Bra inomhusklimat är beroendeframkallande.

Bra inomhusklimat är beroendeframkallande. Har man en gång upplevt bra inomhusklimat noterar man omedelbart det dåliga. Inte för att det bra klimatet märks, utan för att det inte märks. Grundidén med behovsstyrd ventilation är att ventilera exakt så mycket som det behövs varken mer eller mindre. Med Swegon WISE behovsstyr man inte bara ventilationen utan även temperaturen. Detta innebär att fläktelenergin optimeras och klimatiseringskostnaderna i fastigheten minimeras. Framför allt gäller detta där man har stor variation mellan låg och hög belastning i ett rum och då närvarograden är låg vilket i princip stämmer in på alla kontor, konferensrum och andra lokaler. Med Swegon WISE kan du optimera och sänka energianvändningen i det nya såväl som det befintliga fastighetsbeståndet. Med sparad energi följer inte bara sparade kostnader utan även mindre miljöpåverkan. System WISE är kommunicerbart ända ner till varje enskild komponent vilket ger möjlighet att se status och funktion i alla rum. Du får all funktionalitet du kan önska för att ventilera, klimatisera samt optimera ditt ventilationssystem. Precis så mycket du behöver, varken mer eller mindre. Vill du ha hjälp med ditt beroende? Kontakta närmaste Swegonkontor eller gå in på vår hemsida. www.swegon.com

tema MILJÖ VENTILATION TEMA: 20 extra sidor med nyttig LÄsning FÖr FastighetsÄgare innehåll: Nyheter sök bidrag för stora energi renoveringar... 49 Goda resultat med vanlig standardlösning besök sveriges mest energi effektiva kontorshus... 50 Farliga luftpartiklar det blir allt viktigare med bra luftfilter...57 SE UPP med rost i kylrören tips Elda inte för kråkorna olika sätt att ta till vara överskottsvärmen...58 vinnare Med återvinning MAXAD STANDARD så nådde bengt DaHlGrEn ab toppresultat med beprövade metoder Lars Nilsson, driftansvarig på Bengt Dahlgren AB.

1 så skapar du en god inomhusmiljö Beställ God inomhusmiljö en handbok för fastighetsägare i vår webbshop. www.fastighetsagarna.se/ webbshop God inomhusmiljö en handbok för fastighetsägare Vägen till ett bra inomhusklimat EKO-EASYAIR flat EKO- ATEASY EKO- ATFLEX EKO-EASYAIR Luftbehandlingsaggregat som ökar trivseln och minskar kostnaderna Med effektiva och optimerade luftbehandlingssystem från AL-KO sparas både energi och pengar. Hög kvalitet och låga livscykelkostnader ger systemen lång livslängd och hållbar driftsekonomi. Bostadsaggregat WLXX Dubbla plattvärmeväxlare Minimal påfrysning Fläktar med EC/PM-motor Web-baserad styrutrustning Upp till 8 m 3 /s Weland Luftbehandling AB Strandvägen 65, 870 52 Nyland Tel 0612-77 18 80 www.welandluftbehandling.se Luftbehandlingsaggregaten finns i en rad utförande för alla behov bostäder, kontor, sjukhus, industrianläggningar och simhallar. Klim@ Soft konfigueringsprogram hjälper dig skapa unika lösningar. Huvudkontor Mejselgatan 7, 235 32 Vellinge, Tel 040-42 16 00 Regionkontor: Göteborg, Motala, Stockholm, Umeå www.ekovent.se 48 TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013

miljö & ventilation tema Dålig luft i skolor allergierna bland barn ökar. I Socialstyrelsens utredning Allergi i skola och förskola som presenterades i april konstateras att skolor och förskolor sällan bedriver ett generellt förebyggande allergi arbete. Många lokaler uppfyller inte de regler som finns för inomhus miljön exempelvis när det gäller ventilation, fuktskador och städning. krav på köksfläktarna nu Ska köksfläktar energimärkas. Det nya kravet väntas spara 3 TWh per år från 2020 inom EU. Köksfläktar drar mer energi än man tror. Våra tester visar att den indirekta energianvändningen kan vara tio gånger så stor som den direkta, säger Lovisa Blomqvist på Energimyndigheten. Ekodesignkraven innebär att produkterna måste klara en undre gräns för energieffektivitet för att få säljas på EU:s marknad. Giganten 6 i väntan på fönsterbyte, tilläggsisolering och högeffektiva luftvärmepumpar. Pengar kvar i potten till energirenovering Pengarna finns. vad som saknas är