3 INNEHÅLL Förord 9 Läsanvisning 11 Författarpresentationer 13 1 BYGG- OCH FÖRVALTNINGS PROCESSERNA 15 1.1 Övergripande processbeskrivning 17 1.2 Projekteringsprocessen 20 1.3 Produktionsprocessen 23 1.4 Förvaltningsprocessen 25 1.5 Ledningsprocessen för projekt och projektering 25 1.6 Erfarenhetsåterföring och kunskapsprocessen 26 1.7 Övriga processer 27 1.8 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 28 2 PROJEKT OCH PROJEKTLEDNING 31 2.1 Begreppet projekt och byggprojektets karaktär 33 2.2 Projektmål 34 2.3 Effektmål långsiktig hållbarhet 37 2.4 Beställaren av projekt 37 2.5 Projektledningen 39 2.6 Projektprocesser 43 2.7 Projektintegration 44 2.8 Strukturering av projektet WBS 45 2.9 Projektdirektiv och projektfullmakt 46 2.10 Genomförande 48 2.11 Avlämning och avslut 48 2.12 Vad är ett framgångsrikt projekt? 48 2.13 Utvecklad projektsamverkan 49 2.14 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 52
4 Innehåll 3 BYGGSEKTORN OCH DESS AKTÖRER 55 3.1 Byggsektorn 57 3.2 Byggmarknaden i Sverige 58 3.3 Byggprocessens aktörer 59 3.4 Beställaren 63 3.5 Konsulterna och konsultmarknaden 65 3.6 Entreprenörerna 65 3.7 Finansiärer och finansiering 66 3.8 Byggmaterialleverantörer 66 3.9 Myndigheter 66 3.10 Konsumentpräglade kommentarer 67 4 PROJEKTORGANISATION, SAMVERKAN OCH INTRESSENTHANTERING 69 4.1 Varför organisation? 71 4.2 Traditionella organisationsformer 71 4.3 Organisation av byggprojekt 74 4.4 Utförandeentreprenad 76 4.5 Totalentreprenad 81 4.6 Olika varianter av samverkan 83 4.7 Ansvarsformens påverkan på utvecklingen 96 4.8 Ersättningsformer 98 4.9 Intressentanalys för byggprojekt 102 4.10 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 112 5 PROJEKTERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR 117 5.1 Allmänt 119 5.2 Hinder för projekteringsstart 119 5.3 Systemfel i projekteringsprocessen 121 5.4 Handlingarnas utförbarhet 124 5.5 Förväntat beteende hos anlitade konsulter 124 5.6 Behoven i produkt och process förändras 125 5.7 Några kontroller och klargöranden före projekteringsstart 125 5.8 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 127
Innehåll 5 6 PROJEKTERINGSPROCESSEN 129 6.1 Allmänt 131 6.2 Initiala skedet 131 6.3 Gestaltning och förslagshandlingsskede 141 6.4 Huvudhandlingsskede, systemhandlingsskede och bygglovsansökan 142 6.5 Bygghandlingsskedet 145 6.6 Tekniska beskrivningar 146 6.7 Förfrågningsunderlagets ritningar och beskrivningar 149 6.8 Ritningsstandard och CAD-manual 151 6.9 Projekteringsfel 153 6.10 Styrning av projekteringsprocessen 157 6.11 Kvalitetssäkring av projekteringsprocessen 160 6.12 Building Information Modelling, BIM 162 6.13 Projekteringsprocessen en sammanfattning 166 6.14 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 167 7 SAMHÄLLETS STYRNING AV BYGGANDET 171 7.1 Motiv och problem 173 7.2 Samhällets styrsystem för byggande 175 7.3 Myndigheter inom byggsektorn 177 7.4 Plan- och bygglovsprocessen 179 7.5 Kontrollansvarig och kontrollplan 193 7.6 Detaljföreskrifter vid byggande 195 7.7 Planering av väg- och järnvägsprojekt 195 7.8 Färdigställandeskydd och försäkringar mot byggfel 196 7.9 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 197 8 MILJÖPÅVERKAN, BYGGANDE OCH HÅLLBAR UTVECKLING 201 8.1 Allmänt om global miljöpåverkan 203 8.2 Hållbar utveckling 211 8.3 Det ekologiska fotavtrycket 216 8.4 Sveriges strategi och miljökvalitetsmål 217 8.5 Miljöbalken 222 8.6 Byggavfall 224 8.7 Energideklaration 227 8.8 Samhällsekonomisk konsekvensanalys 228
