1(6) GRÄNSDRAGNINGSLISTA Version: 6/2012 Bilaga 1 Ansvarsfördelning mellan Hyresgäst och hyresvärd för kommunala verksamhetslokaler SKYLTAR Blomlådor MARK Belysning SNÖ Säkerhet RAMPER Inredning Hörselslingor Cykelställ skadegörelse BREVLÅDOR KÖK OVK KYLAGGREGAT SPORTHALLSUTRUSTNING Nycklar VVS H I S S A Blomlådor LEKPLATSER Definitioner Montering/Installation: Planerat underhåll: Löpande underhåll och skötsel Anläggande vid ny- och ombyggnation Åtgärder som syftar till att återställa funktionen Åtgärder såsom justering, vård och byte/tillförsel av förbrukningsmaterial, tömning, innefattar ej städning Objekt: Fastighetsbeteckning: Adress: Kontraktsnummer: Datum: Ny- och reinvesteringar av utrustning i lab-, teknik-, hemkunskap och gymnastiksalar samt nyinstallation och/eller utbyte av nyckel och passersystem utföres mot hyresjustering Denna gränsdragningslista gäller fr. o. m. 1 januari 2012 Komplettering av utrustning utöver den funktion som gällde vid detta avtalstecknande bekostas av hyresgästen I huvudsak gäller gränsdragningslistan. Vissa undantag kan finnas vilket framgår av hyresavtalet
2(6) Hyresgästen ansvarar för daglig tillsyn för den mark- och tomtyta som nyttjas. Brister anmäls till futurum Del Montering & Planerat Löpande under- Anmärkning installation underhåll håll & skötsel T1 Utvändiga anläggningar Vägar och hårdgjorda ytor Futurum Futurum Futurum Parkeringar inkl linjemarkeringar, Futurum Futurum Futurum Fasta trädgårdsanläggningar Futurum Futurum Futurum Gångbanor, trottoarer, utvändiga trappor Futurum Futurum Futurum Cykelställ Futurum Futurum Futurum Yttre ledningar VVS - El Futurum Futurum Futurum Belysningsstolpar Futurum Futurum Futurum Motorvärmaruttag Futurum Futurum Futurum Flaggstänger inkl beslag och linor Futurum Futurum Futurum Garageportar Futurum Futurum Futurum Stängsel, grindar och staket Futurum Futurum Futurum Olje/Fett avskiljare Futurum Futurum Utemöbler, fast monterade Futurum Futurum Futurum Trafikskyltar Futurum Futurum Futurum Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum nymontage i samråd med Futurum Stötdämpande underlag, lekplatser Futurum Futurum Futurum Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum Lekplatser med fast utrustning Futurum Futurum Futurum Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum Fast idrottsutrustning utomhus(ej nät), skolgårdar Futurum Futurum Futurum Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum Grönyteskötsel Futurum Futurum Futurum Träd hanteras av Futurum Orienteringstavlor Nymontage i samråd med Futurum Flaggor Flyttbara blomlådor/-urnor Utemöbler, ej fast monterade Utvändiga stationära papperskorgar, askkoppar Futurum Futurum T2;1 Yttre byggnadsdelar Husstomme inkl tak Futurum Futurum Futurum Ytterväggar Futurum Futurum Futurum Skärmtak över entréer och cykelställ Futurum Futurum Futurum Ytterväggsfönster samt ytterdörrar Futurum Futurum Futurum Hyresgästen betalar för skadegörelse Utvändiga trappor samt källartrappor Futurum Futurum Futurum Lastbryggor Futurum Futurum Futurum T2;2 Yttre byggnadskompletteringar Fasadstegar Futurum Futurum Futurum Tak- och terassavvattning Futurum Futurum Futurum Takskyddsanordningar Futurum Futurum Futurum Solavskärmningar / Markiser Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum Persienner invändigt Fasadskylt (hyresgästen) inkl skyltlov Efter överenskommelse med Futurum
