Stockholmshemmet 2 JUNI 2006 Bostadstorg i Kulturhuset Bo i Hammarby Sjöstad? Gå gratis på Tensta Bo06 Utlottning av Stockholmskonst Måla eller tapetsera själv? Digital-tv så funkar det
Äntligen närmar vi oss midsommar och har åtskilliga sommarveckor framför oss. Förhoppningsvis blir de soliga och varma. VD har ordet Jag hoppas du kände igen Stockholmshemmet när du öppnade avikuvertet. Den nya förstasidan är en av flera stegvisa moderniseringar som vi gör nu efter sju år med samma design. På Stockholmshem har vi haft en intensiv vår med flera nya byggstarter och många pågående renoveringar av våra äldre hus. Vi har också summerat förra årets verksamhet och redovisat vårt resultat vid bolagsstämman i slutet av mars. Ekonomin är fortsatt stabil vilket är en förutsättning för att vi ska kunna förse gamla och nya stockholmare med nya bostäder. Vill du läsa mer om året 2005 kan du beställa vår årsredovisning utan kostnad (se sidan 7). Våren har även varit full av lägenhetsbokningar, visningar och kontraktsskrivande. I år blir flera av våra nya bostadshus färdiga och de bidrar till det ökande utbudet av hyreslägenheter i Stockholm. Plötsligt går det att få en lägenhet efter mycket kort köande hos Bostadsförmedlingen. Antalet lägenheter som förmedlas med kortare kötid än ett år tredubblades förra året till över 1 200 och har fortsatt att öka under våren. Samtidigt som allt fler upptäcker detta så är det långt ifrån allmänt känt att det håller på att lätta på Stockholms bostadsmarknad. Myten om att det är omöjligt att få en lägenhet i Stockholm om man inte köat i tiotals år är stark och svår att avliva. Bilden av hopplös bostadsbrist förstärks också av att Bostadsförmedlingen idag har runt 140 000 personer anmälda som bostadssökande. Men många av dessa har redan bostad och söker inte aktivt idag. Deras köande kan mer betraktas vara en intresseanmälan för framtida behov. Situationen ljusnar alltså. Fler nya lägenheter byggs, fler begagnade blir lediga och totalt sett förmedlas fler lägenheter nu än på många år i Stockholm. Även om fler insatser måste göras för att möta behovet av bostäder både nu och i framtiden. Framtiden är även i fokus för bostadsutställningen Tensta Bo06 i augusti. Här kan du se hur framtidens Tensta börjar ta form och ta del av det som sker i stadsdelen idag. Passa på och gör ett besök Stockholmshem bjuder dig på inträdesavgiften (se sista sidan). Till sist vill jag önska dig en trevlig och solvarm sommar! 2 Myten om den hopplösa bostadsmarknaden i Stockholm PELLE BJÖRKLUND VD Stockholmshemmet är en informationstidning för AB Stockholmshems hyresgäster. Adress: Hornsgatan 128. Box 9003, 102 71 Stockholm. Tel: 658 05 00. Fax: 658 07 71. E-post: info@stockholmshem.se. Hemsida: www. stockholmshem.se. Ansvarig utgivare: Olle Torefeldt. Redaktion: Josefin Forsén, Marie Hjort, Åsa Stenmark. Tidningskoncept: Elisabeth Hansen. Grafisk form: Elisabeth Hansen. Tryck: Roos & Co. Illustration: Mia Hillerhag. Omslagsfoto: Bengt Alm. Foto Janis Lucas Stockholmshems ordförande påbörjar rivningen i Årstadal. Så bokas lägenheterna Interna byteskön för dig med förstahandskontrakt hos Stockholmshem. Intresseanmälan på telefon 08-619 87 70 eller via www.stockholmshem.se/min lägenhet. Bostadsförmedlingen för alla bostadssökande. Intresseanmälan på telefon 08-785 88 30 eller via www.bostad.stockholm.se. Fler nya lägenheter på gång Bostadsbyggandet i Stockholm är i full gång. Snart är det dags för dig som vill bo i Hammarby Sjöstad att anmäla intresse. Under augusti/september förmedlas 155 nya lägenheter i kv Kryssningen, Hammarby Sjöstad. Läs mer om projektet på www.stockholmshem.se. Under våren har Stockholmshem även tagit första spadtaget för två andra projekt. I Årstadal blev det snarare en rivstart när Stockholmshems ordförande Leif Rönngren slog yxan i väggen för att inviga rivningen av Vin och Sprits gamla kontorslokaler. Rivningen lämnar plats för 96 nya lägenheter med inflyttningsstart hösten 2007. I Stockholmshems tredje nya kvarter i Sjöstaden byggs 175 lägenheter i kv Svallvågen i gamla Lugnet, även dessa med första inflyttning under hösten 2007. Stockholm växer i Kulturhuset Under tio dagar i april var hyresrätten i fokus på utställningen Bostadstorget i Kulturhuset. Bostadstorget är en del av projektet Stockholm Bygger, vars syfte är att öka engagemanget kring byggande och boende i Stockholmsregionen. Stockholmshem och ett antal andra bostadsföretag visade upp exempel på sitt utbud av nybyggda hyreslägenheter i Stockholm med förorter. I samma lokal kunde man också se hur Stockholm växer. En stor modell i skala 1:1000 visade var nya kvarter och hus växer fram i Stockholms innerstad med omnejd. I september planeras en ny utställning där vi presenterar fler nya projekt och lägenheter. Välkommen till Bostadstorget i höst! Foto Bengt Alm 3