6 Innehåll 8.9 Hållbart byggande 228 8.10 Materialval 241 8.11 Inomhusmiljö 250 8.12 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 253 9 SÄKERHET I BYGGANDE OCH BYGGD MILJÖ 255 9.1 Skadefrekvens och kostnader 257 9.2 Drivkrafter i arbetsmiljöarbetet 258 9.3 Arbetsmiljöarbete under projekteringsskedet 259 9.4 Arbetsmiljöplanering inför produktion arbetsmiljöplan 265 9.5 Arbetsmiljöarbete under upphandling 268 9.6 Arbetsmiljörisker i projektet 269 9.7 Aktörernas ansvar för arbetsmiljön 272 9.8 Samhällets styrning av arbetsmiljön 278 9.9 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 285 10 PROJEKT- OCH TIDSPLANERING 287 10.1 Allmänt 289 10.2 Verksamhetsstyrning projektplan 290 10.3 Tekniker för tidsplanering 292 10.4 Nätplanering 294 10.5 Resursanalys och resursplanering 308 10.6 Tidplanen som kommunikationsinstrument 310 10.7 Arbetsgång vid tidsplanering 312 10.8 Projekttidplanen den övergripande planeringen 315 10.9 Tidplaner i byggprojekt 316 10.10 Datorstöd för tidsplanering och projektledning 318 10.11 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 319 11 EKONOMISK STYRNING AV BYGGPROJEKT KALKYLERING 321 11.1 Varför ekonomisk styrning och kalkylering? 323 11.2 Vad innebär ekonomisk styrning och kalkylering? 325 11.3 Ekonomisk styrning och kalkylering över tiden 331 11.4 Fel och osäkerhet i kalkyler 332 11.5 Kalkylprinciper och kalkylunderlag 338 11.6 Kalkylmetoder 342 11.7 Produktionskalkyl 344
Innehåll 7 11.8 Byggdelskalkyl 347 11.9 Produktionskostnad 355 11.10 Intäkt och nytta 357 11.11 Årskostnader 358 11.12 Livscykelekonomi 361 11.13 Kalkylhandböcker och datorstödd kalkylering 369 11.14 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 370 12 RISKHANTERING 373 12.1 Allmänt om riskhantering 375 12.2 Riskhanteringsprocessen 376 12.3 Risker i en projektorganisation projektrisker 378 12.4 Riskhantering i projekt 380 12.5 Riskidentifiering 380 12.6 Riskanalys 382 12.7 Riskbemötande och riskdokumentation 385 12.8 Riskkommunikation 386 12.9 Hantering av arbetsmiljörisker ett exempel 387 12.10 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 390 13 UPPHANDLING 391 13.1 Allmänt om avtal 393 13.2 Anskaffningsprocessen vid entreprenadupphandling 395 13.3 Offentlig upphandling 397 13.4 Upphandling av konsulter 408 13.5 Upphandling av utförandeentreprenad 422 13.6 Upphandling av totalentreprenad 450 13.7 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 453 14 KVALITETSSÄKRING 459 14.1 Kvalitet som begrepp 461 14.2 Kvalitetsteknikens historia 462 14.3 Den internationella standarden för arbete med kvalitet ISO 9001 464 14.4 Principerna för kvalitetsledning 465 14.5 Beskrivning av ISO 9001 468 14.6 Resultatet av kvalitetsarbetet 470 14.7 Kvalitetssäkring i byggprocessen 470
8 Innehåll 14.8 Kvalitetssäkring i projekteringsprocessen 471 14.9 Kvalitetsplan 477 14.10 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 477 15 MILJÖLEDNING 481 15.1 Allmänt 483 15.2 Standarder och begrepp 483 15.3 Miljöledningsprocessen 486 15.4 Organisationens samhällsansvar CSR 490 15.5 Övergripande miljömål för byggsektorn 491 15.6 Projektledning för hållbart byggande 492 15.7 Miljöprogram och miljöplan 493 15.8 Upphandling av ett hållbart byggande 494 15.9 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 494 16 TEKNISKT UTFÖRANDE OCH UTFORMNING 499 16.1 Allmänt 501 16.2 Teknisk utformning i ett historiskt perspektiv 501 16.3 Skatte- och lånereglernas påverkan på byggandet genom tiderna 504 16.4 Livslängdens och kalkylräntans påverkan på val av konstruktion 506 16.5 Val av teknisk utformning vid byggande 507 16.6 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 512 17 EFFEKTIVISERINGSÅTGÄRDER 513 17.1 Effektivisering på olika nivåer 515 17.2 Beställarens effektivitetspåverkan 516 17.3 Industrialisering 517 17.4 Mätning av produktivitet 526 17.5 Konsument- och beställarpräglade kommentarer 529 18 BEGREPP I BYGG- OCH FASTIGHETSSEKTORN 531 Förkortningar 533 Sakregister 603