fastighetsägare villiga att ta emot stöd för energieffektivisering av sina fastigheter. giganten 6 ett tidstypiskt flerbostadshus i Halmstad byggt i början av 1960- talet. När det stora åtgärdspaket som just nu genomförs (fönsterbyte, tilläggsisolering av delar av fasaden och installation av högeffektiva luftvärmepumpar) är klart i oktober är det meningen att erfarenheterna ska spridas. Denna kunskapsintensiva del av projektet stöttas ekonomiskt av Lågan, ett projekt som finansieras av Energimyndigheten. Det finns kvar pengar av den ursprungliga potten på 60 miljoner. Man kan främst söka pengar för att göra en ordentlig förstudie och utvärdering av resultatet, man kan också få stöd för att sprida informationen och vara en inspirationskälla för andra, säger Åsa Wahlström, CIT Energy Management, som är programmets koordinator. Hon betonar att det inte handlar om att stötta åtgärder med dålig återbetalning. Det måste vara ett projekt som man tänkt satsa på, vare sig bidrag från Lågan eller inte. Men med stödet kan man få ut mycket mer av sitt projekt tack vare att man får råd att tänka till ordentligt kring olika alternativ. Lika viktigt kan vara att få ta del av vårt stora nätverk. Det finns också ett marknadsvärde i att kunna gå ut och berätta för andra vad man har gjort, säger Åsa Wahlström. Av de projekt som nu stöds av Lågan är det bara Giganten som handlar om renovering av ett befintligt bostadsbestånd. Vi skulle vilja att fler ombyggnadsprojekt söker pengar av oss. Det är ju faktiskt så att 90 procent av de byggnader vi har idag kommer att stå kvar 2050. För att det ska vara värt att fylla i ansökan ska det vara ett större paket av åtgärder som är på gång. Den som tänkt plocka de lågt hängande frukterna göre sig icke besvär. Vi vill se fler exempel där man vågar ta de stora greppen. Det finns stora samordningsvinster att göra. Om man ändå måste störa hyresgästen med ett stambyte blir det så mycket effektivare om man exempelvis samtidigt installerar FTX-ventilation, säger Åsa Wahlström. Erik Hörnkvist 30% av de FörvärvSarBetande kvinnliga tjänstemännen, eller cirka 300 000 kvinnor, anser att ventilationen på arbetsplatsen är dålig. Hälften upplever att de blir trötta och var fjärde klagar på huvudvärk. Av någon anledning klarar sig männen bättre än kvinnorna i undersökningen. En femtedel av männen upplever att luften på arbetsplatsen dålig. Detta enligt en undersökning som TNS-Sifo gjort på uppdrag av ventilationsföretaget Swegon. stopp för kolfilterfläkt Länsstyrelsen i Uppsala konstaterar att Plan- och byggnadsnämnden i Uppsala kommun helt korrekt avvisade Genova Bostads planer på att installera kolfilterfläktar istället för spiskåpa med forcering. Nämnden menade att det läggs en ökad underhållskostnad i form av filterbyten på bostadsrättsinnehavarna och att det kan bli framtida problem med dåligt underhållna återluftsfläktar. Tore Berglund, vd för Genova Bostad säger till tidningen Energi & Miljö att han har svårt att förstå motiveringen. Hur blir det nu med flerbostadshusprojekt som har separata FTXlägenhetsaggregat? För att dessa ska fungera krävs det regelbunden service och byte av filter. TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 49

tema miljö & ventilation talande tystnad en helt vanlig ventilationsanläggning slår rekord i konsultfirman Bengt dahlgren ab:s kontorshus i Mölndal har man försökt undvika de allra mest experimentella speciallösningarna. allt är egentligen beprövad teknik, men genom att ta ett helhetsgrepp och kombinera allt på ett smart sätt har man lyckats skapa Sveriges kanske mest energieffektiva kontorshus och en anläggning som inte låter. text: Erik Hörnkvist Foto: Julia sjöberg et FörSta Man slås av när man kommer in på teknikkonsultföretaget Bengt Dahlgren AB:s huvudkontor i Mölndal går inte ens att märka. Det är påfallande tyst, nästan som att något saknas. Det finns de som hävdar att det behövs en viss nivå på bakgrundsljudet från ventilationen för att man ska tro att det fungerar och maskera oönskade