3(6) Del Montering & Planerat Löpande under- Anmärkning installation underhåll håll & skötsel T3;1 Invändiga byggnadsdelar Fasta innerväggar Futurum Futurum Futurum Invändiga gemensamma trapphus Futurum Futurum Futurum Invändiga glaspartier Futurum Futurum Futurum Golvbeläggningar Futurum Futurum Futurum Skrapgaller stationära Futurum Futurum Futurum Avfallsrum Futurum Futurum Futurum Skyddsrum Futurum Futurum Futurum Flyttbara skärmväggar T3;2 Invändiga byggnadskompletteringar Vitvaror - Spis/Värmeplattor i personalrum Futurum Futurum Futurum Vitvaror - Kyl/Sval med frysfack i personalrum Futurum Futurum Futurum Vitvaror - Diskmaskin i personalrum Futurum Futurum Futurum Vitvaror- Tvättutrustning, fast ansluten Futurum Futurum Futurum Produktionskök Futurum Futurum Futurum Kökskyla Futurum Futurum Futurum Storköksutrustning, fast el o vattenansl. Futurum Futurum Futurum WC/Tvättställ Futurum Futurum Futurum RWC utrustning Futurum Futurum Futurum Speglar i hygienutrymmen Futurum Futurum Futurum Beslag i hygienutrymmen Futurum Futurum Futurum Låsbeslag för skalskydd Futurum Futurum Futurum Låscylindrar för skalskydd Futurum Futurum Futurum Låsbeslag innerdörrar ej låsbara Futurum Futurum Låsbeslag innerdörrar låsbara Futurum Futurum Låscylindrar samt nycklar innerdörrar Futurum Futurum Fast utrustning, Hemkunskaps- Slöjd och Lab mm Sporthallsutrustning, fastmonterad Futurum Futurum Futurum Daglig tillsyn. Brist anmäls till Futurum Städhyllor Futurum Skåpsinredningar kök i personalrum Futurum Futurum Fönsterbänkar Futurum Futurum Fästbeslag för gardin- och draperiskenor Futurum Futurum Ljudabsorbenter Futurum Futurum Kapphyllor Futurum Futurum Klädkrokar på vägg i WC, dusch och omklädning Futurum Futurum Nycklar för skalskydd 3 st Futurum Futurum
4(6) Del Montering & Planerat Löpande under- Tillsyn installation underhåll håll & skötsel T3;2 Invändiga byggnadskompletteringar Nycklar för skalskydd > 3 st Gardin- och draperiskenor Gardiner och draperier Mörkläggningsgardiner Projektionsdukar Tavellister och tavelkrokar Skriv- magnettavlor Hyllinredning i förråd, arkiv, bibiliotek mm Verksamhetens orienteringsskyltar, anslagstavlor Personnamnskyltar Klädkrokar i kontorsrum Klädskåp/Garderober Receptionsdiskar Torkmattor Vitvaror - Mikrovågsugn i personalrum Vitvaror - Kaffebryggare i personalrum Storköksutrustning, ej fast el och vattenansl. Värdeskåp / Kassaskåp / Brandskåp Sporthallsutrustning, ej fastmonterad T4;1 Luftbehandlingsinstallationer Luftbehandlingssystem Futurum Futurum Futurum Specialventilation för punktutsug, imkåpor Futurum Futurum Futurum Ej spånsug, dragskåp, avgasutsug o likn. Cirkulationsaggregat Futurum Futurum Futurum Luftkyla Futurum Futurum Futurum Renhållning luftdon, 1 GGR/ÅR Futurum Futurum Futurum T4;2 VS-installationer Värmecentral Futurum Futurum Futurum Värmesystem inkl radiatorer Futurum Futurum Futurum Dag- och spillvattenanläggning Futurum Futurum Futurum Golvbrunnar Futurum