Vad innebär Digital-tv? Du väljer själv! Här är alternativen för dig som bor hos Stockholmshem: Nu går Sverige över till digital-tv, senast 2008 ska övergången vara klar. Vad innebär det för dig som hyresgäst? Stockholmshemmet reder ut begreppen. Från analogt till digitalt Från och med år 2008 ska hela Sverige ha gått över till digitala tv-sändningar, det har Sveriges Riksdag bestämt. Skälet till övergången är att det analoga marknätet idag är fullt och efterfrågan på ett större utbud av kanaler är stort. Övergången har redan startat i en del områden, bland annat på Gotland, Motala och Gävle. Den 12 mars 2007 är det dags för oss i Stockholm att gå över till digitala sändningar. Svart i rutan? Många pratar om nedsläckningen vilket låter som om det snart blir svart i tv-rutan. Så är det förstås inte, övergången från analogt till digitalt innebär bara ett annat sätt att ta emot tv-signalen. För Stockholmshems hyresgäster kommer övergången till digital-tv inte att innebära någon skillnad mot idag, säger Bo Mellberg på Stockholmshems förvaltningsavdelning. Våra lägenheter är anslutna till kabel-tv och det gör att man kan fortsätta Foto Bengt Alm se på SVT1, SVT2 och TV4 precis som idag. Inte heller behöver man byta ut sin tvapparat. För den som vill ger dock digital-tv en hel del nya möjligheter. Bättre bild och ljud Förutom möjligheten till många fler kanaler ger digitaltv bättre bild och ljud för de flesta. Man kan även få tillgång till tjänster som programguide, utvecklad text-tv, information om pågående program och möjlighet att beställa hem enstaka filmer eller sportevenemang. SVT1, SVT2 och TV4 För dig som nöjer dig med SVT:s kanaler och TV4 sker ingen förändring, du kan fortsätta se på tv precis som förut utan extra kostnad utöver den vanliga tv-licensen. Fler kanaler med box digital-tv Vill du ha fler kanaler måste du själv skaffa en digital-box till din tv. Boxen tar emot de digitala sändningarna. Du väljer sedan kanalerna via boxens fjärrkontroll. 1 3 Mer information om övergången till digital-tv kan du läsa på www.digital-overgangen.se. Där finns även information på en rad olika språk, samt på lättläst svenska. 10 16 kanaler, analogt basutbud Om du vill ha fler kanaler utan digitaltv kan du välja det analoga baspaketet till en kostnad av för närvarande 170 kr/månad. Ingen box krävs, endast ett abonnemang hos UPC. Kabel-tv och digitalbox UPC erbjuder olika kanalpaket med ett 80-tal kanaler via digitalbox. Du beställer direkt från UPC och betalar en månadskostnad samt en anslutningsavgift där boxen ingår. Har du flera tv-apparater får du basutbudet i alla tv-uttag. Digitalboxen kopplas in mellan tv-uttaget i väggen och din tv. 2 5
Måla och tapetsera själv Du får gärna måla och tapetsera i din lägenhet själv. Arbetet måste dock göras på ett fackmannamässigt sätt, och förändringen får inte vara för extrem. Tips på vilket material du behöver får du där du köper färg och tapeter. Var noga med förarbetet, det har du alltid igen i slutresultatet. Praktiska tips: 1 Täck golvet! 2 Förarbeta var noga med att ta loss lös tapet eller färg, annars riskerar du att den gamla tapeten släpper från väggen om den blir blöt av spackel eller målarfärg. Spackla och slipa skarvar och ojämnheter. 3 Rengör borsta av/dammsug väggar och tak. Ska du måla kök eller badrum kan tvättning med målarsoda vara nödvändigt. 4 Använd maskeringstejp runt fönster, lister, mot tak och så vidare så får du fina skarvar. 5 Skruva bort täcklock från kontakter etc innan du målar/tapetserar (slå av strömmen först). 6 Måla alltid två gånger. 7 Måla i rätt ordning: tak före väggar, väggar före snickerier (lister etc). Ska du tapetsera måla snickerierna först och tapetsera sedan. 