ljud. Avdelningschef Håkan Jerkstrand skrattar: Kanske det. Men eftersom vi som jobbar här är tekniker litar vi på att systemen fungerar optimalt. Andra får kanske lägga till något. Det är ingen större hemlighet hur man skapar en tyst anläggning med tillräckliga dimensioner så blir det låga lufthastigheter och låga tryckfall. Och det är heller inga stora hemligheter som gömmer sig i huset vars låga energianvändning imponerar stort. Eftersom vi själva är energikonsulter var det viktigt att vårt nya kontor också skulle bli energieffektivt. Men det skulle även vara kostnadseffektivt att bygga och billigt i drift, så det är inget experimenthus med ny och dyr teknik, säger Håkan Jerkstrand. Vad man gjort är istället att utnyttja beprövad teknik fullt ut. Ofta fokuserar man bara på en sak i taget. Vi har istället försökt tänka på hur vi kan utnyttja varje lösning ännu ett steg och se hela anläggningen som en helhet. Som att vi utnyttjar solavskärmningen till att den nattetid på vintern går ner och sluter fasaden helt för att släppa ut minimalt med värme som en termos. Solavskärmningen, som renderade i Solskyddspriset 2012, är ett bra exempel på ett systemtänk där man först sett till att optimera husets grundförutsättningar innan man dimensionerat de tekniska lösningarna. Stora glaspartier är populärt men sällan särskilt energieffektivt. Men i just detta fall var det faktiskt ett krav för att byggnaden skulle smälta in i den gamla fabriksmiljön. De vita inslagen i den röda tegelfasaden är också där för att huset ska harmonisera med övriga Krokslätt. Men samtidigt fyller de en viktig funktion. Likt skärmen på en keps ger de huset en välbehövlig skugga under delar av dagen. När solstrålarna ändå letar sig in åker de automatiska aluminiumlamellerna ner. De här fungerar, till skillnad från många andra varianter, i vindar upp till 25 meter i sekunden. För här på västkusten blåser det ju nästan jämt, säger Håkan Jerkstrand. Tricket är att släppa in så mycket ljus som möjligt och samtidigt undvika att få in värme under den varma delen av året. Vi har finjusterat mycket i efterhand. Den 50 TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013

Eftersom vi själva är energikonsulter var det viktigt att vårt nya kontor också var energieffektivt. HÅkan JErkstranD Vi litar på att systemen fungerar optimalt, säger Håkan Jerkstrand. fakta/ energisnåla kontorshuset Ägare: Husvärden AB. Arkitekt: Wingårds. Antal arbetsplatser: 160 med plats för cirka 200. Värme: Uteluftsvärmepumpar som är placerade framför avluftsgallret för att vintertid dra nytta av att avluften är varmare än uteluften vilket ger ett bättre CoP. Värmeåtervinning från kylmaskin samt spetsning via fjärrvärme när övrig värme inte räcker till. Kyla: Uteluftsvärmepumpar för kyla till luftbehandlingsaggregat samt kylmaskiner till data och telerum. Ventilation: Behovsstyrd Ftx, närvaro och temperaturreglerad. Klimatskal: Ufönster: 0,85 W/kvm, Uvägg 0,2W/kvm, Umedel 0,4 W/kvm. Solavskärmning: Motoriserade utvändiga lameller. Stängs även vid kalla nätter. Egen elproduktion: 50 kvm solceller (cirka 5 000 kwh/år). TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 51

Ulma Green energy nano Ingen konst. men ett riktigt mästerverk. Vårt nya energieffektiva filter pryder väggen lika bra som en Picasso. Tycker vi. Den nya inramningen med en helgjuten ram i återvunnen plast ger den en unik och patenterad stabilitet. Det bästa med ULMA Green Energy Nano är, som namnet antyder, att den verkligen sänker dina driftskostnader. Med ett rekordlågt begynnelsetryckfall på bara 65 Pa i F7-klassen, tillsammans med en hög filtrerande och stofthållande förmåga är Ulma Green Energy Nano en dröm för dig som jagar energikostnader. Filtret uppfyller kraven i EN779:2012 och energiklass A enligt Eurovent 4/11. Vår vision är att bli det främsta miljöföretaget i branschen och aktivt bidra till omställningen till ett hållbart samhälle. Läs mer om vårt E5-koncept för klimatsmartare filter på www.ultramare.se Ultramare AB, Kardanvägen 64, 461 38 Trollhättan. Tel: 0520-47 71 00, info@ultramare.se