Futurum Futurum fyller i va/rengör brunn som ej används Utslagsbackar Futurum Futurum Futurum Kylaggregat och units Futurum Futurum Futurum Spoldesifektorer Futurum Futurum Futurum Rumskylare Bevattningsanläggning Ny installation i samråd med Futurum T5 El- Belysningsinstallationer Kanalisation för elanläggningar Futurum Futurum Futurum Ställverk Futurum Futurum Futurum Elkraftsdistribution Futurum Futurum Futurum Belysningsarmaturer allmänbelysning Futurum Futurum Futurum Fasadbelysning Futurum Futurum Futurum Reservkraftanläggningar, diesel Futurum Futurum Futurum UPS-anläggningar lokala Belysningsarmaturer för stationär platsbelysning Fasadskyltsbelysning
5(6) Ljuskällor, glödlampor, säkringar Tillhandahålls av Futurum, faktureras Del Montering & Planerat Löpande under- Tillsyn T6;1 Tele/Data installationer installation underhåll håll & skötsel Nödsignalanläggning för RWC, vilrum Passagekontrollanläggning ansvarar för tagg/kort behörighet i syst. Ellåsanläggning inkl kodlås/kortlås, elslutbleck Hisslarm/-telefonanläggning extern Tidsanläggning, centralur-fasadur Inbrottslarmsanläggning Fastighetsbevakning Kanalisation för Tele/Data anläggning Futurum Futurum Futurum Stamnät för tele fram till paneler i KK-rum Stamnät för data fram till paneler i KK-rum Fördelningsnät för tele från panel till uttag Stadsnätsanslutning, förvaltningsnät Fördelningsnät för data från panel till uttag Aktiv utrustning, data Entrésignalanläggning Grind- och portmanöveranläggning TV och kabel-tv anläggning Se allmänna villkor Vaktrondering Kallelselarm T6;2 Brandskydd Brandposter Futurum Futurum Futurum Utrymningsskyltar/Nödbelysning Futurum Futurum Futurum Automatiskt brandlarmsanläggning Futurum Futurum Futurum Rökluckor Futurum Futurum Futurum Sprinkleranläggning Futurum Futurum Futurum Utrymningslarm Futurum Brandsläckningsredskap (Handbrandsläckare) Utrymningsplaner T7 Transportanläggningar Hushållsavfallshantering Futurum Futurum tecknar avtal om hämtning Miljöstation för sortering av avfall, inkl bygglov Futurum Futurum tecknar avtal om hämtning Hissar Futurum Futurum Futurum Lyftbord Futurum Futurum Futurum Telfer/Travers Futurum Futurum Pelarlyft Futurum Centraldammsugare Futurum T9 Renhållning Fasadrengöring Snöröjning/Sandning/Sopning Maskinell Spolning av brunnar/avlopp Futurum Futurum Futurum Golvvård minst 1 ggr/år Enl. golvlev. Ansvisning Lokalvård Fönsterputs Snöröjning/Sandning/Sopning vid entré, trappor, lastbrygga, utrymningsväg Renhållning soprum
6(6) Del Besiktning Åtgärd T10 Myndighets- och besiktningskrav OVK Besiktning Futurum Futurum / El revision Futurum Futurum / Brandsyn SBA, brandkåren. Futurum Futurum / Revisionsbesiktning Brandlarm Futurum Futurum / Revisionsbesiktning sprinkler Futurum Futurum Serviceavtal högspänning Futurum Futurum Besiktning hissar Futurum Futurum / Besiktning portar, lingångar gradänger Futurum Futurum / Besiktning tryckkärl Futurum Futurum / Besiktning lyftdon, traverser Futurum Futurum / Sporthallsutrustning, fast monterad Futurum Futurum Sporthallsutrustning, ej fast monterad Lekplatsbesiktning årlig Futurum Futurum Besiktning motionsspår, el+belysningsstolpar. Futurum Futurum