Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Uddevalla Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 134 m² Område Sund västra Uddevalla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Detta havsnära terrasshus med 5 rum och kök samt en härlig terrass på hela 82 kvm (motsvarande en stor trerumslägenhet) i tre väderstreck, mestadels i västerläge med såväl morgonsol som kvällssol. I husets absoluta närhet finns det både badplats med sandstrand och småbåtshamn. Redan i entrén upplever du havsutsikten genom det härliga skjutdörrspartiet som leder dig i ut på terrassen. Härligt ljus planlösning med strålande havsutsikt från både kök och vardagsrum. Huset har kök och vardagsrum, fyra sovrum, allrum, två badrum samt tvättstuga. Generellt; Helkaklade badrum samt klinkergolv i entréer och tvättstuga. Parkett i hela huset. Alternativa planlösningar finns med exempelvis bastu samt två eller tre sovrum. För mer information och visning kontakta säljaren Lars-Olof Axelsson 0705-33 08 87 Områdesbeskrivning Vi tror de flesta vill bo med: Storslagen havsutsikt Sol från morgon till kväll Badrocksavstånd till klippor och strand Båten i nära havsläge I en västersluttning mot havet kommer vi uppföra 45 vackra villor, Vita Husen/Sundstrands terrasser i nära havsläge, alla med fantastisk havsutsikt. Inspirationen till området har vi hämtat från den grekiska övärlden med vita, stilrena och välplacerade hus där du får uppleva ljuva sommarkvällar med omedelbar närhet till vattnet och områdets egna badstrand. Tack vare områdets terrassering och omsorgsfulla planering kommer alla att få en strålande havsutsikt och hus som badar i solljus från morgon till kväll. Området består av två återvändsgator vilket innebär minimalt med trafik och en trygg boenedmiljö. I området finns en badstrand med härlig kvällssol. Från området går en mängd promenad och motionsstigar. Här bor ni närmsta granne med salta bad och härlig skog och natur. Övrigt Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten. Andel i FORSHÄLLA-SUND GA:15 Om Sund Strand AB Vi tror de flesta vill bo med: Storslagen havsutsikt Sol från morgon till kväll www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 356 kr Uppvärmning: 7 910 kr Elektricitet: 7 308 kr Sophämtning: 1 845 kr Samfällighet: 1 000 kr Försäkring: 3 432 kr Total driftskostnad: 27 851 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Uddevalla lotten 29 Information om bostaden Tomtarea: 362 m² Boarea: 134 m² Biarea: 7 m² Byggnadsår: 2015 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Vattenburen Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä, Trä Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: Sluttningshus Utv. plåtarbete: Plåtisol Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6