miljö & ventilation tema vinkel som var förinställd var något för brant, nu har vi har öppnat upp lite mer för att få in mer ljus, säger Lars Nilsson som är driftansvarig för huset. Här är ytterligare en av de finesser som egentligen inte märks. I takt med att molnen drar förbi på himlen utanför ökar och minskar belysningen. Belysningen regleras automatiskt efter behov med hjälp av närvarogivare och ljusintensitetsmätare så att den hela tiden befinner sig på rätt nivå. På samma sätt regleras ventilationen efter behov. I varje enskilt tilluftsdon sitter en närvaro- och temperaturgivare som ser till att varje del av kontoret får just den luftmängd som behövs vid varje enskilt tillfälle. I konferensrummen har vi även koldioxidstyrning, eftersom det är större variation på hur många som befinner sig i rummet. Vid arbetsplatserna vet vi vilka luftmängder som behövs, då är det temperaturen man är intresserad att styra efter, säger Lars Nilsson. rummen kyls enbart med luft. Det innebär höga luftflöden på sommaren när det är kylbehov och låga på vintern när kylbehovet är mindre. Aggregat som är dimensionerade för höga luftflöden sommartid ger sämre verkningsgrad vid låga luftflöden. För att undvika dessa energiförluster har man istället två aggregat, vid låga luftlöden jobbar bara ett i taget på optimala varvtal. Det är faktiskt inte ovanligt att man tillför både kyla och värme samtidigt i kontorsfastigheter. För att undvika ett sådant uppenbart slöseri är radiatorerna sekvensstyrda med tilluftsdonens spjäll. Det innebär att radiatorn stängs först, och sedan öppnar luftspjället för kyla. Vi sparar mycket genom att vi inte styr temperaturen mot ett fast värde. Istället arbetar vi med vad vi kallar en dödzon. Det innebär att vi tillåter ett spann mellan högsta och lägsta tillåtna temperatur i rummet innan man börjar att kyla eller värma, säger Håkan Jerkstrand. Håkan Jerkstrand och Lars Nilsson framför Sveriges kanske mest energieffektiva kontorshus. vi tillåter ett spann mellan högsta och lägsta tillåtna temperatur i rummet innan man börjar att kyla eller värma. HÅkan JErkstranD Från början var tanken att låta det vara en relativt stor skillnad, från 20 grader till 25. Men det märkte vi snart att det inte funkade för många av medarbetarna. Men även om vi snävat in spannet så gör vi fortfarande en stor besparing, säger Lars Nilsson. Kravet för att kunna klassa byggnaden som GreenBuilding är att den använder 25 procent mindre energi än nybyggnadskravet i BBR. För denna stor besparing att ventilera efter behov tips tidsstyrning av ventilationen bör vara självklart. Men besparingspotentialen är ännu större med behovsstyrd ventilation. Vad man väljer att mäta och styra efter varierar från fall till fall. Vanligtvis mäter man rumstemperaturen och/eller luftkvalitet antingen i form av koldioxid eller det mer rättvisande VOC (lättflyktiga organiska föreningar). Vid närvaro brukar man ha snäva gränser för inom vilken temperatur rummet får befinna sig, exempelvis 21 23 grader. Även luftflödet ökas för att säkerställa luftkvaliten i rummet. Vid behovsstyrd ventilation styrs luftflödet steglöst mellan gränsen för minsta luftflöde och högsta luftflöde helt beroende på hur de uppmätta storheterna i rummet är i förhållande till vilka börvärden som man har ställt in, säger Andreas Kihlström, produktchef på Swegon. När det inte är någon i rummet får rumstemperaturen befinna sig inom ett större spann och även en sämre luftkvalitet tillåts normalt. Genom att minska den totala luftmängden som går in i byggnaden reducerar man fläktenergin som används för att driva fläktarna i luftbehandligsaggregatet, man förbrukar mindre energi till att värma upp uteluft och man förbrukar mindre energi till att värma upp rumsluft, säger Andreas Kihlström. På Lunds Tekniska Högskola har man gjort undersökningar av närvaron i lokaler. Exempelvis var närvarograden i klassrummen på en skola så låg som 31 procent under dagtid. Med andra ord finns en rejäl besparingspotential om ventilationen idag står på för fullt. Erik Hörnkvist TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 53