8 Låt aldrig penseln torka med färg i, då blir den förstörd. Förvara penseln i en plastpåse mellan målningarna så håller den sig mjuk och fin. Stockholmshems Årsredovisning 2005 Nu finns Stockholmshems årsredovisning att läsa på Stockholmshems hemsida, www.stockholmshem.se under rubriken Om Stockholmshem/ Årsredovisning. Vill du beställa ett exemplar av den tryckta versionen kan du göra det via epost@stockholmshem.se eller ringa oss på 08-658 05 00. Tänk på miljön! Lämna in rester av lösningsmedel och färg på en miljöstation när du är färdig med arbetet. Rabatt på material Du får rabatt på färg och tapeter i några utvalda butiker om du visar upp ditt hyreskontrakt eller en hyresavi. Butikerna är: Björklund och Wingqvist, Kungsholmstorg 10. Målarmästarns Färgbutik, Sockenvägen 368. Måleributiken i Alvik, Drottningholmsvägen 175. Nu renodlas metallinsamlingen Under sommaren kommer insamlingen av metall i soprummen ändras till att gälla enbart metallförpackningar (konservburkar, tuber, lock etc). Framöver ska alltså saker som tex kastruller och cykelramar kastas bland grovsoporna. Metallen sorteras sedan ut med en magnetfunktion på återvinningsstationerna. Förändringen innebär en effektivare hantering och en bättre samordning med insamlingen av andra förpackningar. Det minskar transporterna och därmed också påverkan på miljön. Nya skyltar kommer att sättas upp i våra soprum vartefter den nya insamlingsrutinen införs. Vinn konst med Stockholmsmotiv Stockholmshems årsredovisning har i ett antal år illustrerats med konst och årets konstnär heter Pernilla Roos. Hon är 28 år och bosatt i London där hon studerar på Camberwell College of Arts Graphic Design. Pernilla har skildrat Stockholm med collage där olika fastighetstyper och tidsepoker vävs ihop. Tekniken är en mix av foto, grafik och måleri. Vi lottar nu ut två av hennes verk. För att delta i utlottningen skickar du ett vykort eller e-postar till oss senast den 31 juli. Ange namn, adress, telefonnummer och kontraktsnummer. Vinnarna meddelas per post eller telefon. Adress: AB Stockholmshem, Box 9003, 102 71 Stockholm. E-post: info@stockholmshem.se Viktiga telefonnummer och sommarens öppettider OBS! 26/6 13/8 lunchstängt 11.30 12.30 Felanmälan 720 77 00 mån-tor 07-16, fre 07-14 Akuta fel, Jouren 660 82 00 övriga tider Störningsjouren 658 11 60 fre-lör 20.00-04, sön-tor 20.00-03 Störningsombudsmän 658 08 55 mån-tor 09-16, fre 09-15 Bosvar, interna kön 619 87 70 öppet dygnet runt Kontraktsärenden 658 06 55 mån-tor 09-16, fre 09-15 Hyresbet.ärenden 658 08 00 mån-tor 09-16, fre 09-15 Förvaltningsärenden, Tillvalsbeställningar mån-tor 09-16, fre 09-15 Region Öst 658 08 50 Region Väst 658 09 50 Lokaluthyrning 658 05 34/35/38 mån-tor 09-16, fre 09-15 Växel 658 05 00 mån-tor 09-16, fre 09-15 Kran, 30x25 cm Mariahissen, 27x22 cm 6 7
Välkommen till bomässan Tensta Bo06 I augusti bubblar Tensta av aktivitet som aldrig förr. Då öppnar en bostadsutställning utöver det vanliga. Boka redan nu in ett besök i Tensta i slutet av sommaren. Då bjuder stadsdelen in resten av världen till en annorlunda bostadsutställning. Med tjugo visningslägenheter, seminarier, speakers corner, marknad, sång, dans, poesi, musik och mat från olika kulturer erbjuder Tensta Bo06 ett ovanligt blandat utbud. De senaste bostadsutställningarna i Stockholm, i Nybodahöjden 1998 och Hammarby Sjöstad 2002, var i stort sett enbart inriktade på nybyggda bostäder. Det här blir första gången en bostadsutställning hålls i en så inbodd och etablerad stadsdel, säger Hasse Johansson som är projektledare för utställningen. Även här finns Gå gratis på Tensta Bo06! Gäller som fribiljett för boende hos Stockholmshem med ett värde av 40 kronor per person. Fyll i kupongen och lämna den i entrén till Tensta Bo06 så går du och din familj in gratis. Namn: Kontraktsnummer: Denna biljett avser personer över 15 år (yngre går in gratis) nybyggda bostäder att besöka men vi får också ta del av stadsdelens egen särprägel och kulturliv. Förorten möter framtiden Huvudtemat för utställningen är hur miljonprogrammets förort ska utvecklas och möta framtiden. Stockholmshem är en av flera medarrangörer av utställningen. Man kan fråga sig varför vi engagerar oss i Tensta Bo06 när vi inte har en enda lägenhet i stadsdelen, säger Stockholmshems VD Pelle Björklund. Men utställningen ger en unik möjlighet att diskutera en mängd intressanta frågor om förorten och framtiden som gäller för hela Stockholm. Därför har vi gått in som värd för hela seminarieprogrammet för att låta så många åsikter som möjligt komma till tals. Tensta Bo06 pågår 17 27 augusti och huvudarrangörer är Stockholms Byggmästareförening och Stockholms stad. Läs mer om utställningen på webbplatsen www.tenstaboo6.se. Välkommen till Tensta! Klipp ut gratiskupongen.