 v-m². Om ovan nämnda arealer inte överskrids är området inte av regional betydelse och kan således anses vara av lokal betydelse. I detta fall kan kvarteret dessutom anses stöda det anvisade området för centrumfunktioner i Kristinestad, eftersom det inte kan anses att ifrågavarande kvarter skulle medföra skadliga konsekvenser för stadens centrum eller dess utveckling. Snarare bör det anses att ifrågavarande kvarter, pga sitt strategiska läge, kan stärka och utveckla stadens centrum på ett fördelaktigt sätt.

162, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: Kvarter 482 sd 4 Rapport_Kstad_kv_482_08112016 UTREDNING AV PLACERING AV HANDELSENHET I KVARTER 482 4 Enligt diskussion med myndigheterna bör den totala byggrätten för handel i en kommande detaljplaneändring anpassas till hela kvarter 482 och intilliggande VP-område, eftersom kvarteret kan anses utgöra en egen handelskoncentration. I Österbottens landkapsplan 2040, vilken är under arbete, kommer Kristinestad enligt preliminära uppgifter att få en områdesbeteckning istället för en områdesreservation som det är i nuläget i etapplan 1. Om denna ändring verkställs enligt preliminära uppgifter, kommer staden själv att kunna specificera centrumområdets avgränsning i samband med den mer noggrannare planeringen. Detta gör att eftersträvad detaljplaneändring även skulle vara i enlighet med den nya landskapsplanen när den träder ikraft. Att beakta i kommande detaljplanering För att möjliggöra den av intressenten eftersträvade verksamheten krävs en ändring av detaljplanen. Konsekvenserna bör utredas för ett tillräckligt stort område så att inte planändringen, och den eftersträvade verksamheten, orsakar olägenhet på annat håll. Nödvändig säkerställning av naturvärden, trafikmängder, tomtinfart och skyddsvärdet i kvarterets befintliga byggnader bör dokumenteras/lyftas fram i planhandlingarna. Kvarter 482 kan anges för eftersträvad verksamhet enligt följande principer: 1. Byggrätten för handel justeras för hela det nya kvarteret så att den understiger 3000 v- m² som är gränsen för etapplandskapsplanens dimensionering gällande utrymmeskrävande handel av regional betydelse. Av den byggrätt som anvisas bör dagligvaruhandelns andel understiga 2000 v-m². 2. Fästa uppmärksamhet vid eventuella trafikregleringar som kan komma att krävas till följd av planeringen. Detta med tanke på den trafikvolym en handelsenhet av eftersträvad storlek kan föranleda. Man bör således säkerställa att regleringar vid behov kan utföras, och att man reserverar tillräckligt med utrymme för dessa i detaljplanen om de inte möjliggörs i dagsläget. 3. För parkområdet (VP) bör säkerställas att inte det inte innefattar naturvärden som måste tas särskild hänsyn till i detaljplanen när området ändras till tomt. 4. Befintlig omkringliggande verksamhet bör beaktas och tillräckliga planteringsområden/friområden bör reserveras. 5. Eventuella värden i anslutning till kulturmiljön och byggnadsarvet bör säkerställas.

163, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 225/2016 BILDANDE AV NYA GRUPPER AV LEGOAVGIFTER FÖR RA-TOMTER (EG/TÖ/AJM) Stadsstyrelsen har gett tekniska nämnden i uppdrag att bilda nya grupper av legoavgifter för RA-tomer där de kriterier, som beslöts i stadsstyrelsen 27.6.2016 159 uppfylls, för fast bosättning. Beslut i stadsstyrelsen 27.6.2016 159: Stadsstyrelsen beslutar att: A: Arrendet för RA-tomter med tillgång till strand, kan justeras nedåt pga. att arrendefigurens användning ändrar till fast boende från tidigare fritisboende, då följande kriterier ovillkorligen uppfylls: 1. I området är att kommunaltekniken är fullt utbyggt i området och skulle inte öka stadens åtagande i området. 2. Att det har det beviljats undantagslov för ändring av befintligt fritidshus till bostadshusbyggnad på ett område angivet för fritidsbyggnader. 3. Området är beläget intill ett planerat bostadsområde och i närområdet finns fast bosättning. 4. Bostadshuset och de tekniska lösningarna på tomten uppfyller bestämmelser för fast bosättning. 5. Att man enligt folkbokföringen skall vid tiden för ansökan vara registrerad som fast boende på den arrendetomt för vilken man ansöker om ändring i arrendet för och adressen skall vara den som uppges till postverket som den fasta adressen. Ansökan bör vara överensstämmande med de faktiska förhållanden som råder i praktiken. Det lägre arrendet skall endast beaktas för den tid som alla ovanstående kriterier är uppfyllda, dvs. när boendeförhållanden ändras och inte längre uppfyller alla kriterier samtidigt, kommer arrendet att automatiskt övergå till den då rådande arrendenivån för villatomter i samma område. B: Arrendet för RA-tomter utan strand kan ändras i de fall, där de är belägna inom ett sådant område som uppfyller i ovan nämnda kriterier nummer 1-3 (och nr.4 om byggnader uppförts). A+B: Det lägre arrendet skall endast beaktas för den tid alla som ovanstående kriterier i uppfyllda, dvs. när boendeförhållanden ändras och inte längre uppfyller alla kriterier samtidigt, kommer arrendet att automatiskt återgå till den då rådande arrendenivån för andra RA-tomter avsett för fritidsboende i samma område. Bestämmande av arrendeavgifter

163, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 225/2016 Stadstyrelsen ger tekniska nämnden i uppdrag att bilda nya grupper av legoavgifter för RA-tomer där ovannämnda kriterier uppfylls för fast bosättning. A: Som grund för arrendets grundtaxa för RA-tomter med strand, kan grunden lämpligen härledas från prissättning från omgång 1 tas, som gjordes upp gällande områdena i detaljplanens grönområde (VR) vid Furuviken/Kanonudden och de arrendetomter som finns inom T-1 området norr om PVO samt de vita områdena och VL-områdena vid och norr om Källviken vilket då var 700. Den rörliga delen skulle även här utgöras av 0,07cent/m 2, vilket även är praxis i stadens alla andra typer av arrendeavgifter. I detta specifika fall skulle det ge för RA-tomt med tillgång till strand 700 + 0,07x4529m 2 = 1017,03. För RA-tomt utan tillgång på strand skall det fastställas på basis av ovanstående grundavgift 700-30% vilket skulle ge en grundavgift på 490. B: Arrendeavgiften för detta specifika fall skulle då bli 490 + 0,07x2879m 2 =691,53. Helheten skull totalt bli 1708,56 /år i arrende till staden. A+B: Legoavgifterna binds i samtliga fall till levnadskostnadsindex (indexet 2015:1) I de fall där alla kriterier uppfylls samtidigt skall det tillämpliga kapitlet i jordlegolagen bytas, så att överensstämmer med ändringen av användingen för arrendefiguren. Här skall man beakta längden på arrendeavtalen. Detta eftersom minimi längden enligt kapitel tre för fast bosättning är trettio år. Kapitel 5 i jordlegolagen som reglerar andra typer av arrenden inklusive arrende för fritidsboende, har ingen sådan minigräns, för båda två gäller dock en maximigräns på 100 år. De nya arrendeklasserna skall tagas i bruk och tillämpas från och med 1.7.2016. Nuvarande bedömning De 2 nya legoavtalsgrupperna kommer enligt stadsstyrelsens beslut att hänvisas till jordlegolagens (1966/258) 3:e kapitel, dvs. annan lega av bostadsområde. För att bibehålla klarhet i taxan för arrendeavgifter bör arrendeavgiften för de 2 nya avtalsgrupperna basera sig på antingen taxan för bostadsarrende eller villaarrende. Det vill säga ingen ny typ av taxa bör uppgöras för dessa 2 nya legoavtals-grupperna. Eftersom stadsstyrelsen har beslutat att de 2 nya legoavtalsgrupperna faller under kategorin för bostadsarrende borde även arrendeavgiften följa taxan för bostadsarrende. Bostadsarrende består av en grundavgift på 111 + 0,07 /m². Villaarrende består av en grundavgift på 850 + 0,55 /m². Samtliga arrendeavgifter är bundna till levnadskostnadsindex.

163, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 225/2016 Exempel för RA-tomt med strand och utan strand för fast bosättning: Arrendeområdet har tidigare följt taxan för villaarrende: Grundavgift på 850 + 0,55 x 4000m² = 3050 + levnadskostnadsindex. Enligt de 2 nya legoavtalsgrupperna kommer nu området följa taxan för bostadsarrende: Grundavgift 111 + 0,07 x 4000m² = 391 + levnadskostnadsindex. Tekniska direktörens förslag: Tekniska nämnden beslutar att de 2 ny avtalsgrupperna, dvs. RA-tomt med strand och utan strand för fast bosättning, följer gällande taxa för bostadsarrende. Taxan för bostadsarrende består av en grundavgift på 111 + 0,07 /m² och binds till levnadskostnadsindex. Tekniska nämndens beslut:

164, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 21/2016 ANSÖKAN OM BYGGLOV FÖR TILBYGGNAD AV KONTORSBYGGNAD PÅ FASTIG- HET 287-421-0011-0114

164, TEKN 16.11.2016 17:00 TEKN: 21/2016

164, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2228_001 Bygglovsansökan 164 16.11.2016

164, TEKN 16.11.2016 17:00 / Pykälän liite: 2226_001 Bilagor till 164 16.11.2016 bygglovsansökan

165, TEKN 16.11.2016 17:00 ST: 6/2010 ÄRENDEN FÖR INFORMATION OCH BEREDNING