tema miljö & ventilation Det är egentligen konstigt att man inte har med det i kraven. För det innebär att man kan välja en billigare och energimässigt sämre belysningslösning. I och med att den alstrar mer värme, som man då inte behöver tillföra huset via uppvärmningen, klarar man målet lättare, fortsätter Lars Nilsson. Och det faktiska resultatet? Under 2012 var den specifika energianvändningen 38 kwh/kvm, år. Med verksamhetsenergin medräknad landade man på 77 kwh/kvm/år. Men ännu har vi inte gett upp. Målet är fortfarande 75 kwh/kvm/år, och med ytterligare optimering bör vi kunna klara det, säger Lars Nilsson. I konferensrummen har vi även koldioxidstyrning, eftersom det är större variation på hur många som befinner sig i rummet, säger Lars Nilsson. byggnad innebär det 75 kwh/kvm/år för specifika energianvändningen i fastigheten (fastighetsel, värme samt kyla). Det bestämde vi att vi skulle klara och byggnaden är idag klassad som GreenBuilding. Men för att ytterligare spänna bågen satte vi som mål att även inkludera verksamhetsenergin, det vill säga den totala mängden köpt energi, säger Håkan Jerkstrand. i Sverige är varmhyra vanligast, vilket gör att hyresgästen inte har något större intresse av att hålla nere sina energikostnader eller att engagera sig i driften av anläggningen. Bengt Dahlgren betalar energinotan själv vilket innebär att man även tjänar på minskad energianvändning. Men Håkan Jerkstrand menar att det finns fler vinster. Ett av målen var att byggnaden skulle vara värdeskapande både för företaget och medarbetarna. Det är något som märks. Folk är verkligen stolta över att jobba här och både de som söker jobb hos oss samt våra kunder har hört talas om byggnaden redan innan de kommer hit. se upp med korrosion i kylsystemet användningen av anläggningar för komfortkyla i byggnader som kontor, sjukhus och butiksgallerior och liknande ökar stadigt. Men det gäller att hålla anläggningen i trim, annars kan det bli dyrt. tips komfortkylsystem är vanligtvis slutna vattenburna kylsystem där kallt vatten leds i tunna kopparrör till så kallade kylbafflar, en typ av kylelement med aluminiumplåtar eller flänsar, som sedan avger kylan i rummet. Forskningsinstitutet Swerea Kimab (tidigare Korrosionsinstitutet) konstaterar att antalet skador till följd av korrosion i kylsystem blir vanligare. Ett skäl till att skadeproblemen nu ökar är att många anläggningar börjar få några år på nacken, säger Martin Jönsson, material- och korrosionsingenjör på Swerea Kimab. De är slitna helt enkelt. Det är också så att det idag är mycket vanligare med anläggningar för komfortkyla än tidigare. Eftersatt underhåll kan också påverka. Den största boven i dramat är syre förutsättningen för att korrosion över huvud taget ska kunna uppstå. Om det kommer in syre i systemet startar nedbrytningen snabbt. En annan orsak kan vara att järn som börjat korrodera i en underliggande pumpanläggning kommer in i systemet och reagerar med kopparrören. Glykol är också ett hot. Enligt Rafael Ospino, marknadschef på Chemiclean, ett företag som specialiserar sig på underhåll och service av kyl- och värmeanläggningar, provas många kylanläggningar med glykol innan de tas i bruk. Men det slarvas ofta med rengöringen, och de slattar glykol som blir kvar bryts snabbt ned till organiska syror som leder till korrosionsangrepp. Det kan vara svårt att upptäcka korrosionsangrepp i tid. Man märker definitivt att något är fel om det börjar droppa vatten från kylbafflarna i taket. Dyrt kan det bli. Att byta kylbafflar kostar mellan 10 000 och 20 000 kronor styck. I en större fastighet kan det finnas flera tusen kylbafflar. I värsta fall kan hela anläggningen behöva bytas ut. Självklart kan det i förlängningen innebära ytterligare kostnader och inkomstbortfall för fastighetsägaren i form av att verksamheten måste stoppas under reparationstiden, eventuella skadestånd som läckande vatten ställt till med, förlorade hyresintäkter och så vidare. Men det finns hjälp. Ett sätt att komma åt problemet med korrosion är att hålla systemen rena. Chemiclean använder olika kemiska metoder för rengöring och rekonditionering. Först gör vi en besiktning, vi tar prov på kylvätskan och kollar alla komponenter, säger Rafael Ospino. Sedan väljer vi rengöringsmetod utifrån vad vi hittar i systemet. Det är skillnad om det till exempel är mikrobiell tillväxt eller kalkavlagringar. Vi behandlar även kylvätskan med korrosionsskyddsmedel. Swerea Kimab planerar nu att, tillsammans med KTH, starta ett forskningsprojekt där fastighetsägare ska kunna skicka in vattenprover från sina kylsystem för analys. JoHan HÅrD 54 TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013

40 -åringen som levererar! Hög kvalitet och snabba leveranser! Handdukstorkar Tryckhållning Avgasning VVS-Armatur Besök oss i monter B04:22 Arvika - www.somatherm.se Carriers systemlösning optimerar er värmecentral. www.carrierab.se Kort återbetalningstid med Carriers systemlösningar för värmecentraler. - Carriers högeffektiva värmepumpar finns för alla typer av fastigheter. - Oavsett befintlig uppvärmningskälla såsom fjärrvärme, olja, el etc. sparar du pengar med Carrier värmepump i kombination med värmestyrning HSM. För mer info om Carriers effektiva värmepumpar och värmestyrning HSM, kontakta våra tekniska säljare på tel. 031-65 55 00 eller besök www.carrierab.se TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 55

Full kontroll! Med Fläkt Woods IPsUM IPSUM använder öppna kommunikationsprotokoll. Samma enheter för både vatten- och luftprodukter. Standardprodukter som nu ger optimalt resultat och ett behovsanpassat inomhusklimat. IPSUM ett stort steg framåt! Temperaturoptimering och tryckoptimering ända ner på rumsnivå. Samma system för både vatten- och luftprodukter. Behovsstyrd ventilation anpassar nivån på luftbehandlingen till det aktuella behovet i ett rum. Därmed kan hög kvalitet på inneklimatet uppnås samtidigt som energiåtgången hålls nere. Fläkt Woods standardprodukter tillsammans med vårt nya optimeringssystem IPSUM ger dig full kontroll över ditt system. Tryck- och temperaturoptimering ner till rumsnivå Du kan använda fastighetens befintliga Ethernet-nätverk Inbyggd webbsida visar energibesparing och övervakar ditt inomhusklimat Flexibelt system men enkelt att projektera och installera www.flaktwoods.se

miljö & ventilation tema tips Sotpartikel som har fastnat i filter. luftpartiklar farligare än man trott i ambitionen att MinSka utsläppen av kol dioxid från fossil förbränning begränsar allt som oftast också utsläppen av luftföroreningarna. Men ibland dyker det upp negativa sidoeffekter. Att gå från att elda fossila bränslen till biobränslen ger en markant minskning av växthusgaser, men kan leda till ökade utsläpp av partiklar och därmed sämre luftkvalitet. Försäljningen av dieselbilar med låg bränsleförbrukning har ökat rejält de senaste åren. Bilarna miljöklassas för sina låga koldioxidutsläpp. Men frågan är hur miljövänliga de egentligen är de ger högre utsläpp av hälso farlig kvävedioxid än bensinbilar. Bilindustrin och myndigheterna mäter partiklarna efter vikt. Lyckas man reducera de stora partiklarna minskar vikten och kraven är därmed uppfyllda. Men det är de mikroskopiskt små partiklarna, nästan viktlösa, som är riktigt farliga. De har förmågan att tränga rätt in genom kroppsvävnaderna. Vi har alltså fått synligt renare avgaser, men med en större mängd små partiklar som är svårare att avskilja i ventilationsfiltren. I våras presenterade forskningsprogrammet SCARP (Swedish Clean Air Research Program) sina slutsatser. Det konstateras att partiklar i dieselavgaser ger en direkt påverkan på hjärta och blodkärl som proppbildning, styva blodkärl, hjärtinfarkt och stroke. Dagens hjärtmediciner klarar inte att motverka dessa effekter. Anders Hedström, avdelningschef på Camfill menar att fastighetsägare haft ett stort fokus på hur mycket luft vi får in i våra bostäder och arbetsplatser. Men ofta har man då glömt bort att det är minst lika viktigt vilken kvalitet det är på luften. Han vill såklart sälja mer filter. Men faktiskt så är hans budskap inte att man som första åtgärd ska byta upp sig i filterklass. Man måste ta sig tid att analysera vad inomhusluften innehåller. Ofta räcker det med betydligt enklare lösningar än att ge sig på ventilationen. När man bygger måste man tänka mer på var man tar in luften. Aldrig i gatunivå, menar jag. Avgaser sugs in i tilluftskanalen och transporteras rakt in i lokalen. Men så länge uteluften ser ut som den gör måste den filtreras. Där är Anders Hedströms absoluta råd att inte snåla på filterkvaliteten. Många köper korta syntetpåsar för att det är billigt. Men i längden blir det dyrt. För att energioptimera gäller det att minska tryckfallet och få ner lufthastigheten. Då gäller det att öka filterytan. Genom att bara förlänga filterpåsarna med tio centimeter kan man tjäna mycket. Om man lyckas få ner hastigheterna genom större kanaldimensioner kan filtren också börja ta upp de riktigt små nanopartiklarna. Erik Hörnkvist Foto: Lennart nilsson photography ab/camfil trimma fläkten för mindre buller att det låter i fläkt- och ventilationssystem är ofrånkomligt. De dominerande ljudkällorna i ett ventilationssystem förutom själva luften är fläktar, kanaler, don, förgreningar och andra mekaniska delar. När luften tvingas genom systemet, ändrar riktning och hastighet, uppkommer ljud. Är det stora tryckfall i systemet ökar också risken för oönskade ljud, säger Oscar Kårekull, ljudexpert på företaget Fläkt Woods. Om det finns spjäll och andra regleringsfunktioner som stryper luftflödet kan även det påverka,. Fläkten i sig ger ifrån sig driftrelaterade ljud. Det gäller att trimma och hitta den optimala driftpunkten för att minimera ljudet, säger Oscar Kårekull. Ibland kan man behöva öka eller minska hastigheten något för att slippa resonans eller annan effekt. Har man otur kan det uppstå särskilt påfrestande ljud i en mer avgränsad del i fastigheten. Då kan det vara idé att pröva med ljuddämpare just där. Det finns lösningar idag som går att eftermontera och som kan fungera i sådana fall. Man kan även låta ljudet läcka ur systemet på ett särskilt ställe. Men bäst är att göra rätt från början. Det går att bygga riktigt tysta anläggningar, om man har obegränsade resurser. Och plats i fastigheten. Men som ofta så blir det kompromisser, och man måste förstås väga in kostnaderna säger Oscar Kårekull. Väldimensionerade fläktar och kanaler låter mindre än om man snålar och därmed får köra systemet hårdare. Idag är det också en utmaning att dimensionera systemen energimässigt. Kan man som fastighetsägare åtgärda ljudproblem själv? Det beror förstås på hur kunnig man är och vilka resurser man har, säger Oscar Kårekull. Generellt sett är det enklare att ge sig på problem med högfrekventa ljud, till exempel genom att installera ljuddämpare. Om man däremot upplever stora problem med lågfrekvent buller rekommenderar jag att söka specialisthjälp. JoHan HÅrD TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 57

tema miljö & ventilation SÅ får Du PlatS MeD ftx i huset Behåll värmen i huset utan återvinning ventileras mycket dyrbar energi ut. effektivast är en radikal ombyggnad med uppvärmd tilluft i varje lägenhet, ett så kallat FtX. att installera en frånluftsvärmepump kräver mindre ingrepp och är billigare. oftast går det att hitta lösningar här är några sätt. text: björn ÅslunD ILLUStRAtIoN: JoHan JarnEstaD att återvinna värme ur frånluften är sällsynt i äldre flerbostadshus. I kontorslokaler är det desto vanligare. Till största del beroende på att arbetsmiljölagstiftning ställer högre krav på luftkvalitet vilket gör att till- och frånluftssystem (FT) installeras. Då är det också enklare att återvinna värmen. Vid renovering ställs man inför möjligheten att modernisera ventilationen, inte minst för att bättra på inneluften och kunna åtgärda radonproblem. Att då hänga på värmeåtervinning kan förbättra energiprestanda rejält. Studier visar att det kan minska den årliga energianvändningen med 30 40 kwh/ kvm i flerbostadshus. Renovering av ventilation bör göras i samband med större ombyggnader, eftersom ingreppen i regel blir omfattande. Nya ventilationskanaler ska dras och nya fläktsystem och annan teknik tar plats. En förklaring till att återvinning inte fått så stor spridning hos mindre fastighetsägare kan vara svårigheterna att upphandla bra total lösningar. mindre fastighetsägare har haft svårt att upphandla system. Åsa WaHlström Det bekymret har identifierats av Bebo (Energimyndighetens beställargrupp för energieffektiva flerbostadshus). Men man försöker råda bot på detta genom en teknikupphandling. utvärdering görs för närvarande av de två anbuden, en med frånluftsvärmepumpar och en med FTX. Under hösten räknar Bebo med att presentera resultatet, som ska ge helhetslösningar för värmeåtervinning i flerbostadshus, med komponenter, projektering och installation med funktionsansvar. Många mindre fastighetsägare har haft svårt att upphandla system, eftersom de idag måste beställa från olika aktörer, för projektering och installation. Detta ska bli en hjälp att kunna beställa ett helt paket på ett ställe, säger Åsa Wahlström, projektledare vid CIT Chalmers. Tanken är att det ska bli en tydlig teknisk kravspecifikation som mindre fastighetsägare fritt ska kunna användas. Åsa Wahlström betonar att problemet inte varit tekniken, den är känd och fungerar, utan det har handlat om att sätta ihop system för mindre fastighetsägare. bättre än ryktet läs Mer På Sidan 61 58 TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013

BeFintliga kanaler I äldre hus kan det gå att använda de gamla självdragskanalerna. För att vara säker på att kanalerna är täta kan man dra in en slang. I lägenheterna byts galler eller spjäll ut mot moderna tilluftsdon, så det blir rätt kastlängd på den inkommande luften så att den alltså inte går rakt ner i golvet och sedan sugs direkt in till utsuget i köket. klä in i lägenhet Kanalerna dras längs med taket i ett system för inklädnad. Minst ingrepp blir det om man kan nå in i alla rum direkt via ett hål i väggen från hallen. inte alls Så SoPigt Sopschakt som inte längre används kan utnyttjas till att dra tilluftskanaler i. Har man tur kan man gå direkt från schaktet och in i lägenheten. Minst ingrepp blir det om man sedan kan nå in i alla rum direkt via ett hål i väggen från hallen. Stökig lösning Att dra kanaler genom till exempel klädkammare är möjligt. Men det medför betydligt större störningar för de boende. nya SCHakt Det går att dra kanalerna i ett schakt som byggs i trapphuset (kläs in i brandsäkert gips). FrånluFten löst Om det redan finns gamla frånluftskanaler i bra skick kan de behållas. Då är det bara att koppla in dem på det nya aggregatet på vinden. en BuBBlare? Parocs Innovaprojekt, en prefabfasad som man sätter på den befintliga fasaden, och får både tilläggsisolering, energifönster och inluftskanaler blir kanske en vanlig lösning i framtiden. att bygga om till ftx är inte längre Ett stort ProblEm två Skäl talar För att satsa på Ftx, menar eric Lindqvist på ingenjörsfirman Gösta Schelin: energi och inomhusklimat. Vare sig det är ett nytt eller gammalt system handlar det om samma luftmängder. Men med skillnaden är att man med Ftx får uppvärmd och filtrerad luft. och inte minst får man luft på alla ställen. För tio år sedan hade vi också sagt att det var för krångligt och dyrt att bygga om till Ftx ventilation. Att så inte längre är fallet menar han mycket beror på den teknikupphandling som Bebo nu genomför, där Gösta Schelin står för ett av de vinnande anbuden. Med en energibesparing på runt 40 kwh per kvadratmeter och år blir det en investering som betalar sig på tio år. Fullt rimligt med tanke på att kanalsystemet kommer att hålla husets livslängd, säger eric Lindqvist. TEMA: MILJÖ & VENTILATION Fastighetstidningen nr 6 september 2013 59